22/2023-43327(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ  

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020  

http://novgorod.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Великий Новгород Дело № А44-6322/2022  Резолютивная часть решения принята 09 августа 2023 года  

Решение в полном объеме изготовлено 10 августа 2023 года 

Арбитражный суд Новгородской области в составе:  

судьи Богаевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Кротовой Т.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 173015, Великий Новгород, ул. Нехинская, д.1а)  к муниципальному образованию Городское поселение город Боровичи Боровичского  муниципального района Новгородской области в лице Администрации Боровичского  муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 174411,  

<

...>) о взыскании неосновательного обогащения и неустойки при участии: от истца: ФИО1 – дов. от 30.12.2022 № 68 от ответчика: не явился  

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Тепловая Компания Новгородская" (  далее – Общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  муниципальному образованию Городское поселение город Боровичи Боровичского  муниципального района Новгородской области в лице Администрации Боровичского  муниципального района ( далее – Муниципальное образование) о взыскании  неосновательного обогащения – стоимости тепловой энергии, горячего водоснабжения в  размере 48 000 руб., неустойки за просрочку платежа в размере 2 000 руб.  

При обращении в арбитражный суд предметом спора являлась задолженность за  тепловую энергию в жилые помещения по адресам: 

<

...> октября, д. 3, кв. 12, Новоселицкая, 28, кв. 58, ФИО2, д. 88, кв. 35,ул.  Гоголя, 156 А, кв.2, комн. 6  

В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации ( далее – АПК РФ) неоднократно  уточнял требования. В конечном итоге, истец просил взыскать с Муниципального  образования задолженность за тепловую энергию, поставленную в жилое помещение по  адресу: Новгородская область, Боровичи Новоселицкая, 28, кв. 58 за период с сентября  

2019 по май 2022 в размере 51 485 руб. 06 коп., задолженность за тепловую энергию,  поставленную в жилое помещение по адресу: Боровичи, Гоголя, 156 А, кв.2, комн. 6, за  период с 30 ноября 2019 по май 2022 в размере 26 359 руб. 58 коп., неустойку за  нарушение обязательств по оплате в размере 8 782 руб. 44 коп.  

Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.  

 Представитель истца в процессе рассмотрения дела уточненные требования  поддерживал.  

 Представитель муниципального образования в судебное заседание не явился. В  процессе рассмотрения дела против удовлетворения иска в части взыскания  задолженности за теплоснабжение жилого помещения Новоселицкая, 28, кв. 58 возражал,  указав, что собственница помещении умерла в 2019 году в Германии. Но, по сведениям  соседей, у умершей имеется сын, который проживает в Германии. Он является  наследником имущества. В отношении задолженности за теплоснабжение жилого  помещения Боровичи, Гоголя, 156 А, кв.2, комн. 6, ответчик по праву не возражал. Кроме  того, ответчик, просил применить срок исковой давности.  

 Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела  извещен надлежаще.  

 Согласно п. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.  

Исследовав письменные материалы дела, суд считает уточненные исковые  требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в силу  следующего.  

Общество, является гарантирующей теплоснабжающей организацией и  осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные жилые дома по адресу:  Боровичи, Новоселицкая, 28, кв. 58 и Гоголя, 156 А, кв.2, комн. 6,  

Как следует из выписки из ЕГРП право собственности на квартиру по адресу:  Боровичи, Новоселицкая, 28, кв. 58, зарегистрировано за ФИО3  ( л.д. 37-40 т. 1).  

 Абель Т.Н. умерла 09.08.2019 в г. Берлин, что следует из выписки из свидетельства  о смерти ( л.д. 240 т.1)  

В жилом помещении, кроме Абель Т.Н., никто не зарегистрирован. Квартира  является пустующей около 4 лет.  

 В права наследования никто не вступил ни юридически, ни фактически.  

 Как следует из предоставленной консульским отделом Посольства Российской  Федерации в ФРГ Абель Т.Н. на консульский учет не вставала, информация о месте  жительства и наличии родственников в ФРГ отсутствует. По вопросу оформления  завещания Абель Т.Н. в консульский отдел не обращалась.  

 Право собственности на комнату по адресу: Боровичи, Гоголя, 156 А, кв.2, комн.  6, было зарегистрировано за ФИО4, умершей 30.09.2018.  

 Право собственности на указанную комнату оформлено на Муниципальное  образование как на выморочное имущество, о чем представитель ответчика сообщил в  судебном заседании.  

Указанное обстоятельство также подтверждено выпиской из ЕГРП ( л.д. 119 т.1) 

 Полагая, что жилые квартиры являются выморочным имуществом, Общество  обратилось к ответчику с претензией от 01.09.2022, а затем в арбитражный суд с иском к  муниципальному образованию о взыскании задолженности за тепловую энергию за  период с сентября 2019 по май 2022.  

При разрешении спора суд исходит из следующего. 

 Согласно пунктам 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое  помещение и коммунальные услуги.  

 Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у:  

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента  заключения такого договора;  

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения  жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;  

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного  фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;  

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения  государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого  договора;  

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения  жилищным кооперативом;  

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое  помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;  

В соответствии с п. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до  заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в  установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные  услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного  самоуправления или управомоченные ими лица.  

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов  местного самоуправления нести соответствующие расходы за жилищно-коммунальные  услуги только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.  

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее – ГК  РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не  предусмотрено законом или договором.  

В силу пункта 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего  (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке  универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и  тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.  

Из статьи 1113 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью  гражданина.  

В силу п. 1 и 2 ст. 1151 ГК РФ  в случае, если отсутствуют наследники как по  закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или  все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не  принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них  не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество  умершего считается выморочным.  

 В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского  поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо  муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество,  находящееся на соответствующей территории  

Как разъяснено в пунктах 34 и 50 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании",  наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия  считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и  обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной  регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация  предусмотрена законом).  

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не  допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в  собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в  том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на  территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования,  

города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в  виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов,  указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне  зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации  

Из материалов дела следует, что после смерти собственников жилых квартир  наследство никто не принял ни юридически, ни фактически.  

Несмотря на утверждение ответчика о том, что у Абель Т.Н. имеется сын, тем не  менее, он не вступил в наследство. Более 4 лет квартира является пустующей, плата за  коммунальные услуги за жилое помещение не вносится. Помещение не используется.  

Право собственности на жилое помещение по адресу: Боровичи, Гоголя, 156 А,  кв.2, комн. 6, оформлено на муниципальное образование.  

 В силу абзаца второго пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного  имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.  

Таким образом, исходя из имеющихся обстоятельств дела, квартиры являются  выморочным имуществом. Наследником выморочной квартиры является муниципальное  образование город Боровичи в лице Администрации Боровичского муниципального  района, на территории которого находятся жилые помещения. Указанное муниципальное  образование обязано нести бремя содержания имущества.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской  Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя  солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в  пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.  

Как указано в пункте 60 Постановления N 9 ответственность по долгам  наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания  наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города  федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в  собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по  закону.  

 Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за тепловую энергию на  отопление и на подогрев холодной воды исходя из установленного норматива на одного  собственника за жилое помещение по адресу: Боровичи, Новоселицкая, 28, кв. 58, за  период с сентября 2019 по май 2022 в размере 51 485 руб. 06 коп.  

Проверив расчет задолженности, суд признает его правильным. Расчет произведен  исходя из установленных нормативов на теплоснабжение, площади жилых помещений,  норматива на подогрев холодной воды и объема холодной воды исходя из норматива на  одного собственника.  

 Задолженность за отопление жилого помещения по адресу: Боровичи, Гоголя, 156  А, кв.2, комн. 6, за период с 30 ноября 2019 по май 2022 составила 26 359 руб. 58 коп.  Расчет платы за отопление также произведен верно.  

Рассмотрев ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд  пришел к следующим выводам.  

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три  года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.  

 Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со  дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто  является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК  РФ).  

 По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой  давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).  

 В силу пункта 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по  заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока  

исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.  

Если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора  во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная  процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок,  установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока -  на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).  

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия  сторонами мер по досудебному урегулированию спора предусмотрено тридцать  календарных дней со дня направления претензии (требования).  

Таким образом, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ срок для принятия  мер по досудебному урегулированию спора приостанавливает течение срока исковой  давности. При этом претензия должна быть направлена в пределах срока исковой  давности.  

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за  жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа  месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором  управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов  товарищества.  

Задолженность за теплоснабжение за сентябрь 2019 года должна была быть  оплачена до 10.10.2019 года. С учетом 30 - дневного срока на соблюдение досудебного  порядка урегулирования срока, с иском в суд истец должен был обратиться – не позднее 9  ноября 2019 года. В арбитражный суд исковое заявление поступило в суд 31.10.2022, то  есть в пределах срока исковой давности. Соответственно, задолженность за  теплоснабжение жилого помещения по адресу: Боровичи, Новоселицкая, 28, кв. 58, за  период с сентября 2019 по май 2022 в судебном порядке предъявлена истцом в пределах  срока исковой давности.  

 Задолженность за тепловую энергию помещения по адресу: Боровичи, Гоголя, 156  А, кв.2, комн. 6, за период: с 30 ноября 2019 по май 2022 ( в сумме уточненных  требований) также предъявлена истцом в пределах срока исковой давности.  

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованными требования истца о  взыскании задолженности за тепловую энергию жилого помещения по адресу: Боровичи,  Новоселицкая, 28, кв. 58, в размере 51 485 руб. 06 коп., задолженности за отопление  квартиры по адресу: Боровичи, Гоголя, 156 А, кв.2, комн. 6, за период с 30.11.2019 по май  2022 в размере 26 359 руб. 58 коп. Всего, 77 844 руб. 64 коп.  

Помимо задолженности истец просит взыскать неустойку за неисполнение  обязательств по оплате.  

В связи с неоплатой задолженности истец просит взыскать неустойку за период с  10.11.2019 по 3.10.2022 в общей сумме 8 782 руб. 44 коп.  

Согласно п. 1 ст. 330, 332 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор  не обязан доказывать причинение ему убытков.  

 Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной  неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением  сторон.  

По смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства.  

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица,  несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и  коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой  

ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на  день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки  начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока  оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных  дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста  календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в  девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня,  следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Поскольку со стороны собственника выморочного имущества имело место  нарушение сроков исполнения обязательства по оплате тепловой энергии за спорный  период, истцом правомерно была начислена неустойка  

Расчет неустойки произведен с учетом действовавших мораториев. 

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и  подлежащими удовлетворению в сумме задолженности 77 844 руб. 64 коп. и неустойки в  размере 8 782 руб. 44 коп.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Городское поселение город Боровичи  Боровичского муниципального района Новгородской области в лице Администрации  Боровичского муниципального района (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес:  174411, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) задолженность в размере 77 844 руб. 64 коп., неустойку в размере  8 782 руб. 44 коп., а также 2 000 руб. в возмещение расходов на оплату государственной  пошлины.  

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.  

Судья Н.В. Богаева  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 02.03.2023 9:47:00

Кому выдана Богаева Наталья Валерьевна