Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-140537/23-83-792

г. Москва

13 ноября 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2023года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года

 

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Сорокина В.П. (шифр судьи 83-792), при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фонда "Национальное Культурное Наследие" (ИНН 

<

***>) к АО "СТГ" (ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 101 994 878,20 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 на основании доверенности № 115 от 20.07.2023

от ответчика –ФИО3 на основании доверенности № 01/Д-321 от 02.12.2022 

 

У С Т А Н О В И Л:

Фонда "Национальное Культурное Наследие" обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к АО "СТГ" о взыскании неустойки по договору на выполнение проектных и изыскательских работ, строительство объекта капитального строительства от 17.09.2019 №99920180000000000022/5-ПИР/СМР-КА-2019 в размере 101 994 878,20 руб.

           Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил возражения на отзыв ответчика.  

           Представитель ответчика возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил о необходимости применения моратория и ст.333 ГК РФ.  

           Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителей сторон, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

           Как следует из материала дела между Фондом проектов социального и культурного назначения «Национальное культурное наследие» (далее - Фонд, Заказчик, Истец) и АО «Стройтрансгаз» (далее - АО «СТГ», Подрядчик, Ответчик) был заключен договор на выполнение проектных и изыскательских работ, строительство объекта капитального строительства от 17.09.2019 № 99920180000000000022/5-ПИР/СМР-КА-2019 (далее - Договор). Согласно условиям настоящего договора Подрядчик обязуется выполнить проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы объектов капитального строительства, входящих в состав музейного и театрально-образовательного комплексов в г. Калининграде.

         Согласно дополнительному соглашению от 20.12.2019 №2 сторонами утверждены изменения в графике выполнения проектно-изыскательских работ и включены условия о разработке рабочей документации по Объекту (многоквартирным жилым домам) со сроком передачи документации Заказчику –январь 2020г.

         Дополнительным соглашением от 07.07.2020 №4/1 срок передачи рабочей документации по Объекту с учетом корректировки проектной документации был изменен на июль 2021г.     

         Согласно дополнительному соглашению к Договору от 28.12.2021 № 24 строительно-монтажные работы по объекту «Многоквартирные жилые дома для артистов, специалистов театра оперы и балета, преподавателей Хореографической Академии, Средней специальной музыкальной школы, Высшей школы музыкального и театрального искусств и сотрудников музейного комплекса расположенных по адресу г. Калининград, о. Октябрьский, корпус 1-5» (далее - Многоквартирные жилые дома, Объект) должны быть завершены в декабре 2021 года.

         Таким образом, руководствуясь условиями заключенного Договора стороны предусмотрели исполнение принятых Подрядчиком обязательств по годам и месяцам определив точные сроки завершения проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ-то есть «под ключ». 

          Условиями п. 10.7 Договора предусматривается обязанность Подрядчика письменно уведомить Заказчика о завершении строительства объекта и готовности предъявить законченный строительством объект к приемке-передаче его Заказчику с приложением необходимых документов для его приемки.

Согласно актам приемки законченного строительством объектом, Объект передан Истцу 12 сентября 2022 года.

Согласно п. 12.4. Договора нарушение Подрядчиком срока завершения строительства Объекта, определенного Графиком выполнения строительно-монтажных работ, если незавершенные работы создают невозможность использования Объекта по целевому назначению (неподписание акта приемки законченного строительством Объекта), влечет за собой взыскание с Подрядчика неустойки в виде пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от Договорной цены по объекту, в отношении которого допущено нарушение, за каждый день просрочки.

Согласно дополнительному соглашению от 17.03.2023 № 35 к заключенному договору твердая договорная цена по объекту «Многоквартирные жилые дома для артистов, специалистов театра оперы и балета, преподавателей Хореографической Академии, Средней специальной музыкальной школы, Высшей школы музыкального и театрального искусств и сотрудников музейного комплекса, расположенных по адресу г. Калининград, о. Октябрьский, корпус 1-5» составляет 2 667 695 157,52 руб. 

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее. В соответствии с положениями пункта 2 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации к отдельным видам договора подряда положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего кодекса об отдельных видах договоров.

Согласно статьям 721, 723 Гражданского кодекса Российской Федерации качество, выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со статьей 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии с пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойка в том числе направлена на стимулирование должника к надлежащему исполнению обязательства под угрозой наступления неблагоприятных материальных последствий.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

В период действия указанного моратория установленная неустойка и проценты по день фактической уплаты долга не подлежат начислению. Таким образом, неустойка и проценты в течение срока действия моратория - с 01.04.2022 по 01.10.2022, не подлежат начислению.

Таким образом, руководствуясь условиями п. 12.4. Договора, размер неустойки за период с 01.01.2022 по 31.03.2022 (90 дней) составляет 101 994 878,20 руб.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, поскольку заявленная истцом ко взысканию неустойка, по мнению ответчика, является чрезмерной.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно п. 73 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (часть 1 статьи 56 ГПК РФ, часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Судом также учитывается, что размер неустойки был согласован сторонами в договоре, заключая который, ответчик действовал по своей воле и в своем интересе, руководствуясь принципом свободы договора (статья 421 ГК РФ).

Таким образом, при заключении рассматриваемого договора ответчик знал о наличии у него обязанности выплатить истцу неустойку в согласованном размере в случае ненадлежащего исполнения обязательств. Каких-либо возражений относительно размера неустойки и порядка ее начисления ответчиком при подписании договора заявлено не было.

Согласованный сторонами в договоре размер неустойки, установление сторонами в договоре более высокого размера неустойки, чем ставка рефинансирования, установленная Центральным Банком Российской Федерации, сами по себе не влечет с неизбежностью необходимость применения ст. 333 ГК РФ.

Доводы отзыва Ответчика исследованы судом и признаны несостоятельными, в виду следующего.

Графики производства работ, направленные письмом от 20.04.2022 № 01-415/01 представлены Заказчиком в адрес Подрядчика за пределами срока завершения работ исключительно для возможности контроля процесса строительно - монтажных работ и фактического окончания завершения работ по Объектам, срок которых уже наступил. При этом, график, представленный Ответчиком в качестве доказательства изменения сроков строительно-монтажных работ также был нарушен. Согласно графику срок передачи Объекта - август 2022г., фактическая передача осуществлена 12 сентября 2022г.

Согласно поручению Президента Российской Федерации предельная стоимость строительства объектов составила 230 млрд. руб., из них 209 млрд руб. выделено Ответчику, в том числе на строительство объектов в г. Калининграде - 44 млрд. руб. В связи с этим, суд полагает что размер взыскиваемой неустойки является соразмерным допущенному Ответчиком нарушению.

Протоколом Наблюдательного Совета от 30.11.2022 № 44 утверждено Положение о порядке владения и использования Фондом многоквартирных домов (далее-Положение). Согласно Положения Фонд имеет право предоставлять жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах на возмездной основе как преподавателям подведомственных Министерству культуры Российской Федерации учреждений, так и иным лицам. В связи с этим, Фондом учреждено ООО «УК «Национальное культурное наследие» для целей управления многоквартирными домами и ведения коммерческой деятельности по предоставлению в аренду жилых и нежилых помещений. В настоящее время более 130 квартир (2,3,4 корпуса многоквартирного дома) переданы в аренду третьим лицам. Таким образом, высшим коллегиальным органом Фонда предусмотрено использование Объекта по назначению незамедлительно с момента ввода его в эксплуатацию.

Правоприменительная судебная практика на которую ссылается Ответчик, не может быть принята во внимание судом, поскольку пунктом 12.4. договора стороны определили право Заказчика на взыскание неустойки в виде пени в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации от Договорной цены по объекту, в отношении которого допущено нарушение, за каждый день просрочки.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 329, 330  ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АО "СТГ" (ИНН 

<

***>) в пользу Фонда "Национальное Культурное Наследие" (ИНН 

<

***>) неустойку в размере 101 994 878,20 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

            Судья                                                                                                      В.П.Сорокин