Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-35855/24

23 октября 2024 года

г.Москва

 

 Арбитражный суд Московской области в составе судьи Степаненко А.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Юшковой А.Г.,  

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального предприятия  "ДОМОВЛАДЕНИЕ" (ИНН 

<

***>) к ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ  РЕКОНСТРУКЦИЯ (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

третье лицо - ООО «ИНТЕХНО» об обязании, при участии в судебном заседании: не явились, извещены надлежащим образом 

от Муниципального предприятия "ДОМОВЛАДЕНИЕ" – ФИО1 (по  доверенности от 09.09.2024);  

от ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ – ФИО2 (по доверенности от 13.05.2024);  

от ООО «ИНТЕХНО» - не явился, извещен надлежащим образом.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ в течение  30 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу передать, а при необходимости  изготовить и передать МУП "ДОМОВЛАДЕНИЕ" техническую документацию на  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>  и иные связанные с управлением указанным домом документы, а именно:  

1.1. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии  общего имущества;  

1.2. документы, паспорта на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета  тепловой энергии, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения и сведения  о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в  многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета  (технические характеристики, год установки, фаю замены или поверки), дату последней проверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

1.3. акты об установке и принятии па коммерческий учет индивидуальных приборов учета  

1.4. Документация на И'ГП:  

- паспорт И'ГП (оригинал); 

- акт допуска в постоянную эксплуатацию ИТ11 и тепловых сетей;  - акт осмотра И'ГП для постоянной эксплуатации;  

- акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон;  - акт аварийной брони;  

- технические условия на присоединение; - справка о выполнении технических условий; 

- акт приемки в эксплуатацию рабочей комиссией или приемо-сдаточные акты между  

подрядными организациями и заказчиком; 

- акт о допустимом уровне шума, проникающего в жилые помещения:  

- акты на скрытые работы по строительным конструкциям (антикоррозионные покрытия на  

трубопроводы в минеральной вате и др.); 

- акты на промывку оборудования И'ГП, системы отопления, горячего водоснабжения и  

тепловых сетей; 

- акты на гидравлические испытания трубопроводов и оборудования;  - акт и технический отчет о выполнении пусконаладочпых работ;  

- акт осмотра и разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки (копии); - акт об испытании электроустановки (технический отчет); - паспорта на электросчетчики и трансформаторы тока; - сертификаты на трубы, сварочные материалы и фасонные части заводского изготовления; 

- паспорта (оригиналы) на запорно-регулировочную аппаратуру, теплообменные устройства,  

электронные и механические контрольно-измерительные приборы, насосное оборудование,  

автоматику управления оборудованием, па электросчетчики, трансформаторы тока и др.:  

- исполнительная схема трубопроводов и запорной арматуры с се нумерацией и спецификацией  

оборудования (с отметкой представителей технического надзора и теплоснабжающей организации);  

- акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон  

(копия); - акт аварийной брони (копия); - протоколы и Акты испытаний электрооборудования ИТН; 

- акт осмотра ИТ11 и тепловых сетей. Разрешение Ростехнадзора па допуск в эксплуатацию  

ИТ11 (копии); - паспорта на технологическое оборудование: 

- акт готовности ТЭУ к отопительному сезону 2022-2023гг. (копия);  

1.5. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  

учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе  

оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более  

одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома  

(крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов,  

расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  

эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра:  

1.6. план земельного участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  

расположенными на нем. план благоустройства территории; 

1.7. Проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом. исполнительную  

документацию, предъявляемую приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено  

строительство дома, в том числе: раздел 1 "пояснительная записка": 

раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка";  раздел 3 "Архитектурные решения", должен содержать;  

раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения";  

раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического  

обеспечения", перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических  

решений", в том числе подраздел "Система электроснабжения"; подраздел "Система водоснабжения";  

подраздел "Система водоотведения"; подраздел "Отопление и вентиляция и кондиционирование  

воздуха, тепловые сети"; подраздел "Сети связи"; подраздел "Технологические решения"; 

раздел 6 "Проект организации строительства", 

раздел 8 перечень мероприятий по охране окружающей среды";  

раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"; 

раздел 10 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов"; "Мероприятия по обеспечению  соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий,  строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов";  

раздел 11 "Смета на строительство объектов капитального строительства"; 

раздел 12 "Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами";  

1.8. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления,  тепло-электроснабжения, санитарно-технического оборудования, схемы иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в доме, схемы разводки системы видеонаблюдения и  запирающего устройства и др.;  

1.9. исполнительные чертежи контуров заземления; 

1.10. акты освидетельствования скрытых работ и акты освидетельствования промежуточной  приемки ответственных конструкций;  

1.11. акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающие конструкции  и т.п.);  

1.12. паспорта котельного хозяйства, котловые книги, паспорт водомерного узла - паспорт на  насос, проект на водомерный узел;  

1.13. акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей  электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с  рссурсоснабжающими организациями;  

1.14. санитарный паспорт; 

1.15. разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации;  1.16. отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль;  

1.17. распоряжение об утверждении актов Госкомиссии (акты); 1.18. распоряжение о вводе в эксплуатацию; 

1.19. инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по  

выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства;  

1.20. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом.  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

Взыскать с ООО ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ОБЪЕДИНЕНИЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального предприятия  "ДОМОВЛАДЕНИЕ" (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в  размере 6 000,00 руб.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение  месяца со дня принятия решения.  

Судья А.В. Степаненко