АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-13513/2019 

Дата принятия решения –  09 августа 2019 года.

Дата объявления резолютивной части –  08 августа 2019 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горинова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Садртдиновой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Трак-Центр Казань», г. Казань (ОГРН 

<

***>,                ИНН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехИнком»», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), при участии третьего лица ФИО1, г. Москва о взыскании 3 266 769 руб. 23 коп. долга. 

с участием представителей: 

от истца: ФИО2, доверенность от 05.04.2019 года;

от ответчика: не явился, извещен;

                                              У С Т А Н О В И Л:

Истец, Общество с ограниченной ответственностью «Трак-Центр Казань», г. Казань обратился с иском к  Ответчику, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехИнком»», г. Казань о взыскании 3 266 769 руб. 23 коп. долга. 

На основании ст. 51 АПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора ФИО1, г. Москва.

Ответчик и третье лицо не явились, извещены. 

На основании п.3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с правилами ст. 6, 7, 8, 9, 10 АПК РФ законность при рассмотрении арбитражных дел обеспечивается правильным применением законов и иных нормативных правовых актов, а также соблюдением арбитражными судами правил АПК РФ о равенстве всех перед законом и судом, равноправии сторон, состязательности.

Так, законодатель в ст. 131 АПК РФ обязывает ответчика в целях соблюдения правил о состязательности сторон в арбитражном процессе представлять отзыв на исковое заявление в арбитражный суд, в котором он вправе изложить свои возражения по заявленному требованию и представить документы, подтверждающие эти возражения.

Злоупотребление процессуальными правами и неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик отзыв не представил, иск по существу не оспорил.

В судебном заседании на основании ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с              06.08.2019 года до 08.08.2019 года.

Истцом при рассмотрении дела было уточнено, что по договору займа № ЗКП 11518   от 08.06.2015 года  сумма долга составляет 637 000 руб., сумма процентов за пользование займом 33 518 руб. 11 коп..

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Материалами дела установлено, что 29.02.2016 года между истцом и ответчиком  были заключены следующие договора.

1) Договор субаренды недвижимости № УК-1302/002 от 01.02.2013 года, на основании которого истцом ответчику были предоставлены в субаренду:

-  земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РТ, Елабужский район, придорожная полоса а/д М-7 «Волга» Москва- Н. Новгород-Казань-Уфа, 1023 км. (слева) н.п. Бехтерева  

- земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской  район, с южной части ст. Пластуновской, автотрасса «Дон» 1302+800 м. слева

Арендная плата по договору была согласована п.2.1. договора в размере 40 000 рублей.

Факт арендных отношений по договору подтвержден представленными в материалы дела актами, подписанными представителями сторон за период с 31.12.2014 года по 30.09.2017 года.

2) Договор субаренды помещения № 58162 от 24.07.2017 года, на основании которого истцом ответчику было предоставлено в субаренду нежилое помещение № 2-08 второго этажа, площадью 17,9 кв.м. в здании по адресу: 

<

...>.

Арендная плата по договору была согласована п.2.1. договора в размере 5 000 рублей.

Факт арендных отношений по договору также подтвержден представленными в материалы дела актами, подписанными представителями сторон за период с 31.07.2017 года по 24.10.2017 года.

Вместе с тем, ответчиком обязательства по оплате арендной платы по договорам надлежащим образом не исполнялись.  Согласно расчету истца, по договору № УК-1302/002 от 01.02.2013 года долг ответчика составляет 1 360 000 руб., а по договору № 58162 от            24.07.2017 года – 15 161 руб..

Суд установил, что указанные договора по своей правовой природе являются договорами субаренды и к спорным правоотношениям применяются положения параграфа 34 ГК РФ. 

На основании ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч.1 ст.614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Учитывая, что ответчиком доказательств оплаты арендной платы в полном объеме суду не представлено, долг не оспорен, суд находит требование истца о взыскании 1375 161 руб. долга по договорам субаренды обоснованным. 

Кроме того, 20.01.2013 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи № УК-1301/001, на основании которого истцом ответчику в период с 07.04.2014 года по 01.06.2017 года был передан товар, что подтверждается представленными в материалы дела товарными накладными и универсальными передаточными документами, содержащими отметки о получении товара представителем ответчика. Полученный товар ответчиком в полном объеме оплачен не был, долг составил 1 221 090 руб. 12 коп..

Претензией от 13.03.2019 года истец потребовал от ответчика оплаты долга. Отсутствие ответа на претензию и оплаты долга  послужило основанием для обращения истца в суд.

Согласно ч.1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ч.1 ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар до или после передачи  ему продавцом товара.

Учитывая, что факт передачи товара истцом ответчику подтвержден материалами дела, ответчиком доказательств оплаты в полном объеме суду не представлено, долг не оспорен, суд находит требование истца о взыскании 1 221 090 руб. 12 коп. долга также обоснованным.  

Помимо этого, 08.06.2015 года между истцом (займодавец) и ответчиком (заемщик) был заключен договор займа № ЗКП 11518  на основании которого  ответчику был предоставлен займ по его заявкам в общей сумме 637 000 руб. под 8% годовых сроком до 07.06.2016 года, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями о перечислении денежных средств ответчику.

Ответчик в установленный договором срок возврат займа и уплаты процентов не произвел. Долг составил 637 000 руб., сумма начисленных процентов за пользование займом составила 33 518 руб. 11 коп..

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, ответчиком сумма долга по существу не оспорена, доказательств возврата займа ответчиком не представлено, требование о взыскании с ответчика задолженности по договору займа в сумме 637 000 руб.  также является обоснованным.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика 33 518 руб. 11 коп. процентов за пользование займом (расчет в деле на отдельных листах). 

Согласно пункту 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Учитывая, что сумма займа ответчиком истцу в установленные договором сроки своевременно возвращена не была, требование истца о взыскании 33 518 руб. 11 коп.     процентов за пользование займом заявлено правомерно.

Всего общая сумма задолженности ответчика перед истцом по всем договорам составляет: 1 360 000 руб. + 15161 руб. + 1 221 090,12 руб. + 637 000 руб. + 33 518 руб. 11 коп. = 3 266 769 руб. 23 коп..

Претензией от 13.03.2019 года истец потребовал от ответчика оплаты долга. Отсутствие ответа на претензию и оплаты долга  послужило основанием для обращения истца в суд.

Согласно ч.1 ст. 71 АПК РФ,  Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.1 ст. 9 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано, со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (Постановление Президиума ВАС РФ от 06.03.2012 N 12505/11 по делу N А56-1486/2010).

Согласно п.3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая, что задолженность ответчика перед истцом подтверждается документально, ответчиком сумма долга по существу не оспорена, доказательств оплаты долга в полном объеме ответчиком не представлено, требование о взыскании с ответчика задолженности по договорам субаренды, купли-продажи и процентного займа в общей сумме 3 266 769 руб. 23 коп.  подлежит удовлетворению.

Расходы по госпошлине в силу ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 112, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Республики Татарстан

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехИнком»», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Трак-Центр Казань», г. Казань (ОГРН 

<

***>,                ИНН 

<

***>) 3 266 769 руб. 23 коп.  долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ТехИнком»», г. Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 39 334 руб. госпошлины.

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

                                                 Судья                                              А.С. Горинов