Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-1666/20

10 сентября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 08 сентября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2020 года

           Арбитражный суд Московской области в составе судьи Гриневой А. В., при ведении протокола  судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску АО "КОСТРОВО" (143522, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИСТРА, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН: 

<

***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА (143500, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ИСТРА, ПЛОЩАДЬ РЕВОЛЮЦИИ, 4, ОГРН: 1035003055889, Дата присвоения ОГРН: 19.02.2003, ИНН: 5017015766)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (Управление Росреестра по московской области) (121170, 

<

...>, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2004, ИНН: 

<

***>)

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на сооружение дорожного транспорта: дороги с кадастровым номером 50:08:0000000:9884, исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации права, 

при участии: согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

АО "КОСТРОВО" (далее – истец) обратилось в суд к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИСТРА (далее – ответчик) с требованиями (с учетом принятых в порядке ст. 49 АПК РФ уточнений): 

1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта : :дорога к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером : : 50:08:0000000:9884 по адресу : д. Пирогово, Истринский район, Московская область, ( Запись регистрации № 50:08:0000000:9884-50/011/2018-2 от 02.02.2018 года) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО «Кострово» с кадастровым номером 50:08:0060444:21, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, общая площадь 762000 кв.м., расположенного по адресу : Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадью наложения 2118 кв.м. в следующих координатах:

Каталог координат 1

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

1-2

ЮЗ 46 29.0

3.006

479436.270

1321901.950

2-3

СЗ 5 36.3

388.709

479434.200

1321899.770

3-4

С3 2 34.1

364.666

479821.050

1321861.800

4-5

СЗ 13 30.2

28.395

480185.350

1321845.460

5-6

ЮВ 85 46.3

2.848

480212.960

1321838.830

6-7

ЮВ 13 14.4

26.022

480212.750

1321841.670

7-8

ЮВ 2 34.1

364.666

480187.420

1321847.630

8-1

ЮВ 5 36.4

388.710

479823.120

1321863.970

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 1817 КВ.М.

Каталог координат 2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

9-10

ЮВ 85 48.4

7.931

480221.750

1321720.270

10-11

ЮЗ 79 49.0

77.318

480221.170

1321728.180

11-12

СВ 59 49.7

4.835

480207.500

1321652.080

12-9

СВ 79 32.3

65.092

480209.930

1321656.260

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 129 КВ.М.

Каталог координат 3

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

13-14

СВ 38 2.5

3.911

480194.860

1321602.100

14-15

СВ 90 0.0

3.000

480197.940

1321604.510

15-16

ЮЗ 38 2.5

3.911

480197.940

1321607.510

16-17

ЮЗ 17 44.2

10.373

480194.860

1321605.100

17-18

ЮЗ 5 51.2

55.308

480184.980

1321601.940

18-19

СЗ 2 8.0

21.485

480129.960

1321596.300

19-20

СВ5 51.3

33.726

480151.430

1321595.500

20-13

СВ 17 44.2

10.373

480184.980

1321598.940

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 172 КВ.М.

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта : :дорога к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером : : 50:08:0000000:9884 по адресу : д. Пирогово, Истринский район, Московская область,        (  Запись  регистрации     №  50:08:0000000:9884-50/011/2018-2  от 02.02.2018 года) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО «Кострово» с кадастровым номером 50:08:0060424:69, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, общая площадь 493100 кв.м., расположенного по адресу : Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадь наложения 259 кв.м. в следующих координатах 

Каталог координат 4

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

21-6

ЮВ 18 34.6

11.489

480223.640

1321838.010

6-5

СЗ 85 46.3

2.848

480212.750

1321841.670

5-22

С3 19 9.0

9.114

480212.960

1321838.830

22-23

СЗ 45 31.8

9.949

480221.570

1321835.840

23-24

СЗ 80 43.7

13.344

480228.540

1321828.740

24-25

ЮЗ 88 23.1

8.874

480230.690

1321815.570

25-10

ЮЗ 83 16.0

79.065

480230.440

1321806.700

10-9

СЗ 85 48.4

7.931

480221.170

1321728.180

9-26

СВ 79 29.1

4.384

480221.750

1321720.270

26-27

СВ 83 15.7

84.876

480222.550

1321724.580

27-28

СВ 88 23.1

8.874

480232.510

1321808.870

28-29

ЮВ 80 43.7

13.344

480232.760

1321817.740

29-21

ЮВ 45 31.8

9.949

480230.610

1321830.910

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 259 КВ.М

3. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта : дорога д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером : 50:08:0000000:9884 по адресу : д. Пирогово, Истринский   район,   Московская   область,         (   Запись   регистрации      № 50:08:0000000:9884-50/011/2018-2 от 02.02.2018 года)) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО «Кострово» с кадастровым номером 50:08:0060444:21, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, общая площадь 762000 кв.м., расположенного по адресу : Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадь наложения 2118 кв.м. в следующих координатах :

Каталог координат 1

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

1-2

ЮЗ 46 29.0

3.006

479436.270

1321901.950

2-3

СЗ 5 36.3

388.709

479434.200

1321899.770

3-4

С3 2 34.1

364.666

479821.050

1321861.800

4-5

СЗ 13 30.2

28.395

480185.350

1321845.460

5-6

ЮВ 85 46.3

2.848

480212.960

1321838.830

6-7

ЮВ 13 14.4

26.022

480212.750

1321841.670

7-8

ЮВ 2 34.1

364.666

480187.420

1321847.630

8-1

ЮВ 5 36.4

388.710

479823.120

1321863.970

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 1817 КВ.М.

Каталог координат 2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

9-10

ЮВ 85 48.4

7.931

480221.750

1321720.270

10-11

ЮЗ 79 49.0

77.318

480221.170

1321728.180

11-12

СВ 59 49.7

4.835

480207.500

1321652.080

12-9

СВ 79 32.3

65.092

480209.930

1321656.260

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 129 КВ.М.

Каталог координат 3

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

13-14

СВ 38 2.5

3.911

480194.860

1321602.100

14-15

СВ 90 0.0

3.000

480197.940

1321604.510

15-16

ЮЗ 38 2.5

3.911

480197.940

1321607.510

16-17

ЮЗ 17 44.2

10.373

480194.860

1321605.100

17-18

ЮЗ 5 51.2

55.308

480184.980

1321601.940

18-19

СЗ 2 8.0

21.485

480129.960

1321596.300

19-20

СВ5 51.3

33.726

480151.430

1321595.500

20-13

СВ 17 44.2

10.373

480184.980

1321598.940

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 172 КВ.М.

4. Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта : дорога д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером : 50:08:0000000:9884 по адресу : Д. Пирогово, в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО «Кострово» с кадастровым номером 50:08:0060424:69, категория земель : земли сельскохозяйственного    назначения,    разрешенное    использование    :    для сельскохозяйственного производства, общая площадь 493100 кв.м., расположенного по адресу : Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадь наложения 259 кв.м. в следующих координатах:

Каталог координат 4

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

21-6

ЮВ 18 34.6

11.489

480223.640

1321838.010

6-5

СЗ 85 46.3

2.848

480212.750

1321841.670

5-22

С3 19 9.0

9.114

480212.960

1321838.830

22-23

СЗ 45 31.8

9.949

480221.570

1321835.840

23-24

СЗ 80 43.7

13.344

480228.540

1321828.740

24-25

ЮЗ 88 23.1

8.874

480230.690

1321815.570

25-10

ЮЗ 83 16.0

79.065

480230.440

1321806.700

10-9

СЗ 85 48.4

7.931

480221.170

1321728.180

9-26

СВ 79 29.1

4.384

480221.750

1321720.270

26-27

СВ 83 15.7

84.876

480222.550

1321724.580

27-28

СВ 88 23.1

8.874

480232.510

1321808.870

28-29

ЮВ 80 43.7

13.344

480232.760

1321817.740

29-21

ЮВ 45 31.8

9.949

480230.610

1321830.910

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 259 КВ.М

5. Взыскать с Администрации городского округа Истра в пользу АО «Кострово» стоимость оплаченной по делу экспертизы в сумме 200 000 рублей и оплаченную по делу государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Московской области.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Представитель истца уточненные требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика в удовлетворении требований возражал.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Решением Истринского городского суда Московской области от 17.10.2017 по делу №А41-2432/07 признать право муниципальной собственности на дороги к д.Пирогово общей протяженностью 2133,0 п.м., шириной 4,0 м., покрытие гравий, асфальтобетон, инвентарный номер № 13792-8, расположенные по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, дер.Пирогово.

Из текста судебного акта следует, что данная дорога не имеет собственника, является бесхозной.

На основании указанного судебного акта в ЕГРН внесены сведения об объекте с присвоением номера 50:08:0000000:9884, что отражено в выписке от 25.12.2019 (т. 1, л.д. 22). Из выписки следует, что объект расположен в пределах четырех земельных участков, включая участки с кадастровыми номерами: 50:08:0060444:21 (площадь 762 000 кв.м, т. 1, л.д. 26) и 50:08:0060424:69 (площадь 493 100 кв.м, т. 1, л.д. 31) из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Поскольку данные участки находятся в собственности истца, а дорога не является бесхозной, правовых оснований для регистрации права собственности ответчика на нее не имелось, АО "КОСТРОВО" обратилось в суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все представленные в материалы дела письменные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, иск о признании права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о государственной регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Иск о признании права отсутствующим может быть подан только в том случае, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено иным способом.

При этом, иск о признании права отсутствующим направлен на то, чтобы суд подтвердил и констатировал уже существующее право одного лица и отсутствие прав другого лица на один и тот же объект.

В силу приведенных указаний Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации иск о признании права отсутствующим может быть подан в следующих случаях:

- право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами;

- право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Иск о признании права отсутствующим может быть заявлен владеющим собственником индивидуально-определенной вещи, право на которое также зарегистрировано за другим лицом, в случае когда истец не может защитить свои права путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

В рассматриваемом случае истец полагает, что на один и тот же объект – дорогу на территории земельных участков с кадастровым номерами   50:08:0060444:21 и 50:08:0060424:69 зарегистрированы права как за истцом, так и за ответчика. При этом, по мнению истца, право ответчика возникло незаконно.

В целях проверки доводов истца определением от 03.06.2020 по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Экспертно-правовой центр» ФИО2 и ФИО3.

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

- имеются ли наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060424:69, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 493100 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060444:21 категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 762000 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, с границами сооружения дорожного транспорта: дороги к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 по адресу: д. Пирогово, Истринский район, Московская область. Определить их координаты и площадь;

- соответствует ли сооружение дорожного транспорта: дороги к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 по адресу:                д. Пирогово, Истринский район, Московская область требованиям, которые предъявляются к данным типам объектов. Если не соответствует, то определить каким именно, с указанием параметров всех отклонений;

- имеются ли у сооружения дорожного транспорта: дороги к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 по адресу: д. Пирогово, Истринский район, Московская область признаки недвижимого имущества, позволяющие его отнести к таковым.

Экспертиза поступила в адрес суда, из нее усматриваются следующие выводы.

1) Сооружение с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 (дорога) частично накладывается на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060444:21;.

Площадь наложения составляет 2118 кв.м.

Границы наложения сооружения с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 (дорога) на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060444:21 имеют следующие координаты:

Каталог координат 1

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

1-2

ЮЗ 46 29.0

3.006

479436.270

1321901.950

2-3

СЗ 5 36.3

388.709

479434.200

1321899.770

3-4

С3 2 34.1

364.666

479821.050

1321861.800

4-5

СЗ 13 30.2

28.395

480185.350

1321845.460

5-6

ЮВ 85 46.3

2.848

480212.960

1321838.830

6-7

ЮВ 13 14.4

26.022

480212.750

1321841.670

7-8

ЮВ 2 34.1

364.666

480187.420

1321847.630

8-1

ЮВ 5 36.4

388.710

479823.120

1321863.970

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 1817 КВ.М.

Каталог координат 2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

9-10

ЮВ 85 48.4

7.931

480221.750

1321720.270

10-11

ЮЗ 79 49.0

77.318

480221.170

1321728.180

11-12

СВ 59 49.7

4.835

480207.500

1321652.080

12-9

СВ 79 32.3

65.092

480209.930

1321656.260

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 129 КВ.М.

Каталог координат 3

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

13-14

СВ 38 2.5

3.911

480194.860

1321602.100

14-15

СВ 90 0.0

3.000

480197.940

1321604.510

15-16

ЮЗ 38 2.5

3.911

480197.940

1321607.510

16-17

ЮЗ 17 44.2

10.373

480194.860

1321605.100

17-18

ЮЗ 5 51.2

55.308

480184.980

1321601.940

18-19

СЗ 2 8.0

21.485

480129.960

1321596.300

19-20

СВ5 51.3

33.726

480151.430

1321595.500

20-13

СВ 17 44.2

10.373

480184.980

1321598.940

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 172 КВ.М.

2) Сооружение с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 (дорога) частично накладывается на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060424:69.

Площадь наложения составляет 259 кв.м.

Границы наложения сооружения с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 (дорога) на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060424:69 имеют следующие координаты:

Каталог координат 4

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

21-6

ЮВ 18 34.6

11.489

480223.640

1321838.010

6-5

СЗ 85 46.3

2.848

480212.750

1321841.670

5-22

С3 19 9.0

9.114

480212.960

1321838.830

22-23

СЗ 45 31.8

9.949

480221.570

1321835.840

23-24

СЗ 80 43.7

13.344

480228.540

1321828.740

24-25

ЮЗ 88 23.1

8.874

480230.690

1321815.570

25-10

ЮЗ 83 16.0

79.065

480230.440

1321806.700

10-9

СЗ 85 48.4

7.931

480221.170

1321728.180

9-26

СВ 79 29.1

4.384

480221.750

1321720.270

26-27

СВ 83 15.7

84.876

480222.550

1321724.580

27-28

СВ 88 23.1

8.874

480232.510

1321808.870

28-29

ЮВ 80 43.7

13.344

480232.760

1321817.740

29-21

ЮВ 45 31.8

9.949

480230.610

1321830.910

3) Сооружение дорожного транспорта: дороги к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 по адресу: д. Пирогово, Истринский район, Московская область частично соответствует требованиям, которые предъявляются к данным типам объектов. Ширина обочины составляет от 0,5 до 1,6 метров при необходимой ширине в размере 2,0 метра.

У сооружения дорожного транспорта: дороги к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 по адресу: д. Пирогово, Истринский район. Московская область имеется признаки недвижимого имущества, позволяющие его отнести к таковым, а именно: дорожное полотно, дорожное покрытие.

Названное заключение в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ признано арбитражным судом надлежащим доказательством и оценено в совокупности с иными доказательствами.

Правовые основы проведения судебных экспертиз в арбитражном процессе регулируются положениями Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ).

В соответствии с частью 2 статьи 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, выводы по поставленным вопросам и их обоснование;

- иные сведения в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со статьей 8 Закона N 73-ФЗ эксперт проводит исследования объективно, на строго научной и практической основе, в пределах соответствующей специальности, всесторонне и в полном объеме.

В соответствии со ст. 86 АПК РФ и ст. 25 Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31.05.2001 N 73-ФЗ, на основании проведенных исследований с учетом их результатов эксперт от своего имени или комиссия экспертов дают письменное заключение и подписывают его.

Заключение должно основываться на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных выводов на базе общепринятых научных и практических данных.

Требования к содержанию заключения установлены статьей 25 Закона N 73-ФЗ, согласно которой в заключении эксперта должны быть отражены, в том числе:

- содержание и результаты исследований с указанием примененных методов;

- оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам.

С учетом требований изложенных выше норм права надлежащим образом выполненное экспертное заключение должно содержать подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате этих исследований выводы и ответы на поставленные арбитражным судом вопросы.

Судом установлено, что экспертное заключение соответствует указанным выше нормам. У суда отсутствуют основания сомневаться в достоверности и объективности сделанных выводов.

Оценив в совокупности все доказательства, суд пришел к выводу о том, что право собственности истца на земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060444:21 и 50:08:0060424:69 зарегистрировано 09.10.2007 (т. 1, л.д. 36, 37), то есть до вынесения решения от 17.10.2007 по делу №2-27432/07, на основании которого зарегистрировано право муниципальной собственности на дорогу.

Таким образом, право собственности на дорогу зарегистрировано без учета зарегистрированных прав истца на земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060444:21 и 50:08:0060424:69.

При этом, поскольку АО "КОСТРОВО" не было привлечено к участию в деле №2-27432/07, оснований для применения положений ст. 69 АПК РФ у суда не имеется.

Из пояснений истца следует, что в пределах указанных участков имеется внутрихозяйственная дорога, что соответствует положениям ст. 77 ЗК РФ.

Соответственно, истцом доказана совокупность обстоятельств для признания отсутствующим права собственности ответчика на часть объекта с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 в части наложения на земельные участки с кадастровыми номерами 50:08:0060444:21 и 50:08:0060424:69.

Требования в данной части подлежат удовлетворению.

В силу положений пункта 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" настоящий судебный акт является основанием для внесения записи в ЕГРН. При этом наличие судебного акта не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Закону о регистрации.

Таким образом, в удовлетворении требований об исключении из ЕГРН записей в отношении объекта с кадастровым номером 50:08:0000000:9884 надлежит отказать.

Расходы истца на проведение экспертизы и по уплате государственной пошлины относятся на ответчика (ст. 110 АПК РФ). 

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

1. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта :дорога к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером : : 50:08:0000000:9884 по адресу : д. Пирогово, Истринский район, Московская область, ( Запись регистрации № 50:08:0000000:9884-50/011/2018-2 от 02.02.2018 года) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО «Кострово» с кадастровым номером 50:08:0060444:21, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, общая площадь 762000 кв.м., расположенного по адресу : Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадью наложения 2118 кв.м. в следующих координатах:

Каталог координат 1

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

1-2

ЮЗ 46 29.0

3.006

479436.270

1321901.950

2-3

СЗ 5 36.3

388.709

479434.200

1321899.770

3-4

С3 2 34.1

364.666

479821.050

1321861.800

4-5

СЗ 13 30.2

28.395

480185.350

1321845.460

5-6

ЮВ 85 46.3

2.848

480212.960

1321838.830

6-7

ЮВ 13 14.4

26.022

480212.750

1321841.670

7-8

ЮВ 2 34.1

364.666

480187.420

1321847.630

8-1

ЮВ 5 36.4

388.710

479823.120

1321863.970

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 1817 КВ.М.

Каталог координат 2

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

9-10

ЮВ 85 48.4

7.931

480221.750

1321720.270

10-11

ЮЗ 79 49.0

77.318

480221.170

1321728.180

11-12

СВ 59 49.7

4.835

480207.500

1321652.080

12-9

СВ 79 32.3

65.092

480209.930

1321656.260

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 129 КВ.М.

Каталог координат 3

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

13-14

СВ 38 2.5

3.911

480194.860

1321602.100

14-15

СВ 90 0.0

3.000

480197.940

1321604.510

15-16

ЮЗ 38 2.5

3.911

480197.940

1321607.510

16-17

ЮЗ 17 44.2

10.373

480194.860

1321605.100

17-18

ЮЗ 5 51.2

55.308

480184.980

1321601.940

18-19

СЗ 2 8.0

21.485

480129.960

1321596.300

19-20

СВ5 51.3

33.726

480151.430

1321595.500

20-13

СВ 17 44.2

10.373

480184.980

1321598.940

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 172 КВ.М.

2. Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского округа Истра Московской области на сооружение дорожного транспорта : :дорога к д. Пирогово, протяженностью 2133 м с кадастровым номером : : 50:08:0000000:9884 по адресу : д. Пирогово, Истринский район, Московская область,        (  Запись  регистрации     №  50:08:0000000:9884-50/011/2018-2  от 02.02.2018 года) в части наложения на кадастровые границы земельного участка АО «Кострово» с кадастровым номером 50:08:0060424:69, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для сельскохозяйственного производства, общая площадь 493100 кв.м., расположенного по адресу : Московская область, Истринский район, сельское поселение Костровское, 

<

...>, площадь наложения 259 кв.м. в следующих координатах 

Каталог координат 4

N ТОЧЕК

РУМБЫ

ГОРИЗОНТАЛЬ-

КООРДИНАТА

КООРДИНАТА

НОЕ ПРОЛОЖЕ-

X

У

ГРАД МИН

НИЕ   (М)

(М)

(М)

21-6

ЮВ 18 34.6

11.489

480223.640

1321838.010

6-5

СЗ 85 46.3

2.848

480212.750

1321841.670

5-22

С3 19 9.0

9.114

480212.960

1321838.830

22-23

СЗ 45 31.8

9.949

480221.570

1321835.840

23-24

СЗ 80 43.7

13.344

480228.540

1321828.740

24-25

ЮЗ 88 23.1

8.874

480230.690

1321815.570

25-10

ЮЗ 83 16.0

79.065

480230.440

1321806.700

10-9

СЗ 85 48.4

7.931

480221.170

1321728.180

9-26

СВ 79 29.1

4.384

480221.750

1321720.270

26-27

СВ 83 15.7

84.876

480222.550

1321724.580

27-28

СВ 88 23.1

8.874

480232.510

1321808.870

28-29

ЮВ 80 43.7

13.344

480232.760

1321817.740

29-21

ЮВ 45 31.8

9.949

480230.610

1321830.910

ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА : 259 КВ.М

В остальной части отказать.

3. Взыскать с Администрации городского округа Истра в пользу АО «Кострово» стоимость оплаченной по делу экспертизы в сумме 200 000 рублей и оплаченную по делу государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

              Судья                                                               А.В. Гринева