АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

 http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4514/2022

город Киров

03 октября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 сентября 2022 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 октября 2022 года. 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Татаренковой Е.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрел в судебном заседании исковое заявление 

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров)

к  индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613118, Россия, Кировская область, Слободской район),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Френзи» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>; 610002, 

<

...>),

о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество,

без участия представителей.

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, ИП ФИО3) о взыскании 329 040 рублей 00 копеек, в том числе:

- 200 000 рублей 00 копеек основного долга по договору займа от 10.09.2021 №000093, заключенного между ООО МКК «Френзи» и ИП ФИО3;

- 110 440 рублей 00 копеек процентов за пользование суммой займа, начисленных за период с 11.09.2021 по 08.10.2021; с 09.10.2021 по 12.04.2022 с продолжением начисления по ставке 0,27% в день от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору;

- 18 600 рублей 00 копеек неустойки, начисленной за просрочку возврата суммы займа за период с 09.10.2021 по 12.04.2022, с продолжением начисления по ставке 0,05% от суммы основного долга до момента полного исполнения обязательств по договору.

Также истец требует обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ИП ФИО3, путем продажи его с публичных торгов:

- жилое помещение (квартира), 1 этаж, общая площадь 24,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 43:30:090103:181, по цене 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины и почтовые расходы в размере 59 рублей 00 копеек.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязательств по своевременному возврату заемных денежных средств, уплате процентов за пользование займом по договору от 10.09.2021 года.

Определением от 21.04.2022 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.06.2022 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначено судебное заседание.

Определением от 14.07.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Френзи» (далее – третье лицо, Общество).

Ответчик, третье лицо отзывы на исковое заявление в порядке статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в материалы дела не представили, чем в силу части 2 статьи 9 АПК РФ приняли на себя риск наступления последствий не совершения данного процессуального действия.

Участвующие в деле лица явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статьи 123 АПК РФ.

Истец представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

В дополнениях к исковому заявлению, представленных истцом в суд 01.08.2022, ИП ФИО2 сослался на статьи 330, 811 ГК РФ и заявил, что ограничения, введенные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в отношении ответчика не применяются, поскольку просрочка исполнения обязательства по договору займа возникала 10.10.2021, то есть до даты введения моратория.

Суд, исследовав в полном объеме представленные в материалы дела доказательства, установил следующие фактические обстоятельства.

10.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью микрокредитной компанией «Френзи» (займодавец) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (заемщик) заключен договор денежного займа с процентами № 000093 (далее – договор займа), по условиям которого займодавец передает денежный заем в валюте Российской Федерации в размере 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек, а заемщик обязуется вернуть указанную сумму займа с начисленными на нее процентами в срок до 09.09.2026. Сроки оплаты, а также суммы оплаты по договору микрозайма приведены в графике платежей, который является неотъемлемой частью договора займа (пункт 1.1 договора займа).

Подписание договора займа подтверждает получение заемщиком денежных средств в целях, связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности (пункт 1.2 договора займа).

Займодавец вправе на сумму займа начислять проценты в размере 60% годовых с момента получения суммы займа заемщиком до момента возврата ее займодавцу (подпункт 3 пункта 2.1 договора займа).

Договором займа предусмотрено обеспечение исполнения договора займа в виде залога недвижимого имущества (подпункт 7 пункта 2.1 договора займа).

В качестве обеспечения исполнения договора займа выступает залог недвижимого имущества: квартира, назначение: жилое, этаж 1, общая площадь 24,1 кв.м, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер: 43:30:090103:181, договор залога № 000000026 от 10.09.2021 (подпункт 8 пункта 2.1 договора займа).

Займодавец вправе уступить право требования общей суммы долга по договору займа третьим лицам (подпункт 9 пункта 2.1 договора займа).

В случае не исполнения обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов, с 1 дня просрочки исполнения обязательств, займодавец вправе увеличить процентную ставку. Повышенная процентная ставка составляет 100% годовых (подпункт 10 пункта 2.1 договора займа).

Займодавец обязан передать заемщику сумму займа путем выдачи наличных денежных средств из кассы займодавца, либо путем безналичного перечисления по заявлению заемщика на указанный заемщиком расчетный счет, открытый в кредитной организации. Датой передачи денежных средств считается дата их зачисления на расчетный счет заемщика, либо дата выдачи из кассы займодавца (подпункт 1 пункта 2.2 договора займа).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий договора займа, в том случае, если заемщик допустил просрочку по исполнению обязательства по микрозайму, начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы займа за каждый день просрочки исполнения обязательств заемщика. Неустойка продолжает начисляться до устранения заемщиком нарушения (пункт 3.5 договора займа).

Заемщик предоставляет полное право и возможность займодавцу осуществлять уступку третьим лицам прав (требований) по договору займа, в том числе физическим и юридическим лицам, с любой организационно-правовой формой, в том числе не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности. Заемщик подтверждает отсутствие существенного значения для него личности кредитора (пункт 3.7 договора займа).

Стороны договора согласовали график ежемесячных платежей по договору по 09.09.2026 включительно; дата первого платежа – 08.10.2021, сумма платежа 10 566 рублей 00 копеек. 

В материалы дела истцом представлен расходный кассовый ордер от 10.09.2021 №147, согласно которому ИП ФИО3 получил 200 000 (двести тысяч) рублей 00 копеек по договору займа от 10.09.2021 №000093.

Также 10.09.2021 между обществом с ограниченной ответственностью микрокредитной компанией «Френзи» (залогодержатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (залогодатель) заключен договор залога недвижимого имущества № 000000026 (далее – договор залога), по условиям которого в обеспечение исполнения обязательств залогодателя по договору денежного займа с процентами от 10.09.2021 №000093, заключенному между залогодателем и залогодержателем по адресу: 

<

...>, залогодатель представляет в залог залогодержателю следующее недвижимое имущество:

- квартира, назначение: жилое, этаж 1. Общая площадь 24,1 кв.м. Адрес местонахождения объекта: 

<

...>, кадастровый номер: 43:30:0901103:181 (пункт 1.1 договора залога).

Право собственности залогодателя на предмет залога, указанный в пункте 1.1 договора залога, принадлежит залогодателю на основании договора мены от 05.03.2020, удостоверил ФИО4, нотариус Слободского нотариального округа Кировской области 05.03.2020, реестровый номер 43/65-н/43-2020-1-171, что подтверждает выписка из ЕГРН №б/н, выданная 19.03.2020 Управлением Росреестра по Кировской области, номер регистрационной записи 43:30:090103:181-43/001/2020-1 от 18.03.2020 (пункт 1.2 договора залога).

Предмет залога по договору залога обеспечивает требование залогодержателя по договору займа в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, включая проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также расходов по взысканию и реализации предмета залога (пункт 1.3 договора залога).

Залогодатель гарантирует, что на момент подписания договора залога предмет залога является собственностью залогодателя, свободен от залогов, на него не наложен арест и не обращено взыскание, он не сдан в аренду, а также не обременен правами третьих лиц (сервитутом) (пункт 1.5 договора залога).

Замена предмета залога, последующий его залог, сдача в аренду (в пользование), а также распоряжение предметом залога путем его отчуждения (продажи, дарения) без письменного согласия залогодержателя не допускается (пункт 1.6 договора залога).

В разделе 2 договора залога стороны согласовали обязательства, исполнение которых обеспечено залогом. Представлены индивидуальные условия договора займа, установлена ответственность заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора, размер неустойки (штрафа, пени).

За неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы остатка основного долга начисляется неустойка в размере 0,05% за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа. В случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов, с 1 дня просрочки исполнения обязательств, займодавец вправе увеличить процентную ставку. Повышенная ставка составляет 100% годовых (пункт 6 раздела 2 договора залога).

Стоимость предмета залога составляет 400 000 рублей 00 копеек (пункт 3.1 договора залога). Залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон составляет 400 000 рублей 00 копеек (пункт 3.2 договора залога).

Залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения обязательств заемщиком обязательств, определенных в условиях договора займа, в том числе: при неуплате или несвоевременной уплате сумм основного долга полностью или в части, а также при нарушении сроков внесения процентов за пользование займом (пункт 5.1 договора залога).

Обращение взыскания на предмет залога производится по решению суда в соответствии с действующим законодательством РФ или по согласию сторон (пункт 5.2 договора залога).

Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством порядке и действует до полного исполнения обязательств заемщика по договору займа и залогодателя по договору залога (пункт 8.1 договора залога).

Согласно отметке на договоре залога государственная регистрация ипотеки произведена 17.09.2021, номер регистрации 43:30:090103:181-43/051/2021-2.

11.11.2021 между обществом с ограниченной ответственностью микрокредитной компанией «Френзи» (цедент) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (цессионарий) заключен договор уступки права требования №413 (далее – договор уступки права по договору займа), по условиям которого цедент передает цессионарию права требования на получение (взыскание) с ФИО3 денежной суммы в размере задолженности по кредитному договору, в том числе, но не исключительно, право требования на уплату процентов, право требования на уплату суммы неустойки в связи с уклонением от оплаты задолженности, как существующие на момент заключения договора уступки права по договору займа, так и те, которые возникнут в будущем, в рамках договора займа от 10.09.2021 №000093. На момент уступки права требования, задолженность по основному долгу составляет 200 000 рублей 00 копеек, размер задолженности по оплате процентов 20 353 рубля 19 копеек, штраф 3 400 рублей (пункт 1.1 договора уступки права по договору займа).

Также 11.11.2021 между обществом с ограниченной ответственностью микрокредитной компанией «Френзи» (цедент) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (цессионарий) заключен договор уступки прав по договору залога (далее – договор уступки прав по договору залога), по условиям которого цедент уступает, а цессионарий принимает права и обязанности в полном объеме по договору залога недвижимого имущества от 10.09.2021 №000000026, заключенному между ООО «Френзи» и ИП ФИО3, зарегистрированном в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области 17.09.2021, номер регистрации 43:30:0901103:181-43/051/2021-2, являющимся приложением к настоящему договору (пункт 1.1 договора уступки прав по договору залога).

Договор обеспечивает исполнение обязательств по договору займа от 10.09.2021 №000093, заключенному между ООО «Френзи» и ИП ФИО3, право требования по которому уступлено ИП ФИО2 в соответствии с договором уступки права требования (цессии) от 11.11.2021 №143. На момент заключения настоящего договора размер задолженности по основному долгу составляет 200 000 рублей 00 копеек, размер задолженности по оплате процентов 20 353 рубля 19 копеек, штраф 3 400 рублей 00 копеек (пункт 1.2 договора уступки прав по договору залога).

Имущество, являющееся предметом залога, состоит из:

-квартиры, назначение: жилое, этаж 1. Общая площадь 24,1 кв.м. Адрес местонахождения объекта: 

<

...>, кадастровый номер: 43:30:0901103:181 (пункт 1.4 договора уступки прав по договору залога).

В соответствии со статьей 47 ФЗ «Об ипотеке», цессионарий становится на место цедента по договору залога недвижимого имущества от 10.09.2021 №000000026  с момента государственной регистрации перехода права по договору уступки прав по договору ипотеки (пункт 1.5 договора уступки прав по договору залога).

Согласно отметке на договоре уступки прав по договору залога произведена государственная регистрация 20.12.2021, номер регистрации 43:30:090103:181-43/051/2021-4.

13.12.2021 ИП ФИО3 направлено уведомление об уступке прав и требование о досрочном возврате долга.

В Едином федеральном реестре юридически значимых сведений о фактах деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и иных субъектов экономической деятельности (Федресурс) отсутствуют сведения о подаче ИП ФИО3 отказа от применения моратория в соответствии со статьей 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Полагая, что ответчик необоснованно уклоняется от исполнения обязательств по договору займа, истец обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями  309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Правоотношения, сложившиеся между сторонами, подлежат регулированию общими нормами гражданского права об обязательствах и специальными нормами главы 42 ГК РФ о займе и кредите, а также положениями Федерального закона от 16.07.1998 №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон №102-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата (пункт 2 статьи 811 ГК РФ).

Согласно статьям 65 и 68 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Материалами дела подтверждается заключение между ООО «МКК «Френзи» (займодавцем) и ИП ФИО3 (заёмщиком) договора займа от 10.09.2021. Договор не признан недействительным, незаключенным в установленном законом порядке.

Факт перечисления ООО «Френзи» заемных денежных средств в сумме 200 000 рублей 00 копеек по договору займа подтвержден расходным кассовым ордером от 10.09.2021 №147 и ответчиком не оспорен. 

Договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), согласован график возврата суммы займа и уплаты процентов. 

Заемщиком срок, установленный для возврата займа, нарушен, возврат денежных средств по сроку уплаты 08.10.2021 и далее по графику, не произведен.

В этом случае у займодавца возникло право потребовать у заемщика досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Ответчику направлялось уведомление об уступке прав требование и о досрочном возврате долга, которое получено ИП ФИО3 18.12.2021, 04.02.2022 (повторное), однако не исполнено. 

 Невозвращенная сумма займа составила 200 000 рублей 00 копеек. Уплата процентов за пользование суммой займа по договору в размере 10 000 рублей 00 копеек по сроку уплаты 08.10.2021, и в размере 100 440 рублей 00 копеек за период с 09.10.2021 по 12.04.2022 по ставке 0,27% в день от суммы займа, ответчиком не произведена. Применение повышенной ставки предусмотрено договором займа в случае неисполнения обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов (подпункт 10 пункта 2.1 договора денежного займа).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 и статьей 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» при рассмотрении споров, связанных с исполнением договоров займа, а также с исполнением заемщиком обязанностей по возврату банковского кредита, следует учитывать, что проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму займа в размере и в порядке, определенных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Ответчик не представил доказательств исполнения обязательств по возврату заемных денежных средств в установленный срок, а также уплате процентов за пользование суммой займа. 

В соответствии с договором уступки права требования от 11.11.2021 № 413 по договору займа от 10.09.2021 № 000093 произведена замена стороны займодавца на истца – ИП ФИО2 

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу пункта 2 статьи 382 ГК РФ для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно подпункту 9 пункта 2.1 договора займа, пункту 3.7 договора займа, займодавцу предоставлено право осуществлять уступку третьим лицам.

Договор уступки права требования от 11.11.2021 № 413 не признан недействительным, незаключенным в установленном законом порядке. Указанный договор является возмездным. 

Таким образом, право требования возврата суммы займа, уплаты процентов перешло от ООО « МКК «Френзи» ИП ФИО2

Расчет истца по сумме основного долга, по сумме процентов за пользование займом проверен судом, признан верным, соответствующим условиям договора займа. Ответчик расчет истца не опроверг.

Исковые требования о взыскании 200 000 рублей 00 копеек основного долга по договору займа от 10.09.2021, 110 440 рублей 00 копеек процентов за пользование займом подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ сторонами в договоре может предусматриваться неустойка (штраф, пеня) - денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 6 раздела 2 договора залога предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по возврату займа и уплате процентов, на непогашенную часть суммы остатка долга начисляется неустойка в размере 0,05 % за каждый день нарушения обязательств и включительно до дня фактического возврата суммы займа.

Между тем, истец заявил о взыскании неустойки в размере 0,05% за период с 09.10.2021 по 12.04.2022 с последующим начислением до даты фактического исполнения обязанности. Относительно взыскиваемого периода суд пришел к следующему выводу.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению заявленные истцом неустойка с 01.04.2022 по день фактического исполнения обязательств, поскольку указанные требования поданы истцом преждевременно. 

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Суд считает возможным применить к рассматриваемому спору разъяснения Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), согласно которым если решение о взыскании соответствующей неустойки принимается судом до введения моратория, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до введения моратория. 

На основании изложенного произведя перерасчет суммы неустойки, суд приходит к выводу, что размер пеней за период с 09.10.2021 по 31.03.2022 составляет 17 400 рублей 00 копеек, в остальной части удовлетворения требований о взыскании неустойки следует отказать.

С учетом заключения договора уступки права требования от 11.11.2021 №413, неустойка подлежит взысканию с ответчика в пользу истца -  ИП ФИО2

Истец также просит обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ИП ФИО3, путем продажи его с публичных торгов с установлением начальной продажной цены имущества в размере 400 000 рублей 00 копеек.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя) (пункт 1 статьи 334 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно статье 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В договоре залога должны быть указаны предмет залога, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Условия, относящиеся к основному обязательству, считаются согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, из которого возникло или возникнет в будущем обеспечиваемое обязательство.

Стороны могут предусмотреть в договоре залога условие о порядке реализации заложенного имущества, взыскание на которое обращено по решению суда, или условие о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (пункт 1 статьи 339 ГК РФ).

Договор залога должен быть заключен в простой письменной форме, если законом или соглашением сторон не установлена нотариальная форма (пункт 3 статьи 339 ГК РФ).

В данном случае анализ условий договора залога от 10.09.2021 свидетельствует о том, что стороны при его заключении достигли соглашения по всем существенным для данного вида договора условиям, произведена государственная регистрация залога.

Учитывая положения статьи 382 ГК РФ, статьи 47 Закона №102-ФЗ, условий договора, произведена замена залогодержателя ООО микрокредитной компании «Френзи» на ИП ФИО2 на основании договора уступки прав по договору залога от 11.11.2021

Как следует из материалов дела, на основании договора залога ответчик в целях обеспечения исполнения заемных обязательств предоставил истцу в залог следующее недвижимое имущество (предмет залога):

- квартира, назначение: жилое, этаж 1. Общая площадь 24,1 кв.м. Адрес местонахождения объекта: 

<

...>, кадастровый номер: 43:30:0901103:181 (пункт 1.4 договора уступки прав по договору залога).

Переданное в залог имущество принадлежит ответчику на праве собственности, что также подтверждается актуальной выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.09.2022, в которой отражены сведения об имеющихся в отношении спорного объекта ограничениях прав и обременениях - ипотеке в пользу ИП ФИО2

Общая сумма неисполненных обеспеченных залогом обязательств на дату рассмотрения дела составляет 327 840 рублей 00 копеек, из них сумма основного долга – 200 000 рублей 00 копеек.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество (пункт 1 статьи 349 ГК РФ).

В рассматриваемом случае истец реализовал свое право на обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке, что не противоречит пункту 5.2 договора залога недвижимого имущества от 10.09.2021.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Из содержания указанных правовых норм следует, что по общему правилу реализация заложенного имущества осуществляется на торгах. Из условий договора не следует, что стороны согласовали иной порядок или способ реализации предмета залога в судебном порядке. 

На основании пункта 1 статьи 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (пункт 3 статьи 340 ГК РФ).

В пункте 3.2 договора залога стороны указали залоговую стоимость предмета залога – 400 000 рублей.

Таким образом, учитывая соглашение сторон о начальной продажной цене заложенного имущества, заключение договора уступки прав по договору залога от 11.11.2021, исковые требования об обращении взыскания на имущество, находящееся в залоге, подлежат удовлетворению в полном объеме с установлением цены находящегося в залоге имущества в размере согласованном сторонами.

Между тем, в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, не допускается обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке.

Учитывая Постановление Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О ведении моратория на возбуждения дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», подпункт 3 пункта 3 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также принцип недопустимости ограничения права на судебную защиту истца, суд пришел к выводу о том, что обращение взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ответчику, возможно после окончания действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на участвующих в настоящем деле лиц пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Истец также заявил требование о возмещении почтовых расходов на отправку искового заявления ответчику в размере 59 рублей 00 копеек, о чем представлены почтовая квитанция (чек) от 16.03.2022 на сумму 59 рублей. 

В настоящем деле процент удовлетворения денежных исковых требований составил 99,6 процентов. 

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению 58 рублей 76 копеек почтовых расходов.

При подаче искового заявления по настоящему делу истцом была уплачена государственная пошлина в сумме 15 581 рубль 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями от 13.04.2022 №105, от 13.04.2022 №106. Учитывая, что иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в сумме 15 543 рубля 00 копеек (6000+ 9 581*99,6%).

Руководствуясь статьями 110, 112, 156, 167-170, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично, взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613118, Россия, Кировская область, Слободской район) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров) денежные средства в сумме 327 840 (триста двадцать семь тысяч восемьсот сорок) рублей 00 копеек, в том числе 200 000  (двести тысяч) рублей 00 копеек долга, 110 440 (сто десять тысяч четыреста сорок) рублей 00 копеек процентов за пользование суммой займа, 17 400 (семнадцать тысяч четыреста) рублей 00 копеек неустойки, а также проценты за пользование суммой займа в размере 0,27 процентов в день, начисленные на сумму основного долга, начиная с 13.04.2022 по день фактической уплаты долга, и 15 543 (пятнадцать тысяч пятьсот сорок три) рубля 00 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, 58 (пятьдесят восемь) рублей 76 копеек в возмещение судебных издержек. В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

После окончания срока действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в счет погашения обязательств индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613118, Россия, Кировская область, Слободской район) перед  индивидуальным предпринимателем ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610002, Россия, Кировская область, г. Киров) обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на принадлежащее индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 613118, Россия, Кировская область, Слободской район), заложенное по договору залога недвижимого имущества от 10.09.2021 № 000000026 имущество:

- квартира, назначение: жилое, 1 этаж, общая площадь 24,1 кв. метр, адрес объекта: 

<

...>, кадастровый номер 43:30:090103:181, установить начальную продажную стоимость в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

           Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

            Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

            Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                           Е.А. Татаренкова