ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ 

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А48-5905/2022

г. Воронеж

1 марта 2024 года

Резолютивная часть постановления объявлена 28 февраля 2024 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 1 марта 2024 года.

 

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи

        Кораблевой Г.Н.,

судей

                  Поротикова А.И.,

                  Воскобойникова М.С.,

                 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

 

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща»: ФИО2, представителя по доверенности №07-05/72 от 20.12.2023;

от общества с ограниченной ответственностью «Экологистик»: ФИО3, представителя по доверенности от 04.07.2022, удостоверение адвоката №0440 от 14.07.2006,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» на решение Арбитражного суда Орловской области от 05.12.2023 по делу № А48-5905/2022 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Экологистик» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 недействительным, применении последствия недействительности сделки, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща» (далее - ООО «УК «Зеленая роща», истец) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Экологистик» (далее - ООО «Экологистик», ответчик) о признании договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 недействительным в части передачи контейнеров в количестве 315 штук и применении последствий недействительности части сделки в виде взыскания денежных средств в размере 14 829 690 руб. 20 коп. 

Решением Арбитражного суда Орловской области от 05.12.2023 по делу № А48-5905/2022 в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО «УК «Зеленая роща» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой ссылалось на незаконность и необоснованность решения Арбитражного суда Орловской области от 05.12.2023 по делу № А48-5905/2022, в связи с чем просило его отменить и принять по делу новый судебный акт. 

ООО «Экологистик» представлен отзыв на апелляционную жалобу, из которого следует, что ответчик считает обжалуемое решение законным и обоснованным, с выводами суда, изложенными в решении, их фактическим и правовым обоснованием согласен.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители сторон поддержали доводы жалоба и отзыва.

Согласно части 1 статьи 268 АПК РФ при рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзыва, заслушав объяснения представителей сторон, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает, что решение Арбитражного суда Орловской области от 05.12.2023 по делу № А48-5905/2022 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК «Зеленая роща» - без удовлетворения.

Из материалов дела следует, что 09.06.2020 ООО «Экологистик» (арендодатель) и ООО «УК «Зеленая роща» (арендатор) заключен договор аренды № ЕП-2020-АК/21, по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору за плату во временное владение и пользование контейнеры для накопления ТКО в количестве, указанном в приложении № 1 к настоящему договору, а арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением и своевременно вносить плату за пользование имуществом. По окончании срока аренды указанное имущество переходит в собственность арендатора на условиях договора.

Согласно пункту 3.1 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 арендная плата за пользование имуществом устанавливается в размере 20 280 000 руб., в том числе НДС 20%: арендная плата в размере 8 073 947 руб. 94 коп., в том числе НДС 20%; выкупная стоимость в размере 12 206 052 руб. 06 коп., в том числе НДС 20%. 

Пунктом 3.2 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 арендная плата подлежит уплате арендатором ежемесячно равными долями путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным: 1 690 000 руб., в том числе НДС 20%, из которых арендная плата в размере 672 789 руб., в том числе НДС 20%, выкупная стоимость в размере 1 017 211 руб., в том числе НДС 20%. 

Согласно пункт 3.3 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 стороны установили, что право собственности на арендуемое имущество переходит к арендатору в момент внесения выкупной стоимости в полном объеме и подтверждается актом приема-передачи имущества, товарной накладной и счетом-фактурой на выкупную стоимость. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 имущество передается в аренду на срок 12 месяцев с даты подписания акта приема-передачи имущества. 

В соответствии с дополнительным соглашением от 10.06.2020 пункт 3.1 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 стороны изложили в следующей редакции: арендодатель гарантирует, что передаваемое в аренду имущество принадлежит ему на праве собственности или ином законном основании, не обременено правами третьих лиц, в споре или под арестом не состоит. Несоблюдение (нарушение) является основанием для признания недействительности настоящего договора. Арендная плата за пользование имуществом установлена в размере 12 100 000 руб., в том числе НДС 20%: арендная плата в размере 3 630 000 руб., в том числе НДС 20%; выкупная стоимость в размере 8 470 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Пункт 3.2 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 изложен в следующей редакции: арендная плата вносится арендатором ежемесячно равными долями путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным: 2 420 000 руб., в том числе НДС 20%, из которых арендная плата в размере 726 000 руб., в том числе НДС 20%, выкупная стоимость в размере 1 694 000 руб., в том числе НДС 20%. 

Согласно пункту 4.2 договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 в редакции дополнительного соглашения от 10.06.2020 имущество передается в аренду на срок до 30.11.2020 с даты подписания акта приема-передачи имущества. 

В период действия договора ответчиком частично внесена арендная плата платежными поручениями от 10.07.2020 № 9589 в размере 1 000 000 руб., от 20.10.2020 № 244 в размере 2 420 000 руб., от 26.10.2020 № 313 в размере 1 420 000 руб., от 14.07.2020 № 371 в размере 1 500 000 руб., от 15.07.2020 № 374 в размере 1 000 000 руб. Выкупная стоимость внесена платежными поручениями от 20.10.2020 № 248 в размере 1 340 000 руб., от 22.10.2020 № 269 в размере 1 000 000 руб. 

По истечении срока действия договора сданное в аренду имущество не было возвращено арендодателю. 

14.03.2022 ООО «Экологистик» направило ООО «УК «Зеленая роща» претензию с требованием в течение месяца с момента получения настоящей претензии уплатить сумму основной задолженности в размере 13 310 000 руб.: 12 018 000 руб. задолженности по арендной плате и 1 292 000 руб. выкупной стоимости контейнеров для накопления ТКО по договору аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21, а также начисленную на сумму долга неустойку по состоянию на 11.03.2022 в размере 342 091 руб. 20 коп. 

Поскольку требования ООО «Экологистик» были оставлены ООО «УК «Зеленая роща» без удовлетворения, ООО «Экологистик» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании задолженности в размере 13 635 659 руб. 40 коп. (с учетом принятого судом уточнения исковых требований). 

Решением Арбитражного суда Орловской области от 30.06.2022 по делу № А48-4150/2022 удовлетворены исковые требования ООО «Экологистик» к ООО «УК «Зеленая роща» о взыскании 13 635 659 руб. 40 коп. 

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2022 решение Арбитражного суда Орловской области от 30.06.2022 по делу № А48-4150/2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «УК «Зеленая роща» - без удовлетворения.

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 03.04.2023 решение Арбитражного суда Орловской области от 30.06.2022 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2022 по делу № А48-4150/2022 оставлены без изменения, кассационная жалоба ООО «УК «Зеленая роща» - без удовлетворения.

В рамках данного спора ООО «УК «Зеленая роща» был заявлен довод о том, что часть контейнеров в количестве 315 штук, указанных в договоре аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21, обществу «УК «Зеленая роща» не передавалась, а была приобретена им ранее по договору купли-продажи от 16.09.2019 № ЕП-2019-49 у ООО «ТоргКомс-Групп» и размещена в Железнодорожном районе г. Орла. Совершенная сделка является недействительной в указанной части, о чем свидетельствуют, в том числе возбуждение уголовного дела в отношении бывшего директора ООО «Экологистик» ФИО4 по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 Уголовного кодекса Российской Федерации; отсутствие фактического использования ответчиком арендуемых контейнеров, поскольку с 2019 года (дата начала оказания услуг по обращению с ТКО региональным оператором) указанное количество емкостей для сбора отходов находилось в местах (площадках) накопления; общее количество емкостей для сбора ТКО с 01.01.2019 и по настоящее время не изменилось, что подтверждается реестром мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов на территории г. Орла, утвержденных постановлением администрации города Орла от 25.07.2014 № 2947. 

При рассмотрении дела № А48-4150/2022 судебными инстанциями было установлено, что факт надлежащего исполнения арендодателем (ООО «Экологистик») обязательства по передаче ответчику в пользование контейнеров в общем количестве 1 288 шт. подтвержден документально, надлежащими доказательствами со стороны ответчика не опровергнут. 

Руководствуясь статьями 166, 431.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также в порядке части 1 статьи 16, части 2 статьи 69 АПК РФ установленными вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Орловской области от 30.06.2022 по делу № А48-4150/2022 обстоятельствами исполнения арендодателем своих обязательств по договору аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21, принятия такого исполнения арендатором, уклонившегося от исполнения договора и заявившего о признании его недействительным, арбитражный суд области пришел к выводу о необоснованности заявленных ООО «УК «Зеленая роща» требований.

В обоснование правовой позиции о том, что 315 контейнеров во исполнение договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 не были переданы и установлены в 2020 году ООО «Экологистик», ООО «УК «Зеленая роща» ссылалось на акт о результатах инвентаризации в отношении ООО «УК «Зеленая роща» от 24.06.2021, которым подтверждено наличие 315 ед. емкостей для сбора ТКО и выявлена недостача по сравнению с данными бухгалтерского учета 315 ед. контейнеров и бункеров.

Заявитель жалобы обращает внимание на то, что спорные 315 контейнеров были приобретены ООО «УК «Зеленая роща» у ООО «ТоргКомс-Групп» в 2019 году и установлены в 2019 году.

Кроме того, истец представил в материалы дела ответ администрации Железнодорожного района города Орла от 30.08.2023 № 414-и на обращение ООО «УК «Зеленая роща» от 09.08.2023 № 727-и о том, что в 2019 году на территории Железнодорожного района города Орла были установлены контейнеры для сбора твердых коммунальных отходов по адресам, указанным в прилагаемом к обращению истца списке установленных контейнеров в соответствии с договором от 16.09.2019 № ЕП-2019-49. В 2020 году установка на территории Железнодорожного района города Орла 315 контейнеров по адресам, указанным в акте о результатах инвентаризации, не производилась.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения судебный акт, отклоняет привеенныедоводы заявителя жалобы, поскольку предметом исследования настоящего спора является не установление факта размещения дополнительных контейнеров в 2020 году, а установление факта передачи истцу в 2020 году контейнеров.

Утверждение ООО «УК «Зеленая роща» о подписании акта приема-передачи контейнеров по договору аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21 без фактической передачи 315 контейнеров в Железнодорожном районе города Орла в аренду, поскольку ранее такие контейнеры приобретены арендатором у ООО «ТоргКомс-Групп» по договору купли-продажи от 16.09.2019 № ЕП-2019-49, не нашло своего подтверждения ввиду отсутствия каких-либо документов, позволяющих сделать вывод о наличии у общества претензий в связи с отсутствием фактической передачи имущества (статья 65 АПК РФ).

То обстоятельство, что возбуждение уголовного дела в отношении бывшего директора ООО «Экологистик» ФИО4 по признакам состава преступления, предусмотренного частью 4 статьи 159 УК РФ, постановление следователя по ОВД СЧ СУ УМВД России по Орловской области о возбуждении уголовного дела от 21.03.2022 и постановление о признании ООО «УК «Зеленая роща» потерпевшим не опровергает факт предоставления в аренду 315 контейнеров, поскольку согласно части 4 статьи 69 АПК РФ по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом, для арбитражного суда обязателен лишь вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу. Постановления следователя по ОВД СЧ СУ УМВД России по Орловской области о возбуждении уголовного дела от 21.03.2022 и постановление о признании ООО «УК «Зеленая роща» потерпевшим не относятся к судебным актам, содержащим выводы, обязательные при рассмотрении настоящего спора.

Вопреки правовой позиции истца удовлетворение заявленных требований по настоящему спору по существу приведет к пересмотру вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Орловской области от 30.06.2022 по делу № А48-4150/2022 в порядке, не предусмотренном АПК РФ, поскольку новые доводы, не являвшиеся предметом оценки обстоятельств действительности и исполнения договора аренды от 09.06.2020 № ЕП-2020-АК/21, истцом заявлены не были.

Иных доводов, подкрепленных соответствующими доказательствами и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, оснований для отмены либо изменения судебного акта не имеется.

При принятии обжалуемого решения арбитражный суд первой инстанции правильно применил нормы материального и процессуального права, нарушений норм процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения Арбитражного суда Орловской области от 05.12.2023 по делу № А48-5905/2022 не имеется.

Согласно положениям статьи 110 АПК РФ судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя. 

Руководствуясь статьями 110, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Орловской области от 05.12.2023 по делу № А48-5905/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Зеленая роща»  – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

                                                                                        

Председательствующий судья 

Г.Н. Кораблева

 

судьи       

А.И. Поротиков

 

М.С. Воскобойников