АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                     Дело № А32-586/2020

Резолютивная часть решения объявлена 18.03.2020г.  

Решение в полном объеме изготовлено 23.03.2020г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

к ООО «Русский стиль 97» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третье лицо: временный управляющий ООО «Русский стиль 97» ФИО2

о взыскании задолженности в размере 1 866 171,50 рублей

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности от 20.09.2019,

от ответчика: не явился,

от третьего лица: не явился,

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Русский стиль 97»  о взыскании задолженности в размере 1 866 171,50 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном заседании объявлен перерыв до 10 часов 15 минут 18.03.2020, после перерыва судебное заседание продолжено.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 16 ноября 2013 между ИП ФИО1 и ООО «Русский стиль 97» был заключен Договор №01/13 аренды недвижимого имущества, согласно которому истец передал, а ООО Русский стиль-97 принял за плату во временное возмездное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Краснодар, улица имени Демуса М.Н., дом 6. Общая площадь помещений составила 6375,8 кв.м.  Передача помещений ответчику подтверждается подписанным сторонами Актом приема-передачи недвижимого имущества от 16.11.2013г.

Пунктом 4.2. договора аренды стороны согласовали стоимость ежемесячной аренды в размере 626807 рублей и срок ее уплаты не позднее 10  числа текущего месяца аренды. Дополнительным соглашением от 01 сентября 2018 года стороны изменили размер арендной платы с 01.09.2018г., который составил 595535 рублей в месяц.  Согласно указанному пункту 4.2. договора аренды арендная плата не включает в себя расходы по коммунальным услугам (электрической энергии и плате за телефон).

Ответчик обязанность по внесению арендной платы и иных платежей выполнял ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность в пользу истца в размере 1 866 171,50 рублей.

Истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении задолженности в добровольном порядке, которая осталась без ответа.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Исполнение обязательств арендатором по уплате арендной платы обусловлено исполнением арендодателем своих обязательств по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 ГК РФ).

Исполнив обязанность по передаче имущества ответчику, истец вправе требовать арендную плату за весь период пользования имуществом.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно представленному истцом расчету задолженности ответчик с января 2019 года перестал оплачивать арендную плату за арендуемые помещения и возмещать расходы по электроэнергии, в связи с чем у него образовалась задолженность по уплате аренды и расходов за электроэнергию. По требованию истца ответчик освободил занимаемые помещения и возвратил их истцу согласно Акту приема-передачи недвижимого имущества, подписанному сторонами 22.04.2019г. Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по Договору аренды за аренду за январь-апрель 2019г., а также за электроэнергию за декабрь 2018 и январь 2019 года. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2019 года по делу №А32-1941/2019 в отношении ООО «Русский стиль 97» введена процедура наблюдения. На настоящий момент заявление о признании ответчика банкротом по существу не рассмотрено.

В силу статьи 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» к текущим платежам относятся платежи, возникшие по сроку уплаты после даты принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом.

Согласно Определению Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2019 г. заявление о признании ООО «Русский стиль 97» несостоятельным (банкротом)  по делу о банкротстве №А32-1941/2019 было принято к производству 07.02.2019 года, следовательно, к текущим платежам ООО «Русский стиль 97» относятся платежи, наступившие по сроку уплаты после 07 февраля 2019 года. Применительно к отношениям сторон по договору аренды №01/13 от 16.11.2013г. к текущим платежам, подлежащим взысканию с ответчика вне рамок дела о банкротстве, относится платежи по аренде за февраль, март и апрель 2019 года в сумме 1786605,00 рублей, а также возмещению расходов по электроэнергии за январь 2019 года в сумме 79566,50 рублей по сроку уплаты 10.02.2019г., а всего 1866171,50 рублей. Ответчиком и третьим лицом не представлено возражений по расчету задолженности, представленному истцом.

В силу пункта 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №63 от 23.07.2009г. «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Суд проверил расчет, произведенный истцом и признал его обоснованным.

На момент рассмотрения спора по существу ответчик не оплатил задолженность.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности в размере 1 866 171,50 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 662 рублей подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Русский стиль 97» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>) задолженность в размере 1 866 171,50 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 31 662 рублей.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

Судья                                       А.А. Шепель