Арбитражный суд Московской области 

 107053, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-31204/17

09 августа 2017 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 02 августа 2017 года Полный текст решения изготовлен 09 августа 2017 года 

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Е.М. Новиковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску Администрации городского округа Химки Московской области  к Акционерному обществу «Химкинская электросеть»  

о пени 

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Химки Московской области (истец) обратилось в  арбитражный суд с иском к Акционерному обществу «Химкинская электросеть» (ответчик)  о взыскании 352 967,28 руб. пени по договору аренды от 01.12.2013 № 134.  

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. 

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по  основаниям, изложенным в отзыве, заявил о применении ст. 333 ГК РФ.  

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные  доказательства, изучив их в совокупности, заслушав доводы представителей сторон,  присутствовавших в судебном заседании, суд установил следующее.  

Между сторонами спора был заключен договор от 01.12.2013 № 134, по условиям  которого истец предоставляет, а ответчик принимает в аренду недвижимое имущество,  согласно п.1.1. договора. Срок аренды с 01.10.2013 на 10 лет.  

 Ежемесячная арендная плата составляет 26 227,23 руб. в месяц.  

Согласно п.3.2. договора арендные платежи арендатор производит ежемесячно с  оплатой за каждый месяц вперед до 5 числа текущего месяца.  

Истец свои обязательства по договору аренды исполнил надлежащим образом,  передав предмет аренды ответчику по акту приема-передачи (л.д.10).  

Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно и в порядке, установленном  договором, вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

В соответствии со ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от  исполнения обязательств недопустим.  

Однако, ответчик принятые на себя по договору обязательства по внесению арендной  платы не исполнял надлежащим образом.  

В соответствии с п.4.1. договора при неуплате арендатором платежей в сроки,  установленные настоящим договором, и (или) в размере, установленном настоящим  договором, начисляются пени по 0,3 % с просроченной семы за каждый день просрочки.  

Истцом, в соответствии с представленным расчетом, заявлена к взысканию договорная  неустойка в размере 352 967,28 руб. за период с 06.05.2015 по 03.03.2017.  

 На основании пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная  сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств,  средством возмещения потерь кредитора, вызванного нарушением должником своих  обязательств, но не должна служить средством дополнительного обогащения кредитора за  счет должника.  

Санкции штрафного характера должны отвечать требованиям справедливости и  соразмерности, при этом принцип соразмерности предполагает установление  дифференциации ответственности в зависимости от тяжести содеянного, размера и  характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных  обстоятельств, обуславливающих индивидуализацию при применении взыскания  

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения  обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку  указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств  конкретного дела, как того требуют статьи 71 АПК РФ.  

Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения  неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.  

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под  соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, Гражданский  кодекс Российской Федерации предполагает выплату кредитору такой компенсации его  потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.  

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут  быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки  суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность  неисполнения обязательств и др.  

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки является одним из  правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного  определения размера неустойки. Поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности  установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и  отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения  обязательства.  

Гражданско-правовая ответственность должна компенсировать потери кредитора, а не  служить его обогащению.  

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 N 263-О  разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее  чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из  правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против  злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу,  

на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно  которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и  свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве  суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к  нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера  ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.  

Санкции штрафного характера должны отвечать требованиям справедливости и  соразмерности, при этом принцип соразмерности предполагает установление  дифференциации ответственности в зависимости от тяжести содеянного, размера и  характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных  обстоятельств, обуславливающих индивидуализацию при применении взыскания (позиция  изложена в Постановлении Конституционного суда Российской Федерации от 15.07.1999 N  11-П).  

Принимая во внимание компенсационный характер гражданско-правовой  ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения  обязательства ГК РФ предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь,  которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. В рассматриваемом  случае взыскиваемая по договору неустойка призвана обеспечить договорную дисциплину  сторон, у истца отсутствуют последствия, связанные с отвлечением собственных денежных  средств из коммерческого оборота вследствие нарушения.  

Таким образом, учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание тот факт,  что задолженность ответчиком погашена, высокий размер штрафной санкции,  установленной договором (0,3 %), суд пришел к выводу об удовлетворении данного  требования частично в размере 20 000 руб.  

Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика в  соответствии со ст. 110 АПК РФ.   

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Акционерного общества «Химкинская электросеть» в пользу  

Администрации городского округа Химки Московской области 20 000 руб. пени. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Акционерного общества «Химкинская электросеть» в доход федерального  

бюджета 2 000 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  

месячный срок со дня его принятия. 

Судья Е.М. Новикова