Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-116802/2019-28-726

г. Москва

17 января 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2020 г.

Полный текст решения изготовлен 17.01.2020 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Хорлиной С.С.

судей: (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Акционерного общества «Мосводоканал» (ИНН 

<

***>)

к ответчику Общество с ограниченной ответственностью «УК Ремкомплектстрой» (ИНН 

<

***>)

- о взыскании задолженности в размере 9 584 139, 44 руб.

Третьи лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УНИКО" (107258, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ИГРАЛЬНАЯ, 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 09.12.2002, ИНН: 

<

***>).

2) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГРОРЕСУРСЫ ЛТД" (107258 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ИГРАЛЬНАЯ ДОМ 10 ЭТ 1/ ПОМ X/ КОМ 3, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 19.12.2002, ИНН: 

<

***>)

3) ИП ФИО2 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 18.04.2017).

4) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БУЛОЧНАЯКОНДИТЕРСКАЯ № 339" (107258, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР МАРШАЛА РОКОССОВСКОГО, 39/22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.10.2002, ИНН: 

<

***>).

5) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАМА 39" (107258, МОСКВА ГОРОД, БУЛЬВАР МАРШАЛА РОКОССОВСКОГО, 39 /22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 30.07.2002, ИНН: 

<

***>).

6) ИП ФИО3 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРНИП: 13.11.2013). 

7) АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ТАНДЕР" (350002, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.08.2002, ИНН: 

<

***>).

8) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МЕДВЕДЬВИДЕО" (107370 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ГРАЖДАНСКАЯ 4-Я 39 1 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2003, ИНН: 

<

***>).

9) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛЛЕМАНДА" (107370, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГРАЖДАНСКАЯ 4-Я, 43, 2, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.01.2003, ИНН: 

<

***>).

10) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИРМА САШЕНЬКА" (107370 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ГРАЖДАНСКАЯ 4-Я 43 2 , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.03.2003, ИНН: 

<

***>).

11) АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "КУЙБЫШЕВСКОЕ" (107143, МОСКВА ГОРОД, ШОССЕ ОТКРЫТОЕ, 15, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 29.01.2003, ИНН: 

<

***>).

12) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОСТОР" (107392, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПРОСТОРНАЯ, ДОМ 11, КОМНАТА 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 20.09.2017, ИНН: 

<

***>). 

13) ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЗУРИНТ" (107497 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МОНТАЖНАЯ ДОМ 9СТРОЕНИЕ 1 ЭТАЖ 3 ПОМЕЩЕНИЕ IV КОМНАТА 13 ОФИС 22, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.05.2005, ИНН: 

<

***>). 

14) НЕГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ИНСТИТУТ ПРАВОВОЙ ЭКОНОМИКИ" (107564, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА НАРИМАНОВСКАЯ, 22, 1, , ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.11.2002, ИНН: 

<

***>).

15) ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>).

При участии: 

от истца – ФИО4 по доверенности 31.12.2018 г., диплом № Ю/3662               от 24.02.2003 г. 

от ответчика – не явился, извещен

от третьих лиц - не явились, извещены

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мосводоканал» (далее – истец) обратилось в суд с требованием к Общество с ограниченной ответственностью «УК Ремкомплектстрой» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 9 584 139, 44 руб.

Дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в порядке, предусмотренном ст. 123 АПК РФ. При таких обстоятельствах судебное заседание проводится в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил доказательства направления искового заявления в адрес третьих лиц. приобщены к материалам дела на основании ст. 41.66,75 АПК РФ.

От третьего лица ООО "БУЛОЧНАЯКОНДИТЕРСКАЯ № 339" 06.12.2019 г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, а также приложенные документы, приобщены к материалам дела на основании ст. 41,66,75 АПК РФ.

От третьего лица АО "ТАНДЕР" 10.01.2020 г. поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Представитель истца относительно заявленного ходатайства возражал.

Заявленное ходатайство об отложении судебного заседания, протокольным определением оставлено без удовлетворения. Отложение судебного заседания в силу ст. 158 АПК РФ является правом, а не обязанностью суда. Оснований для отложения судебного заседания не имеется.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ  исследовав и оценив представленные  доказательства по своему внутреннему убеждению с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом,  между истцом и ответчиком заключен договор от 01.05.2015 № 90368 на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию, в соответствии с условиями договора АО "Мосводоканал" обязуется обеспечивать подачу Ответчику холодной питьевой воды (п. 4.2.1 Договора) и приём от Ответчика сточных вод (п. 4.2.2 Договора), а Ответчик - оплачивать поставленную питьевую воду и услуги по приёму стоков в порядке и сроки, установленные Договором (п. 4.4.1 Договора) (далее - Договор).

Количество отпущенной АО "Мосводоканал" воды и принятых от Ответчика сточных вод определяется в соответствии с п. 5.1 Договора по показаниям приборов учета, установленных на водопроводных вводах, указанных в приложении № 1 к Договору.

Согласно п. 3.1 Договора расчёты за поставленные услуги производятся по тарифам, утверждённым в установленном порядке Региональной энергетической комиссией (РЭК) города Москвы.

Во исполнение обязательств по Договору АО "Мосводоканал" произвело от¬пуск Ответчику питьевой воды и приём от Ответчика сточных вод и предъявило к оплате платёжные документы, в которых содержатся данные о показаниях приборов учёта, объемах отпущенной питьевой воды и принятых сточных вод, применяемых тарифах и суммах, подлежащих уплате.

В нарушение договорных обязательств до настоящего времени Ответчиком не оплачены отпущенная АО "Мосводоканал" питьевая вода и услуги по приёму стоков за период с 01.10.2018г. по 31.12.2018 г. на сумму 9 584 139 руб. 44 коп.

В адрес Ответчика была направлена Претензия от 28.02.2019 г. № (51)02.09и-1437/19, которая Ответчиком оставлена без ответа.

Согласно п.2 ч.1 и п.1 ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего 

имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

С соответствии с ч.9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" положения п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ЖК РФ о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.

На основании п.40 Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила 354), угв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 введен подпункт "в(4)" пункта 21 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее Правила № 124) вступивший в силу 01.06.2017 и устанавливающий, что объем сточных вод, отводимых за расчетный период по договору водоотведения от многоквартирного дома, не оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета сточных вод определяется по формуле.

С 01.06.2017 расчет водоотведения горячего водоснабжения производится согласно императивным нормам, изложенным в п.п. "в(4) п. 21 Правил № 124.

ООО "УК Ремкомплектстрой" является управляющей организацией в много-квартирных домах г. Москвы, и правоотношения по оплате услуги водоотведения на общедомовые нужды регулируются, в том числе, нормативно-правовыми актами города Москвы, которые дополняют вышеуказанные изменения жилищного законодательства с 01.01.2017 г.

В соответствии с п.п. 1.1, 1.2 ст. 167 ЖК РФ, п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, Регламентом на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным Распоряжением ДЖКХиБ г. Москвы от 02.12.2013 № 05-14-381/3 управляющая организация для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах обязана выполнять определенные виды работ, в том числе: промывка загрузочных клапанов стволов мусоропроводов, мусоросборной камеры и ее оборудования; промывка участков водопровода после выполнения ремонтно- строительных работ на водопроводе; промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений; очистка и промывка водонапорных баков; гидропневматическая промывка системы центрального отопления; содержание помещений для консьержей, охраны, оборудованных соответствующим санитарно- техническим оборудованием; санитарная уборка мест общего пользования и т.д.

Вода от вышеперечисленных работ, исходя из требований санитарно- эпидемиологического содержания придомовых территорий и их благоустройства, сливается в центральную систему водоотведения. Таким образом, Ответчик, исполняя обязанности управляющей организации, использует как водопотребление, так и водоотведение для обще домовых нужд.

На расчетный счет Ответчика поступают средства граждан, оплаченные за содержание жилого помещения. Правительство Москвы регулирует цены за содержание жилого помещения в случаях, определенных п. 3 ст. 156 и п.4 ст. 158 ЖК РФ. При применении льготных цен за содержание жилых помещений часть стоимости всех работ датируется из бюджета города Москвы в форме субсидий управляющим организациям исходя из ставок планово-нормативного расхода на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В составе цен за содержание жилых помещений, а также в составе расходов, учитываемых при формировании ставок плановонормативных расходов, учитываются расходы на оплату коммунальных услуг (за исключением отопления), потребленных при содержании общего имущества (письма Департамента экономической политики и развития города Москвы от 22.07.2008 № ДПР/8 - 10461 от 12.02.2016 № ДПР-3-130/16).

Таким образом, коммунальные услуги по водоотведению ОДН в размере 5% от объема воды, поставленной в многоквартирный дом (согласно постановлению Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-1111), потребленные при содержании общего имущества, не начисляются гражданам при выставлении платежей за услуги водоснабжения и водоотведения, вместе с тем, данные расходы оплачиваются гражданами в составе цены за содержание жилого помещения на расчетный счет Ответчика, и субсидируются Ответчику из бюджета города.

Законодательством РФ, в том числе п. 1 ст. 544 ГК РФ, п. 4, 5 ст. 20 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее Закон № 416-ФЗ), регламентировано, что расчеты за водоснабжение и водоотведение ведутся за фактически принятое Ответчиком количество энергетического ресурса. Само по себе отсутствие норматива ОДН в части искового периода (общедомовые нужды) за водоотведение, не говорит о том, что фактический потребленный объем водоотведения не должен оплачиваться, это противоречит п. 1 ст. 544 ГК РФ.

В Договоре от 01.05.2015 № 90368 объектами потребления коммунальных ресурсов указаны так же и нежилые помещения. Ответчиком данный договор подписан без замечаний и протокола разногласий.

Истец в рамках реализации мероприятий по исключению сособственников нежилых помещений в многоквартирных домах в соответствии с требованиями п.6 Правил №354 в адрес ответчика направил запрос от 27.04.2017г. №(51)01.09и-3017/17 о предоставлении необходимых документов и сведений.

ООО "УК Ремкомплектстрой" обязан был предоставить: уведомления, с доказательствами направления собственникам нежилых помещений о расторжении договора с ООО "УК Ремкомплектстрой" и необходимости заключением прямого договора с АО "Мосводоканал"; акт разграничения эксплуатационной ответственности между Ответчиком и собственниками нежилых помещений; согласованный с собственниками нежилых помещений баланс водопотребления.

Ответчиком указанные документы так и не были представлены.

В соответствии с пп. "а" п. 17 раздела 2 правил № 644 АО "Мосводоканал" не имеет права заключить договор с собственниками нежилых помещений при отсутствии актов разграничения эксплуатационной ответственности между Ответчиком и собственниками нежилых помещений.

Согласно пп. "з" п. 17 раздела 2 правил № 644 АО "Мосводоканал" не может производить расчеты при не предоставлении согласованных между Ответчиком и собственниками нежилых помещений балансы водопотребления.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ Истец должен доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

ООО "УК Ремкомплектстрой" до настоящего времени получает денежные средства за оказание услуг водоснабжения и водоотведения от собственников нежилых помещений, что подтверждается платежным поручением от собственника нежилого помещения Филиал ЗАО «Куйбышевское» п/п № 146 от 19.03.2019 г. на сумму 27 686 руб. 18 коп. в оплату за коммунальные услуги за январь 2019 г. на счёт ООО «УК Ремкомплектстрой».

В соответствии со ст. 13 и ст. 14 ФЗ-416 к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ.

В соответствии со ст.781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку доказательств выплаты подтвержденной материалами дела задолженности ответчик суду не представил, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 9, 65, 71, 75, 101-103, 110, 112, 123,  156, 167-171, 176. 180, 181, 319 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью                                             «УК Ремкомплектстрой» (ИНН 

<

***>)  в пользу Акционерного общества «Мосводоканал» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 9 584 139 руб.  44 коп., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 70 921  руб..

Решение может быть обжаловано в  Девятый арбитражный апелляционный   суд в течение месяца.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья:

С.С. Хорлина