АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, пр. Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем  Российской  Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                 Дело № А03-19856/2017                 

 

Резолютивная часть решения оглашена 12 марта 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2018 года 

  Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Гуляева А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании делу по иску товарищества собственников жилья "46" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бийск Алтайского края, к краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению "Бийский промышленно-технологический колледж" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Бийск Алтайского края, о взыскании 200 952 руб. 46 коп., 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, по доверенности от 20.01.2018, 

от ответчика – ФИО3, по доверенности от 19.02.2018,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников жилья "46", г. Бийск Алтайского края, обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к краевому государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению "Бийский промышленно-технологический колледж", г. Бийск Алтайского края, о взыскании 133 408 руб. 80 коп., из них 118 864 руб. 72 коп. задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений дома № 123/1 по ул. Социалистическая за период с 01.03.2016 по 30.04.2017 и 14 544 руб. 08 коп. пени за период с 11.04.2016 по 22.05.2017.

Арбитражный суд Алтайского края, исходя из предмета и размера заявленных требований, определением от 12 декабря 2018 года принял исковое заявление для рассмотрения в порядке упрощенного производства согласно главе 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Определением от 01 февраля 2018 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Судебное заседание откладывалось для представления сторонами дополнительных документов в обоснование заявленных требований и возражений.

Определением от 20 февраля 2018 года к производству принято уточненное исковое заявление о взыскании 200 952 руб. 46 коп., из них 169 215 руб. 42 коп. задолженности по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений дома № 123/1 по ул. Социалистическая за период с 01.03.2016 по 31.01.2018 и 31 737 руб. 04 коп. пени за период с 11.04.2016 по 11.02.2018.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме. Поддержал ранее выраженную позицию. Считает свои доводы документально подтвержденными, нормативно обоснованными.

Ответчик поддержал доводы отзыва, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что ни одной квитанции на оплату услуг он не получал. Ранее в адрес истца направлялось письмо с просьбой не начислять временно денежные средства в связи с отсутствием потребления ответчиком услуг, предоставляемых истцом. Считает, что так как контракт не был заключен в 2016 году, то отсутствуют основания для погашения долга за этот период. Возражает против взыскания задолженности за 2016 год и начисления пени.

Выслушав пояснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства. 

На основании решений общий общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> принято решение о создании ТСЖ «46» для обслуживания вышеуказанного дома.

С марта 2016 года ТСЖ «46»производит обслуживание вышеуказанного дома. В доме по ул. Социалистическая, 123/1 в г. Бийске располагаются помещения площадью 617,8 кв.м., занимаемые ответчиком.

01.01.2017 между истцом (ТСЖ) и ответчиком (собственник) заключен договор управления многоквартирным домом № 9/2017 от 01.01.2017, по условиям которого ТСЖ в течение срока действия договора обязуется выполнять комплекс работ и услуг по управлению многоквартирным домом по ул. Социалистическая,123/1, общей площадью 617,8 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора ТСЖ осуществляет действия по исполнению настоящего Договора в интересах собственника и в пределах прав и обязанностей, установленных настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 1.3 Собственник осуществляет действия по исполнению настоящего Договора в интересах ТСЖ и в пределах прав и обязанностей, установленных настоящим Договором.

Цена настоящего договора на момент его подписания составляет 155 908 (сто пятьдесят пять девятьсот восемь) руб. 08 коп. и определяется стоимостью услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, определенной решением общего собрания – протокол общего собрания № 5 собственников жилых помещений от 03 июля 2016 года, и составляет 16.3 руб. в месяц за 1 кв.м. (пункта 4.1 договора).

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет Собственника. Размер взноса на капитальный ремонт определяется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и составляет на данный момент 4 руб. 73 коп. за 1 кв.м. с 01 декабря 2014 года. (пункт 4.2 договора).

Цена Договора (размер платы за жилые помещения) устанавливается в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество, пропорционально площади находящегося у собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 249. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 37. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, по решению общего собрания собственников помещений и многоквартирном доме.

- площадь занимаемого помещения составляет 617,8 кв.м.

- сумма оплаты в месяц, составляет за:

Ремонт и содержания жилья с 01.01.2017 в месяц составляет 10070,14 руб.; Капитальный ремонт с 01.01.2017 в месяц составляет 2922,20 руб. (пункт 4.3 договора).

Собственник на основании выставленного ТСЖ счета, ежемесячно оплачивает услуги в размере, установленном п. 4.3. настоящего договора, путем перечисления на расчетный счет ТСЖ, указанный в п. 9 договора денежных средств, либо по согласованию сторон иным, не запрещенным законом способом, не позднее 10-го числа каждого месяца следующего за расчётным (пункта 4.4 договора).

Имея на праве собственности помещения  площадью 617,8 кв.м., в жилом доме по адресу: 

<

...>, ответчик обязан, по мнению истца, ежемесячно производить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома, исходя из тарифов.

Ответчик обязанность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома должным образом не исполнял, в связи с чем у должника за период с марта 2016 года по апрель 2017 года образовалась  задолженность в размере 169 215 руб. 42 коп. за оказанные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 02.03.2017 с требованиями погасить задолженность, оставленная без удовлетворения.

Наличие задолженности  ответчика по оплате услуг за содержание общего имущества многоквартирного дома послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 31 мая 2005 года № 6-П, право собственности предполагает не только возможность реализации собственником составляющих это право правомочий, но и несение бремени содержания принадлежащего ему имущества. Правило о несении собственником такого бремени закреплено в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и является базовым для дальнейшего законодательного и договорного регулирования обязанностей собственника, что само по себе не может нарушать конституционные права заявителя.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 № 75, дано определение понятия «размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - это плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расходы на капитальный ремонт, текущий ремонт и содержание имущества, отопление, в том числе нежилых помещений в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников. Размер платы на капитальный, текущий ремонт и содержание имущества, в том числе общих мест пользования, устанавливается собранием и не превышает общегородских размеров.

В данном деле речь идет об обязанности собственника жилья ежемесячно нести расходы на жилищно-коммунальные услуги в порядке и размере, установленном общим собранием собственников помещений и частью 5 статьи 155, частью 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании статей 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 210, 249, 309 ГК РФ.

В соответствии частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В обоснование своих требований истец представил суду копии следующих документов: протокола итогов голосования общего собрания собственников помещений от 09.12.2015, протокола общего собрания собственников жилых помещений № 4 от 24.12.2015, протокола итогов очного голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 5 от 03.07.2016, договора управления многоквартирным домом № 9/20107 от 01.01.2017,

Согласно приложенному к уточненному исковому заявлению расчету задолженности ответчика по содержанию и текущему ремонту общего имущества пропорционально его доле, за период с 01.03.2016 по 31.01.2018 долг составил 169 215 руб. 42 коп. 

Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества определен на основании тарифа, установленного протоколом от 24.12.2015, с учетом изменений.

В материалы дела представлены подробные расчеты заявленных сумм задолженности. 

Ответчик в отзыве от 27.12.2017 и возражениях на уточненное исковое заявление от 07.03.2018 возражал против удовлетворения заявленных истцом требований. Указал, что оплата за оказание услуг по содержанию жилья и текущему ремонту произведена за период с января 2017 года по июнь 2017 года, т.е. в полном объеме (что подтверждается платежным поручением №14133 от 07.04.2017, 219059 от 20.04.2017, 781947 от 01.12.2017, 781146 от 01.12.2017, 781151 от 01.12.2017, 781946 от 01.12.2017, 152453 от 13.12.2017, 222871 от 15.12.2017, 354797 от 20.12.2017, 351544 от 20.12.2017). В июне 2017 года в адрес истца было направлено письмо и соглашение о расторжении договора в связи с передачей зданий общежития в муниципальную собственность г. Бийска, с просьбой прекратить начисление платежей. Однако истцом было проигнорировано данное требование. Также в адрес ТСЖ 46 был направлен запрос о предоставлении информации с просьбой предоставить общие сведения о товариществе собственников жилья, сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которое также истцом было проигнорировано. Кроме того ответчик указывает, что в период с 01 марта 2016 года по 31 декабря 2016 года между ТСЖ «46» и КГБПОУ «Бийский промышленно-технологический колледж» договор на оказание услуг по ремонту и содержанию жилья, а также по капитальному ремонту заключен не был, документы на оплату оказанных услуг оформленные соответствующим образом, не предъявлялись, в связи с этим колледжу не может быть начислена и пеня в размере 24 770 руб. 05 коп. Считает, что заключение договора является основанием для возникновения обязательств между сторонами, и который дает бюджетному учреждению право требовать передачи имущества, выполнения работы, оказания услуги и т.п. Если договор между сторонами не заключается, то указанные обязательства не возникают.  В удовлетворении требований на оплату услуг представителя также просил отказать, поскольку истцом не доказан факт несения расходов.

Ответчиком в дело представлено письмо в адрес ТСЖ "46" № 376 от 05.07.2017, которым сообщается, что в связи с передачей всех помещений, которые находились на балансе ответчика в здании общежития, расположенного по адресу: 

<

...> в муниципальную собственность, которое находится на стадии согласования, 13 июля 2017 года освободились все помещения бывшие на балансе ответчика. Кроме того, договор управления № 9/2017 от 01.01.2017 на основании пункта 6.1.1 договора и п. 3 ст. 450 ГК РФ считается расторгнутым с 15.06.2017, в связи с чем просит приостановить начисление платежей по коммунальным услугам за данные помещения в здании общежития, расположенного по адресу: 

<

...>, общая площадь 617,8 кв.м.

В пункте 6.1.1 договора управления многоквартирным домом № 9/2017 от 01.01.2017 указано, что настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по инициативе Собственника в случае отчуждения ранее находящегося в его собственности помещения вследствие заключения договора купли-продажи, мены, пожизненной ренты и пр., а также в случае предоставления жилых помещений Собственника по договорам найма, социального найма - путем уведомления ТСЖ о произведенных действиях с и приложением соответствующего документа.

Вместе с тем доказательств передачи помещений в собственность муниципального образования ответчиком не представлено, в связи с чем суд отклоняет довод ответчика о прекращении договора управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, суд приходит к выводу о доказанности истцом своих требований в части взыскания с ответчика 169 215 руб. 42 коп. долга по оплате за содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с тем, что материалами дела подтверждается осуществление истцом деятельности по управлению многоквартирным домом с 01.03.2016. Ответчик же доказательств, опровергающих указанные требования, в суд не представил. Увеличение тарифа произведено в соответствии с пунктом 6.3 договора управления от 01.03.2014, тариф никем не оспорен, ввиду чего подлежит применению согласно расчету истца.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Для начисления и взыскания законной неустойки, предусмотренной указанной правовой нормой, не требуется предварительного предъявления собственнику помещения требования о внесении платежей за содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом сам факт нарушения сроков внесения платы за оказанные услуги является основанием для применения указанной меры ответственности.

Поскольку ответчик допустил просрочку исполнения обязательств по своевременному внесению платы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, сумма пени согласно прилагаемого расчета за период с 11.04.2016 по 11.02.2018 составляла 31 737 руб. 04 коп.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании неустойки также подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме 30 000 руб. 

Для представления интересов в Арбитражном суде Алтайского края при рассмотрении данного дела истец (заказчик) 20 февраля 2017 года заключил договор на оказание юридических услуг № 12 от 20.02.2017 с ФИО2 (исполнитель), по условиям которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательство оказать заказчику юридическую помощь.

Согласно пункту 2 договора в рамках настоящего договора Исполнитель обязуется:

- изучить представленные Заказчиком документы и проинформировать Заказчика о возможных вариантах решения ситуации;

- подготовить необходимые документы для досудебного разрешения ситуации в случае необходимости для обращения в суд;

- осуществить, в случае необходимости, представительство интересов Заказчика на всех стадиях судебного разбирательства при рассмотрении дела по заявлению ТСЖ «46» о взыскании задолженности с КГБПОУ «Бийский промышленно-технологический колледж» за оказанные услуги по содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества собственников дома по ул. Социалистическая 123/1 в г.Бийске.

В соответствии с пунктом 3 договора общая стоимость услуг по договору определяется в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей. Заказчик производит оплату Исполнителю указанной суммы в полном объеме непосредственно после заключения Договора, что подтверждается подписями сторон.

В подтверждение понесенных расходов по оплате услуг представителя истцом представлен расходный кассовый ордер № 12 от 20.02.2017 на сумму 10 000 руб.

16.02.2018 между истцом и ФИО2 (исполнитель) заключено дополнительное соглашение, в соответствии с которым, в связи с увеличением объема работы в рамках договора, стороны решили изменить цену договора, изложив п. 3 договора в следующей редакции: "Общая стоимость услуг по договору определяется в сумме 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Заказчик производит оплату Исполнителю указанной суммы в полном объеме непосредственно после заключения Договора, что подтверждается подписями сторон".

В подтверждение понесенных расходов по оплате услуг представителя истцом представлен расходный кассовый ордер № 8 от 16.02.2018 на сумму 20 000 руб.

Суд считает требования о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с его рассмотрением в арбитражном суде.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другой стороны. При этом расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 20 Информационного письма от 13.08.2004г. № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации» указал, что при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

Исходя из представленных документов, суд приходит к выводу, что факт несения заявителем расходов на оплату услуг представителя и их размер документально подтвержден.

Согласно пунктам 11, 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

 Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Вместе с тем, понятие разумных пределов понесенных судебных расходов, в число которых включаются судебные издержки, является оценочным. В связи с этим разумный предел таких расходов может устанавливаться арбитражным судом исходя из конкретных обстоятельств рассмотрения арбитражным судом того или иного дела, связанных с особенностями исполнения тем или иным представителем лица, участвующего в деле, своих обязанностей по оказанию услуг представительства.

Оценив понесенные заявителем расходы применительно к соответствующей категории дел, с учетом недостатков, допущенных при составлении иска, и отложении судебного заседания, для предоставления дополнительных доказательств, исходя из объема письменных документов, составленных и подготовленных представителем истца, времени на подготовку материалов, характера спора, степени сложности дела, суд, принимая во внимание рекомендации Президиума ВАС РФ, изложенные в пункте 20 Информационного письма № 82 от 13.08.2004г. и разъяснения, изложенные в пунктах 11, 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1, находит разумным снизить сумму подлежащего возмещению вознаграждения до 25 000 руб., исходя из следующих размеров стоимости оказанных услуг: 5 000 руб. – за составление претензии и искового заявления; 5 000 руб. – за составление уточненного искового заявления; 15 000 руб. – за участие в двух судебных заседаниях.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Бийский промышленно-технологический колледж" в пользу товарищества собственников жилья "46" 200 952 руб. 46 коп., в том числе 169 215 руб. 42 коп. долга по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома и 31 737 руб. 04 коп. пени, а также 5 002 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины и 25 000 руб. в возмещение расходов на оплату услуг представителя.

В удовлетворении остальной части требования о возмещении расходов на оплату услуг представителя отказать.

Взыскать с краевого государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения "Бийский промышленно-технологический колледж" в доход федерального бюджета 2 017 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения, либо в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                           А.С. Гуляев