АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А67- 7534/2021

г. Томск

11 октября 2021 года

04 октября 2021 года оглашена резолютивная часть 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи Гребенникова Д. А., 

при проведении протокола судебного заседания помощником судьи Федоровой С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента капитального строительства Администрации города Томска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

об обязании выполнить гарантийные обязательства,

без участия сторон, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное образование «Город Томск» в лице Департамента капитального строительства Администрации города Томска обратилось в Арбитражный суд Томской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» с требованием обязать ответчика выполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 29.12.2018 № 148, а именно устранить недостатки выполненных работ:

№ п/п

Недостатки работ:

1

Квартира № 10

Устранить протечку воды на балконе.

2

Квартира № 18

Устранить протечку воды на балконе.

3

Квартира № 24

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Устранить протечку воды на балконе.

4

Квартира № 29

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Устранить протечку воды на балконе.

5

Квартира № 32

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

6

Квартира № 33

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Устранить протечку воды на балконе.

7

Квартира № 34

Устранить протечку воды на балконе.

8

Квартира № 67

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

9

Квартира № 71

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

10

Квартира № 74

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

11

Квартира № 76

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Произвести демонтаж-монтаж радиаторов отопления.

12

Квартира № 93

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов

13

Квартира № 108

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

14

Квартира № 109

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

Определением от 08.09.2021 исковое заявление муниципального образования «Город Томск» в лице Департамента капитального строительства Администрации города Томска (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)   принято, возбуждено производство по делу № А67-7534/2021.   

      В обоснование исковых требований истец указал, что работы, выполненные ответчиком по контракту, приняты и оплачены заказчиком, в дело приобщены копии актов приемки выполненных работ формы КС-2, справок формы № КС-3, платежных поручений. В соответствии с условиями контракта подрядчик принял на себя обязательство выполнить работы в соответствии с требованиями нормативных документов в области строительства. В разделе 7 контракта стороны предусмотрели, что подрядчиком предоставляется гарантия качества на выполненные работы и материалы на срок 60 месяцев со дня подписания акта о приемке выполненных работ по всему объему работ. Акт приемки законченного капитальным ремонтом объекта подписан сторонами контракта 23.05.2019 г. В период с 2020 г. по 2021 г. в адрес заказчика поступали и поступают жалобы от жильцов дома по адресу 

<

...>, в котором в период с 2018 г. по 2019 г. проведены аварийно- восстановительные работы после пожара. 23.01.2021 г. проведено комиссионное обследование квартир № 10, 24, 32, 33, 67, 71, 74, 76, 93, 108 совместно с представителями заказчика, подрядчика, собственниками квартир. В соответствии с актами обследования установлена необходимость проведения ремонтных работ гарантийного характера в части устранения дефектов промерзания стен, протечек воды с балконов, регулировки окон, переустановки радиаторов. Подрядчику предложено устранить причины возникновения дефектов. В связи с тем, что гарантийные обязательства в добровольном порядке подрядчиком не исполнены, это и послужило основанием для обращения в Арбитражный суд.

Ответчик в ходе судебного разбирательства отзыв не представил, таким образом, ответчик не использовал принадлежащие ему права на представление своих возражений и доказательств в их обоснование, а потому в силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ самостоятельно несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующего процессуального действия.

Представители в предварительное судебное явилась представитель истца  ФИО1 действующая на основании доверенности от 20.09.2021. Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен отзыв не представил. В предварительном судебном заседании был объявлен перерыв продолжительностью пять минут. В предварительно судебное заседание после перерыва представители сторон не, явились. Суд на основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в арбитражном суде первой инстанции. На основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено без участия представителей сторон. В  судебном заседании был объявлен перерыв до 16 час. 30 мин. Протокольным определением от 04.10.2021 принято уточнение заявленных требований в части указания адреса объекта и времени устранения недостатков работ. 

Исследовав материалы дела суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

29.12.2018 г. между департаментом капитального строительства администрации Города Томска (далее - заказчик) и ООО «Томскремстройпроект» (далее - подрядчик) заключен муниципальный контракт № 148 (далее - контракт) на выполнение аварийно-восстановительных работ путем капитального ремонта многоквартирного дома, пострадавшего в результате пожара, расположенного по адресу: 

<

...>», в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации локального характера. 

В соответствии с условиями контракта Подрядчик обязуется провести: «Аварийно-восстановительные работы путем капитального ремонта многоквартирного дома, пострадавшего в результате пожара, расположенного по адресу: 

<

...>», в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации локального характера (далее - работы), а Заказчик обязуется принять и оплатить надлежащим образом выполненные работы в соответствии с условиями настоящего контракта (пункт 1.1). 

Сроки выполнения работ определены пунктом 2.1. договора - с момента заключения настоящего контракта по 30.04.2019 г.

Место выполнения работ: в соответствии с техническим заданием на проведение аварийно- восстановительных работ путем капитального ремонта многоквартирного дома, пострадавшего в результате пожара, расположенного по адресу: 

<

...>, в целях ликвидации последствий чрезвычайной ситуации локального характера (Приложение № 1 к настоящему контракту). (пункт 2.2.)

Гарантийный срок на выполненные работы по капитальному ремонту - 60 (шестьдесят) месяцев со дня подписания Сторонами акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта; на материалы - 60 (шестьдесят) месяцев со дня подписания Сторонами акта приемки законченного капитальным ремонтом объекта (ст. 722, ст. 755 Гражданского кодекса РФ). (пункт 7.1)

В соответствии с пунктом 7.2. договора, в случае выявления дефектов в период гарантийного срока эксплуатации объекта Подрядчик обязан направить в течение 2 (двух) рабочих дней представителя для участия в составлении акта о выявленных дефектах.

Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные в установленном порядке сроки. (пункт 7.3)

Акт приемки законченного капитальным ремонтом объекта подписан сторонами контракта 23.05.2019 г. (л.д. 21)

В период с 2020 г. по 2021 г. в адрес заказчика поступали и жалобы от жильцов дома по адресу 

<

...>, в котором в период с 2018 г. по 2019 г. проведены аварийно - восстановительные работы после пожара.

23.01.2021 г. проведено комиссионное обследование квартир № 10, 24, 32, 33, 67, 71, 74, 76, 93, 108 совместно с представителями заказчика, подрядчика, собственниками квартир. В соответствии с актами обследования установлена необходимость проведения ремонтных работ гарантийного характера в части устранения дефектов промерзания стен, протечек воды с балконов, регулировки окон, переустановки радиаторов. Подрядчику предложено устранить причины возникновения дефектов. (л.д. 15-19)

28.06.2021 состоялось собрание с собственниками квартир жилого дома по адресу: 

<

...>. Несмотря на уведомление заказчиком подрядчика, последний на собрание не явился. По результатам проведенного собрания составлен акт выездной проверки, которым установлено, что подрядчик проведение ремонтных работ гарантийного характера в квартирах № 33, 32, 10, 24, 76, 67, 74, 71, 93, 108 не произвел. Кроме того, на собрании установлено, что в квартирах № 18, 29, 109, 34 имеются аналогичные недостатки с протеканием воды с балконов, промерзанием стен зимой. (л.д. 20)

Претензия об устранении данных недостатков была получена ответчиком 20.07.2021 (л.д. 22-24), осталась без удовлетворения, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

В силу статей 9, 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности, доказательства представляются сторонами по их усмотрению. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Под бременем доказывания понимается необходимость для конкретной стороны установить обстоятельства, не выяснение которых может повлечь за собой невыгодные для нее последствия.

По смыслу указанных статей лицо, участвующее в деле, терпит установленные законом последствия ненадлежащей реализации им бремени доказывания своих возражений.

Из материалов дела усматривается, что определением от 08.09.2021 суд предлагал ответчику представить мотивированный письменный отзыв на исковое заявление, документы в обоснование возражений относительно иска. Однако отзыв не представлен, доказательства в опровержение доводов истца не приведены.

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.09.2013 № 5793/13, от 15.10.2013 № 8127/13, согласно которой, если ответчик не является в судебные заседания и не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые истец ссылается как на основания своих требований, такие обстоятельства в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются признанными ответчиком, и в случае принятия такого признания судом не проверяются им в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ответчик извещен о начавшемся в отношении него судебном разбирательстве надлежащим образом, при этом не представил в ходе рассмотрения дела возражений относительно устранения недостатков и  выполнения гарантийных обязательств, соответствующие обстоятельства считаются доказанными.

Согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии со ст. 724 ГК РФ подрядчик несет ответственность за недостатки обнаруженные заказчиком в переделах гарантийного срока если не докажет, что недостатки то недостатки возникли до передачи результата работы заказчику по причинам, возникшим до этого момента.

Ответчик указанных доказательств в материалы дела не представил, возражений  в отношении обоснованности требований истца не заявил. 

В соответствии с частью 1 статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Ответчик, ознакомленный с материалами дела, не воспользовался предоставленными ему процессуальными правами, отзыв на исковое заявление с правовым и документальным обоснованием своей позиции в суд не представил, требования истца не оспорил. Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь  ст. ст. 110, 167-175 Арбитражного процессуального кодекса 

Руководствуясь   ст. ст. 110, 167-175 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать общества с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу выполнить гарантийные обязательства по муниципальному контракту от 29.12.2018 № 148, а именно устранить недостатки выполненных работ в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> в квартирах № 10, 18, 24, 29, 32, 33, 34, 67, 71 74, 76, 93, 108, 109, а именно:

№ п/п

Недостатки работ:

1

Квартира № 10

Устранить протечку воды на балконе.

2

Квартира № 18

Устранить протечку воды на балконе.

3

Квартира № 24

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Устранить протечку воды на балконе.

4

Квартира № 29

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Устранить протечку воды на балконе.

5

Квартира № 32

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

6

Квартира № 33

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Устранить протечку воды на балконе.

7

Квартира № 34

Устранить протечку воды на балконе.

8

Квартира № 67

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

9

Квартира № 71

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

10

Квартира № 74

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

11

Квартира № 76

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов. Произвести демонтаж-монтаж радиаторов отопления.

12

Квартира № 93

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов

13

Квартира № 108

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

14

Квартира № 109

Устранить промерзание и продувание наружных стен, оконных откосов.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томскремстройпроект» в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины. 

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

           Судья                                        Д.А. Гребенников