ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-106968/19

12 марта 2021 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11 марта 2021года 

Полный текст постановления изготовлен  12 марта 2021 года

 

Арбитражный суд Московского округа

в составе: 

председательствующего-судьиВорониной Е.Ю.,

судей Горшковой М.П., Кочеткова А.А.,

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Монолитстройсервис»   ФИО1, доверенность от  11.07.2011,

от общества с ограниченной ответственностью «НВР-Сервис» не явился, уведомлен,

от Индивидуального предпринимателя ФИО2 ФИО3, доверенность от 10.03.2021,

от ФИО4 не явился, уведомлен,

рассмотрев 11 марта 2021 года в судебном заседании кассационную жалобу 

общества с ограниченной ответственностью «Монолитстройсервис»

на решение Арбитражного суда Московской области от 24 марта 2020 года,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06 ноября 2020 года, 

принятые по иску общества с ограниченной ответственностью «Монолитстройсервис» и общества с ограниченной ответственностью «НВР-Сервис»

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2

о взыскании денежных средств, 

третье лицо: ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Монолитстройсервис» (далее - ООО «Монолитстройсервис»), общество с ограниченной ответственностью «НВР-Сервис» (далее – ООО ««НВР-Сервис») обратились в Арбитражный суд Московской области с заявлением  о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 (далее – ответчик, предприниматель)  в пользу ООО «Монолитстройсервис» сумм неосновательного обогащения в размере 20 209 руб. за период с 26.06.2018  по 31.07.2018, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.06.2018 по июль 2018 года в размере 2 113,99 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 000 руб.; о взыскании с индивидуального предпринимателя  ФИО2 в пользу ООО «НВР-Сервис» сумм неосновательного обогащения в размере 87 031,36 руб. за период с 01.8.2018  по 05.02.2019, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с августа 2018 года по 05.02.2019 в размере 7 210,41 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 770 руб.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена индивидуальный предприниматель ФИО4

Решением Арбитражного суда Московской области от 24.03.2020, оставленным без изменения постановлением Десятого  арбитражного апелляционного суда от  06.11.2020, удовлетворении иска отказано.   

Не согласившись  с принятыми по делу судебными актами ООО «Монолитстройсервис» обратилось  Арбитражный суд Московского округа, просит отменить решение  и постановления, а дел направить на новое рассмотрение, поскольку судебные акты приняты при не правильном применении норм права и неполном выяснении всех обстоятельств по делу. 

Представитель ООО «Монолитстройсервис» в судебном заседании доводы кассационной жалобы поддержал, а представитель предпринимателя возражал против её удовлетворения. 

ООО «НВР-Сервис» и третье лицо, уведомленные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в суд не направили. На основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса РФ кассационная жалоба рассмотрена без их участия.

Обсудив доводы по кассационной жалобе. проверив законность и обоснованность принятых по делу судебных актов в порядке, уставленном статьёй 286 Арбитражного процессуального кодекса РФ. суд кассационной инстанции не находит оснований к их отмене. 

Как установлено судами, ООО «Монолитстройсервис» и ООО «НВР-Сервис» на основании Договора аренды недвижимого имущества осуществлял временное владение и пользование объектами инфраструктуры, дорогами и инженерными коммуникациями на территории Жилого Комплей «Новорижский», выраженное в предоставлении  комплекса услуг по охране, содержанию и обслуживанию дорог, содержанию и обслуживанию ландшафтной инфраструктуры, содержанию и обслуживанию систем ливневой канализации, вывозу ТБО и содержанию и обслуживанию прочей инфраструктуры.

В период по 31.07.2018 ООО «Монолитстройсервис» оказывало услуги по представлению права пользования объектами инфраструктуры и инженерными сооружениями ЖК для всех собственников земельных участков находящихся в границах ЖК «Новорижский». Собственниками инфраструктурных объектов и ООО «Монолитстройсервис» было принято решение о передаче обслуживания поселком партнерской организации ООО «НВР-Сервис» в рамках заключенных договоров с 01.08.2018.

Стоимость услуг ООО "Монолитстройсервис" с 01.01.2018 закреплена приказами №№ Р/НВР-15.01/18 от 15.01.2018, К/НВР-15.01/18 от 15.01.2018, которые были сформированы из фактических затрат по обслуживанию внутрипоселковой инженерной инфраструктуры. 

Стоимость услуг ООО «НВР-Сервис» закреплена приказами №№ Р/НВР-05.08/18 от 05.08.2018,  К/НВР-05.08/18 от 05.08.2018.

Полагая, что  предприниматель  являлся собственником земельного участка в период с 26.06.2018 по 05.02.2019, расположенного на территории Жилого Комплекса «Новорижский», по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Обушковское, 

<

...>,  не производил оплату оказываемых ему услуг, истцы обратились в суд с настоящим иском. 

Согласно пункту 1 статьи 1102  Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьёй 1109 названного Кодекса. 

В соответствии со статьёй 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Суды установили, что между ответчиком и третьим лицом 18.06.2018 заключен договор купли-продажи земельного участка общей площадью 1 399 кв. м, находящийся по адресу: Московская область, Истринский р-н, Обушковское сельское поселение, 

<

...>. 

Согласно п. 3.4 договора купли-продажи земельного участка имущество считается переданным с момента подписания передаточного акта и полной оплаты стоимости земельного участка. 

Акт приема-передачи земельного участка сторонами не подписан, расчеты не произведены. 

Соглашением от 26.01.2019 договор купли-продажи земельного участка от 18.06.2018 был расторгнут сторонами и земельный участок был передан обратно продавцу.

Учитывая требования статей 210,  1102 Гражданского кодекса РФ, установив, что   ответчик  не являлся собственником спорного земельного участка,  доказательств фактического пользования ответчиком спорного земельного участка не было представлено, суды пришли к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска. 

Заявленные в кассационной жалобе доводы направлены на переоценку имеющихся в материалах дела доказательств и изложенных выше обстоятельств, установленных судами, что не входит в круг полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, установленных статьёй 287 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в связи с чем они не могут быть положены в основание отмены судебных актов судом кассационной инстанции. 

Судами первой и апелляционной инстанций полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, оценены доводы и возражения участвующих в деле лиц и имеющиеся в деле доказательства, выводы судов соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. 

Предусмотренных статьёй 288 Арбитражного процессуального коедкса  РФ оснований для отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов не имеется, в связи с чем кассационная жалоба удовлетворению не подлежит. 

        Руководствуясь статьями  176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 24 марта 2020 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 06 ноября 2020 года по делу № А41-106968/19 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья

                   ФИО5

 

Судьи:                                                                           

                   М.П. Горшкова

 

А.А. Кочетков