Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-512/2017

25 апреля 2017 года

город Якутск

резолютивная часть решения объявлена 18 апреля 2017 г.

мотивированное решение изготовлено 25 апреля 2017 г.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Сапожниковой Ю.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 1435134280, ОГРН 1031402045905) к Обществу с ограниченной ответственностью "РосМед В. В." (ИНН 1435196093, ОГРН 1071435022031) о взыскании 592 253,16 рублей,

при участии в заседании: от истца – ФИО2 по доверенности (до перерыва), ФИО3 по доверенности от 28.12.2016 № 78 (после перерыва), от ответчика не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска обратился в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РосМед В. В." о взыскании 592 253,16 рублей задолженности по договору аренды муниципального имущества № 03-1/16-9 от 08.08.2016, в том числе: 573 796,08 рублей основной долг и 18 457,08 рублей пени по пункту 6.3 договора за период с 06.08.2016 по 25.01.2017.

Определением суда от 03.03.2017 судом принято уточнение исковых требований о взыскании 20 717,49 рублей пени.

Ответчик на судебное разбирательство не явился, надлежащим образом извещен. 

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 18.04.2017 09 час. 25 мин., о чем вынесено протокольное определение.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://www.yakutsk.arbitr.ru (информационный ресурс «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru).

После перерыва заседание продолжено 18.04.2017 в 09 час. 25 мин. в том же составе суда с участием представителя истца ФИО3 по доверенности. Ответчик на судебное разбирательств не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

08.08.2016 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен  договор аренды № 03-1/16-9, по условиям которого арендодатель (истец) обязуется предоставить, а арендатор (ответчик) принять во временное пользование за соответствующую плату имущество: нежилое здание по адресу: 

<

...> улПионерская, д.3, общей площадью 145,3 кв. м., для использования под розничную торговлю.

Срок аренды установлен с 08 августа 2016 года по 08 августа 2021 года (пункт 2.1 договора).

Арендная плата за переданное по договору имущество, на момент заключения договора составляет 95 632,68 руб. в месяц, без учета НДС и без учета расходов на коммунальные услуги на расчетный счет бюджета городского округа «город Якутск» (пункт 5.1 договора).

Арендатор перечисляет ежемесячную арендную плату, указанную в п.5.1  договора,  не позднее 5 числа текущего месяца на расчетный счет местного бюджета городского округа «город Якутск», вносимую в твердой сумме платежей. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на указанный счет (пункт 5.2 договора).

В случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить в местный бюджет городского округа «город Якутск» за каждый день просрочки пеню в размере ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы, недовнесенной в бюджет. Началом применения данных санкций считается следующий день после просрочки уплаты очередного платежа (пункт 6.3 договора).

Нежилое здание передано ответчику в аренду по акту приема-передачи (приложение № 1 к договору аренды).

Объект аренды принадлежит Городскому округу «Город Якутск» на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права 14-АБ 178223, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия)  от 09.06.2014.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате стоимости выполненных работ в полном объеме явилось основанием для общения истца в суд с настоящим иском. До предъявления иска в суд истцом в адрес ответчика направлена претензия от 22.12.2016 № 2849 о погашении образовавшейся задолженности в сумме 468 606,50 рублей, в том числе по основному долгу 456 568,92 рубля и 12 037,58 рублей пени.

Отзыв по существу заявленных исковых требований о взыскании суммы основного долга, а также доказательства погашения долга ответчик не представил, в связи с чем суд в соответствии с частью 4 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Анализ материалов дела показывает, что между сторонами сложились правоотношения, вытекающие из договора аренды, регулируемого главой 40 Гражданского кодекса  Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как следует из материалов дела, у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с августа 2016 г. по январь 2017 г. в сумме 573 796,08 рублей (95632,68руб. х 6 месяцев).

Ответчик произвел оплату по платежным поручениям №7 от 07.02.2017 на сумму 95 632,68 рублей, №8 от 28.02.2017 на сумму 95 632,68 рублей, № 9 от 28.02.2017 на сумму 95 632,68 рублей, № 10 от 28.02.2017 на сумму 95 632,68 рублей, № 56 от 01.03.2017 на сумму 95 632,68 рублей, № 57 от 01.03.2017 на сумму 95 632,68 рублей, № 58 от 01.03.2017 на сумму 60 000 рублей, всего в сумме 633 796,08 рублей.

В связи с тем, что сумма основного долга ответчиком полностью погашена, истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика только пени в размере 20 717,49 рублей за период просрочки с 09.08.2016 по 01.03.2017.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В пункте 6.3 договора предусмотрено, что в случае несоблюдения порядка и сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить в местный бюджет городского округа «город Якутск» за каждый день просрочки пеню в размере ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки от суммы, недовнесенной в бюджет. Началом применения данных санкций считается следующий день после просрочки уплаты очередного платежа.

Поскольку материалами дела факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств подтвержден, суд признает требование истца о взыскании неустойки обоснованным, расчет произведенным верно в соответствии с условиями договора и фактической оплатой основного долга.

Ответчик ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявил, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для уменьшения заявленной ко взысканию неустойки.

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации при цене иска 594 513,57 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 14 890 рублей.

Абзацем 3 пунктом 3 частью 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что не подлежит возврату уплаченная государственная пошлина при добровольном удовлетворении ответчиком требований истца после обращения последнего в арбитражный суд и вынесения определения о принятии искового заявления к производству, а также при утверждении мирового соглашения судом общей юрисдикции.

В соответствии с правовой позицией Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации, выраженной в пункте 11 Постановления от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" при прекращении производства по делу в связи с отказом истца (заявителя) от иска (заявления) следует учитывать, что государственная пошлина не возвращается, если установлено, что отказ связан с добровольным удовлетворением ответчиком (заинтересованным лицом) заявленных требований после подачи искового заявления (заявления) в арбитражный суд (абзац третий подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации).

В этом случае арбитражный суд должен рассмотреть вопрос об отнесении на ответчика (заинтересованное лицо) расходов по уплате государственной пошлины исходя из положений статьи 110 АПК РФ с учетом того, что заявленные в суд требования фактически удовлетворены.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом результатов рассмотрения дела, исходя из того, что требования в части основного долга удовлетворены ответчиком после обращения истца в суд, государственная  пошлина подлежат взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в размере 14 890 рублей. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью "РосМед В. В." (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента имущественных и земельных отношений Окружной администрации города Якутска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 20 717,49 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "РосМед В. В." (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 14 890 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

СудьяЛ.И. Артамонова