АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-1628/2024

20 февраля 2026 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2026 года.

Решение в полном объеме изготовлено 20 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Шкуро В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Малой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» «Евпаторийский торговый порт» к федеральному государственному казенному учреждению «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице филиала в городе Симферополе, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совета Министров Республики Крым, индивидуального предпринимателя ФИО1, Министерства транспорта Российской Федерации, о взыскании,

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности №1 от 12.01.2026, диплом;

от иных участников процесса – не явились,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Республики Крым «Крымские морские порты» в лице филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» «Евпаторийский торговый порт» (далее – истец, порт) обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с иском к федеральному государственному казенному учреждению «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» в лице филиала в городе Симферополе (далее – Росгранстрой) о взыскании 955 380 рублей эксплуатационных затрат на содержание здания.

Определением от 06.02.2024 исковое заявление принято с назначение предварительного судебного заседания.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета, привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Совет Министров Республики Крым, индивидуальный предприниматель ФИО1, Министерство транспорта Российской Федерации

Протокольным определением от 17.02.2025 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принял увеличение истцом исковых требований о взыскании эксплуатационных затрат на содержание здания до 1 193 019 рублей за период с 01.05.2022 по 31.05.2024.

Исковые требования мотивированы предоставлением в фактическое пользование ответчику помещений в здании морского вокзала (лит. «Э») и строении литер «Ш» на площади Моряков, дом 1 в городе Евпатория, что возлагает на ответчика как пользователя в том числе обязательство по возмещению эксплуатационных затрат на содержание здания.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, что отсутствуют основания для содержания за счет средств федерального бюджета имущества, не переданного ему установленным порядком в оперативное управление или безвозмездное пользование, в тоже время ответчиком обязательство по несению расходов на обслуживание имущества исполнялось исправно на основании заключенных соответствующих договоров.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав представленные ими в материалы дела в подтверждение своих доводов доказательства, суд установил следующее.

Из материалов дела следует, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 03.02.2015 №56-р «О передаче имущества» между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Крым (ссудодатель) и ответчиком (ссудополучатель) 06.02.2015 заключен договор безвозмездного пользования государственным имуществом Республики Крым за № 19 (далее – договор безвозмездного пользования, том 1 л.д. 15-17), по условиям которого ссудодатель передает, а ссудополучатель с целью обеспечения деятельности принимает в безвозмездное пользование нежилые помещения, в том числе расположенные по адресу: 

<

...>: на первом этаже в здание морского вокзала (литер «Э») №№2-17, 21, 22, 23, 27, 28, общей площадью 245,4 кв.м. и втором этаже №№ 34-47, 67-69,48-62, 72, 70, 71, общей площадью 302,4 кв.м и в строении литер «Ш» №№ 2, 6, 7, 8а, 3, За, 4 общей площадью 60,3 кв.м.

Помещения переданы ответчику в день подписания договора, о чем составлен акт приема-передачи имущества (том 1 л.д. 17-18).

Здание морского вокзала (литер «Э») с кадастровым номером 90:18:010101:83 и строении литер «Ш» с кадастровым номером 90:18:010101:84 принадлежат на праве собственности Республике Крым и закреплены за портом на праве хозяйственного ведения. Право собственности и право хозяйственного ведения зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости под соответствующими записями 90:18:010101:83-90/090/2020-2 от 26.08.2020 и 90:18:010101:84-90/090/2020-2 от 25.08.2020 (выписки том 1 л.д. 19-35).

В соответствии с пунктом 2.4 договора безвозмездного пользования ссудополучатель, в том числе обязан нести расходы на содержание имущества и поддерживать его в исправном состоянии, в месячный срок после передачи имущества, самостоятельно заключить договоры со специализированными организациями на все виды коммунальных услуг, охрану имущества, санитарное содержание и иные договоры, связанные с содержанием, эксплуатацией и техническим обслуживанием переданного по договору имущества.

Во исполнение принятого на себя обязательства по несению расходов на содержание имущества в 2022, 2023 и 2024 годах между истцом и ответчиком заключены договоры № 25-Д-ЕТП-22 от 21.03.2022, №33-Д-ЕТП-23 от 25.04.2023, № 50-Д-ЕТП-24 от 25.04.2024 от 25.04.2024 (далее - договоры о возмещении затрат, том 1 л.д. 36-48, том 3 л.д 60-70).

По условиям договоров о возмещении затрат, порт (балансодержатель) предоставляет для осуществления Росгранстроем (пользователь) хозяйственной деятельности при пользовании электроэнергией, холодной водой, водоотведением (далее - услуги) в целях обслуживания и эксплуатации зданий, в которых расположены следующие встроенные нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...> на основании договора безвозмездного пользования.

Согласно пунктов 1.3, 1.5 договоров о возмещении затрат оплата осуществляется на основании фактически оказанных услуг по предоставленным актам выполненных работ (услуг), согласно выставленным счетам. Пользователь осуществляет возмещение эксплуатационных затрат из расчёта потребленных энергоресурсов: электроэнергия, холодная вода и водоотведение и обязанность по возмещению затрат считается исполненной с момента поступления денежных средств на счете балансодержателя.

Также между ответчиком и индивидуальным предпринимателем ФИО1 заключены государственный контракт от 06.12.2021 № KPM04-034-03/21 оказания услуг по комплексному содержанию имущества АПП Армянск, Перекоп, Джанкой, ЖДПП Армянск, Джанкой и МПП Ялта, Евпатория, Севастополь, Феодосия, Керчь для нужд Крымского филиала ФГКУ Росгранстрой, государственные контракты от 26.05.2022 № KPM04-028-03/22 оказания услуг по общей уборке зданий, помещений и прилегающей территории АП Армянск, Перекоп, Джанкой, ЖДПП Армянск, Джанкой и МПП Ялта, Евпатория, Севастополь, Феодосия, Керчь для нужд Крымского филиала ФГКУ Росгранстрой и № КРM04-029-03/22 оказания услуг по комплексному содержанию имущества АПП Армянск, Перекоп, Джанкой, ЖДПП Армянск, Джанкой и МПП Ялта, Евпатория, Севастополь, Феодосия, Керчь для нужд Крымского филиала ФГКУ Росгранстрой от 26.05.2022 (далее - государственные контракты, том 2 л.д. 50-170, том 5 л.д. 92-137).

По условиям государственных контрактов в целях обеспечения государственных нужд в 2022, 2023 и 2024 годы предприниматель принял на себя обязательство оказать ответчику услуги по общей уборке зданий, помещений и прилегающей территории, а также услуги по комплексному содержанию имущества, в том числе, морского грузопассажирского постоянного многостороннего пункта пропуска через государственную границу Российской Федерации Евпатория (МПП Евпатория), 

<

...>.

В тоже время согласно приказов порта от 12.04.2022 № 37ax «О вводе в действие местного тарифа» утвержден и введен в действие тариф возмещения прочих эксплуатационных затрат на содержание здания Морского вокзала, по заключенным договорам пользования государственного имущества Республики Крым, расположенного по адресу: 

<

...>, в размере 85,00 рублей в т.ч. НДС 20% за 1 кв.м в месяц. Тариф введен в действие с 01.05.2022 (том 1 л.д. 52).

Также, 28.04.2022 портом издан приказ «О вводе в действие тарифов» № 45ax, которым утвержден и введен в действие тариф возмещения прочих эксплуатационных затрат на содержание здания, по договорам безвозмездного пользования государственным имуществом Республики Крым, расположенного по адресу: 

<

...>, Строение литера «Ш» в размере 20,00 руб. за кв.м в месяц, с учетом НДС 20%. Тариф введен в действие с 01.06.2022 (том 1 л.д. 49)

Виду того, что прочие эксплуатационные затраты (не подразумевающие обслуживание помещений переданных ответчику, а касающиеся содержания здания в целом) за период с 01.05.2022 по 31.05.2024 не компенсировались Росгранстроем, истец направил в адрес ответчика претензию с требованием об оплате задолженности (том 1 л.д. 72-73).

Поскольку претензия оставлена без удовлетворения, порт обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии с частью 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Исходя из смысла указанной нормы права, при рассмотрении требования о взыскании неосновательного обогащения доказыванию подлежат: факт приобретения или сбережения денежных средств за счет другого лица, отсутствие к этому оснований, установленных сделкой, законом или иными правовыми актами, размер неосновательного обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 ГК РФ).

В соответствии со статьей 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Указанная статья определяет отношения сторон такого договора относительно переданных в безвозмездное пользование помещений, возлагает на ссудополучателя обязанности по содержанию объекта ссуды.

В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования государственным имуществом Республики Крым на ответчика возложена обязанность заключения договоров, по содержанию безвозмездно переданного имущества.

Доказательств наличия договорных отношений в части возмещения прочих эксплуатационных затрат на содержание переданного ему имущества в материал дела не представлено.

06.09.2023 и 30.05.2024 порт выставил учреждению соответствующие счета на оплату № 407 на сумму 955 380 рублей (том 1 л.д. 74) и № 242 на сумму 1 193 019 рублей (том 3 л.д. 25) с требованием об оплате эксплуатационных затрат на содержание здания с 01.05.2022 по 31.05.2024.

Расчет эксплуатационных затрат произведён с учетом действующих приказов порта от 12.04.2022 № 37ax «О вводе в действие местного тарифа» и от 28.04.2022 № 45ах «О вводе в действие тарифов».

Исследовав в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика 1 193 019 рублей задолженности по возмещению эксплуатационных затрат являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче настоящего искового заявления в арбитражный суд истцом была уплачена государственная пошлины в размере 22 108 рублей на основании платежного поручения № 29 от 25.01.2024 (том 1 л.д. 9).

С учётом принятого судом увеличения исковых требований до 1 193 019 рублей на основании заявления от 31.05.2024, государственная пошлина соответствующая поддерживаемым исковым требованиям оставляет 24 930 рублей.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 22 108 рублей, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 822 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» в лице филиала в городе Симферополе в пользу государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» в лице филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крымские морские порты» «Евпаторийский торговый порт» 1 193 019 рублей задолженности по возмещению эксплуатационных затрат, 22 108 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с федерального государственного казенного учреждения «Дирекция по строительству и эксплуатации объектов Росграницы» в лице филиала в городе Симферополе в доход федерального бюджета 2 822 рубля государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья	 В.Н. Шкуро