АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Свердлова, 36, 

<

...>

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А52-1352/2025

город Псков

25 августа 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 18 августа 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 25 августа 2025 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Соколовой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рыбаковой Г.А., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области (адрес: 180017, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Золотое Дно» (адрес: 182670, Псковская область, 

<

...>; ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обращении взыскания на заложенное имущество, 

при участии в заседании:

от истца: ФИО1 (до перерыва), ФИО2 (после перерыва)., представители по доверенности;

от ответчика: не явился, извещен;

установил:

Управление Федеральной налоговой службы по Псковской области (далее - истец, налоговый орган) обратилось в Арбитражный суд Псковской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Золотое Дно» (далее – ответчик, общество, ООО "Золотое Дно") об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество: насосная   по адресу: 182670, Россия, 

<

...>, площадью 17,8 кв.м. (кадастровый номер 60:05:0010140:64), установив начальную цену продажи в размере 68 447 руб. 76 коп.

Определением суда от 01.04.2025 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание и судебное разбирательство. Одновременно, у филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Псковской области истребована выписка из ЕГРН на имущество должника – насосная, расположенная по адресу: 182670, 

<

...>, общей площадью 17,8 кв.м., КН 60:05:0010140:64, содержащую сведения о правообладателях.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика, заявляющий намерения заключить мировое соглашение с истцом, доказательств такового не представил, наличие задолженности не оспаривал, однако ссылался на финансовое положение общества в виду его ликвидации.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

В отношении ответчика, Управлением Федеральной налоговой службы по Псковской области, в связи с наличием недоимки на едином налоговом счете (ЕНС), выставлено требование об уплате задолженности от 27.05.2023 №2308 с установленным сроком уплаты до 21.07.2023.

В связи с истечением установленного срока уплаты и неисполнением обязанности по уплате задолженности налоговым органом были приняты меры принудительного взыскания задолженности в соответствии со статьей 46 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ), а именно принято решение о взыскании задолженности за счёт денежных средств на счетах налогоплательщика в банках от 24.08.2023 № 1633 на сумму 142 894 руб. 46 коп.

В связи с отсутствием денежных средств на счетах ООО "Золотое Дно", руководствуясь статьями 31, 77 НК РФ налоговым органом, 04.12.2024 года вынесено постановление о наложении ареста на имущество налогоплательщика (плательщика сборов, налогового агента) № 75 на сумму 68 447,76 руб. Постановление о наложении ареста санкционировано заместителем прокурора Псковской области.

Согласно протоколу об аресте имущества от 09.12.2024 № 75 арестовано следующее имущество:

объект недвижимого имущества: Насосная по адресу: 182670, Россия, 

<

...>, площадью 17,8 кв.м. (кадастровый номер 60:05:0010140:64, кадастровая стоимость которого составляет 68 447 руб. 76 коп.

Уведомление о возникновении залога недвижимого имущества зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в реестре уведомлений о залоге недвижимого имущества, о чем налоговому органу выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 13.12.2024 (регистрационный номер 60:05:0010140:64-60/099/2024-5).

В рассматриваемой ситуации остаток неисполненной обязанности порешению о взыскании задолженности за счёт денежных средств от 24.08.2023 №1633 по состоянию на 07.03.2025 составляет 256 287 руб.68 коп., что составляет более 5% от стоимости заложенного имущества. Период просрочки уплаты налогов и сборов составляет более трех месяцев (по требованию от 27.05.2023 № 2308 сосроком уплаты до 21.07.2023).

Неисполнение обществом обязанности по уплате задолженности явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исполнение обязательств может обеспечиваться залогом.

Согласно пункту 1 статьи 334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу пункта 1 статьи 73 НК РФ в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов может быть обеспечена залогом. Залог имущества возникает на основании договора между налоговым органом и залогодателем либо на основании закона в случае, предусмотренном пунктом 2.1 настоящей статьи.

В силу пункта 2.1 статьи 73 НК РФ в случае неуплаты в течение одного месяца задолженности по налогам (сборам, страховым взносам), указанной в решении о взыскании, исполнение которого обеспечено наложением ареста на имущество в соответствии с настоящим Кодексом, либо вступления в силу решения, предусмотренного пунктом 7 статьи 101 настоящего Кодекса, исполнение которого обеспечено запретом на отчуждение (передачу в залог) имущества налогоплательщика (плательщика сбора, плательщика страховых взносов, налогового агента) без согласия налогового органа, имущество, в отношении которого применен указанный в настоящем пункте способ обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов (сборов, страховых взносов) или принята обеспечительная мера, признается находящимся в залоге у налогового органа на основании закона.

Залог, возникающий в соответствии с настоящим пунктом, подлежит государственной регистрации и учету в соответствии с правилами, предусмотренными гражданским законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 73 НК РФ при неисполнении налогоплательщиком или плательщиком сбора обязанности по уплате причитающихся сумм налога или сбора и соответствующих пеней налоговый орган осуществляет исполнение этой обязанности за счет стоимости заложенного имущества в порядке, предусмотренном ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 349 ГК РФ установлен порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В силу пункта 1 статьи 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно подпункту 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Закон N 102-ФЗ) суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации; начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом; если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80 процентов рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При этом в силу пункта 84 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере 100 процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере 80 процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

Ответчиком, указанная истцом начальная продажная цена предмета залога не оспаривается, какие-либо возражения по указанному вопросу не заявляются.

Судом установлено, что в отношении спорного объекта (насосная, по адресу: 182670, Россия, 

<

...>, площадью 17,8 кв.м. (кадастровый номер 60:05:0010140:64), принадлежащая ответчику, зарегистрировано обременение в виде ипотеки в пользу налогового органа на основании заявления УФНС России по Псковской области и пункта 2.1 статьи 73 НК РФ ввиду неисполнения обществом обязанности по уплате налогов, пеней и штрафов.

Соответствующие обременения объектов в установленном порядке не оспорены.

Доказательства исполнения обеспеченных залогом обязательств, как и доказательства несоразмерности требования истца нарушенному праву, не представлены.

Сведений, подтверждающих наличие обстоятельств, являющихся в соответствии со статьей 54.1 Закона N 102-ФЗ основаниями для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество, в материалах дела не имеется, на наличие таковых предприниматель не ссылается.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 73 НК РФ, статьями 334.1, 340, 348, 349 ГК РФ, статьей 54 Закона N 102-ФЗ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Из содержания искового заявления налогового органа следует, что истец просил установить начальную цену продажи объекта на торгах в размере 68 447,76 руб., соответствующую его кадастровой стоимости.  

Признавая возможным установление начальной цены продажи объектов в таких размерах, применительно к положениям подпункта 4 пункта 2 статьи 54 Закона N 102-ФЗ и разъяснениям, данным в п. 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23 "О применении судами правил о залоге вещей", суд исходит из того, что возражений со стороны иных участвующих в деле лиц относительно такого размера начальной цены продажи не заявлено.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, по правилам статьи 110 АПК РФ, при удовлетворении исковых требований, государственная пошлина в сумме 10000 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

обратить взыскание в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Псковской области на заложенное имущество общества с ограниченной ответственностью «Золотое Дно» путем его продажи с публичных торгов: насосная, кадастровый номер 60:05:0010140:64, площадью 17,8 кв.м, адрес 182670, 

<

...>, установив начальную продажную цену имущества для его реализации с публичных торгов в размере 68447 руб. 76 коп. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Золотое Дно» в доход федерального бюджета 10000 руб. государственной пошлины. 

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

Судья                                                                                                                    М.В.Соколова