Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47712/2021

10 сентября 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  09 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  10 сентября 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Сергеевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «ЛСР.Строительство - Северо-Запад» (адрес: 194292, 

<

...>, лит. Т, пом. 2Н, 3Н, каб. 277, ОГРН: 

<

***>), 

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Террастрой» (адрес: 195220, 

<

...>, лит. А, пом. 13Н, оф. 710, ОГРН: 

<

***>) 

о взыскании денежных средств, 

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 31.01.2019), 

- от ответчика: не явился (извещен), 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛСР.Строительство - Северо-Запад» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Террастрой» о взыскании 1 085 961 руб. 65 коп. расходов на устранение недостатков по договорам субподряда от 20.04.2015 № РЧ/2-60, от 07.09.2015 № К-44-ЛН/14, от 01.06.2016 № 89-РЧ155, от 16.05.2016 № 29-Лн6, от 01.06.2016 № 93-РЧ155, от 07.02.2017 № 182-РЧ155. 

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, требование истца не оспорено. 

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, поэтому дело рассмотрено в его отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленное требование в полном объеме. 

Судом установлено, что между обществом с ограниченной ответственностью «ЛСР.Строительство - Северо-Запад» (далее – Генподрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Террастрой» (далее – Субподрядчик) заключены договоры субподряда от 20.04.2015 № РЧ/2-60, от 07.09.2015 № К-44-ЛН/14, от 01.06.2016 № 89-РЧ155, от 16.05.2016 № 29-Лн6, от 01.06.2016 № 93-РЧ155, от 07.02.2017 № 182-РЧ155 на отделочные и отдельные виды общестроительных работ (далее – Договоры). 

Согласно пунктам 7.1. Договоров Субподрядчик гарантирует надлежащее качество выполненных работ по Договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, СНиП, условиями настоящего Договора. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, материалы, оборудование и работы, выполненные  Субподрядчиком по Договору.

Гарантийный срок на качество выполненных работ, материалов и оборудования, смонтированного на Объекте, подлежит исчислению с даты выдачи Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и составляет 5 лет (пункты 7.2 Договоров). 

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга 20.12.2017. 

В период гарантийного срока выявлены недостатки результатов работ, о чем комиссией в составе представителей ООО «ЛСР. Строительство-СЗ» и ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ» с вызовом представителя ООО «ТЕРРАСТРОИ» составлены Рекламационные акты, представленные в материалы дела. 

Согласно пункту 7.4 Договоров субподряда, при отказе и/или уклонении Субподрядчика от устранения выявленных недостатков (дефектов) Генподрядчик вправе самостоятельно и/или с привлечением специализированной организации устранить выявленные недостатки (дефекты), с последующим взысканием с Субподрядчика стоимости выполненных работ по устранению недостатков (дефектов).

В связи с уклонением ООО «ТЕРРАСТРОЙ» от устранения выявленных недостатков в соответствии с пунктами 7.4. Договоров ООО «ЛСР. Строительство-СЗ» были предприняты меры к устранению выявленных недостатков, как собственными силами, так и с привлечением третьих лиц ООО «СК» Нева» и ООО «Модуль».

Размер фактических затрат, связанных с устранением недостатков, составил 1 085 961,65 рублей.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков по Договором, оставление претензий без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

Согласно пункту 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 2 статьи 755 ГК РФ). 

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок (пункт 1 статьи 723 ГК РФ). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (пункт 3 статьи 723 ГК РФ). 

Факт ненадлежащего исполнения обязательств ответчиком по Договорам по качеству работ подтверждается представленными в материалы дела рекламационными актами и ответчиком не оспаривается. 

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд считает требование истца о взыскании расходов на устранение недостатков работ по Договорам в заявленном размере подлежащим удовлетворению, учитывая отсутствие доказательств, свидетельствующих об исполнении ответчиком обязанности по устранению недостатков собственными силами в разумный срок или возмещению расходов Генподрядчика в размере в размере 1 085 961 руб. 65 коп.

На основании изложенного, требование истца подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика в порядке статьи 110 АПК РФ расходов по уплате государственной пошлины. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Террастрой» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛСР.Строительство - Северо-Запад» 1 085 961 руб. 65 коп. затрат на устранение недостатков и 23 860 руб. расходов по уплате государственной  пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Сергеева О.Н.