АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57- 4033/2018

18 января 2019 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 11.01.2019 г.

Полный текст решения изготовлен 17.01.2019 г.

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Бобуновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании заявление Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области от 13.12.2018 г. по делу № А57-4033/2018 о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам 

по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания-3» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Балаково Саратовской области 

к Муниципальному образованию города Балаково, в лице администрации Балаковского муниципального района Саратовской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Балаково Саратовской области,

Комитету по распоряжению муниципальной собственности и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Балаково Саратовской области,

Комитету по финансам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Балаково Саратовской области,

Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г.Балаково Саратовской области,

Третье лицо:

Муниципальне казенное  учреждение Балаковского муниципального района «Управление жилищно-коммунального хозяйства», г. Балаково, Саратовской области

о взыскании с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Балаковского муниципального района Саратовской области в пользу ООО «ЖЭК № 3» задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме № 126 по ул. Ленина в г. Балаково Саратовской области за период с 01.09.2016 г. по 31.08.2017г. в размере 422370 руб., пени за несвоевременную оплату плату за жилое помещение и коммунальные услуги дома № 126 по ул. Ленина в г. Балаково Саратовской области за период с 01.09.2016 г. по 29.01.2018 г. в размере 43938,66 руб., пени за несвоевременную оплату плату за жилое помещение и коммунальные услуги дома № 126 по ул. Ленина в г. Балаково Саратовской области за период с 29.01.2018 г. по день фактической оплаты задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,

по встречному исковому заявлению Комитета по распоряжению муниципальной собственности и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, г.Балаково Саратовской области

к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания №3», г.Балаково Саратовской области

о признании недействительным (ничтожным) договор управления многоквартирным домом №126 по ул.Ленина города Балаково №38 от 01.09.2016г.

при участии в судебном заседании представителей: Комитета по распоряжению муниципальной собственности и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области» - ФИО2, по доверенности № 9 от 09.01.2019 г., служебное удостоверение обозревалось

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания-3» с исковым заявлением, с учетом уточнений на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с Балаковского муниципального района Саратовской области в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельным ресурсам Администрация Балаковского муниципального района Саратовской области за счет средств казны Балаковского муниципального района Саратовской области в пользу ООО «ЖЭК № 3» задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме № 126 по ул. Ленина в г. Балаково Саратовской области за период с 01.09.2016 г. по 31.08.2017г. в размере 422370руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги дома № 126 по ул. Ленина в г. Балаково Саратовской области за период с 01.09.2016 г. по 29.01.2018 г. в размере 43938,66 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемы на общую взысканную сумму по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, с момента вступления судебного акта в законную силу, и до его фактического исполнения.

Комитет по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области обратился с встречным исковым заявлением к ООО «ЖЭК №3» о признании недействительным (ничтожным) договора управления многоквартирным домом №126 по ул.Ленина г.Балаково №38 от 01.09.2016г. 

Решением арбитражного суда от 11 ноября 2018года суд заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК-3», г.Балаково Саратовской области удовлетворил в части.

Взыскано с Муниципального образования город Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет средств казны муниципального образования "Город Балаково" Саратовской области в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме №126 по ул.Ленина за период с 01.09.2016г. по 31.08.2017г. в сумме 422370руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 29.01.2018г. в сумме 32124,48руб. за период с 11.05.2017г. по 29.01.2018г., проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 12326руб.

В остальной части завяленных исковых требований отказано.

В иске к Комитету финансов Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области отказано. 

В удовлетворении встречных исковых требований Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области отказано.

13.12.2018 г. в суд от Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области поступило заявление  по делу № А57-4033/2018 от 13.12.2018 г.  о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебное заседание, назначенное на 11.01.2019 года на 10 часов 20 минут явилась представитель Комитета по распоряжению муниципальной собственности и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, представители сторон  в  процесс не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

10.01.2019 г. от ООО «ЖЭК № 3» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Заявленное ходатайство судом рассмотрено и принято на основании статьи 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

10.01.2019 г.от ООО «ЖЭК № 3» поступили дополнения к исковому заявлению в соответствии с которыми  исковое заявление поддерживает в полном объеме, считает , что принятые на себя обязательство по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту многоквартирного дома по ул. Ленина д. 126 г. Балаково. Каких-либо разногласий по актам выполненных работ со стороны ответчика в адрес ООО «ЖЭК № 3» не поступало, а соответственно работы считаются выполненными и должны быть оплачены.

Представитель Комитета по распоряжению муниципальной собственности и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области  настаивает на удовлетворении заявления, просит отменить решение суда от 11 ноября   2018 по делу № А57-4033/2018.

Рассмотрев материалы дела, суд установил, что  вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2018г. (резолютивная часть решения оглашена 02.11.2018 г.), по делу № А57-4033 /2018 судом заявленные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК-3», г.Балаково Саратовской области удовлетворены в части.

Взыскано с Муниципального образования город Балаково в лице Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области за счет средств казны муниципального образования "Город Балаково" Саратовской области в пользу ООО «ЖЭК» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме №126 по ул.Ленина за период с 01.09.2016г. по 31.08.2017г. в сумме 422370руб., пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 29.01.2018г. в сумме 32124,48руб. за период с 11.05.2017г. по 29.01.2018г., проценты за пользование чужими денежными средствами с момента вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 12326руб.

В остальной части завяленных исковых требований отказано.

В иске к Комитету финансов Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области отказано. 

В удовлетворении встречных исковых требований Комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области отказано.

Решение арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2018 г. сторонами не обжаловалось,  таким образом, решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2018г. вступило в законную силу 12.12.2018 г.

Заявитель просит суд пересмотреть вступивший в законную силу судебный акт - решение Арбитражного суда Саратовской области от 11.11.2018г. по делу №А57-4033/2018  по вновь открывшимся обстоятельствам. 

В качестве вновь открывшихся обстоятельств заявитель указывает на то, что 23.06.2009 года между управлением имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района и обществом с ограниченной ответственностью «Связь-Инвест» (далее -ООО «Связь-Инвест») был заключен Договор на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134, согласно которому ООО «Связь-Инвест» была предоставлена в пользование нежилая площадь на техническом этаже, общей площадью 12,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Данный договор был заключен на срок с 01.07.2009 года по 01.08.2009 года. В связи с отсутствием возражений со стороны Арендодателя договор был продлен на неопределенный срок.

13.11.2009 года был заключен договор о замене стороны в обязательстве, согласно которому управление имущественных отношений администрации Балаковского муниципального района уступило, а администрация муниципального образования город Балаково приняла на себя права и обязанности арендодателя по Договору на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134.

01.01.2013  года был заключен договор о замене стороны в обязательстве, согласно которому администрация муниципального образования город Балаково уступила, а муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Балаково «Городские коммунальные сети» приняло на себя права и обязанности арендодателя по Договору на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134.

01.11.2014  года был заключен договор о замене стороны в обязательстве, согласно которому муниципальное унитарное предприятие муниципального образования город Балаково «Городские коммунальные сети» уступило, а управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района приняло на себя права и обязанности арендодателя по Договору на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.2.2.5 Договора на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134 арендатор обязан содержать объект в полной исправности и надлежащем санитарном, противопожарном и техническом состоянии и нести вес связанные с этим расходы.

Таким образом, на основании положений Договора на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134, ООО «Связь-Инвест» обязано нести расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №126 по ул.Ленина.

Учитывая изложенное, Комитет является ненадлежащим ответчиком по вышеуказанному делу о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №126 по ул.Ленина, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вышеуказанные обстоятельства квалифицируются как существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны, что в соответствии с пунктом 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является критерием вновь открывшихся обстоятельств.

Кроме того, у суда, при рассмотрении дела отсутствовали сведения о наличии Договора  на предоставление площадей во временное возмездное пользование №134, согласно которому ООО «Связь-Инвест» была предоставлена в пользование нежилая площадь на техническом этаже, общей площадью 12,0 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.  Отсутствие данных сведений, также повлияло на законность принятого судебного акта.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в настоящей главе.

На основании части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для пересмотра судебного акта являются:

1) вновь открывшиеся обстоятельства - указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу;

2) новые обстоятельства - указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Пунктом 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю на момент принятия судебного акта, о пересмотре которого заявлено.

Согласно пункту 4 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.06.2011 № 52 "О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым и вновь открывшимся обстоятельствам" обстоятельства, которые согласно пункту 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

В связи с этим суду следует проверить, не свидетельствуют ли факты, на которые ссылается заявитель, о представлении новых доказательств, имеющих отношение к уже исследовавшимся ранее судом обстоятельствам. Представление новых доказательств не может служить основанием для пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по правилам главы 37 АПК РФ. В таком случае заявление о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворению не подлежит.

В пункте 5 Постановления Пленума ВАС РФ № 52 разъяснено, что существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения.

Следовательно, суд первой инстанции обоснованно исходит из того, что вновь открывшимися обстоятельствами могут быть признаны юридические факты, обладающие совокупностью трех признаков: они должны быть существенными, то есть такими, которые неоспоримо могли бы привести к принятию иного судебного акта (решения суда); они должны были существовать на момент принятия того судебного акта, о пересмотре которого заявлено, и не только не были известны заявителю, но и не могли быть ему известны в силу объективных причин.

Вынесение факт имеют существенные значения для дела, так как влияют на итог рассмотрения искового заявления по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что приведенные Комитетом по распоряжению муниципальной собственности и земельным ресурсам администрации Балаковского муниципального района Саратовской области в заявлении факты с позиции пункта 1 части 2 статьи 311 АПК РФ являются основанием для отмены вступившего в законную силу решения суда от 11.11.2018г. по вновь открывшимся обстоятельствам, и удовлетворения заявления (часть 1 статьи 317 АПК РФ).

В соответствии со ст. 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.

В случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что решение Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября  2018года по делу №А57-4033/2018, вступившее в законную силу 12.12.2018 г, подлежит отмене по вновь открывшимся обстоятельствам.

Дело подлежит повторному рассмотрению в порядке искового судопроизводства.

Руководствуясь статьями 167–170,176,309,311,316,317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Заявление комитета по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами  Администрации Балаковского муниципального района Саратовской области, г.Балаково Саратовской области об отмене решения Арбитражного суда  Саратовской  области от 11 ноября 2018года по делу №А57-4033/2018 по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворить.

Отменить по вновь открывшимся обстоятельствам решение Арбитражного суда Саратовской области от 11 ноября 2018года по делу №А57-4033/2018.

Дело по исковому заявлению ООО «ЖЭК №3» г.Балаково Саратовской области рассмотреть повторно.

         Решение арбитражного суда может быть обжаловано на основании ч.5 ст.317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, через Арбитражный суд Саратовской области.       

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                      Е.В.Бобунова