3955/2018-554098(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-59027/2018

26 сентября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2018 года.  Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2018 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Михайлов П.Л.,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Громцевой Ф.А.  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: Акционерное общество "Русская телефонная компания" (адрес: Россия 109147,  Москва, ул. Воронцовская, д. 5, стр. 2, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО1  (адрес: Россия 195197, Санкт-Петербург, пр. Кондратьевский дом 56, кв. 44, ОГРН:  

<

***>);  

о взыскании задолженности при участии - от истца: не явился (извещен), - от ответчика: не явился (извещен), 

установил:

акционерное общество "Русская телефонная компания" (далее – истец,  Субарендодатель) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю  ФИО1 (далее – ответчик, Субарендатор) о взыскании  задолженности в размере 1 540 000 рублей.  

Истец в заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в  отсутствии его представителя.  

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв не представил, уведомлен  надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке статьи 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с  пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой  инстанции.  

Исследовав материалы дела, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле  и представленные ими доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

Между сторонами 01.03.2013 заключен Договор аренды № 320 (далее – Договор),  части нежилого помещения на период с 01.03.2013 по 01.02.2014, по условиям которого  

Субарендодатель передает во временное владение и пользование, а Субарендатор  принимает в субаренду часть нежилого помещения.  

Помещение было передано ответчику в соответствии с актом приема-передачи от  01.03.2013.  

Дополнительным соглашением от 01.12.2014 к Договору стороны продлили срок  действия Договора до 31.12.2014.  

По условию пункта 3.3.8 Договора, ответчик обязуется своевременно вносить  арендную плату и другие платежи в соответствии с пунктом 4 Договора.  

Согласно пунктам 4.,5 и 4.3 Договора, обязательства ответчика по внесению  арендной платы возникают с момента подписания сторонами акта приема-передачи  арендуемой площади. Арендная плата начисляется и подлежит уплате ответчиком  независимо от даты расторжения Договора до момента передачи объекта истцу (до даты  подписания акта сдачи-приемки).  

В соответствии с пунктом 4.1 Договора арендная плата составляет 110 000 рублей  за всю площадь арендуемого помещения в месяц.  

Ответчик не произвел уплату арендных платежей за следующие периоды:  1. с марта по май 2013 года на сумму 330 000 рублей;  

2. с ноября 2013 года по апрель 2014 года на сумму 660 000 рублей;  3. с июля 2014 года по октябрь 2014 года на сумму 440 000 рублей;  4. декабрь 2014 года на сумму 110 000 рублей.  

Всего на сумму 1 540 000 рублей. 

12.03.2018 истец направил в адрес ответчика претензию от 01.03.2018 № 09-16 с  требованием уплаты задолженности. Требование истца оставлено без удовлетворения.  

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не  допускается.  

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель  (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование. По договору аренды  здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и  пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 650 ГК РФ).  

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за  пользованием имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения  арендной платы определяются договором аренды.  

Ответчик возражений по иску, доказательств уплаты долга не представил, расчет  взыскиваемой суммы не оспорил, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий  совершения или несовершения им процессуальных действий.  

В соответствии с ч. 1 ст. 177 АПК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с  01.01.2017) решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".  

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (адрес: Россия 195197, Санкт-Петербург, Кондратьевский дом 56, кв.  44, ОГРН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Русская телефонная  компания" (адрес: Россия 109147, Москва, ул. Воронцовская, д. 5, стр. 2, ОГРН:  

<

***>) задолженность в размере 1 540 000 рублей и расходы по уплате  государственной пошлины в размере 28 400 рублей.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Михайлов П.Л.