АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115225, 

<

...> http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

Дело № А40-303473/22-142-2359

29 сентября 2025 года

город Москва

 Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Коршиковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Муртазалиевым Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОЙ АВИАЦИИ (125438, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ 24" (107497, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ГОЛЬЯНОВО, АМУРСКАЯ УЛ., Д. 7, СТР. 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.08.2002, ИНН: 

<

***>)  

об обязании направить Акт о реализации Инвестиционного проекта, подписанный ООО «Специализированный застройщик «Волоколамское шоссе 24», об обязании передать помещения,  

третьи лица: ТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ГОРОДУ МОСКВЕ, ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ВОЗДУШНОГО ТРАНСПОРТА, ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, МОСКОВСКАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ПРОКУРАТУРА  

и объединенное дело по иску ООО "СЗ "ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ 24" к ФГУП ГосНИИ ГА об обязании ответчика подписать Акт о реализации инвестиционного проекта согласно Договору № 01-10/77 от «24» января 2003 года в течение 10 календарных дней с даты принятия решения суда  

при участии: 

от истца – ФИО1 по дов. 28.12.2024 (дип. 21.06.2001), ФИО2 по дов. 01.09.2025 (дип. 04.05.2001)  

от ответчика – ФИО3 по дов. от 20.11.2024г. (удост.), ФИО4 по дов. 09.07.2025 (дип. 15.07.2020)  

от третьих лиц – 1. ФИО5 по дов. 28.04.2025 (дип. 22.07.2002), 2. не явился, извещен, 3. ФИО6 по дов. 25.10.2022 (дип. 05.02.2021), 4. ФИО7 по дов. 07.01.2025 (удост.)  

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОЙ АВИАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) об обязании направить новую редакцию акта о реализации инвестиционного проекта и обязании передать помещения в объекте по адресу: 

<

...> составляющие 8 564,17 кв.м от общей площади объекта, отказать.  

 Требования по объединенному делу удовлетворить. 

 Обязать ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОЙ АВИАЦИИ (125438, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2003, ИНН: 

<

***>) подписать акт о реализации инвестиционного проекта согласно договору № 01-10/77 от 24.01.2003года в течение 10 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда по делу в следующей редакции:  

«АКТ о реализации инвестиционного проекта согласно Договору № 01-10/77 от «24» января 2003 года 

г. Москва « __ » января 2024г.  

Настоящий Акт составлен Сторонами по Договору № 01-10/77 от 24.01.2003г. (далее - Договор) о реализации инвестиционного проекта в части строительства и распределения площади объекта по адресу: г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Щукино, Волоколамское шоссе, д. 24, корп. 2.  

Стороны (участники) по Контракту: 

Федеральное государственное унитарное предприятие «Государственный научно-исследовательский институт гражданской авиации», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице И.О. Генерального директора ФИО8, действующего на основании Устава, и  

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Волоколамское шоссе 24», именуемое в дальнейшем «Инвестор», в лице Генерального директора ФИО9, действующего на основании Устава, с другой стороны.  

Согласно настоящему Акту Стороны подтверждают следующее: 

1.Во исполнение условий Договора Инвестор осуществил строительство и ввод в эксплуатацию нежилого здания по адресу: г. Москва, внутригородская территория муниципальный округ Щукино, Волоколамское шоссе, д. 24, корп. 2 (далее - Объект).  

2.Объект введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 29.07.2022 № 77-214000-010869-2022, выданного Мосгосстройнадзором.  

Почтовый адрес Объекту присвоен распоряжением Департамента городского имущества города Москвы от 22.03.2022 г. № 13879.  

3.В соответствии с условиями Договора, Инвестор передает в Объекте для оформления в собственность Российской Федерации, с последующим закреплением на праве оперативного управления за Застройщиком нежилые помещения по адресу: Российская Федерация, город Москва, внутригородская территория муниципальный  

округ Щукино, Волоколамское шоссе, дом 24, корпус 2 общей площадью 7 220,90 (Семь тысяч двести двадцать целых девять десятых) кв. м., а именно: 

ФИО10

ние 

помещения 

Секция 

Этаж 

Номер на этаже 

Количес 

тво 

комнат 

Номер 

ОН, 

БТИ 

Общая  

фактическая 

площадь,  

кв.м 

Кадастровый номер  

Номер 

1 

10 

1 

1 

89 

46,30 

77:08:0009002:4095  

Номер 

1 

10 

11 

3 

99 

94,10 

77:08:0009002:3532  

Номер 

1 

10 

2 

2 

90 

51,30 

77:08:0009002:4096  

Номер 

1 

10 

4 

2 

92 

56,40 

77:08:0009002:4098  

Номер 

1 

10 

5 

2 

93 

62,80 

77:08:0009002:4099  

Номер 

1 

10 

7 

1 

95 

27,80 

77:08:0009002:4101  

Номер 

1 

10 

8 

2 

96 

62,50 

77:08:0009002:4102  

Номер 

1 

10 

9 

2 

97 

56,50 

77:08:0009002:4103  

Номер 

1 

11 

1 

1 

100 

46,50 

77:08:0009002:3533  

Номер 

1 

11 

2 

2 

101 

51,40 

77:08:0009002:3534  

Номер 

1 

11 

3 

1 

102 

36,80 

77:08:0009002:3535  

Номер 

1 

11 

5 

2 

104 

62,70 

77:08:0009002:3537  

Номер 

1 

11 

6 

1 

105 

44,70 

77:08:0009002:3538  

Номер 

1 

12 

3 

1 

113 

36,50 

77:08:0009002:3547  

Номер 

1 

13 

10 

1 

131 

36,20 

77:08:0009002:3567  

Номер 

1 

13 

11 

3 

132 

94,20 

77:08:0009002:3568  

Номер 

1 

13 

9 

2 

130 

56,70 

77:08:0009002:3566  

Номер 

1 

14 

2 

2 

134 

51,30 

77:08:0009002:3570  

Номер 

1 

14 

3 

1 

135 

36,30 

77:08:0009002:3571  

Номер 

1 

2 

1 

1 

.1 

46,50 

77:08:0009002:3641  

Номер 

1 

2 

10 

1 

10 

36,30 

77:08:0009002:3542  

Номер 

1 

2 

11 

3 

11 

94,50 

77:08:0009002:3553  

Номер 

1 

2 

2 

2 

2 

51,30 

77:08:0009002:3752  

Номер 

1 

2 

3 

1 

3 

36,30 

77:08:0009002:3863  

Номер 

1 

2 

4 

2 

4 

56,40 

77:08:0009002:3974  

Номер 

1 

2 

5 

2 

5 

62,80 

77:08:0009002:4061  

Номер 

1 

2 

7 

1 

7 

27,80 

77:08:0009002:4083  

Номер 

1 

2 

8 

2 

8 

62,40 

77:08:0009002:4094  

Номер 

1 

2 

9 

2 

9 

56,50 

77:08:0009002:3531  

Номер 

1 

3 

1 

1 

12 

46,50 

77:08:0009002:3564  

Номер 

1 

3 

11 

3 

22 

94,00 

77:08:0009002:3675  

Номер 

1 

3 

6 

1 

17 

44,60 

77:08:0009002:3619  

Номер 

1 

4 

1 

1 

23 

46,50 

77:08:0009002:3686  

Номер 

1 

4 

11 

3 

33 

94,10 

77:08:0009002:3797  

Номер 

1 

4 

3 

1 

25 

36,60 

77:08:0009002:3708  

Номер 

1 

4 

4 

2 

26 

56,50 

77:08:0009002:3719  

Номер 

1 

4 

5 

2 

27 

62,80 

77:08:0009002:3730  

Номер 

1 

4 

6 

1 

28 

44,70 

77:08:0009002:3741  

Номер 

1 

4 

7 

1 

29 

27,80 

77:08:0009002:3753  

Номер 

1 

4 

8 

2 

30 

62,50 

77:08:0009002:3764  

Номер 

1 

5 

10 

1 

43 

36,70 

77:08:0009002:3908  

Номер 

1 

5 

11 

3 

44 

94,00 

77:08:0009002:3919  

Номер 

1 

5 

2 

2 

35 

51,20 

77:08:6009002:3819  

Номер 

1 

5 

3 

1 

36 

36,50 

77:08:0009002:3830  

Номер 

1 

5 

4 

2 

37 

56,40 

77:08:0009002:3841  

Номер 

1 

5 

6 

1 

39 

44,60 

77:08:0009002:3864  

Номер 

1 

5 

8 

2 

41 

62,80 

77:08:0009002:3886  

Номер 

1 

5 

9 

2 

42 

56,30 

77:08:0009002:3897  

Номер 

1 

6 

1 

1 

45 

46,40 

77:08:0009002:3930  

Номер 

1 

6 

10 

1 

54 

36,30 

77:08:0009002:4030  

Номер 

1 

6 

2 

2 

46 

51,00 

77:08:0009002:3941  

Номер 

1 

6 

3 

1 

47 

36,30 

77:08:0009002:3952  

Номер 

1 

6 

5 

2 

49 

62,10 

77:08:0009002:3975  

Номер 

1 

6 

6 

1 

50 

44,40 

77:08:0009002:3986  

Номер 

1 

6 

7 

1 

51 

27,80 

77:08:0009002:3997  

Номер 

1 

6 

9 

2 

53 

56,30 

77:08:0009002:4019  

Номер 

1 

7 

1 

1 

56 

46,60 

77:08:0009002:4052  

Номер 

1 

7 

10 

1 

65 

36,60 

77:08:0009002:4068  

Номер 

1 

7 

11 

3 

66 

94,70 

77:08:0009002:4069  

Номер 

1 

7 

2 

2 

57 

51,30 

77:08:0009002:4059  

Номер 

1 

7 

3 

1 

58 

36,60 

77:08:0009002:4060  

Номер 

1 

7 

4 

2 

59 

56,60 

77:08:0009002:4062  

Номер 

1 ' 

7 

6 

1 

61 

44,80 

77:08:0009002:4064  

Номер 

1 

7 

7 

1 

62 

28,00 

77:08:0009002:4065  

Номер 

1 

7 

8 

2 

63 

62,60 

77:08:0009002:4066  

Номер 

1 

7 

9 

2 

64 

56,70 

77:08:0009002:4067  

Номер 

1 

8 

1 

1 

67 

46,50 

77:08:0009002:4070  

Номер 

1 

8 

10 

1 

76 

36,60 

77:08:0009002:4080  

Номер 

1 

8 

11 

3 

77 

94,00 

77:08:0009002:4081  

Номер 

1 

8 

2 

2 

68 

51,20 

77:08:0009002:4071  

Номер 

1 

8 

3 

1. 

69 

36,40 

77:08:0009002:4073  

Номер 

1 

8 

4 

2 

70 

56,40 

77:08:0009002:4074  

Номер 

1 

8 

5 

2 

71 

62,80 

77:08:0009002:4075  

Номер 

1 

8 

7 

1 

73 

27,90 

77:08:0009002:4077  

Номер 

1 

8 

8 

2 

74 

62,50 

77:08:0009002:4078  

Номер 

1 

8 

9 

2 

75 

56,50 

77:08:0009002:4079  

Номер 

1 

9 

1 

1 

78 

46,40 

77:08:0009002:4082  

Номер 

1 

9 

10 

1 

87 

36,60 

77:08:0009002:4092  

Номер 

1 

9 

11 

3 

88 

94,40 

77:08:0009002:4093  

Номер 

1 

9 

2 

2 

79 

51,30 

77:08:0009002:4084  

Номер 

1 

9 

3 

1 

80 

36,70 

77:08:0009002:4085  

Номер 

1 

9 

4 

2 

81 

56,60 

77:08:0009002:4086  

Номер 

1 

9 

5 

2 

82 

62,90 

77:08:0009002:4087  

Номер 

1 

9 

6 

1 

83 

44,90 

77:08:0009002:4088  

Номер 

1 

9 

8 

2 

85 

62,50 

77:08:0009002:4090  

Номер 

2 

10 

1 

1 

362 

35,00 

77:08:0009002:3823  

Номер 

2 

10 

2 

1 

363 

46,10 

77:08:0009002:3824  

Номер 

2 

10 

4 

1 

365 

26,20 

77:08:0009002:3826  

Номер 

2 

10 

5 

2 

366 

56,00 

77:08:0009002:3827  

Номер 

2 

10 

6 

1 

367 

24,30 

77:08:0009002:3828  

Номер 

2 

11 

2 

1 

371 

46,60 

77:08:0009002:3833  

Номер 

2 

12 

1 

1 

378 

35,00 

77:08:0009002:3840  

Номер 

2 

12 

5 

2 

382 

56,20 

77:08:0009002:3845  

Номер 

2 

12 

8 

1 

385 

46,20 

77:08:00j09002:3848  

Номер 

2 

13 

2 

1 

387 

46,00 

77:08:0009002:3850  

Номер 

2 

13 

8 

1 

393 

46,60 

77:08:0009002:3857  

Номер 

2 

2 

1 

1 

298 

34,60 

77:08:0009002:3751  

Номер 

2 

2 

2 

1 

299 

45,80 

77:08:0009002:3754  

Номер 

2 

2 

3 

1 

300 

46,10 

77:08:0009002:3755  

Номер 

2 

2 

4 

1 

301 

26,10 

77:08:0009002:3756  

Номер 

2 

2 

5 

2 

302 

56,40 

77:08:0009002:3757  

Номер 

2 

2 

7 

1 

304 

46,10 

77:08:0009002:3759  

Номер 

2 

2 

8 

1 

305 

46,60 

77:08:0009002:3760  

Номер 

2 

20 

3 

1 

444 

46,40 

77:08:0009002:3914  

Номер 

2 

3 

1 

1 

306 

35,20 

77:08:0009002:3761  

Номер 

2 

3 

3 

1 

308 

46,40 

77:08:0009002:3763  

Номер 

2 

3 

4 

1 

309 

26,20 

77:08:0009002:3765  

Номер 

2 

3 

5 

2 

310 

56,10 

77:08:0009002:3766  

Номер 

2 

3 

6 

1 

311 

24,20 

77:08:0009002:3767  

Номер 

2 

3 

7 

1 

312 

46,40 

77:08:0009002:3768  

Номер 

2 

4 

1 

1 

314 

34,70 

77:08:0009002:3770  

Номер 

2 

4 

2 

1 

315 

46,50 

77:08:0009002:3771  

Номер 

2 

4 

3 

1 

316 

46,40 

77:08:0009002:3772  

Номер 

2 

4 

5 

2 

318 

55,80 

77:08:0009002:3774  

Номер 

2 

4 

6 

1 

319 

24,10 

77:08:0009002:3776  

Номер 

2 

4 

7 

1 

320 

46,20 

77:08:0009002:3777  

Номер 

2 

4 

8 

1 

321 

46,10 

77:08:0009002:3778  

Номер 

2 

5 

2 

1 

323 

46,30 

77:08:0009002:3780  

Номер 

2 

5 

3 

1 

324 

46,50 

77:08:0009002:3781  

Номер 

2 

5 

4 

1 

325 

26,00 

77:08:0009002:3782  

Номер 

2 

5 

6 

1 

327 

24,20 

77:08:0009002:3784  

Номер 

2 

5 

8 

1 

329 

46,20 

77:08:0009002:3787  

Номер 

2 

6 

1 

1 

330 

35,10 

77:08:0009002:3788  

Номер 

2 

6 

2 

1 

331 

46,30 

77:08:0009002:3789  

Номер 

2 

6 

4 

1 

333 

26,20 

77:08:0009002:3791  

Номер 

2 

6 

5 

2 

334 

56,10 

77:08:0009002:3792  

Номер 

2 

6 

6 

1 

335 

24,10 

77:08:0009002:3793  

Номер 

2 

6 

7 

1 

336 

46,40 

77:08:0009002:3794  

Номер 

2 

6 

8 

1 

337 

46,30 

77:08:0009002:3795  

Номер 

2 

7 

1 

1 

338 

34,90 

77:08:0009002:3796  

Номер 

2 

7 

2 

1 

339 

46,20 

77:08:0009002:3798  

Номер 

2 

7 

3 

1 

340 

46,30 

77:08:0009002:3799  

Номер 

2 

7 

4 

1 

341 

25,90 

77:08:0009002:3800  

Номер 

2 

7 

5 

2 

342 

56,30 

77:08:0009002:3801  

Номер 

2 

7 

6 

1 

343 

24,10 

77:08:0009002:3802  

Номер 

2 

7 

7 

1 

344 

45,90 

77:08:0009002:3803  

Номер 

2 

7 

8 

1 

345 

46,30 

77:08:0009002:3804  

Номер 

2 

8 

1 

1 

346 

35,20 

77:08:0009002:3805  

Номер 

2 

8 

2 

1 

347 

45,90 

77:08:0009002:3806  

Номер 

2 

8 

3 

1 

348 

46,20 

77:08:0009002:3807  

Номер 

2 

8 

4 

1 

349 

26,20 

77:08:0009002:3809  

Номер 

2 

8 

5 

2 

350 

55,70 

77:08:0009002:3810  

Номер 

2 

8 

6 

1 

351 

24,30 

77:08:0009002:3811  

Номер 

2 

8 

7 

1 

352 

46,20 

77:08:0009002:3812  

Номер 

2 

8 

8 

1 

353 

46,80 

77:08:0009002:3813  

Номер 

2 

9 

1 

1 

354 

35,30 

77:08:0009002:3814  

Номер 

2 

9 

3 

1 

356 

46,50 

77:08:0009002:3816  

Номер 

2 

9 

4 

1 

357 

26,30 

77:08:0009002:3817  

Номер 

2 

9 

5 

358 

56,20 

77:08:0009002:3818  

Номер 

2 

9 

7 

1 

360 

46,40 

77:08:0009002:3821  

Номер 

2 

9 

8 

1 

361 

46,40 

77:08:0009002:3822  

Итого 

7 220,90 

4. Помещения, указанные в п. 3, считаются переданными с момента подписания настоящего Акта.  

5. С момента подписания настоящего Акта обязательства Инвестора по Договору считаются исполненными, Договор с указанного момента считается прекратившим свое действие в соответствующей части.  

6. Настоящий Акт составлен в 4 (четырех) подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Застройщика, Инвестора, Федерального агентства по управлению государственным имуществом и для уполномоченного органа, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в нем.  

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН: 

Заказчик: Федеральное государственное унитарное предприятие Государственный научно-исследовательский институт гражданской авиации (ФГУП ГосНИИ ГА) ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/774301001 Место нахождение и почтовый адрес: Михалковская ул., д.67, корп.1, г. Москва, Российская Федерация, 125438 И.О. Генерального директора 

______________И.П. Чалик  

Инвестор: ООО «Специализированный застройщик «Волоколамское шоссе 24» ОГРН 

<

***>, ИНН/КПП 

<

***>/770901001 

Место нахождение и почтовый адрес: 107497, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гольяново, ул Амурская, д. 7, стр. 4  

Генеральный директор 

________________Н.С. Смирная»  

 Взыскать с ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОЙ АВИАЦИИ (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ВОЛОКОЛАМСКОЕ ШОССЕ 24" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб. 00 коп.  

 Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья Е.В. Коршикова