АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

г. Магадан Дело № А37-1538/2023  26.07.2024  

Резолютивная часть решения объявлена 26.07.2024 Решение в полном объеме изготовлено 26.07.2024 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи Дьячковой Э.Л., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Е.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного  общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, адрес: 685017, 

<

...> зд. 24)  

к Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации Ягоднинского  муниципального округа Магаданской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  адрес: 686230, Магаданская область, Ягоднинский р-н, пгт. Ягодное, ул. Школьная, влд. 9)  о взыскании 720 737 рублей 15 копеек,  

при участии в судебном заседании представителей (до и после перерыва): от сторон: не явились В заседании 24.07.2024 был объявлен перерыв до 26.07.2024 до 09 часов 30 минут 

УСТАНОВИЛ:

Истец, публичное акционерное общество энергетики и электрификации  «Магаданэнерго», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым  заявлением к ответчику, Управлению жилищно-коммунального хозяйства администрации  Ягоднинского муниципального округа Магаданской области, о взыскании задолженности  по оплате услуг водоснабжения и водоотведения, оказанных в период с 01.10.2022 по  31.07.2023 в отношении муниципальных жилых помещений пгт. Синегорье, незаселенных  в установленном порядке, в сумме 656 574 рублей 04 копеек, неустойки (пени) за период с  11.12.2022 по 16.02.2024 в сумме 64 163 рублей 11 копеек, а всего – 720 737 рублей 15  копеек (с учетом принятого судом уточнения от 28.05.2024 – л.д.120, 134, т.3).  

В обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 12, 307- 310, 539,  544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 153, 155  Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункт 3 Информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор  практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», представленные  доказательства.  

Представитель истца в заседание не явился, извещен, заявил ходатайство от  24.07.2024 № МЭ/20-18-34-2997 о рассмотрении дела в свое отсутствие, просит не  рассматривать ходатайство от 26.06.2024 об уточнении исковых требований.  

Представитель ответчика в заседание не явился, извещен, согласно письменным  пояснениям от 24.11.2023 ответчик с иском не согласен, ссылается на недоказанность  оказания услуг по пустующему жилищному фонду, просит рассмотреть дело в свое  отсутствие (л.д.45-46, т.2).  

В соответствии с требованиями статей 123, 156 АПК РФ дело рассмотрено по  существу в отсутствие представителей сторон, на основании имеющихся в материалах  дела доказательств.  

Установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в  дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права  суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.  

Как следует из материалов дела, на основании постановления Администрации  Ягоднинского городского округа от 30.09.2022 № 713 «Об определении гарантирующей  организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории поселка  Синегорье муниципального образования «Ягоднинский городской округ» с 01.10.2022  истец был определен гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и  водоотведения на территории поселка Синегорье муниципального образования  «Ягоднинский городской округ» (л.д.71-72, т.1).  

Таким образом, с 01.10.2002 истец оказывает услуги в сфере холодного  водоснабжения и водоотведения абонентам (потребителям), расположенным в поселке  Синегорье муниципального образования «Ягоднинский городской округ», в том числе и в  отношении муниципального жилищного фонда.  

Считая, что расходы по коммунальным услугам (ХВС и водоотведению),  оказываемым по муниципальному жилищному фонду, должен нести собственник  жилищного фонда, истец обратился в суд с требованием о взыскании с ответчика  задолженности в размере 656 574,04 рублей, составляющих стоимость услуги по ХВС и  

водоотведению жилых помещений муниципального жилищного фонда поселка  Синегорье, не заселенных в установленном порядке, в частности по следующим адресам:  

Улица, дом 

Кв. 

период 

сумма  

начало  

конец 

1.  

1 

окт.22  

июл.23  

5067 ,22  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

2.  

3 

май.23  

июл.23  

549,87  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

3.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

5 

окт.22  

июл.23  

4974,82  

4.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

7 

июл.23  

июл.23  

514,06  

5.  

8 

окт.22  

июл.23  

4976,84  

2-й Квартал ул, дом № 2 

6.  

10 

май.23  

июл.23  

1542,18  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

7.  

11 

окт.22  

июл.23  

4976,84  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

8.  

12 

окт.22  

июл.23  

5055,62  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

9.  

13 

окт.22  

июл.23  

5104,06  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

10.  

16 

окт.22  

июл.23  

5054,88  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

11.  

23 

май.23  

июл.23  

39,42  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

12.  

24 

окт.22  

июл.23  

5102,86  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

13.  

25 

окт.22  

июл.23  

5047,60  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

14.  

26 

окт.22  

июл.23  

4974,46  

2-й Квартал ул, дом № 2 

15.  

27 

окт.22  

июл. 23  

5105,68  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

16.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

32 

окт.22  

июл.23  

4913,41  

17.  

33 

окт.22  

июл.23  

4969,66  

2-й Квартал ул, дом № 2 

18.  

34 

окт.22  

июл.23  

5013,99  

2-й Квартал ул, дом № 2 

19.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

38 

июн.23  

июл.23  

927,39  

20.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

39 

окт.22  

июл.23  

4972,86  

21.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

42 

окт.22  

июл.23  

4972,86  

22.  

43 

окт.22  

июл.23  

5017,62  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

23.  

45 

окт.22  

июл.23  

4972,86  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

24.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

49 

окт.22  

июл.23  

4970,02  

25.  

51 

окт.22  

июл.23  

5023,18  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

26.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

53 

май.23  

июл.23  

1430,06  

27.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

54 

май.23  

июл.23  

71,82  

28.  

55 

окт.22  

июл. 23  

4971,30  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

29.  

56 

окт.22  

июл.23  

4895,43  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

30.  

2-й Квартал ул, дом № 2 

57 

окт.22  

июл.23  

5021,19  

31.  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

58 

окт.22  

июл.23  

4967,67  

32.  

59 

окт.22  

июл.23  

4897,45  

 2-й Квартал ул, дом № 2 

33.  

1 

окт.22  

июл.23  

4937,36  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

34.  

2 

окт.22  

июл.23  

4893,32  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

35.  

3 

окт.22  

июл.23  

4929,64  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

36.  

2-й Квартал ул, дом № 3 

4 

окт.22  

июл.23  

4952,22  

37.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

14 

окт.22  

июл.23  

4892,88  

38.  

15 

окт.22  

июл.23  

4930,26  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

39.  

24 

окт.22  

мар.23  

2948,70  

 2-й Квартал ул. дом № 3 

40.  

25 

окт.22  

июл.23  

4930,26  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

41.  

2-й Квартал ул, дом № 3 

29 

окт.22  

июл.23  

4893,86  

42.  

31 

окт.22  

июл.23  

4933,72  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

43.  

33 

окт.22  

июл.23  

4952,80  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

44.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

39 

окт.22  

июл.23  

4952,96  

45.  

40 

окт.22  

июл.23  

4893,86  

 2-й Квартал ул. дом № 3 

46.  

42 

окт.22  

июл.23  

4954,12  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

47.  

43 

окт.22  

июл.23  

4893,98  

 2-й Квартал ул. дом № 3 

48.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

44 

окт.22  

июл. 23  

4930,10  

49.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

50 

окт.22  

июл 23  

4952,80  

50.  

62 

окт.22  

июл.23  

4928,32  

2-й Квартал ул, дом № 3 

51.  

63 

окт.22  

июл.23  

4955,10  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

52.  

64 

окт.22  

июл 23  

4893,12  

2-й Квартал ул, дом № 3 

53.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

65 

окт.22  

июл 23  

4931,34  

54.  

 2-й Квартал ул. дом № 3 

66 

окт.22  

июл.23  

4955,10  

55.  

67 

окт.22  

июл.23  

4893,86  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

56.  

69 

окт.22  

июл 23  

4952,66  

2-й Квартал ул, дом № 3 

57.  

74 

окт.22  

июл 23  

4927,36  

2-й Квартал ул, дом № 3 

58.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

76 

окт.22  

июл.23  

4893,70  

59.  

84 

окт.22  

июл.23  

4930,26  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

60.  

85 

окт.22  

июл 23  

4893,86  

 2-й Квартал ул. дом № 3 

61.  

87 

окт.22  

июл.23  

4927,36  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

62.  

89 

окт.22  

июл.23  

4951,70  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

63.  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

103 

окт.22  

июл.23  

4893,42  

64.  

105 

окт.22  

июл.23  

4930,10  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

65.  

106 

окт.22  

июл. 23  

4892,74  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

66.  

118 

июн.23  

июл.23  

992,08  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

67.  

119 

окт.22  

июл.23  

4950,00  

 2-й Квартал ул, дом № 3 

68.  

ФИО1 ул, дом № 29  

13 

окт.22  

июл. 23  

4957,34  

69.  

14 

окт.22  

июл.23  

4895,30  

 ФИО1 ул, дом № 29  

70.  

30 

окт.22  

июл.23  

4998,34  

 ФИО1 ул, дом № 31  

71.  

52 

окт.22  

июл.23  

4966,52  

 ФИО1 ул. дом № 31  

72.  

33 

окт-нояб.22 

янв.-июн.23 

3939,52  

 ФИО1 ул, дом № 35  

73.  

 ФИО1 ул. дом № 35  

34 

окт.22  

июл.23  

4940,69  

74.  

39 

окт.22  

июл.23  

4938,82  

 ФИО1 ул. дом № 35  

75.  

42 

окт.22  

июл.23  

4940,38  

 ФИО1 ул, дом № 35  

76.  

44 

мар.23  

июл.23  

2522,25  

 ФИО1 ул, дом № 35  

77.  

 ФИО1 ул, дом № 35  

45 

окт.22  

июл .23  

4938,02  

78.  

 ФИО1 ул, дом № 35  

48 

окт.22  

июл.23  

4939,58  

79.  

52 

окт.22  

июл.23  

4940,86  

 ФИО1 ул, дом № 35  

80.  

54 

окт.22  

июл.23  

4938,98  

 ФИО1 ул, дом № 35  

81.  

84 

окт.22  

июл.23  

4938,98  

 ФИО1 ул, дом № 35  

82.  

Первая ул, дом № 2 

15 

окт.22  

июн.23  

4553,34  

83.  

17 

окт.22  

июн.22  

4679,61  

 Первая ул, дом № 2 

84.  

42 

окт.22  

июн.22  

4552,51  

 Первая ул, дом № 2 

85.  

105 

окт.22  

мар.23  

3026,12  

 Первая ул. дом № 2 

86.  

120 

окт.22  

июл.23  

5113,54  

Первая ул, дом № 2 

87.  

 Победы ул, дом № 1 

8 

окт.22  

июл.23  

4885,66  

88.  

21 

окт.22  

июл.23  

4917,52  

 Победы ул, дом № 1 

89.  

32 

окт.22  

июл.23  

4926,68  

 Победы ул, дом № 1 

90.  

39 

окт.22  

дек. 22  

1435,56  

 Победы ул, дом № 1 

91.  

10 

окт.22  

июл23  

5027,00  

 Победы ул, дом № 3 

92.  

 Победы ул, дом № 3 

15 

окт.22  

июл.23  

4983,08  

93.  

38 

окт.22  

июл.23  

4930,74  

 Победы ул, дом № 3 

94.  

69 

окт.22  

июл.23  

4983,08  

 Победы ул, дом № 3 

95.  

1 

окт.22  

июл.23  

4940,78  

 Победы ул, дом № 7 

96.  

63 

окт.22  

июл.23  

4937,50  

 Победы ул, дом № 7 

97.  

 Победы ул, дом № 7 

90 

окт.22  

июл.23  

14 600,06  

98.  

104 

окт.22  

июл. 23  

4900,02  

 Победы ул. дом № 7 

99.  

36 

окт.22  

июл.23  

4937,46  

 Победы ул, дом № 9 

100.  

октябрь 2022 – 

3 

2435,17  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

январь-март 2023 

ноябрь 2022  

101.  

28 

окт.22  

июл.23  

4943,84  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

102.  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

32 

окт.22  

июн.23  

4401,32  

103.  

34 

окт.22  

июл.23  

4885,18  

 Энергетиков ул. дом № 1, участок А  

104.  

35 

окт.22  

июл.23  

4890,12  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

105.  

36 

окт.22  

июл.23  

4897,80  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

106.  

37 

окт.22  

июл. 23  

4935,56  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

107.  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

38 

окт.22  

июл.23  

4885,18  

108.  

46 

окт.22  

июл.23  

4885,18  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

109.  

Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

49 

окт.22  

июл.23  

4936,76  

110.  

53 

окт.22  

июл.23  

4936,54  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

111.  

55 

окт.22  

июл.23  

4886,46  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

112.  

56 

окт.22  

июл.23  

4887,20  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

113.  

Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

60 

окт.22  

июл.23  

4885,18  

114.  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

63 

окт.22  

июл.23  

4886,46  

115.  

64 

окт.22  

июл.23  

4885,18  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

116.  

67 

окт.22  

июл.23  

4886,46  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

117.  

68 

окт.22  

июл.23  

4885,18  

 Энергетиков ул, дом № 1, участок А  

118.  

 Энергетиков ул, дом № 2, участок А  

14 

окт.22  

июн. 23  

4402,43  

119.  

30 

окт.22  

июл.23  

4965,04  

 Энергетиков ул, дом № 2. участок А  

120.  

59 

окт.22  

июл.23  

4899,02  

 Энергетиков ул, дом № 2, участок А  

121.  

1 

окт.22  

июл.23  

4934,38  

 Энергетиков ул. дом № 3, участок А  

122.  

2 

окт.22  

июл.23  

4897,26  

 Энергетиков ул. дом № 3, участок А  

123.  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

15 

окт.22  

июл.23  

4931,86  

124.  

16 

окт.22  

июл.23  

4934,50  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

125.  

25 

окт.22  

июл.23  

4932,82  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

126.  

29 

окт.22  

июл.23  

4894,52  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

127.  

42 

окт.22  

дек.22 

1435,65  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

128.  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

45 

окт.22  

июл.23  

4930,08  

129.  

51 

окт.22  

июл.23  

4954,72  

 Энергетиков ул. дом № 3, участок А  

130.  

54 

окт.22  

июл.23  

4953,90  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

131.  

58 

окт.22  

июл.23  

4932,94  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

132.  

83 

окт.22  

июл 23  

4895,48  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

133.  

 Энергетиков ул, дом № 3, участок А  

87 

окт.22  

июл.23  

4952,50  

134.  

29 

окт.22  

июл.23  

4897,82  

Энергетиков ул, дом № 4 

135.  

14 

окт.22  

июл.23  

4898,84  

Энергетиков ул, дом № 4, участок А  

136.  

29 

фев.23  

фев.23  

496,70  

 Энергетиков ул, дом № 4, участок А  

137.  

2 

окт. 22  

июн.23  

4400,44  

 Энергетиков ул. дом № 5 

138.  

 Энергетиков ул. дом № 5 

14 

окт.22  

дек.22 

1421,09  

139.  

20 

окт.22  

июл.23  

4896,04  

 Энергетиков ул, дом № 6 

140.  

13 

окт.22  

июл.23  

4962,48  

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А  

141.  

43 

окт.22  

июл.23  

4967,28  

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А  

142.  

52 

июн.23  

июл.23  

1000,82  

Энергетиков ул, дом № 6, участок А  

143.  

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А  

59 

окт.22  

июл.23  

4901,90  

144.  

60 

окт.22  

июл.23  

4962,82  

 Энергетиков ул, дом № 6, участок А  

ИТОГО: 

656 574,04  

Указанные квартиры находятся в многоквартирных жилых домах, подключены к  

системе центрального водоснабжения и водоотведения (л.д.96-97, т.2). Приборы учета  (водомеры) в вышеуказанных помещениях не устанавливались.  

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден (л.д.39-40, 132-133,  т.1).  

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Согласно части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

Между сторонами муниципальный контракт – договор холодного водоснабжения и  водоотведения в отношении пустующего муниципального жилищного фонда поселка  Синегорье в спорный период не заключен (л.д.41-43, т.1).  

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через  присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами,  правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не  установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа  обязательства.  

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть  энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность  эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность  используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Из материалов дела следует, что стоимость оказанных услуг по холодному  водоснабжению и водоотведению, истец определил расчетным путем, в соответствии с  действующим законодательством.  

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается  исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям  приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных  услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации  в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за  коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Кодекса, рассчитывается по  тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской  Федерации в порядке, установленном федеральным законом.  

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг,  утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила),  потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать  коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы  учета.  

Согласно пунктам 42, 56 (2) Правил при отсутствии индивидуального или общего  (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии,  размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему  водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом  помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги.  

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан  объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого  помещения.  

При этом согласно части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками,  нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за  жилое помещение и коммунальные услуги.  

Расчет стоимости услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, оказанных  в отношении пустующего жилья, был произведен истцом на основании нормативов  потребления для жилищного фонда, с применением льготных тарифов, утвержденных в  установленном порядке приказами департамента цен и тарифов администрации  Магаданской области (л.д.36-38, т.1; л.д.80-81, т.2, л.д.74-78, 103-104, т.3).  

Расчет стоимости оказанных услуг по ХВС и водоотведению, произведенный  истцом, ответчиком не оспорен и судом проверен (л.д.79-96, т.3).  

На оплату стоимости оказанных услуг по ХВС и водоотведению в отношении  пустующего муниципального жилищного фонда за период с 01.10.2022 по 31.07.2023  

истцом в адрес ответчика были выставлены счета-фактуры с приложением реестров  начислений (л.д.15-35, 93-114, т.1), которые последним не оплачены.  

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу, что  из-за бездействия ответчика, выразившегося в невозмещении гарантирующей организации  расходов по ХВС и водоотведению не заселенных в установленном порядке жилых  помещений, являющихся муниципальной собственностью, истец вынужден нести  расходы.  

Таким образом, истцом по настоящему делу доказано наличие у него убытков,  составляющих стоимость услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по  вышеуказанным жилым помещениям муниципального жилищного фонда, не заселенных в  установленном порядке, а также бездействие ответчика, выразившееся в невозмещении  истцу стоимости оказанных услуг.  

Далее, в соответствии с пунктом 1.6 Положения о порядке управления и распоряжения  муниципальным жилищным фондом муниципального образования «Ягоднинский  муниципальный округ Магаданской области» от имени Ягоднинского муниципального  округа права собственника в отношении муниципального жилищного фонда, в пределах  предоставленных им полномочий осуществляет Управление жилищно-коммунального  хозяйства администрации Ягодиннского муниципального округа Магаданской области  (л.д.57-75, т.2).  

Поскольку от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований могут своими действиями приобретать и осуществлять  имущественные права и обязанности органы государственной власти, органы местного  самоуправления в пределах их компетенции (пункт 1 статьи 125 ГК РФ), то возмещение  затрат на содержание не распределенного и не закрепленного за конкретным пользователем  имущества, принадлежащего публично-правовому образованию, должно осуществляться не  за счет его казны, а непосредственно с того органа, которому переданы полномочия по  управлению этим имуществом.  

Истцом также предъявлено требование о взыскании с ответчика неустойки,  начисленной за период с 11.12.2022 по 16.02.2024 в размере 64 163,11 рублей.  

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного  кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в  целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным  законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский  кооператив).  

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить  кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка  Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в  срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за  днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты,  произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного  срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления  установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.  Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой  ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Проверив расчет неустойки, произведенный истцом, суд установил, что сумма  неустойки, подлежащая взысканию с ответчика, составляет 64 163,11 рублей (л.д.120,  оборотная сторона, т.3).  

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании неустойки подлежат  удовлетворению полностью, на сумму 64 163,11 рублей.  

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на  стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.  

С суммы иска 720 737,15 рублей подлежит уплате госпошлина в размере 17 415,00  рублей. Истцу при подаче иска в суд определением суда от 07.06.2023 был произведен зачет  госпошлины на сумму 19 158,80 рублей по справке Арбитражного суда Магаданской  области от 10.05.2023 № А37-2967/2022 (л.д.1-2, 8-11, т.1).  

Таким образом, излишне зачтенная госпошлина в размере 1743,80 рублей подлежит  

возврату истцу из федерального бюджета. В связи с удовлетворением исковых требований  

расходы истца по уплате госпошлины относятся на ответчика. 

При этом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы, к составу  

которых по правилам статьи 101 АПК РФ отнесена и государственная пошлина,  

поскольку освобождение ответчика от уплаты государственной пошлины на основании  

подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации не  

влияет на порядок взыскания судебных расходов по правилам части 1 статьи 110 АПК РФ.  

В соответствии с частью 2 статьи 176 АПК РФ дата изготовления решения в полном  

объеме считается датой принятия решения. 

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с ответчика, Управления жилищно-коммунального хозяйства  администрации Ягоднинского муниципального округа Магаданской области (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу истца, публичного акционерного  общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), задолженность в размере 656 574 рублей 04 копеек, неустойку в  размере 64 163 рублей 11 копеек, судебные расходы в размере 17 415 рублей 00  копеек, а всего – 738 152 рубля 15 копеек. Выдать исполнительный лист после  вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.  

2. Вернуть истцу, публичному акционерному обществу энергетики и электрификации  «Магаданэнерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), из федерального  бюджета госпошлину в размере 1743 рублей 80 копеек, о чем выдать справку на  возврат госпошлины.  

3. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Магаданской области.  

 Судья Дьячкова Э.Л.