АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9503/2019

г. Архангельск

05 июня 2020 года

 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Панфиловой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 150003, 

<

...>; 163045, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЦЕНТР" (ОГРН 

<

***>; место нахождения: 163069, 

<

...>, пом.2,25)

о взыскании 39064 руб.02 коп.,

при участии в судебном заседании: от ответчика – ФИО2 (доверенность от 02.10.2019). 

установил следующее:

публичное акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (далее – истец, ПАО «ТГК №2») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЦЕНТР" (далее – ответчик, Общество) 39064 руб.02 коп., задолженности по счетам-фактурам № 2000/032307 от 31.12.2018, № 2000/004104 от 31.01.2019,  № 2000/013316 от 31.03.2019, № 2000/022657 от 31.05.2019 за поставленную тепловую энергию по договору поставки ресурсов от 26.05.2014 № 2478 декабрь 2018 года, январь 2019 года,  март 2019 года, май 2019 года ( исковые требования изложены с учетом их уменьшения истцом в порядке ст.49 АПК РФ).

Истец заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель ответчика  иск не признал. 

Основанием обращения в суд послужили следующие фактические обстоятельства.

Ответчик является управляющей компанией (исполнителем коммунальных услуг) в ряде многоквартирных домов, в которые истец, как ресурсоснабжающая организация, поставляет тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду.

Между истцом (по договору - теплоснабжающая организация) и ответчиком (по договору - потребитель) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде и тепловой энергии в паре № 2478 от 26.05.2014, согласно которому теплоснабжающая организация отпускает потребителю тепловую энергию через присоединенную сеть, а потребитель принимает и оплачивает тепловую энергию в объемах, в сроки и на условиях, предусмотренные настоящим договором.

В периоды  декабрь 2018 года, январь 2019 года,  март 2019 года, май 2019 года истец поставил ответчику тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в целях содержания ОДН в ряд многоквартирных домов, в связи с чем выставил ответчику счета на оплату указанных услуг.  

Оплата за потребленные коммунальные услуги произведена ответчиком не в полном объеме, в связи с чем за ответчиком образовался долг за тепловую энергию, теплоноситель и горячую воду в целях содержания общего имущества  за спорный период, общий размер которого по данным истца составил 39064 руб. 02 коп.  

Поскольку ответчик обязательство по оплате упомянутых услуг в установленный срок в полном объеме не исполнил, истец обратился в суд. 

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением  через присоединённую сеть тепловой энергией и водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Статьями 309 и 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В материалы дела представлены счета-фактуры с доказательствами их направления ответчику, реестры начислений по учетным записям за спорный период.

Факт поставки тепловой энергии в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается имеющимися в деле доказательствами и ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем ответчик ссылается на неверный расчет тепловой энергии в целях содержания общего имущества пяти  многоквартирных жилом в 

<

...> 

В указанных МКД отсутствуют ОДПУ, а потому расчет объема тепловой энергии, поставленной для подогрева горячей воды, потребленной в целях содержания общего имущества дома, следует производить исходя их норматива потребления. 

 Фактически спор сторон по настоящему делу сводится к установлению состава помещений общего имущества в многоквартирном доме,  подлежащих включению при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды.

Пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Порядок установления нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление), нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и требования к их формированию установлен Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 (далее – Правила №306).

Пунктом 27 Приложения № 1 к Правилам № 306 установлено, что норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, норматив потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению или норматив потребления горячей воды на общедомовые нужды (куб. м в месяц на 1 кв. м общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в  многоквартирном доме) определяется по формуле 26. 

В этом же пункте указано, что общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Пунктом 3 Правил № 306 установлено, что разъяснения по их применению дает Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В развитие данной нормы в письме Минстроя России от 11.04.2017 № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчете размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» разъяснено, что при расчете по формуле 26 приложения № 1 к Правилам № 306 нормативов потребления коммунальной услуги по холодному и горячему водоснабжению на общедомовые нужды учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам. 

В то же время при расчете нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению, в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме по формуле 34 приложения N 1 к Правилам N 306 учитывается общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяемая как суммарная площадь помещений, указанных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе площадь чердаков и подвалов.

Таким образом, расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме предусматривает включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов.

Соответственно, по мнению суда, для определения платы за предоставление горячей воды в целях содержания общего имущества в  спорных МКД необходимо учитывать площади помещений, поименованных в  пункте 27 Приложения № 1 к Правилам № 306 и  используемых управляющей организацией. При этом плата за горячую воду за ту часть помещений, которая не используется управляющей организацией, взиматься не должна.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 23.11.2018 № 306-КГ18-18936.

В ходе судебного заседания  сторонами по инициативе суда были обследованы помещения общего пользования в спорных МКД, о чем составлены совместные Акты обследования от 30.01.2020 ( т.3 л.д. 54-58). 

На основании  данных технических паспортов МКД и указанных актов  обследования ответчиком составлены расчеты площадей мест  общего пользования по каждому дому (  т.2  л.д. 34-36, т.3 л.д.59), а также контррасчеты задолженности – общий и  по расчетным  периодам ( т.3 л.д.60-64).

Истец настаивает на правомерности своей позиции учитывать при расчете платы  общую  площадь помещений общего пользования на основании технического паспорта, а не только поименованную в пункте 27 Приложения № 1 к Правилам № 306. При этом,  сообщил, что контррасчеты ответчика арифметических ошибок не содержат.

Судом принимаются позиция и контррасчеты ответчика по  данному доводу, как основанные на верном применении  норм законодательства, регулирующего спорные правоотношения.  Кладовые не указаны пункте 27 Приложения № 1 к Правилам № 306, доказательств того, что  ответчиком используются кладовые в качестве мест общего пользования не представлено, напротив, в акте обследования от 30.01.2020 указано, что каждая кладовая имеет свою дверь и замок, доступ к ним отсутствует.

Кроме того, между  сторонами имеются разногласия по предъявлению к оплате «добавочного расхода» ( перерасчетов за прошлые периоды) за декабрь 2018 года по  МКД ул. Комсомольская, 43  в сумме 11527,63руб. и за март 2019 года по МКД ул. Комсомольская, 45 в сумме 22296,42руб. 

По мнению ответчика, отсутствуют правовые основания для перерасчетов за предыдущие периоды. Истец по запросу суда представил документы ООО АРЦ  (расчетного центра) об обоснованности произведенных  перерасчетов ( т.3 л.д 80 – 83). 

МКД ул. Комсомольская, 43   и ул. Комсомольская, 45 оборудованы двумя обшедомовыми приборами учета на отопление и ГВС. Расчет на коммунальные услуги осуществляется согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно подпункту "ж" пункта 31 Правил, исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных приборов учета и использовать их при расчета размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

В случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета, начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (подпункт "б" пункта 59 Правил N 354).

Согласно п.60 Правил по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Как предусмотрено пунктом 61 Правил N 354, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

В  данном случае по квартирам № 46 и 58 МКД ул. Комсомольская, 43   и квартире 39  ул. Комсомольская, 45 показания  индивидуальных приборов учета не поступали своевременно, а потому расчет производился на основании подпункта "б" пункта 59, п.60 Правил N 354.

После замены ИПУ и по обращению абонента  произведены перерасчеты  платы по ГВС  до истинных показаний ИПУ согласно  п. 61  названных Правил. Ответчик  возражений по представленным документам не заявил. Выполнение перерасчетов абонентам за прошлый период влечет  изменение объема ГВС расчетного периода.  

В связи с изложенным, возражения ответчика по данному эпизоду судом не принимаются.  Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 31.08.2018 № 307-ЭС18-12364.

Ответчик  в судебное заседание 05.06.2020 дополнительно представил в материалы дела справочные расчеты  задолженности, которые проверены судом и признаны верными.

Соответственно,  с учетом принятия судом позиции ответчика по первому доводы и принятия позиции истца по второму доводу, с ответчика подлежит взысканию 24916руб.16коп. за декабрь 2018 года, март и май 2019 года, в том числе 8488,93руб. за декабрь 2018 года, 10116,83руб. за март 2019 года и 6310,40руб. за май 2019 года. 

В соответствии со ст.110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на стороны пропорционально удовлетворенных требованиям.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ЦЕНТР" (ОГРН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН 

<

***>) 24916руб.16коп. долга, а также 1276руб. государственной пошлины. 

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить публичному акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания №2" из федерального бюджета 2908руб. государственной пошлины. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.Ю. Панфилова