АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-1288/2021

г. Петропавловск-Камчатский

25 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 25 мая 2021 года.

 

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи Курмачева Дениса Валерьевича, при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования помощником судьи Тюшняковой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о признании недействительным предписания Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 18.03.2021                                   № 200/03-15ЛК

 

при участии:

от заявителя:

 ФИО1 – представитель по доверенности от 20.01.2021 № 117 (сроком до 31.12.2021), диплом ВСБ 0837785,

от заинтересованного лица:

ФИО2 – представитель по доверенности от 01.02.2021 № 01 (сроком до 31.12.2021),  диплом ВСБ 0624179, 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – заявитель, Общество, ООО «УК ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в Арбитражный суд Камчатского края в порядке главы 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) с заявлением о признании недействительным предписания Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) от 18.03.2021                                  № 200/03-15ЛК.

В судебном заседании представитель заявителя требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что под управлением общества находятся два дома, расположенные по адресу: 

<

...> Октября, №№ 9/1 и 9/2, между которыми размещена площадка накопления твердых коммунальных отходов, которая используется жителями спорного дома (проспект 50 лет Октября, д. 9/1) для накопления твердых коммунальных отходов.

Представитель заинтересованного лица возражал по доводам отзыва, указав, что заявленные требования не обоснованы, поскольку управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг, которые обеспечивают содержание общего имущества в спорном доме, в том числе работы по организации и содержанию мест (площадок). 

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 18.03.2021 должностным лицом Контрольного управления проведена внеплановая выездная проверка в отношении ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», в ходе которой установлено отсутствие контейнерной площадки, необходимой для накопления твердых коммунальных отходов (далее – ТКО), образующихся в результате жизнедеятельности жителей многоквартирного дома № 9/1 по проспекту 50 лет Октября в г. Петропавловске-Камчатском (далее – дом № 9/1). Также названным предписанием установлено, что жители спорного дома фактически пользуются местом (площадкой) накопления ТКО с адресной привязкой к дому № 13 по пр. 50 лет Октября, которая в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского, не внесено. 

Результаты проведенной проверки отражены в акте проверки от 18.03.2021 № 200/03-15ЛК.

По результатам проверки должностным лицом Контрольного управления выдано предписание от 18.03.2021 № 200/03-15ЛК, которым на ООО «УЖКХ                                       г. Петропавловска-Камчатского» возложена обязанность в срок не позднее 14 календарных дней с даты получения предписания организовать и обеспечить содержание места (площадки) накопления ТКО для многоквартирного дома № 9/1 по проспекту 50 лет Октября.

Не согласившись с полученным предписанием, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением в порядке главы 24 АПК РФ.

В соответствии со статьей 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В силу части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации    (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. 

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктом 2.3 части 2 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса,                     за обеспечение готовности инженерных систем.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме,                         на основании подпункта «д (2)» пункта 11 которых содержание общего имущества включает в себя, в том числе содержание мест накопления ТКО в соответствии с установленными требованиями.

Согласно пункту 3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать установку на обслуживаемой территории сборников для твердых отходов, а в неканализированных зданиях иметь, кроме того, сборники (выгребы) для жидких отходов; своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием; организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов; содержание в исправном состоянии контейнеров и мусоросборников для отходов (кроме контейнеров и бункеров, находящихся на балансе других организаций) без переполнения и загрязнения территории.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 также утвержден Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме             (далее – Минимальный перечень).

Пунктом 26 (1) вышеуказанного Минимального перечня установлено, что                      к работам по содержанию общего имущества в многоквартирном доме относятся работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок.

С учетом вышеизложенного, организация и содержание мест накопления ТКО  (содержание контейнерных площадок) входит в состав работ по содержанию общего имущества МКД 

Из материалов дела и информации, размещенной на официальном портале ГИС ЖКХ следует, что ООО «УК ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» является  управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...> Октября, д. № 9/1.

Таким образом, управляющая компания, приняв на себя обязательства по управлению общим имуществом многоквартирного дома и взимая плату за надлежащее содержание общего имущества, обязана своевременно и в полном объеме исполнять требования действующего законодательства Российской Федерации.

 Из содержания оспариваемого предписания и пояснений представителя заинтересованного лица, данных в ходе судебного разбирательства по делу, следует, что вывод должностного лица Контрольного управления о необходимости возложения на Общество обязанности по организации и содержанию места (площадки) накопления ТКО для дома № 9/1 по проспекту 50 лет Октября, основан на том обстоятельстве, что жители данного многоквартирного дома используют для накопления ТКО площадку, расположенную у дома № 13 по 50 лет Октября, которая не внесена в Реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, расположенных на территории Петропавловск-Камчатского городского округа.

В соответствии с пунктом 4 статьи 13.4 Федерального закона «Об отходах производства и потребления» от 24.06.1998 № 89-ФЗ органы местного самоуправления определяют схему размещения мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и осуществляют ведение реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов в соответствии с правилами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и правила ведения их реестра включают в себя порядок создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, требования к содержанию реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018                                                           № 1039 утверждены Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведения их реестра (далее – Правила № 1039), которые определяют порядок создания мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, правила формирования и ведения реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, требования к содержанию указанного реестра.

Согласно пункту 11 Правил № 1039 реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов (далее - реестр) представляет собой базу данных                           о местах (площадках) накопления ТКО.

В силу пункта 16 Правил № 1039 схема размещения мест (площадок) накопления ТКО отражает данные о нахождении мест (площадок) накопления ТКО  на карте соответствующего муниципального образования масштаба 1:2000.

Согласно требованиям пунктов 15, 19 Правил № 1039 реестр должен содержать данные об источниках образования ТКО, то есть об одном или нескольких объектах капитального строительства, территории (части территории) поселения, при осуществлении деятельности на которых у физических и юридических лиц образуются ТКО, складируемые в соответствующих местах (на площадках) накопления ТКО.

В соответствии с Постановлением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 01.04.2019 № 624 «Об Административном регламенте предоставления администрацией Петропавловск-Камчатского городского округа муниципальной услуги по включению сведений о месте (площадке) накопления твердых коммунальных отходов в реестр мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории Петропавловск-Камчатского городского округа» данная муниципальная услуга предоставляется Управлением дорожного хозяйства, транспорта и благоустройства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа. 

Судом установлено, что утвержденная приказом Управления дорожного хозяйства, транспорта и благоустройства администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 31.12.2020 № ОРД-07-02/346/20 Схема размещения мест (площадок) накопления ТКО на территории Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Схема) содержит сведения о местах накопления ТКО, расположенных как у дома № 9/13 по проспекту 50 лет Октября, так и у дома № 9/2. 

При этом спорный дом № 9/1 указан в данной Схеме в качестве источника образования ТКО для площадки, расположенной у дома № 13, а в качестве источника образования ТКО для площадки, расположенной у дома по проспекту 50 лет Октября № 9/2, указан соответствующий дом № 9/2.

В судебном заседании представитель заявителя пояснил, что жители многоквартирного дома, расположенного по адресу 50 лет Октября № 9/1, фактически используют для накопления ТКО площадку, расположенную у дома   по проспекту 50 лет Октября № 9/2, находящегося под управлением ООО «УК ЖКХ г. Петропавловска-Камчатского».

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по проспекту 50 лет Октября № 13 находится под управлением общества с ограниченной ответственностью «Платина» (ОГРН 

<

***>), что подтверждается информацией, размещенной на официальном портале ГИС ЖКХ.

Согласно пункта 244 Реестра мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории Петропавловск-Камчатского городского округа источником образования ТКО указан спорный дом, расположенный по адресу 50 лет Октября № 9/1. При этом местом нахождения площадки накопления ТКО указан адрес: 50 лет Октября, д. 9/8 собственником которой является ООО «Платина».

Письмом от 18.06.2020 исх. 02-251/03 заявитель обратился в адрес ООО «Платина» с просьбой о заключении договора совместного пользования с 01.06.2020, в том числе контейнерной площадкой, расположенной по адресу 50 лет Октября, д. 13.

Поскольку ответа от ООО «Платина» не последовало, заявитель (далее - арендатор) с целью организации и содержания места сбора твердых коммунальных отходов жителей многоквартирных домов, расположенных по адресам 50 лет Октября  № 9/1 и 9/2, заключил с ГУП Камчатского края «Спецтранс» (далее – арендодатель)  договор аренды № 1 от 01.08.2020, согласно которому арендодатель передает арендатору контейнерную площадку на 4 контейнера по адресу 50 лет Октября №  9/2 (пункт 1.1, 1.2. договора).  

Факт исполнения обязанности по содержанию вышеуказанной контейнерной площадки подтверждается также договором от 30.07.2020 № 57/СКП-2020, заключенным между ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» (Заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (Исполнитель), согласно которому последний оказывает Обществу услуги по санитарному содержанию контейнерных площадок, поадресный список которых включает и жилой дом № 9/1 по проспекту 50 лет Октября (Приложение № 3 к договору).

Таким образом, материалами дела подтверждается исполнение обществом обязанности по надлежащему содержанию спорного многоквартирного жилого дома в части содержания контейнерной площадки, расположенной по адресу 50 лет Октября № 9/2, и вывозе с нее отходов жителей дома по адресу 50 лет Октября                 № 9/1.

Доказательств обратного Контрольным управлением в нарушение требований части 5 статьи 200 АПК РФ не представлено. 

На основании вышеизложенного, учитывая установленный судом факт использования жильцами дома № 9/1 по проспекту 50 лет Октября для целей накопления ТКО площадки, расположенной у дома № 9/2, которая включена в Схему размещения мест (площадок) накопления ТКО на территории Петропавловск-Камчатского городского округа, а также представленные суду доказательства осуществления Обществом мероприятий по содержанию данного места накопления ТКО, в том числе для целей управления спорным домом, принимая во внимание то обстоятельство, что дом № 9/1 указан в названной Схеме в качестве источника образования ТКО к контейнерной площадке по адресу 50 лет Октября,13, принадлежащей иной управляющей компании, а также отсутствие согласия со стороны последней на заключения договора совместного пользования контейнерной площадкой, суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае отсутствовали правовые основания для выдачи оспариваемого предписания.

По мнению суда, при фактическом наличии места (площадки) накопления ТКО для многоквартирного дома, а также отнесение данного источника образования ТКО к иному месту (площадке) накопления ТКО, само                             по себе не может свидетельствовать о неисполнении Обществом, как управляющей организацией, требований части 1 статьи 161, части 2.3 статьи 162 ЖК РФ и пункта 26(1) Минимального перечня.

При этом нормативными актами не закреплено обязательное условие о необходимости организации и содержания места (площадки) накопления ТКО для каждого многоквартирного дома в отдельности. Совместное использование  площадки несколькими домами, находящимися под управлением одной управляющей компании, и с учетом соблюдения санитарных норм размещения не противоречит требованиям нормативных актов.

Как следует из содержания оспариваемого предписания, необходимо организовать и обеспечить содержание места (площадки) накопления ТКО для многоквартирного дома, что на момент проверки и было сделано управляющей компанией. 

Согласно части 2 статьи 201 АПК РФ арбитражный суд, установив, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, принимает решение о признании ненормативного правового акта недействительным, решений и действий (бездействия) незаконными.

При таких обстоятельствах требования заявителя подлежат удовлетворению.

Государственная пошлина по заявленным требованиям составляет                3000 рублей и в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ подлежит взысканию с Контрольного управления в пользу заявителя.

Руководствуясь статьями 167–171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

заявленные требования удовлетворить.

Предписание Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение от 18.03.2021                                   № 200/03-15ЛК признать недействительным, как несоответствующее жилищному законодательству Российской Федерации. 

Взыскать с Контрольного управления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа - муниципальное учреждение в пользу общества                       с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» 3000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в  Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий одного месяца со дня принятия решения, а также в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

 

Судья                                                                                                               Д.В. Курмачев