АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ (резолютивная часть) 

г. Воронеж Дело № А14-22781/2022 «30» августа 2023 

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Семенова Г.В.,  

при ведении протокола судебного заседания судьей Семеновым Г.В. (в отсутствие  возражений участников процесса)  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Управляющая компания «Тихий Дон», Воронежская область, г. Лиски  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании безвозмездно устранить выявленные в  рамках гарантийного срока недостатки и дефекты многоквартирного дома, а также о  взыскании расходов на восстановительный ремонт,  

Руководствуясь статьями 65, 102, 110, 167-171, 180, 181 АПК РФ, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью Специализированный  застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в  законную силу устранить в течении месяца с момента вступления в законную силу  судебного акта выявленные в рамках гарантийного срока недостатки и дефекты  многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>,  а именно:  

на стенах фасада устранить затекания, произвести восстановительные работы по  устранению волосяных трещин по кирпичной кладке наружной стены со стороны  территории двора (40 м.кв., подъезды №№ 4-7);  

на боковых тумбах входов в подъезды 4,5,7 устранить отслоение и вздутие  штукатурного слоя (2 м.кв.), на металлических конструкциях входных групп подъездов  4,5,7 восстановить окрасочный слой по всей поверхности;  

устранить по цоколю следы намокания, трещины, обесцвечивания окрасочного  слоя (56 м.кв., подъезды №№ 4-7);  

в 5 подъезде, в коридорах и лестничных площадках восстановить покрытие пола из  керамической плитки (2 м.кв.), устранить отслоение штукатурного слоя сопряжения пола  и лестничного марша;  

произвести восстановительные работы в подъездах 5,6,7 по устранению волосяных  трещин на стыках плит перекрытия, трещин штукатурного слоя по стенам, над окнами и  по углам (146 м.кв. – окрасить, 38 м.кв. -произвести оштукатуривание, 540 м/п -  произвести шпатлевание);  

восстановить окрасочный слой в 6 подъезде на потолке 9 этажа;  

восстановить окрасочный слой лестничных маршей 1 этажей (6,7 подъезд); привести в надлежащее состояние цоколь МКД -26 м.кв.(подъезды №№ 4-7); 

привести в надлежащее состояние отмостку МКД(подъезды №№ 4-7) - устранить  проседание/ямы (4 м.кв.) и проседание относительно цоколя (98 м/п);  

устранить нарушение керамического покрытия входной группы 5 подъезда (3  м.кв.);  

восстановить окрасочный слой входных дверей в подъезде № 7,6,5,4 (23 м.кв.); 

устранить отслоение керамического плинтуса в подъезде № 6 (4 м/п), восстановить  отделку - входной группы в подъезде № 7,5,4 - окрасить стену (кирпич - 3 м.кв.).  

На основании пункта 3 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса РФ  общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихий Дон»,  Воронежская область, г. Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) вправе  осуществить соответствующие действия за счет общества с ограниченной  ответственностью Специализированный застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область,  г. Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), со взысканием с него необходимых  расходов в случае, если общество с ограниченной ответственностью Специализированный  застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) не исполнит решение в течение установленного срока.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный  застройщик «БМ-ГРУПП», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания «Тихий Дон», Воронежская область, г. Лиски (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>) 484 091, 98 руб. расходов на устранение недостатков, 18 586 руб. расходов  по уплате государственной пошлины.  

 В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в  Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи  жалобы через арбитражный суд, принявший решение.  

Судья Г.В. Семенов