Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Москва Дело № А41-96702/22

14 апреля 2023 года        

Резолютивная часть решения объявлена 05.04.2023

Решение в полном объеме изготовлено 14.04.2023

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Козловой А.Р.

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-96702/22 

по иску ООО "ЮИТ-СЕРВИС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к АДМИНИСТРАЦИИ ЩЁЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

третьи лица: МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ЩЕЛКОВСКОЕ", ГБУЗ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА"

о взыскании 586 118,03 рублей,

при участии: согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЮИТ-СЕРВИС" (далее – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к АДМИНИСТРАЦИИ ЩЁЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (далее – ответчик, администрация) о взыскании 546 123,31 рублей задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и коммунальных услуг мест общего пользования, услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов.

Истец поддержал исковые требования.

Ответчик против иска возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Третье лицо ГБУЗ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" представило письменные пояснения, заявило ходатайство о процессуальном правопреемстве.

Третье лицо МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ЩЕЛКОВСКОЕ", извещенное надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явилось.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица МЕЖМУНИЦИПАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ВНУТРЕННИХ ДЕЛ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "ЩЕЛКОВСКОЕ" в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представило отзыв на иск.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, отзыва на иск, письменных пояснений, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующее.

АДМИНИСТРАЦИЯ ЩЁЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА является собственником имущества:

- нежилое помещение №7Н, площадью 43,10 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- нежилое помещение №10Н, площадью 468,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- квартира № 35, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- квартира № 239, площадью 53,80 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- квартира № 269, площадью 53,80 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- квартира № 73, площадью 54,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 7;

- нежилое помещение №11Н, площадью 126,60 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 7;

- квартира № 100, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- квартира № 135, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- квартира № 140, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- квартира № 155, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- квартира № 276, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2.

Истец является управляющей организацией в домах по указанным адресам.

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению и коммунальных услуг мест общего пользования, услуг за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов, за ним образовалась задолженность по оплате в размере 546 123,31 рублей, в том числе:

- за период с 15.01.2021 по 31.03.2021 в размере 5 061,75 рублей за нежилое помещение №7Н, площадью 43,10 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- за период с 15.01.2021 по 30.04.2021 в размере 91 513,67 рублей за нежилое помещение №10Н, площадью 468,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- за период с 05.08.2021 по 27.09.2021 в размере 3 074,63 рублей за квартиру № 35, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- за период с 21.10.2020 по 04.07.2022 в размере 91 267,46 рублей за квартиру № 239, площадью 53,80 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- за период с 27.10.2020 по 20.12.2021 в размере 83 319,10 рублей за квартиру № 269, площадью 53,80 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 4а;

- за период с 01.04.2020 по 31.08.2022 в размере 116 807,52 рублей за квартиру № 73, площадью 54,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 7;

- за период с 31.01.2020 по 25.08.2021 в размере 143 918,28 рублей за нежилое помещение №11Н, площадью 126,60 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 7;

- за период с 05.08.2021 по 27.09.2021 в размере 2 232,18 рублей за квартиру № 100, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- за период с 05.08.2021 по 27.09.2021 в размере 2 232,18 рублей за квартиру № 135, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- за период с 05.08.2021 по 27.09.2021 в размере 2 232,18 рублей за квартиру № 140, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- за период с 05.08.2021 по 27.09.2021 в размере 2 232,18 рублей за квартиру № 155, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2;

- за период с 05.08.2021 по 27.09.2021 в размере 2 232,18 рублей за квартиру № 276, площадью 27,00 кв.м. по адресу: Московская область, г. Щёлково, мкр. Финский, д. 2.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу положений, содержащихся в статьях 125, 214 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника от имени муниципальных образований могут осуществлять органы местного самоуправления, наделенные в установленном порядке соответствующими полномочиями.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества. 

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, судом не установлено.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Возражения ответчика о передаче части квартир физическим лицам по договорам социального найма, а также заявление о пропуске срока исковой давности учтены истцом при уточнении исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

ГБУЗ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" обратилось с заявлением о процессуальном правопреемстве ГБУЗ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ     "ЩЕЛКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ   БОЛЬНИЦА" на ГБУЗ   МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА". Представило доказательства правопреемства.

В соответствии с Распоряжением Правительства Московской области от 21.03.2022 № 171-РП «О создании государственного бюджетного учреждения здравоохранении Московской области путем изменения типа и реорганизации государственных бюджетных учреждений здравоохранения Московской области, расположенных на территории городского округа  Фрязино   и  городского   округа  Щёлково   Московской   области»,   Распоряжением Правительства Московской области от 23.06.2022 № 572-РП «О внесении изменений некоторые распоряжения Правительства Московской области в  сфере  здравоохранения», завершена   процедура   реорганизации   в   форме   слияния   Государственного   бюджетного учреждения здравоохранения Московской  области  «Щелковская  областная  больница» государственного бюджетного учреждения здравоохранения Московской    области «Центральная городская больница имени М. В. Гольца», 02.08.2022 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - государственное бюджетное учреждение здравоохранения Московской области «Щелковская городская больница», что подтверждается листом записи из Единого государственного реестра юридических лиц.

Следовательно, правопреемником ГБУЗ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ БОЛЬНИЦА" является ГБУЗ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

В силу пункта 1 статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении (реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга, смерть гражданина и другие случаи перемены лиц в обязательствах) арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса.

Учитывая, что факт правопреемства документально подтвержден, заявление ГБУЗ   МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Произвести     замену    ГБУЗ     МОСКОВСКОЙ     ОБЛАСТИ     "ЩЕЛКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ   БОЛЬНИЦА"   по   делу   №   А41-96702/22   на   ГБУЗ   МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ЩЕЛКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ БОЛЬНИЦА" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>).

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ЩЁЛКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА в пользу ООО "ЮИТ-СЕРВИС" 546 123,31 рублей задолженности, 13 922 рублей государственной пошлины.

Возвратить ООО "ЮИТ-СЕРВИС" из федерального бюджета 886 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 18.11.2022 № 8788.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                 И.А. Кулакова