АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-5700/2017

г. Новосибирск

18 мая 2017 года

резолютивная часть решения объявлена 11 мая 2017 года

решение изготовлено в полном объеме 18 мая 2017 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи               Остроумова Б.Б., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Литвиновой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирский центр сертификации и мониторинга качества продукции» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск к частному учреждению дополнительного профессионального образования «АКАДЕМИЯ МАСТЕРОВ ИНДУСТРИИ КРАСОТЫ» (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск о взыскании 721 936 руб.

при участии в судебном заседании представителей: 

истца - ФИО1 (доверенность от 28.04.2017, паспорт),

ответчика - не явился, 

установил:

общества с ограниченной ответственностью «Новосибирский центр сертификации и мониторинга качества продукции» (далее - истец, Арендодатель) обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с частному учреждению дополнительного профессионального образования «АКАДЕМИЯ МАСТЕРОВ ИНДУСТРИИ КРАСОТЫ» (далее - ответчик, Арендатор) задолженности в размере 663 950 рублей по состоянию на 20.03.2017 года, пени за просрочку платежей в размере 57 986 рублей за период с 26.09.2016 по 20.03.2017, в связи с неисполнение обязательств по оплате арендной платы по договору аренды № 16/05 от 01.03.2016. В иске просит взыскать с ответчика сумму расходов за оказание юридических услуг в размере 25 000 рублей.

В ходе судебного разбирательства истцом, в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), было заявлено об уточнении исковых требований в сторону уменьшения. Просил взыскать задолженность по арендной плате по состоянию на 20.03.2017 в размере 663 950 рублей и пени в размере 56 041 рубль за период с 26.09.2016 по 25.02.2017.

Арбитражный суд, руководствуясь ст.ст. 49, 159 АПК РФ, в протокольной форме, определил удовлетворить ходатайство, принять к рассмотрению заявление об уточнении иска.

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления и исковые требования поддержал.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного разбирательства по правилам статей 121-123 АПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва на исковое заявление и возражений не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. 

Учитывая, что ответчик не представил своих возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, арбитражный суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Суд, учитывая мнение представителя истца, руководствуясь п.3 ст. 156, ст. 123 АПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в материалах дела документам, в порядке положений статей 123, 156 АПК РФ.

Арбитражный суд, выслушав представителя истца,  изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно  ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Как следует из представленных доказательств, в соответствие  с заключенным договором аренды № 16/05 от 01.03.2016 (далее – договор), истец передал во временное владение и пользование ответчика часть нежилых помещений, общей площадью 324 кв.м., расположенные на четвертом этаже здания по адресу: 

<

...>.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ  арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Следуя положениям ст. 65 АПК РФ, ст. 614 ГК РФ, при наличии подтверждения факта передачи имущества в аренду, в обязанность ответчика входит представление доказательств об отсутствии задолженности перед истцом по договору аренды.

Согласно п. 4.1., 4.2. договора, Арендатор обязан оплачивать арендную плату авансом не позднее 25-го числа предыдущего месяца в размере 162 000 рублей в месяц, из расчета 500 рублей за метр квадратный, первые шесть месяцев, далее арендная плата составляет 600 рублей за квадратный метр, что составляет 194 400 рублей в месяц.

01.06.2016 меду арендатором и арендодателем было подписано дополнительное соглашение к договору, согласно которому сумма арендных платежей первые шесть месяцев устанавливалась в размере 135 500 рублей, а далее в размере 162 600 рублей.

В связи с тем, что ответчиком оплата арендных платежей не была произведена в полном объеме, истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности по состоянию на 20.03.2017 составила 663 950 рублей.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Основанием возникновения правоотношений сторон и основанием иска является заключенный сторонами договор аренды № 16/05 от 01.03.2016.

Договор не признан недействительным в установленном законом порядке, незаключенным не является.

Факт нахождения объекта аренды в пользовании ответчика с 01.04.2016 подтвержден соответствующим актом приема-передачи, подписанным сторонами.

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор ненадлежащим образом исполнил денежное обязательство по внесению арендных платежей, а именно: арендные платежи за период с 25.09.2016 по 20.03.2016 в размере 663 950 рублей истцу не перечислил.

При таком положении, в отсутствие доказательств оплаты, с учетом статей 309, 310 ГК РФ, не имеется правовых оснований для отказа во взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в судебном порядке. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по арендным платежам в размере 663 950 рублей.

Применительно к вопросу об обоснованности иска в части начисления пени, надлежит констатировать наличие оснований для привлечения ответчика к ответственности в указанной форме. Определяя размер требований, подлежащих удовлетворению,  суд  исходит из следующего.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Факт просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства установлен в ходе судебного разбирательства, и им не оспорен.

Истцом в соответствии с пунктом 4.2. договора ответчику начислена  неустойка в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы задолженности за период с 26.09.2016 по 20.03.217 в размере 56 041 рубль. 

Начисление истцом неустойки правомерно, расчет судом проверен, признан верным, о ее несоразмерности ответчиком не заявлено, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 56 041 рубль неустойки.

Заявление о возмещении судебных расходов подлежит удовлетворению, учитывая следующее.

В обоснование доводов заявления о возмещении судебных расходов, Договор на оказание юридических услуг с обществом с ограниченной ответственностью «Глобал Консалтинг» истцом был заключен 10 января 2017 года, оплата в сумме 25 000 рублей по договору произведена 26 апреля 2017 года платежным поручением № 201 от 26.04.2017.

В рамках этого договора, представитель оказал услуги по составлению досудебной претензии, составлению искового заявления, передача искового заявления в Арбитражный суд Новосибирской области, представление интересов в суде первой инстанции.

Расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей) относятся к судебным издержкам и входят в состав судебных расходов, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом (ст.ст. 101, 106 АПК РФ).

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказавших юридическую помощь и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно пункту 2 статьи 110 АПК РФ расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле в разумных пределах.

Согласно п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.12.2007 N 121 "Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах" лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, доказывает их размер и факт выплаты, другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.

Каких либо доказательств чрезмерности расходов понесенных Заявителем по договору оказания юридических услуг ответчиком не представлено, при этом как указано в Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 N 454-О суд не вправе уменьшать размер сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1, разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Следует так же отметить, что, по мнению суда, судебные расходы предъявленные истцом к возмещению не отвечают признаком чрезмерности, поскольку не превышают расценок  установленных в «Методических рекомендациях по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами физическим и юридическим лицам», утвержденных решением Совета Адвокатской палаты Новосибирской области от 21 июля 2015 г.

Таким образом, заявление о возмещении судебных расходов является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 168 АПК РФ суд, при принятии решения  распределяет судебные расходы. В соответствие со ст. 110 АПК РФ  в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с частного учреждения дополнительного профессионального образования «АКАДЕМИЯ МАСТЕРОВ ИНДУСТРИИ КРАСОТЫ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирский центр сертификации и мониторинга качества продукции» сумму основного долга  по арендной плате  в размере 663 950 рублей, сумму неустойки в размере            56 041 рублей,  сумму государственной пошлины в размере 17 400 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 рублей.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирский центр сертификации и мониторинга качества продукции» из федерального бюджета сумму государственной пошлины в размере 39 рублей.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда законную силу.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия в Седьмой Арбитражный апелляционный суд.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Б.Б. Остроумов