Арбитражный суд Курской области

Карла Маркса ул., дом 25, Курск, 305004, http://kursk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А35-8933/2023

13 сентября 2024 года

г. Курск

Резолютивная часть решения объявлена 03.09.2024.

Полный текст решения изготовлен 13.09.2024.

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Масютиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Холодовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

     Комитета по управлению имуществом г. Курчатова (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

          к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

          о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 46:31:010501:9,

     при участии представителей:

от истца:  не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

 

Комитета по управлению имуществом города Курчатова обратился с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:31:010501:9, площадью 191 280 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, город Курчатов, Промзона КАЭС за период с 01.08.2020 по 30.06.2023 в размере 695 861 руб. 12 коп. 

          Определением Арбитражного суда Курской области от 28 сентября 2023 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

          19 октября 2023 года через канцелярию суда от ответчика поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором ответчик просит отказать в удовлетворении требований. 

        Определением Арбитражного суда Курской области от 21 ноября 2023 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства. 

     Определением Арбитражного суда Курской области от 29.02.2024 дело назначено к судебному разбирательству.

В обоснование исковых требований истец ссылался на использование ответчиком земельного участка в отсутствие правовых оснований, в связи с чем, на стороне Общества образовалось неосновательное обогащение. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, полагал, что расчет размера неосновательного обогащения произведен истцом неверно. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь статьями 121-123, 156, 170 АПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие представителей сторон, извещенных надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Курчатова зарегистрирован в качестве юридического лица 25.04.2000, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 307251, 

<

...>.

ООО «Кристалл» зарегистрировано в качестве юридического лица 21.12.2016, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 307251, 

<

...>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости обществу с ограниченной ответственностью «Кристалл» на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- здание - блок вспомогательных цехов, с кадастровым номером 46:31:000000:93, площадью 4712,8 кв.м., с местоположением: Курская Область, г. Курчатов, Промзона;

- здание - столярный цех, с кадастровым номером 46:31:000000:152, площадью 834,7 кв.м., с местоположением: Курская обл., г. Курчатов, Промзона;

- здание - склад, с кадастровым номером 46:31:000000:170, площадью 1023,7 кв.м., с местоположением: Курская обл., г. Курчатов, тер. Промзоза;

- здание - здание компрессорной литер «В5», с кадастровым № 46:31:000000:185, площадью 588,4 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона;

- здание - склад оборудования, с кадастровым номером 46:31:000000:199, площадью 508 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, тер. Промзона;

- здание - здание гаража литер «В6», с кадастровым № 46:31:000000:200, площадью 372,1 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона;

- здание - столовая, с кадастровым номером 46:31:000000:205, площадью 2187,9 кв.м., с местоположением: Курская обл., г. Курчатов, Промзона;

- здание - склад вспомогательных материалов, с кадастровым номером 46:31:000000:222, площадью 351,9 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона;   

-          здание - теплоцентр, с кадастровым номером 46:31:000000:224, площадью 106,7 кв.м., с местоположением: Курская обл., г. Курчатов, тер. Промзона;

-          здание - кислородно-компрессорная станция, с кадастровым номером 46:31:000000:184, площадью 35,1 кв.м., с местоположением: Курская область г. Курчатов, Промзона.

В свою очередь, вышеперечисленные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 46:31:010501:9 площадью 19280 кв.м., расположенном по адресу: Курская область, г. Курчатов, Промзона КАЭС, с видом разрешенного использования — под размещение строений.

Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл», являясь собственником объектов недвижимого имущества, своих прав на земельный участок не оформило, с заявлением о приобретении земельного участка в аренду не обращалось.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец направил в адрес ответчика претензию №959 от 05.07.2023, в которой предложил в десятидневный срок со дня ее получения оплатить неосновательное обогащение, которое возникло за фактическое использование земельного участка.

Поскольку указанная претензия была оставлена без ответа и исполнения, комитет по управлению имуществом г. Курчатова обратился в Арбитражный суд Курской области с настоящим исковым заявлением.

 

Оценив представленные документальные доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (часть 2 статьи 1102 ГК РФ).

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Следовательно, в рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного Земельным кодексом Российской Федерации, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В силу статьи 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Как следует из материалов дела, ввышеперечисленные объекты недвижимости расположены на земельном участке с кадастровым номером 46:31:010501:9 площадью 19280 кв.м.

Нахождение на земельном участке объектов недвижимости предполагает фактическое использование земельного участка, предназначенного для его размещения. 

Однако общество с ограниченной ответственностью «Кристалл» договоров аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером 46:31:010501:9 не заключало, тем самым использовало земельный участок в отсутствие законных оснований. Доказательств иного материалы дела не содержат.

При этом отсутствие правоустанавливающих документов на упомянутый земельный участок не может служить основанием для освобождения землевладельца и землепользователя от платы за землю, поскольку оформление таких документов зависит от волеизъявления последнего. 

Следовательно, в рассматриваемом случае ответчик, владея нежилыми помещениями на праве собственности, осуществлял фактическое пользование земельным участком, необходимым для эксплуатации объектов, и в отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком неосновательно сберег денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного ЗК РФ, должно оплачивать лицо, пользующееся земельным участком.

В силу части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии со статьей 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Частью 1 статьи 3 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) закреплено, что каждое лицо должно уплачивать законно установленные налоги и сборы. 

На основании статьи 15 НК РФ, статьи 61 Бюджетного кодекса Российской Федерации земельный налог относится к местным налогам и полностью зачисляется как налоговый доход в бюджеты городских поселений.

В соответствии с частью 1 статьи 388 НК РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Как разъяснено пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 54 «О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога», плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Поэтому обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Ввиду отсутствия в спорный период государственной регистрации прав на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, ответчик не обладал статусом плательщика земельного налога в соответствии с частью 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, в связи с чем, ответчик обязан вносить плату за пользование земельным участком в размере арендной платы.

Статьей 65 ЗК РФ определено, что порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Поэтому арендная плата за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, в силу части 1 статьи 424 ГК РФ является устанавливаемой (регулируемой) уполномоченными на то органами и применяется от даты вступления в силу соответствующего нормативного акта. 

В соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения.

Согласно пункту 3 статьи 39.7 ЗК РФ, если иное не установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

Решением Курчатовской городской Думы от 31.10.2017 №40 утвержден порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Курчатова, предоставленные в аренду без торгов, и установлены значения коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков, коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Курчатова, или земельных участков, расположенных в границах города Курчатова, государственная собственность на которые не разграничена, согласно которому арендная плата рассчитывается по формуле:

А = КС* Кви* Ка, где:

А - годовой размер арендной платы, руб./кв. м;

КС - кадастровая стоимость земельного участка;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.

При определении размера арендной платы значения коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков (Кви) и значения коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования (Ка) земельных участков, применяемые для определения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Курчатова, или земельных участков, расположенных на территории города Курчатова, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются в размерах, указанных в приложении к настоящему Порядку.

Согласно представленным истцом 29.02.2024  пояснениям  к расчету общая сумма неосновательного обогащения составила 695861 руб. 12 коп., исходя из следующего:

-  Расчет задолженности под зданием - гаража, с кадастровым № 46:31:000000:200, площадью 372,1 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 46:31:010501:9, площадью 191280 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона КАЭС, согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2023г. № КУВИ-001/2023-145183161, расположены 22 объекта недвижимости - общая площадь которых составляет - 69 023,7 кв.м.;         191280 : 69023,7 = 2, 77 кв.м. - удельный показатель доли земельного участка; 372, 1 кв.м. - площадь здания гаража; 372,1 х 2,77 = 1030,72 кв.м. площадь земельного участка под зданием; Период использования земельного участка: с 01.08.2020г. по 30.0612023г включительно:

1)        с 01.08.2020г. по 31.12.2021 г. - 518 дней 48043797, 60 : 191280 х 1030,72 х 0,0253 х 1: 365 х 518 = 9 295, 35 руб.

2)        с 01.01.2022 г. по 31.12.2022г. - 365 дней 60134606,40 : 191280 х 1030,72 х 0,0253 х 1: 365 х 365 = 8 198, 15 руб.

3)        с 01.01.2023 г. по 30.06.2023г. - 181 день 41895055, 33 : 191280х 1030,72 х 0,0253 х 1: 365 х 181 =2 832, 31 руб. где:

48043797,6; 60134606,4; 41895055,33 - кадастровая стоимость земельного участка руб.;

191280 - площадь всего земельного участка, кв.м.;

1030,72 - площадь земельного участка под зданием, кв.м.;

0,0253 - коэффициент вида разрешенного (функционального) использований земельных участков - обслуживание транспорта;

1 - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка;

365 - количество дней в году;        

518; 365; 181 - количество дней использования по периодам..

 

итого задолженность: 9295,35+8198,15+2832,31= 20325 руб. 81 коп.

- Расчет задолженности под зданиями с кадастровыми номерами:

46:31:000000:93 - здание блока вспомогательных цехов литер «В1», площадью — 4712,8 кв.м;   

46:31:000000:152 - столярный цех, площадью — 834,7 кв.м;

46:31:000000:170 - склад, площадью — 1023,7 кв.м;      

46:31:000000:185 - здание компрессорной литер «В5», площадью  588,4 кв.м;

46:31:000000:199 - склад оборудования, площадью — 508 кв.м;

46:31:000000:222 - склад вспомогательных материалов, площадью 351,9 кв.м;

46:31:000000:224 - теплоцентр, площадью — 106,7 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером 46:31:010501:9, площадью 191280 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона КАЭС, согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2023г. № КУВИ-001/2023-145183161, расположены 22 объекта недвижимости - общая площадь которых составляет - 69023,7 кв.м.;

191280 : 69023,7 = 2, 77 кв.м. - удельный показатель доли земельного участка;

351, 9 кв.м. - площадь здания склада вспомогательных материалов;

106,7 кв.м. - площадь здания теплоцентра;

4712,8 кв.м. - площадь здания блока вспомогательных цехов;

588,4 кв.м. - площадь здания компрессорной;

508 кв.м. - площадь здания склада оборудования;

1023,7 кв.м. - площадь здания склада;      

834,7 кв.м. - площадь здания столярного цеха;

(351,9 + 106,7 + 4712,8 + 588,4 + 508 + 1023,7 + 834,7) х 2,77 = 22 509, 58 кв. м. площадь земельного участка под зданием;

Период использования земельного участка: с 01.08.2020г. по 30.06.2023г. включительно:

1)        с 01.08.2020г. по 31.12.2021г. - 518 дней

48 043 797, 60 : 191280 х 22509,58 х 0,0320 х 1: 365 х 518 = 256756, 85 руб.

2)        с 01.01.2022 г. по 31.12.2022г. -365 дней

60 134 606,40 : 191280 х 22509,58 х 0,0320 х 1: 365 х 365 = 226449, 98 руб.

3)        с 01.01.2023 г. по 30.06.2023г. - 181 день

41 895 055, 33 : 191280 х 22509,58 х 0,0320 х 1: 365 х 181 -78234, 14 руб.

где:

48043797,6; 60134606,4; 41895055,33 - кадастровая стоимость земельного участка по периодам руб.;

191280 - площадь всего земельного участка, кв.м.;

22509, 58 (13054,46 + 2312,12 + 2835,65 + 1629,87 + 1407,16 + 974,76 + 295,56) -общая площадь земельного участка под зданиями кв.м.;

0,0320 - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков - строительная промышленность;

1 - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка; 

365 - количество дней в году;

518; 365; 181 - количество дней использования.

итого задолженность: 256756,85+226449,98+78234,14= 561440 руб. 47 коп.

- Расчет задолженности под зданием - кислородно-компрессорная станция, с кадастровым номером 46:31:000000:184, площадью 35,1 кв.м. На земельном участке с кадастровым номером 46:31:010501:9, площадью 191 280 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона. КАЭС, согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2023г. № КУВИ-001/2023-145183161, расположены 22 объекта недвижимости - общая площадь которых составляет – 69023,7 кв.м.;

191280 : 69023,7 = 2, 77 кв.м. - удельный показатель доли земельного участка; 35,1 кв.м. - площадь здания гаража;

35,1 х 2,77 = 97,23 кв.м. площадь земельного участка под зданием;

Период использования земельного участка: с 17.02.2023г. по 30.06.2023г.

включительно:         

с 17.02.2023 г. по 30.06.2023г. - 134 дня

41895055, 33 : 191280x97,23 х 0,0320 х 1: 365 х 134 = 250,18

где:

41895055,33 - кадастровая стоимость земельного участка площадью кв.м./руб.;

191280 - площадь всего земельного участка, кв.м.;

97,23 - площадь земельного участка под зданием, кв.м.;

0,0320 - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков - строительная промышленность;

1 - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка;

365 - количество дней в году; -134 - количество дней использования.

 

итого задолженность: 250 руб. 18 коп.

- Расчет задолженности под зданием - столовая, с кадастровым номером 46:31:000000:205, площадью 2187,90 кв.м.

На земельном участке с кадастровым номером 46:31:010501:9, площадью 191280 кв.м., с местоположением: Курская область, г. Курчатов, Промзона КАЭС, согласно выписке из ЕГРН от 23.06.2023г. № КУВИ-001/2023-145183161, расположены 22 объекта недвижимости - общая площадь которых составляет - $9 023,7 кв.м.;

191280 : 69023,7 = 2, 77 кв.м. - удельный показатель доли земельного участка; 2187,9 кв.м. - площадь здания столовой;

2187,9 х 2,77 = 6060,48 кв.м. площадь земельного участка под зданием;

Период использования земельного участка: с 01.08.2020г. по 30.0б.2023гг

включительно:

1)      с 01.08.2020г. по 31.12.2021г. - 518 дней

48043797, 60 : 191280 х 6060,48 х 0,0241 х 1: 365 х 518 = 52062, 94

2)      с 01.01.2022 г. по 31.12.2022г. - 365 дней

60134606,40 : 191280 х 6060,48 х 0,0241 х 1: 365 х 365 = 45917, 58

3)      с 01.01.2023 г. по 30.06.2023г. - 181 день

41895055, 33 : 191280 х 6060,48 х 0,0241 х 1: 365 х 181 = 15863, 64

где:

48043797,6; 60134606,4; 41895055,33 - кадастровая стоимость земельного участка по периодам руб.;     

191280 - площадь всего земельного участка, кв.м.;

6060,48 - площадь земельного участка под зданием, кв.м.;       

0,0241 - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков - общественное питание;

1 - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка;

365 - количество дней в году;

518; 365; 181 - количество дней использования по периодам.

итого задолженность: 52062,94+45 917,58+15 863,64= 113844 руб. 16 коп.

- Размер неосновательного обогащения за период взыскания составил:

20325,81 + 561440,97 + 250,18 + 113844,16 = 695861,12 руб.

Общество с ограниченной ответственностью «Кристалл», оспаривало расчет истца, ссылаясь на дела рассмотренные Арбитражным судом Курской области: №№ А35-325/2016, А35-11021/2015, А3511018/2015, А35-11014/2015, А35-11013/2015, А35-11020/2015, А35-11017/2015, А35-11017/2015, А35-11019/2015, А35-11016/2015.

Отклоняя данные доводы ответчика, арбитражный суд отмечает следующее.

Суд отмечает, что расчет размера задолженности по спорам рассмотренным в вышеуказанных делах, производился с применением коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, установленных Решением Курчатовской городской Думы 28.05.2008 г. № 25 «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Курчатова, предоставленных в аренду без проведения торгов...», которое Курским областным судом, признано недействующим с 31.03.2017 года.

В настоящем деле, расчет неосновательного обогащения, производился с применением коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, установленных Решением Курчатовской городской Думы № 40 от 31.10.2017г. «О порядке определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Курчатова, предоставленных в аренду без проведения торгов...»

Площади спорных помещений (зданий, сооружений) принадлежащих ответчику и земельных участков на которых они расположены, также изменялись с момента рассмотрения предыдущих споров.

В частности, в материалы настоящего дела, истцом были представлены выписки из ЕГРН по помещениям (зданиям, сооружениям) и земельным участкам на которых они расположены, актуальные на момент рассмотрения спора.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств оплаты неосновательного обогащения (статья 65 АПК РФ), арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования комитета по управлению имуществом г. Курчатова о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером 46:31:010501:9 в размере 695861 рубль 12 коп. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 110 АПК РФ государственная пошлина возлагается судом на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец в силу статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.

На основании статей 309, 310, 395, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 16, 17, 27, 28, 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые  требования комитета по управлению имуществом г. Курчатова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) удовлетворить.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу комитета по управлению имуществом г. Курчатова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 695861 руб. 12 коп. неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 46:31:010501:9, расположенного по адресу: Курская область, г. Курчатов, промзона КАЭС, за период с 01.08.2020 по 30.06.2023.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Кристалл» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 16917 руб. 00 коп.

     Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже.

Судья                                                                                              Н.С. Масютина