Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-2002/2019

г. Хабаровск

15 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 апреля 2019 г.  

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи                         Букиной Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, 

при участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности), 

от ответчика –  представитель не явился,  извещен надлежащим образом  в порядке ст. 123 АПК РФ,   

рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП 305270328600012, ИНН 

<

***>; 680045, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО4  (ОГРНИП 307270310000011, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору аренды в размере 484 000 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к ответчику  о взыскании задолженности по договору аренды от 02.10.2017  в размере 484 000 руб., за период  декабрь 2017 -  май 2018 г. 

В судебном заседании  представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.  

Ответчиком отзыв не представлен, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.  

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает иск  подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям. 

Претензией о погашении задолженности и почтовой квитанцией подтверждается соблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора, установленного ст. 4 АПК РФ.  

Как следует из материалов дела,  истцом (арендодатель), и ответчиком   (арендатор) 02.10.2017 заключен договор аренды нежилого помещения площадь. 120 кв. м. в магазине «Орленок» по адресу 

<

...> для реализации женской одежды и сопутствующих товаров (пункты 1.2.- 1.4. договора).    

Недвижимое имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 02.10.2017.

Срок действия договора определён на 11, 5 месяцев с даты подписания договора.

Порядок определения размера арендной платы  установлен разделом              3 договора.

Пунктом 3.2.2. договора предусмотрено, что арендная плата составляет первые три месяца 120 000 руб. за арендуемую площадь, далее ежемесячная арендная плата составляет 1 500 руб. за один квадратный метр. 

Наличие задолженности в указанной истцом сумме  на дату рассмотрения спора ответчиком  не оспаривается.   

В силу положений ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных нормативных актов. 

Согласно п. 1 ст. 314 ГК, если обязательство предусматривает период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то оно подлежит исполнению в любой момент в пределах этого срока. 

Обязанность арендатора по внесению арендной платы установлена и ст. 606, 614 ГК. 

Следовательно, требования истца о взыскании задолженности по  арендной плате   законно, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 101 АПК, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно     ст. 106 АПК, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

 Как следует из материалов дела, истец обращался за юридической помощью к ФИО2        

В материалах дела имеется договор возмездного оказания услуг от 01.02.2015, заключенный указанными лицами.  

Предмет договора – представление интересов заказчика по делу № А73-2002/2019. 

Пунктом  3.1.  договора обусловлена сумма вознаграждения исполнителя в размере 15 000 руб. 

Факт оказания услуг подтверждается участием представителя в судебном заседании.     

Факт оплаты услуг представителя подтверждается распиской о получении денежных средств.  

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что  судебные расходы ответчика  подтверждены документально.   

Согласно п.1 ст.110 АПК, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, взыскиваются в пользу стороны, в пользу которой принят судебный акт. 

Исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

Следовательно, истец вправе требовать возмещения судебных расходов. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 112, 167-176,                  184-188  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ИП ФИО4  (ОГРНИП 307270310000011, ИНН 

<

***>) в пользу ИП ФИО3 (ОГРНИП 305270328600012, ИНН 

<

***>) в счет основного долга – 484 000 руб., в счет судебных расходов по оплате государственной пошлины – 12 680 руб., в счет судебных расходов по оплате услуг представителя – 15 000 руб., всего судебных расходов – 27 680 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                  Е.А. Букина