Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-42763/2019

03 января 2020 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Косенко Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: закрытое акционерное общество "СИТИ СЕРВИС" (199397, Санкт-Петербург город, улица Кораблестроителей, 31, 2, лит А. ОГРН: 

<

***>)

ответчик: товарищество собственников жилья " Каховского, 7 " (199155, Санкт-Петербург город, переулок Каховского, 7, 1. ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 18.01.2019

- от ответчика: не явился (извещен)

установил:

Закрытое акционерное общество «СИТИ СЕРВИС» (далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к товариществу собственников жилья «КАХОВСКОГО, 7» (далее – Товарищество) о взыскании 727 756,06 руб. задолженности за период с 01.01.2015 по 07.08.2015, 695 063,02 руб. пени за просрочку исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом между Управляющей организацией и Товариществом собственников жилья от 01.02.2009 № 12-У (далее – Договор).

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направил, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, поддержал исковые требования в полном объеме.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между Обществом (исполнителем) и Товариществом (заказчиком) заключен Договор, по условиям которого Общество обязуется обеспечить оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: пер. Каховского, д. 7, корп. 1, общей площадью 8452 кв.м, а также обеспечить предоставление коммунальных услуг и осуществить иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность. 

Согласно п. 2.1. дополнительного соглашения от 01.08.2010 № 5 к Договору оплата выполненных работ осуществляется Товариществом до 10 числа следующего за оплачиваемым на основании счета, счета-фактуры и акта выполненных работ, выставляемых Обществом.

В соответствии с п. 2.2. названного дополнительного соглашения Товарищество в течение 5 дней со дня получения акта выполненных работ обязано подписать его и направить в адрес Общества подписанный экземпляр либо мотивированные возражения на акт. В случае не поступления в адрес Общества в течение 7 дней подписанного акта выполненных работ он считается согласованным сторонами в редакции Общества.  

В соответствии с п. 5.5. Договора за несвоевременное внесение платежей члены Товарищества уплачивают пени, которая рассчитывается как одна трехсотая действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки, начиная с 11 числа следующего за оплачиваемым месяцем.

Общество в период с 01.01.2015 по 07.08.2018 оказало услуги, предусмотренные Договором, что подтверждается копиями актов оказанных услуг (выполненных работ), представленных в материалы дела.  Товарищество данные услуги не оплатило, вследствие чего на его стороне образовалась задолженность. 

В связи с указанными обстоятельствами Общество направило в адрес Товарищества претензию с просьбой погасить указанную задолженность.

Задолженность Товариществом не погашена, в связи с чем Общество обратилось в суд с настоящим исковым заявлением. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик - оплатить эти услуги.

Согласно пункту 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В силу статьи 783 ГК РФ общие положения о подряде (статьи 702 - 729 ГК РФ) применяются к договору возмездного оказания услуг, если это не противоречит статьям 779 - 782 ГК РФ, а также особенностям предмета договора возмездного оказания.

Основанием для возникновения у заказчика обязательства по оплате выполненных работ в порядке, установленном договором подряда, является передача подрядчиком и принятие заказчиком результатов работы в установленном законом и договором порядке (статьи 711 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Согласно пункту 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований.

Факт оказания услуг по Договору подтверждается представленными в материалы дела копиями универсальных передаточных документов (УПД) от 31.01.2015 № 224 на сумму 142 234,10 руб., от 28.02.2015 № 225 на сумму 142 234,10 руб., от 31.03.2015 № 611 на сумму 142 234,10 руб., от 30.04.2015 № 1030 на сумму 142 234,10 руб., от 31.05.2015 № 1487 на сумму 142 234,10 руб., от 31.07.2015 № 1965 на сумму 142 234,10 руб., от 31.07.2015 № 1966 на сумму 142 234,10 руб., от 07.08.2015 № 1967 на сумму 32 117,36 руб. 

Общество 12.02.2019 направило указанные УПД Товариществу с претензией от 07.02.2019 № 127.

Мотивированных возражений против подписания спорных УПД и оплаты оказанных услуг ответчик не представил.

Требование о взыскании 727 756,06 руб. задолженности суд удовлетворяет в полном объеме.

Также истцом, исходя из объяснений в порядке статьи 81 АПК РФ, представленных суду, заявлено требование о взыскании 695 063,02 руб. неустойки на основании пункта 5.5 договора.

В отношении иного расчета неустойки требования не уточнялись истцом. 

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 01.01.2016) предусмотрена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в виде уплаты пеней в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно; увеличение установленных данной частью размеров пеней не допускается. Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (ст. 332 ГК РФ).

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой (статья 332 ГК РФ), увеличение размера которой в силу части 14 статьи 155 ЖК РФ не допускается.

При этом в пункте 3 разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 за 2016 год, определено, что при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день его вынесения.

Поскольку ставка Центрального банка Российской Федерации на день фактической оплаты долга составляет 6,5%, то сумма неустойки по расчету суда за период с 08.09.2015 по 12.04.2019 составляет 207 034,47 руб.

В остальной части требование о взыскании неустойки не подлежит взысканию.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

р е ш и л :

взыскать с товарищества собственников жилья "Каховского,7" в пользу закрытого акционерного общества «СИТИ СЕРВИС» 727 756,06 руб. задолженности, 207 034,47 руб. неустойки и 17 889 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

Возвратить закрытому акционерному обществу «СИТИ СЕРВИС» из федерального бюджета 9545 руб. государственной пошлины, излишне уплаченной платежным поручением от 19.04.2019 № 858.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяКосенко Т.А.