АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Светланская, 54

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-5222/2017

г. Владивосток

10 июля 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 июля 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 10 июля 2017 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Лошаковой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску Департамента лесного хозяйства Приморского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Примстройресурс"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании суммы арендной платы в размере 889277руб.76коп. 

при участии:

от истца и ответчика представители не явились,

установил:

истец - Департамент лесного хозяйства Приморского края (далее – Департамент) обратился в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Примстройресурс" (далее – ООО "Примстройресурс", общество) о взыскании 889277руб.76коп. задолженности по договору от 28.12.2015 аренды лесного участка № 41/43-15.

Исковые требования заявлены со ссылкой на статью 71 Лесного кодекса РФ (далее – ЛК РФ) и статьи 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды лесного участка от 28.12.2015в части своевременного внесения арендной платы.

ООО "Примстройресурс" письменный отзыв на иск не представило, предъявленные к нему требования не оспорило.

Истец и ответчик, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку своих представителей в суд не обеспечило. 

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей стороны.

Из материалов дела судом установлено, что 28.12.2015 между Департаментом и ООО «Примстройресурс» был заключен договор аренды лесного участка № 41/43-15 площадью 54,0 га, расположенный Приморский край, Хасанский муниципальный район, Владивостокское лесничество, Краскинское участковое лесничество, в частях 1 выделов 24,33,34 квартала № 30, в части 1 выдела 12 квартала № 38, в выделах 5,6,7 полностью. В частях 1\выделов 3,8,9,314,15 квартала № 39 (далее – спорный договор, договор). 

Срок аренды лесного участка установлен с даты государственной регистрации до 07.08.2028 (пункт 22 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приёма-передачи от 23.12.2015 (Приложение №5 к договору).

Ежегодный размер арендной платы составляет 2598102 руб.66 коп. и согласован сторонами в пункте 5 договора.

Постановлением правительства РФ от 17.09.2014г № 947 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» на 2016 год установлен коэффициент 1,24 к ставкам платы за единицу площади лесного участка, в связи с чем, арендная плата по договору аренды № 41/43-15 в 2016 году составила 2421499руб. 72коп.

В соответствии с пунктом 7 договора арендная плата вносится в размерах и в сроки согласно приложению № 4 к договору, которым предусмотрено 6 сроков внесения арендной платы, которые в 2016 году установлены следующим образом: 15.02 - 165.444руб.32коп.; 15.04 - 451211 руб.08коп.; 15.06 - 451211 руб.08коп.; 15.08- 451211 руб.08коп.; 15.10- 451211 руб.08коп.; 15.12- 451211 руб.08коп.

Как указывает истец, за период за период третий и четвёртый кварталы 2016 года ответчиком не исполняются обязательства по договору, арендная плата не вносилась, в следствии чего, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в размере 889277руб. 76коп.

14.07.2016 и 17.01.2017 Департаментом в адрес ООО «Примстройресурс» направлялись претензионные письма № 38-05-04/3108 и № 38-05-04/170 с предложением в 10-дневный срок добровольно оплатить образовавшуюся задолженность. 

Поскольку требования, изложенные в предупреждении, обществом оставлены без удовлетворения, Департамент обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Департамента о взыскании с ООО «Примстройресурс» задолженности по арендной плате подлежит удовлетворению в виду следующего.

В пункте 3 статьи 71 ЛК РФ предусмотрено, что к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно п.2 ст. 614 ГК РФ арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества. Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор аренды лесного участка № 41/43-15 сроком действия до 07.08.2028.

Факт пользования ответчиком переданным в аренду лесным участком подтверждается материалами дела, в том числе самим договором и не оспаривается ответчиком.

Истец производит расчет суммы основного долга в размере 889277руб. 76коп. за период третий и четвёртый кварталы 2016 года.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком. 

В порядке статьи 65 АПК РФ ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности по договору аренды.

Поскольку доказательств проведения ответчиком расчетов последним не представлено, в силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные истцом обстоятельства, признаны судом, установленными и не подлежат доказыванию.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании 889277руб.76коп. задолженности по договору от 28.12.2015 аренды лесного участка № 41/43-15 подлежат удовлетворению в заявленном размере.

При подаче иска истцом государственная пошлина не уплачивалась, так как в соответствии с п.п.1.1 п.1 ст.333.37 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со ст.110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Примстройресурс" в Департамента лесного хозяйства Приморского края   пользу основной долг в сумме 889277руб.76коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Примстройресурс" в доход федерального бюджета госпошлину по иску в сумме 20786руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья    Лошакова А.А.