Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-27518/20

28 октября 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 19 октября 2020 года

Полный текст решения изготовлен 28 октября 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующей судьи Худгарян М.А.,

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому  заявлению 

Индивидуального предпринимателя    ФИО2  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 к ТСН "ЛОПОТОВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третьи лица: ФИО3, ГУП МО «Мособлгаз»,  ООО "НЭКСТСТРОЙ", 

о взыскании денежных средств, 

при участии в судебном заседании- согласно протоколу,

У С Т А Н О В И Л:

ИП ФИО2 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ТСН «ЛОПОТОВО» (далее –  ответчик, товарищество) о взыскании суммы неосновательного обогащения в размере 250 000,00 руб., суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.  395 ГК РФ в размере 83027,77 руб.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО3, ГУП МО «Мособлгаз»,  ООО "НЭКСТСТРОЙ".

В судебное заседание обеспечена явка представителей сторон.

Третьи лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Истец представил уточнение иска в порядке ст. 49 АПК РФ, основной долг  просил   - без изменений,  проценты  просил взыскать в размере 21 192 руб. 39 коп. за период с 25.05.2019 по 19.10.2020г.

Данные уточнения иска приняты судом к рассмотрению. 

Представитель истца заявленные требования поддержал.

Представители ответчика против заявленных требований возражали по основаниям,  изложенным в отзыве на иск. 

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между гр. ФИО3 (Цедент) и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 (Цессионарий) был заключен договор уступки права требования (цессии) от 11.03.2020, по которому ИП ФИО2 передано право требования к Товариществу собственников недвижимости «Лопотово» (Ответчику) в качестве неосновательного обогащения суммы целевого взноса в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей, уплаченную Цедентом Должнику - Товариществу собственников недвижимости «Лопотово» (ИНН 

<

***>) за газификацию земельного участка №189 (кадастровый номер 50:09:0040311:464) по адресу Московская обл., Солнечногорский район, с.п. Соколовское, д. Лопотово (далее по тексту – земельный участок), не осуществленную до настоящего времени, а также право требования с Должника процентов, подлежащих начислению за пользование чужими денежными средствами. ФИО4 Ю. С., являясь членом ТСН «Лопотово», внесла целевой взнос в размере 250 000 рублей за газификацию земельного участка №189 (кадастровый номер 50:09:0040311:464) по адресу Московская обл., Солнечногорский район, с.п. Соколовское, д. Лопотово. 

Как указал истец, товарищество своё обязательство по газификации до настоящего момента не исполнило. Уплаченный ФИО3 целевой взнос расценивается как исполнение обязательств и, поскольку встречного исполнения (газификации земельного участка) не было предоставлено, к этим обязательствам применимы положения Гражданского кодекса РФ о неосновательном обогащении, что допускается  п. 3 ст. 1103 ГК РФ. Собственником земельного участка было принято решение о выходе из членов Товарищества, о чем ФИО3 направила письмо от 15.05.2019 в адрес ТСН «Лопотово». Не имеется сведений о том, что ТСН имеет реальный план осуществления газификации участка истца. 

Из материалов дела следует, что  03 марта 2015 года общим собранием членов Товарищества ТСН «ЛОПОТОВО» принято решение об утверждении "Положения о   вступительных,   регулярных,   членских   взносах   и   целевых   взносах   товарищества собственников недвижимости "Лопотово". Пункт 1.4 Положения о взносах определяет предназначение целевых взносов для финансирования конкретных мероприятий, создание или приобретение общего Имущества   Товарищества.   Размер,   срок   и   порядок   уплаты   целевых   взносов   определяются и устанавливаются в соответствии с требованиями законодательства РФ, Уставом Товарищества, иными внутренними документами Товарищества и должны быть утверждены собранием членов Товарищества (п. 4.2 Положения о взносах). При выходе из Товарищества или исключения из Товарищества вступительные, взносы, регулярные членские взносы и целевые взносы возврату не подлежат (п. 1.12 Положения о взносах).

31 января 2015 года общим собранием членов ТСН принято "Положение о газификации товарищества собственников недвижимости «Лопотово».

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО3  на праве собственности принадлежит земельный участок (кадастровый номер 50:09:0040311:464). 

06 марта 2015 года общим собранием членов Товарищества принято решение об утверждении размера целевого взноса на газификацию участков членов ТСН "Лопотово" в размере 250 000 рублей.    

20 марта 2015 года товарищество в целях осуществления газификации направило в ГУП МО "Мособлгаз" заявку на определение технической возможности подключения (технологического присоединения) малоэтажных жилых домов  к сети газораспределения.      

14 апреля 2015 года ГУП МО "Мособлгаз" сообщило о возможности подключения товарищества к сети газораспределения после проведения ООО "Газпром трансгаз Москва" мероприятий по реконструкций газопровода КГМО - Конаково, к которому подключен газопровод-отвод к ГРС Солнечногорск.

02 июня 2016 года товарищество в целях осуществления газификации направило в ГУП МО "Мособлгаз" заявку на определение технической возможности подключения (технологического присоединения) малоэтажных жилых домов расположенных к сети газораспределения. 

 22 июня 2016 года ГУП МО "Мособлгаз" сообщило, что источник газоснабжения входит в газораспределительную сеть ГРС "Солнечногорск" и согласно информации ООО "Газпром трансгаз Москва" от 01.06.2016 загрузка ГРС "Солнечногорск" достигает проектных величин, в связи с чем, в настоящее время отсутствует техническая возможность подключения (технологического присоединения) новых объектов капитального строительства к газораспределительной сети ГРС "Солнечногорск".

Во исполнение решения общего собрания членов Товарищества, Положения о газификации и Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», Товарищество заключило предварительный договор № 459/цд купли-продажи земельных

участков, необходимых для целей газификации и произвело частичную оплату. 26 декабря 2016 года во исполнение решения общего собрания членов Товарищества, Положения о газификации и Постановления Правительства РФ от 30 декабря 2013 года № 1314 «Об утверждении Правил подключения технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», Товарищество заключило договор № 1 купли-продажи земельного участка и договор № 2 купли-продажи земельного участка, в соответствии с которыми приобрело необходимые для газификации земельные участки. Указанные договоры были частично оплачены Товариществом.

В 2017 году переход права собственности к Товариществу по договору № 1 купли-продажи земельного участка и договору № 2 купли-продажи земельного участка зарегистрирован в Управлении Росреестра по Московской области.

ТСН «Лопотово» в целях осуществления газификации направило в ГУП МО «Мособлгаз» заявку на определение технической возможности подключения (технологического присоединения) малоэтажных жилых домов расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, с.п. Соколовское, в районе д. Лопотово к сети газораспределения.

В сентябре 2017 года ГУП МО «Мособлгаз» предоставило товариществу технические условия для подключения (технологического присоединения) малоэтажных жилых домов расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, с.п. Соколовское, в районе д. Лопотово к сети газораспределения. Также Товариществом был получен Договор о подключении (технологическом присоединении) к сети газораспределения.

        Ответчик представил отзыв, в котором указал, что для достижения уставных целей в 2015, 2016, 2017 и 2018 годах ТСН «Лопотово» осуществляет мероприятия, направленные на газификацию земельных участков его членов и в настоящее время продолжает действовать в соответствии с уставными целями в интересах своих членов. В настоящий момент, в ТСН «Лопотово» газифицированы 4 абонента, продолжается работа по газификации 48 домов, расположенных по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с. п.   Соколовское, 

<

...> газовым сетям есть, в связи с тем, что по проекту газовые сети проложены по территории всего посёлка, расположенного в границах микрорайона Тихая Гавань. При разработке проекта учитывалось подключение членов ТСН «Лопотово» и собственников земельных участков на территории ТСН «Лопотово», которые внесли целевой взнос на газификацию своих земельных участков в полном объеме , а также имеющие техническую возможность для   подключения   объектов   капитального   строительства.   

Вопреки доводам ответчика   нельзя установить, что ответчик выполняет мероприятия направленные на газификацию надлежащим образом, поскольку в материалы дела представлены технические условия на газификацию только четырех участков, в частности отсутствуют основания полагать, что технические условия предусматривают газификацию вдоль участка истца.

Истец исполнил обязательство со своей стороны, ответчик свое обязательство не исполнил в течение длительного периода времени, доказательств в подтверждение того, что надлежащим образом осуществляет газификацию или имеет реальный план осуществления газификации участка истца, ответчик не представил. 

Уплаченный истцом взнос суд оценивает как исполнение обязательства перед ответчиком и, поскольку истец не получил встречное исполнение в рамках взаимных обязательств и за отсутствием доказательств того, что исполнение со стороны ответчика вообще последует, к этим обязательствам суд применяет правила  ГК РФ о неосновательном обогащении, что допускается п. 3 ст. 1103 ГК РФ.

В силу положений ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются

          В заседании суда представитель ответчика подтвердил, что, для целей газификации, участок истца по документам нигде не задействован.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. 

Таким образом, спорная денежная сумма должна быть взыскана в пользу истца по правилам взыскания неосновательного обогащения, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части взыскания неосновательного обогащения.

Согласно п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности или сбережения денежных средств.

Истец заявил к взысканию проценты  за пользование чужими денежными средствами  в размере 21 192 руб. 39 коп. за период с 25.05.2019 г. по 19.10.2020 г.

Поскольку ответчик безосновательно удерживал денежные средства, уплаченные истцом в качестве целевого взноса, то на эту сумму подлежат начислению проценты по ст. 395 ГК РФ.

Представленный истцом  расчет  процентов  в размере 21 192 руб. 39 коп. за период с 25.05.2019 по 19.10.2020 г. суд  признает обоснованным. .

В соответствии со ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Государственная пошлина в размере 8 424 руб. 00 коп.  подлежит взысканию с ответчика  в пользу истца в порядке ст. 110 АПК РФ.

Излишне уплаченная госпошлина  в размере    1 237 руб. 00 коп.  подлежит возврату истцу  из федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. 9, 65, 106, 110, 167-171  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

          Взыскать с  ТСН "ЛОПОТОВО" в пользу     Индивидуального предпринимателя ФИО2   неосновательное обогащение в размере 250 000 руб. 00 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 190  руб.39 коп., расходы по госпошлине в размере 8 424 руб. 00 коп..

       Возвратить Индивидуальному  предпринимателю ФИО2  из федерального бюджета госпошлину в размере    1 237 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 22 от 29.04.2020 года.

      Решение может быть обжаловано в  установленном законом порядке. 

Судья                                                                                М.А. Худгарян