ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11 «А», тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru                              

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А65-15057/2021

г. Самара

29 марта 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 марта 2022 года 

Постановление в полном объеме изготовлено 29 марта 2022 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Г., 

судей Сергеевой Н.В., Корастелева В.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Рондо"  

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 декабря 2021 года по делу     № А65-15057/2021 (судья Мубаракшина Э.Г.),

по иску Акционерного общества "Татэнерго", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Рондо", г.Набережные Челны (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

третье лицо - Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис»,

о взыскании 34 888 рублей 82 копеек долга, 936 рублей 58 копеек пени,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "Татэнерго" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Рондо" (далее - ответчик) о взыскании задолженности в размере 34 888 рублей 82 копеек долга, 936 рублей 58 копеек пени.

Определением суда от 24 июня 2021 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 18.08.2021 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, было привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее - третье лицо).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 декабря 2021 года в удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью "Рондо" об отложении судебного заседания до рассмотрения заявления о пересмотре решения по делу №А65-3805/2020 по вновь открывшимся обстоятельствам отказано. В удовлетворении ходатайства Общества с ограниченной ответственностью "Рондо" об объединении настоящего дела с делом №А65-9757/2020 отказано. Исковые требования удовлетворены, с Общества с ограниченной ответственностью "Рондо" в пользу Акционерного общества "Татэнерго" взыскано 34 888 рублей 82 копеек долга, 936 рублей 58 копеек пени, 2 000 рублей в счет возмещения расходов по государственной пошлине.

В апелляционной жалобе ответчик просит суд апелляционной инстанции отменить решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 декабря 2021 года по делу № А65-15057/2021 и принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В материалы дела поступил отзыв истца на апелляционную жалобу, в котором АО "Татэнерго" просит суд апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 декабря 2021 года по делу № А65-15057/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения как необоснованную. Кроме того, истец просит рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя.

От ответчика в суд поступили дополнения к апелляционной жалобе, в которых заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения кассационной жалобы ООО "Рондо" по делу № А65-3805/2020 или отложении судебного разбирательства на более поздний срок.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом РФ, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом общей юрисдикции, арбитражным судом.

В силу ч. 1 ст. 145 АПК РФ производство по делу приостанавливается в случаях, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 названного Кодекса, до вступления в законную силу судебного акта соответствующего суда.

Исходя из смысла указанных норм процессуального законодательства, обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность его рассмотрения до принятия решения по другому делу и вступления его в законную силу.

Принимая во внимание вышеизложенное, не установив невозможности рассмотрения настоящего дела до рассмотрения кассационной жалобы ООО "Рондо" по делу № А65-3805/2020 и соответственно оснований, предусмотренных п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ, суд апелляционной инстанции отказывает в удовлетворении заявленного ООО "Рондо" ходатайства о приостановлении производства по делу. 

Оснований для отложения судебного разбирательства на более поздний срок,  суд апелляционной инстанции также не усматривает.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции.

На основании статей 156 и 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде №7521 Т от 01.01.2009, по условиям которого истец обязался подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде.

В соответствии с пунктом 3.3.3. ответчик обязался оплачивать в установленном порядке тепловую энергию и теплоноситель.

В соответствии с пунктом 4.2. договора, в редакции дополнительного соглашения от 21.10.2010 года, порядок расчетов определен следующим образом:

- 35% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

- 50% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленные в истекшем месяце энергетические ресурсы с учетом средств, ранее внесенных ответчиком в качестве оплаты за энергетические ресурсы в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Свои обязательства по снабжению тепловой энергией объекта энергоснабжения ответчика истец исполнил надлежащим образом.

Согласно представленному расчету иска в спорный период объекты ответчика снабжались тепловой энергией, что подтверждается счетами-фактурами и актами приема-передачи тепловой энергии. 

Согласно вышеуказанным документам, ответчик потребил тепловую на общую сумму 109 291 рубль 39 копеек за период с 01.12.2020 по 31.12.2020, и с 01.03.2021 по 30.04.2021.

С учетом частичных оплат, задолженность ответчика перед истцом за период с 01.12.2020 по 31.12.2020, и с 01.03.2021 по 30.04.2021 составляет 34888 рублей 32 копейки.

В порядке досудебного урегулирования спора, ответчиком оплата поставленного ресурса не произведена в полном объеме, ввиду чего истец вынужден был обратиться  с иском в суд.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 307 - 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства.

На основании статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно акту приема-передачи тепловой энергии, имеющимся в деле, тепловая энергия в спорный период времени была поставлена в полном объеме, за спорный период стоимость услуг составила с учетом частичной оплаты 34888 рублей 82 копейки.

Возражая относительно исковых требований, ответчик указывает, что отопление спорного нежилого помещения не осуществляется, система отопления изолирована, переустройство системы теплоснабжения ответчиком не производилась.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 22.06.2016 ответчику Обществу «Рондо» принадлежат на праве собственности нежилые помещения площадью 967,1 кв.м., с подвалом; 606 кв.м. с подвалом; 166,4 кв.м. и 319,7 кв.м. (подвал технический), расположенные по адресу: 

<

...>.

По данным технического паспорта площадь подвала составляет 578,8 кв.м. и технического подвала 319,7 кв.м. (итого 898, 5 кв.м.).

Как указывает ответчик, площади подвала и технического подвала истцом не отапливаются, т.к. подвалы не имеют отопительных приборов и приборов учета.

В целях выяснения и проверки доводов сторон о том, отапливается ли спорное помещение, в рамках дела №А65-3805/2020 определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.10.2020 была назначена экспертиза. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 02 июля 2021 года по делу №А65-3805/2020 судом, с учетом результатов экспертизы, было установлено следующее.

В помещении №1 (склад) в осях 32-33/В-Д по проекту расположена кладовая малогабаритной мебели и ковров, в помещении расположены подающий и обратный трубопровод системы отопления ООО «Рондо», канализационный трубопровод Ø110мм, вертикальный вентиляционный короб сечением 250х400мм вытяжной системы вентиляции с жалюзийной решеткой сечением 150х150мм, трубопровод отопления Ø32мм и радиатор отсутствуют, демонтированы.

В помещении №2 (склад) в осях 33-33А/Д-Е по проекту расположена кладовая тары, в которой проходят канализационный трубопровод Ø110мм -выпуск из подвала, в перегородке, слева от входной двери, размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 200х200мм, трубопроводы системы отопления Ø25 и Ø32мм в помещении склада под потолком отсутствуют, демонтированы, в перегородке остались стальные гильзы для прохода труб отопления.

В помещении №3 (коридор) в осях 33-33А/В-Е по проекту расположена разгрузочная, под потолком помещения проложены трубопроводы системы отопления ООО «Рондо», стальной противопожарный трубопровод до пожарного крана, канализационные трубопроводы, по стене проложен горизонтальный вентиляционный короб сечением 200х200мм системы вытяжной вентиляции, трасса прокладки вентиляционного короба не соответствует проектной. Трубопроводы системы отопления под потолком отсутствуют – демонтированы.

В помещении №4 (лифтерская) в осях 33-33А/В-Д расположено машинное помещение лифта для технического обслуживания и ремонта подъемного оборудования, с размещенным в нем оборудованием лифта (лебедка со шкивом и электродвигателем) и электрическими устройствами управления лифтом (щит ПУ, щит ВУ). Трубопроводы инженерных коммуникаций, в том числе системы отопления, в машинном помещении лифта не проходят. Исходя из типа подъемного механизма, машинное помещение лифта обустроено сбоку от шахты. В перегородке, справа от входной двери, размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 200х200мм.

В помещении №5 (лифтерская) в осях 33-33А/В-Г расположена шахта лифта, в которой перемещается лифт. Трубопроводы инженерных коммуникаций, в том числе системы отопления, в шахте лифта не проходят.

В помещении №6 (коридор) в осях 24-33А/Б-В на одной стороне стены проложен воздуховод круглого сечения Ø280мм воздушного отопления ПС-1, на котором расположены 10 жалюзийных решеток сечением 200х200мм, с другой стороны стены проложен магистральный горизонтальный вентиляционный короб сечением 400х250мм вытяжной системы вентиляции с отводами коробом в помещения кладовых и электрощитовой, под потолком проложен стальной противопожарный трубопровод в теплоизоляции с отводами к пожарным кранам в лестничных клетках, силовые кабели в металлическом лотке, канализационные трубопроводы Ø110мм, трубопроводы горячего и холодного водоснабжения из полипропиленовой трубы, под потолком проходят транзитные трубопроводы отопления 2015мм (без теплоносителя) из пом.№26 в пом.№7 на обогрев витрин 1-го этажа.

В помещении №7 (склад) в осях 33-33А/А-В подающий и обратный трубопроводы 2015мм системы отопления, предусмотренные для обогрева витрин на 1 этаже, обрезаны у оси 33-ЗЗА/Б, под потолком проложен стальной противопожарный трубопровод со спринклером в центре помещения.

В помещении №8 (венткамера) в осях 33-33А/А-Б расположена по проекту воздухозаборная шахта приточной вентиляционной системы ПС-1. Трубопроводы инженерных коммуникаций, в том числе системы отопления, в помещении воздухозаборной шахты не проходят.

В помещении №9 (склад) в осях 33-33А/А-В расположена по проекту кладовая тары, в перегородке помещения размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 150х150мм. Под потолком проходят подающий и обратный трубопроводы системы отопления ООО «Рондо», покрытые изоляцией из вспененного полиэтилена, под потолком проходит противопожарный водовод со спринклером в середине помещения.

В помещении №10 (электрощитовая) в осях 32-33/А-В расположена электрощитовая, в перегородке помещения размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 150х150мм. Трубопроводы инженерных коммуникаций, в том числе системы отопления, в помещении не проходят.

В помещении №11 (склад) в осях 26-32/А-В по проекту кладовая строительных материалов под потолком поперек помещения проходит горизонтальный воздуховод приточной системы вентиляции в изоляции, вдоль помещения под потолком проложен стальной противопожарный трубопровод со спринклерами, канализационный трубопровод Ø110мм из полиэтиленовой трубы с врезками дренажных трубопроводов из полипропиленовых труб от кондиционеров, в углах помещения проходят горизонтальные вентиляционные короба вытяжной системы вентиляции с жалюзийными решетками сечением 150х150мм, под потолком проходит стальной трубопровод Ø25мм системы отопления в изоляции вдоль помещения. 

В помещении №12 (склад) в осях 24-26/А-В по проекту кладовая электрощитовой под потолком расположены стальной противопожарный трубопровод со спринклерами, канализационный трубопровод 0110мм из полиэтиленовой трубы с врезками дренажных трубопроводов из полипропиленовых труб от кондиционеров, горизонтальные вентиляционные короба вытяжной системы вентиляции с жалюзийными решетками сечением 150х150мм, стальные трубопроводы системы отопления ООО «Рондо» в изоляции, под потолком стальной трубопровод Ø25мм системы отопления в изоляции вдоль помещения.

В помещении №13 (склад) в осях 17-24/А-В под потолком расположены стальные трубопроводы в изоляции системы отопления ООО «Рондо», стальной противопожарный трубопровод, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения из полипропиленовых труб, канализационный трубопровод из полиэтиленовой трубы Ø110мм, кабельные линии электроснабжения на металлическом лотке, горизонтальный вентиляционный короб вытяжной системы вентиляции сечением 300х200мм с жалюзийными решетками сечением.

В помещении №14 (склад) в осях 17-18/В-Д под потолком расположены подающий и обратный трубопроводы системы отопления в изоляции, проложенные к узлу учета в помещение №15, подающий и обратный трубопроводы 2020мм (без теплоносителя) системы отопления, по проекту питающие регистр из стальных труб Ø20 в полу технического помещения 1-го этажа в осях 29-32/Г-Д, канализационный трубопровод из полиэтиленовой трубы Ø110мм, водопроводы холодного и горячего водоснабжения из полипропиленовых труб.

В помещении №15 (склад) в осях 18-24/В-Д расположен узел учета тепловой энергии (задвижки, манометры, грязевики, счетчик тепловой энергии) и узел регулирования (задвижки) системы отопления ООО «Рондо» с подающими (в помещения торгового зала 1-го этажа, в калорифер, в помещения 1-го этажа, 2-го этажа) и обратным стальными трубопроводами отопления, покрытыми теплоизоляцией из вспененного полиэтилена, стальные трубопроводы отопления 2020мм от ИТП жилого дома обрезаны в углах, под потолком проходит горизонтальный короб вытяжной вентиляции с размещенными на нем тремя жалюзийными решетками 150х150мм, под потолком размещены стальные трубопроводы отопления в теплоизоляции и кабельные линии электроснабжения на металлическом лотке и трубопровод полипропиленовый холодного водоснабжения.

В помещении №16 (лестничная клетка) в осях 23-24/В-Г расположена лестничная клетка, под лестничной площадкой проходит трубопровод системы отопления, радиатор отсутствует - демонтирован.

В помещении №17 (склад) в осях 24-25/В-Д проложены трубопроводы системы отопления 2020мм (без теплоносителя), проложены трубопроводы системы отопления ООО «Рондо» в изоляции минеральной ватой с защитным кожухом, под потолком стальной противопожарный трубопровод со спринклером в середине помещения.

В помещении №18 (лифтерская) в осях 24-25/В-Д расположено машинное помещение лифта для технического обслуживания и ремонта подъемного оборудования, с размещенным в нем электрическими устройствами управления лифтом (щит ПУ, щит ВУ), оборудование лифта (лебедка со шкивом и электродвигателем) отсутствуют. Под потолком проложены медные трубопроводы системы кондиционирования воздуха. Трубопроводы системы отопления, в машинном помещении лифта не проходят. Исходя из типа подъемного механизма, машинное помещение лифта обустроено сбоку от шахты. В перегородке, справа от входной двери, размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 200х200мм.

В помещении №19 в осях 24-25/В-Г под потолком проходит горизонтальный короб вытяжной вентиляции от магистрального короба в помещение машинного отделения лифта, проложены трубопроводы системы отопления 2020 (без теплоносителя), трубопроводы Ø50мм, Ø76мм системы отопления ООО «Рондо», изолированные минеральной ватой, трубопроводы холодного и горячего водоснабжения по стене и перекрытию.

В помещении №20 (лифтерская) в осях 24-25/В-Д расположена по проекту шахта лифта, в которой перемещается лифт. Трубопроводы инженерных коммуникаций, в том числе системы отопления, в шахте лифта не проходят.

В помещении №21 в осях 25-26/В-Д расположена по проекту кладовая предметов ухода за мебелью и одеждой, в помещении расположен канализационный выпуск 0110ммиз подвала, в помещении проложены трубопроводы системы отопления 2020 (без теплоносителя), данные трубы обрезаны в углу помещения, проложены трубопроводы Ø50мм, Ø76мм системы отопления ООО «Рондо», изолированные минеральной ватой, по стене и перекрытию проходят трубопроводы ХВС и ГВС. В перегородке, справа от входной двери, размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 150х150мм.

В помещении №22 в осях 26-29/В-Г по проекту расположена кладовая упаковочных материалов, в помещении проходят трубопроводы системы отопления 2020 (без теплоносителя), обрезаны после отводов на спуске труб до пересечения с перегородкой. В перегородке, слева от входной двери, размещена жалюзийная решетка вытяжной системы вентиляции сечением 150х150мм.

В помещении №23в осях 29-32/В-Г расположена лестничная клетка, под лестничной площадкой проходит трубопровод системы отопления, на стене осталось крепление от радиатора, радиатор отсутствует - демонтирован.

В подвальном помещении №24 в осях 33-33А/А-Б расположен всасывающий воздуховод приточной вентиляционной системы ПС-1. Трубопроводы инженерных коммуникаций, в том числе системы отопления, в помещении не проходят.

В подвальном помещении №25 в осях 33-33А/Е-А имеются две вентиляционные установки системы воздушного отопления ПС-1 и воздушно-тепловой завесы ВТЗ-1.

Воздушно-тепловая завеса ВТЗ-1 на дату осмотра представляет собой всасывающий и нагнетательный воздуховоды прямоугольного сечения размером 400х400мм, 500х500мм (по проекту), воздухонагреватель (калорифер) отсутствует, радиальный вентилятор (улитка) и электродвигатель отсутствуют, подводящие к калориферу трубопроводы системы отопления обрезаны после вентилей.

Система воздушного отопления ПС-1 на дату осмотра представляет собой всасывающий и нагнетательный воздуховоды, радиальный вентилятор (улитка) напольного исполнения с верхним соединением через прямоугольный фланец горизонтального нагнетательного воздуховода круглого сечения диаметром 710мм (по проекту), воздухонагреватель (калорифер) приточной установки с подводящими к нему трубопроводами системы отопления, электродвигатель отсутствует.

В подвальном помещении №25, подающий и обратный трубопроводы 2015мм системы отопления, предусмотренные для обогрева витрин на 1 этаже, обрезаны у оси 33А/Е, подающий и обратный трубопровод системы отопления, предусмотренные для обогрева калориферов системы воздушного отопления ПС-1 и воздушно-тепловой завесы ВТЗ-1 без теплоносителя, обрезаны от системы отопления в помещении №26.

В подвальном помещении №26 в осях 24-33/Е-А под потолком вдоль стены расположен транзитный нагнетательный горизонтальный воздуховод системы воздушного отопленияПС-1 с ответвлением воздуховода в коридор (пом. №6), под потолком вдоль помещения проложены стальные трубопроводы системы отопления 2015мм (на обогрев витрин 1-го этажа) и 2050мм (на теплоснабжение калориферов приточных вентиляционных систем ПС-1 и ВТЗ-1), обрезаны в осях 33/А помещения, имеется ввод стального противопожарного трубопровода в изоляции и трубопровода холодного водоснабжения с прокладкой их над полом вдоль помещения, существующий стальной трубопровод холодного водоснабжения обрезан, под потолком имеется канализационный трубопровод Ø110мм из полиэтиленовой трубы, трубопроводы горячего и холодного водоснабжения из полипропиленовых труб, под потолком смонтированы стальные трубопроводы системы отопления ООО «Рондо» в изоляции.

В подвальном помещении №27 в осях 17-24/Е-А имеется вентиляционная установка воздушно-тепловой завесы ВТЗ-2, под потолком расположен воздуховод системы ВТЗ-2, под потолком вдоль помещения проложены стальные трубопроводы системы отопления 2015мм (на обогрев витрин 1-го этажа) и 2050мм (на теплоснабжение калориферов вентиляционных систем ПС-1, ВТЗ-1, ВТЗ-2) обрезаны от транзитного трубопровода, имеется стальной противопожарный трубопровод и трубопровод холодного водоснабжения с прокладкой их над полом вдоль помещения и последующим подъемом под потолочное пространство, трубопроводы горячего и холодного водоснабжения из полипропиленовых труб, под потолком смонтированы стальные трубопроводы системы отопления ООО «Рондо» в изоляции.

Воздушно-тепловая завеса ВТЗ-2 на дату осмотра представляет собой всасывающий и нагнетательный воздуховоды прямоугольного сечения размером 400х400мм, 500х500мм (по проекту), воздухонагреватель (калорифер) отсутствует, радиальный вентилятор (улитка) и электродвигатель отсутствуют, подводящие к калориферу трубопроводы системы отопления обрезаны.

По первому вопросу определения экспертами дан следующий ответ. В подвальных помещениях ООО «РОНДО» по адресу: 

<

...> (д.17/14) тепловые установки (калориферы, приточная вентиляционная система, воздушно-тепловые завесы, домовые стояки отопления) находятся в нерабочем состоянии, трубопроводы обрезаны, оставшиеся обрезки трубопроводов без теплоносителя.

Система воздушного отопления ПС-1 находится в нерабочем состоянии, электродвигатель демонтирован, трубопроводы системы отопления для теплоснабжения калорифера обрезаны.

Воздушно-тепловые завесы ВТЗ-1 и ВТЗ-2 находятся в нерабочем состоянии, радиальные вентиляторы (улитки) отсутствуют (демонтированы), электродвигатели отсутствуют (демонтированы), воздуховоды частично разобраны (демонтированы), трубопроводы системы отопления для теплоснабжения калориферов обрезаны.

По второму вопросу определения экспертами дан следующий ответ. Фактическое отопление от пола, стен и потолка подвальных помещений не осуществляется. Поступление тепла в подвальные помещения и помещения технического подвала на дату осмотра осуществляется лишь за счет теплового потока (тепловые потери) через изолированные стенки транзитных трубопроводов системы отопления ООО «Рондо» и через опоры данных трубопроводов.

Имеются подвальные помещения №4, №18 (машинные помещения лифтов), №5, №20 (шахты лифтов), №10 (электрощитовая) в которых не проходят инженерные коммуникации, в том числе трубопроводы систем отопления.

По третьему вопросу определения экспертами дан следующий ответ. Технической документацией - проектом 114-86-27 (1972 года выпуска) листом «План подвала в осях 25-3ЗА» предусмотрена установка радиаторов отопления в помещениях кладовой малогабаритной мебели и ковров (пом.№1) в осях 32-33/В-Д подвала (один настенный радиатор), в лестничной клетке (пом.№23) в осях 29-32/В-Г подвала (один настенный радиатор), предусмотрена установка воздуховода с жалюзийными решетками сечением 200x100мм системы воздушного отопления ПС-1 в коридоре (пом.№6).

Проектом 114-86-27 (1972 года выпуска) листом «План подвала в осях 25-ЗЗА» также предусмотрена прокладка транзитных трубопроводов системы отопления:

- прокладка транзитных стальных трубопроводов 076x3.5мм, проходящих транзитом стальной трубой Ø25 и Ø32 мм через кладовую малогабаритной мебели и ковров (пом.№1), кладовую тары (пом.№2), разгрузочную (пом.№3), коридор (пом.№6), кладовую строительных материалов (пом.№11), кладовую электрощитовой (пом.№12), кладовую предметов ухода за мебелью и одеждой (пом.№21), кладовую упаковочных материалов (пом.№22) для отопления кладовой малогабаритной мебели и ковров (пом.№1) в осях 32-33/В-Д подвала, отопления лестничной клетки (пом.№23) в осях 29-32/В-Г подвала,  отопления зарядной комнаты на  1-м этаже с установкой регистра из  стальных труб 2050мм по периметру комнаты;

- прокладка транзитных стальных трубопроводов системы отопления для теплоснабжения калориферов приточной системы вентиляции ПС-1, воздушно-тепловых завес ВТЗ-1, ВТЗ-2;

- прокладка транзитных стальных трубопроводов 2015мм системы отопления на обогрев витрин 1-го этажа через помещения технического подвала (пом.№25, 26, 27);

- прокладка транзитных стальных трубопроводов 2020мм системы отопления на отопление пола технического помещения 1-го этажа через помещение (пом. №19), кладовую предметов ухода за мебелью и одеждой (пом.№21), кладовую упаковочных материалов (пом.№22).

Технической документацией - проектом 114-86-27 (1972 года выпуска) листом «План подвала в осях 25-33 А» предусмотрена установка радиаторов отопления в помещениях кладовой малогабаритной мебели и ковров (пом.№1) в осях 32-33/В-Д подвала (один настенный радиатор), в лестничной клетке (пом.№23) в осях 29-32/В-Г подвала (один настенный радиатор), предусмотрена установка воздуховода с жалюзийными решетками сечением 200x100мм системы воздушного отопления ПС-1 в коридоре (пом.№6). Проектом 114-86-27 (1972 года выпуска) листом «План подвала в осях 25-ЗЗА» также предусмотрена прокладка транзитных трубопроводов системы отопления.

В силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", арбитражные суды должны учитывать, что преюдициальное значение имеют факты, установленные решениями судов первой инстанции, а также постановлениями апелляционной и надзорной инстанций, которыми приняты решения по существу споров. Факты, установленные по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, поскольку значимые для данного спора обстоятельства были установлены при рассмотрении дела №А65-3805/2020, оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению не установлено, исковые требования по настоящему делу о взыскании долга правомерно признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 35 Правил № 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом; осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия; несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.

Аналогичная позиция изложена в пункте 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госкомитета России по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, согласно которой переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, не допускаются.

Переустройство помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Переход на отопление помещений в подключенных к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии во всяком случае требует соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения (пункт 1.2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П; далее - постановление № 46-П).

Введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (пункт 4.2 Постановления 46- П).

Так, доказательством переустройства помещения является оформленный и согласованный проект (подпункт 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации). Изменение предусмотренной проектом дома системы его отопления допускается при соблюдении установленной законодательством специальной процедуры с оформлением документов, подтверждающих законность перепланировки системы отопления:

- решение уполномоченного органа (органа местного самоуправления) о согласовании переустройства в многоквартирном доме;

- согласованный органом местного самоуправления проект переустройства жилого или нежилого помещения (ст. 26 ЖК РФ);

- акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства помещения (ст. 28 ЖК РФ). Акт составляет уполномоченный орган (орган местного самоуправления), который выдал разрешение на осуществление перепланировки;

- документ, подтверждающий согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме (в 100% составе) на реконструкцию дома (всего дома или части дома) - для случая с полным демонтажем теплопотребляющих устройств и стояков отопления (согласно ч. 3 ст. 36 ЖК РФ уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции).

Ответчиком такие доказательства в материалы дела не представлены.

Таким образом, спорное нежилое помещение находится в многоквартирном жилом доме, имеющем центральное отопление; вся площадь дома, включая нежилое помещение ответчика - подвал, обеспечивается теплом с помощью централизованной системы отопления.

Согласно своду правил по проектированию и строительству СП 20-101-2004 от 26.03.2004 (пункт 9.3.1) технические подвалы (техподполье) - это подвалы при наличии в них нижней разводки труб системы отопления, горячего водоснабжения, труб системы водоснабжения и канализации. В качестве расчетной температуры внутреннего воздуха принимается расчетная температура воздуха, равная не менее плюс 2С.

Исходя из СП 23-101-2004 отапливаемый подвал - подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержки заданной температуры в соответствии с ГОСТ 30494-96, ГОСТ Р 51617-2000 не менее 16-18 С.

Услугой по подаче тепловой энергии является подача теплоносителя надлежащего качества через присоединённую сеть к источнику отопления.

В соответствии с положениями ГОСТ Р 51929-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденного и введенного в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Однако таких доказательств ответчиком в материалы дела представлено не было.

Аналогичные выводы содержатся в определении Верховного Суда Российской Федерации № 309-ЭС18-21578 от 17.06.2019.

Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.

Демонтаж приборов отопления в отсутствие разрешительных документов, фактическое использование для обогрева собственного помещения иных элементов внутридомовой системы отопления (стояков, трубопроводов и т.п.), теплоотдача которых достаточна для поддержания в помещении нормативной температуры воздуха, позволяют собственнику (владельцу) не применять автономную систему отопления.

В результате этого собственник (владелец) ставится в более выгодное положение по сравнению с теми собственниками, которые исполняют свои обязательства надлежащим образом и не создают угрозы возникновения в системе отопления дома негативных последствий.

На основании части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Поскольку плата за отопление вносится совокупно без разделения на плату в помещении и плату на общедомовые нужды, собственники, демонтировавшие систему отопления на законных основаниях с оформлением соответствующих разрешительных документов, как правило, не подлежат освобождению от оплаты той ее части, которая приходится на общедомовые нужды.

Также следует отметить, что освобождение собственника спорных помещений от оплаты услуги отопления увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

В пункте 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 №30-П также указано спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии.

Таким образом, оснований для освобождения ответчика от обязанности по оплате коммунальной услуги по отоплению не имеется.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного суда РФ от 24 января 2019 г. по делу № А78-19243/2017, определении Верховного суда РФ от 24 января 2019 г. по делу № А78-15265/2017, определении Верховного суда РФ от 24 декабря 2018 г. № 303- ЭС18-20792, постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.02.2017 № Ф07-13031/2018 по делу№A26-701/2016.

Ответчик доказательств погашения задолженности не представил, расчет истца не оспорил.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

Общий размер пени за просрочку платежа составляет 936 рублей 58 копеек, начисленых за период с 11.01.2021 по 02.06.2021.

Согласно п.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п.4.2. договора, в редакции дополнительного соглашения от 21.10.2010 года, порядок расчетов определен следующим образом:

- 35% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до 18-го числа этого месяца;

- 50% плановой общей стоимости энергетических ресурсов, потребляемых в месяце, за который осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потребленные в истекшем месяце энергетические ресурсы с учетом средств, ранее внесенных ответчиком в качестве оплаты за энергетические ресурсы в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Произведенный истцом расчет пени по договору судом проверен, признан арифметически верным. При этом размер пени  соразмерен долгу и ответчиком  не оспаривался.

Ответчик возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайство о снижении неустойки не заявил.

Согласно п.71-75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

На основании изложенного, требование истца о взыскании 936 рублей 58 копеек пени также правомерно удовлетворено.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства дела и вышеприведенные нормы закона, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ссылки  в жалобе на Акт ООО «ЖЭУ-19» от 02.09.2021 не принимаются судом, поскольку данное доказательство не отвечает критериям относимости доказательств  (ст.67 АПК РФ), не имеет отношение  к спорному периоду взыскания, не опровергает установленных обстоятельств и выводов суда. 

Довод апелляционной жалобы ООО «Рондо» о том, что суд первой инстанции не дал оценку всем представленным в материалы дела доказательствам и доводам общества не нашел подтверждения в ходе рассмотрения апелляционной жалобы. При этом неотражение в судебном акте всех имеющихся в деле доказательств либо доводов стороны не свидетельствует об отсутствии их надлежащей судебной проверки и оценки (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 06.10.2017 №305-КГ17-13690).

Несогласие заявителя с выводами суда, иная оценка им фактических обстоятельств дела и иное толкование закона не означают допущенной при рассмотрении дела ошибки и не подтверждают существенных нарушений судом норм права, в связи с чем доводы подателя жалобы признаются необоснованными.

Выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам дела, основаны на правильном применении норм права и согласуются с позицией, изложенной в постановлении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2022 года по делу №А65-9757/2020 по спору между теми же лицами, что и в настоящем деле. 

Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, не установлено. 

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы - ответчика по делу.

Руководствуясь ст. ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 декабря 2021 года по делу № А65-15057/2021 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                Е.Г. Попова

Судьи                                                                                                    Н.В. Сергеева

                                                                                                         В.А. Корастелев