АРБИТРАЖНЫЙ СУД  КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Краснодар                                                   Дело № А32-27422/2017

Резолютивная часть решения оглашена 02 октября 2017 года, полный текст решения изготовлен 09 октября 2017 года.

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Николаева А.В., при ведении протокола судебного заседания и его аудиозаписи помощником судьи Першогуба Е.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Седин-Инвест» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Седин-Техмашстрой» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору субаренды от  03.01.2015 № 62/15, договорной неустойки за период с 30.06.2017 по 04.07.2017, 

в отсутствие представителей сторон, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Седин-Инвест» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Седин-Техмашстрой» о взыскании задолженности по договору субаренды от  03.01.2015 № 62/15, договорной неустойки за период с 30.06.2017 по 04.07.2017.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора субаренды.

Стороны, будучи надлежащим образом уведомлёнными о дате и месте судебного заседания, не обеспечили явку представителей по доверенности. 

Согласно ч.1 ст.156 АПК РФ непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ завершает предварительное судебное заседание и открывает судебное заседание первой инстанции. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства по исковому заявлению.

Судом установлено, что 03.01.2015 между ООО «Седин-Инвест» (субарендодатель) и ООО «Седин-Техмашстрой» (субарендатор) заключен договор субаренды № 62/15.

Согласно условиям данного договора, в пользование ответчика переданы помещения складов и офисов, для осуществления им хозяйственной деятельности.

Пунктом 5.1 Договора субаренды № 62/15 от 03.01.2015 установлено, что субарендатор оплачивает арендную плату арендодателю ежемесячно в размере ежемесячно в размере 353 674 руб. 20 коп.

Дополнительным соглашением от 29.07.2016 к договору субаренды № 62/15 от 03.01.2015 сумма арендной платы сторонами изменена и составила 170 368 руб. 40 коп.

Всего услуг по субаренде нежилого помещения по настоящему договору было оказано на общую сумму 8 111 153,90 руб. по следующим документам: счет-фактура №71 от 31.01.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №193 от 28.02.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №300 от 31.03.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №428 от 30.04.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №544 от 31.05.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №663 от 30.06.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №799 от 31.07.2015 года- 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №918 от 31.08.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №1027 от 30.09.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №1161 от 31.10.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №1279 от 30.11.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №1405 от 31.12.2015 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №49 от 31.01.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №162 от 29.02.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №279 от 31.03.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №416 от 30.04.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №533 от 31.05.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №663 от 30.06.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №784 от 31.07.2016 года - 353 674,30 рублей, в т.ч. НДС-18% 53 950,32 рублей; счет-фактура №903 от 31.08.2016 года - 170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №1021 от 30.09.2016 года -170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №1144 от 31.10.2016 года - 170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №1268 от 30.11.2016 года -170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №1384 от 31.12.2016 года - 170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №50 от 31.01.2017 года - 170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №170 от 28.02.2017 года - 170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №288 от 31.03.2017 года - 170 368,40 рублей, в т.ч. НДС-18% 25 988,40 рублей; счет-фактура №402 от 05.04.2017 года - 28 395,00 рублей, в т.ч. НДС-18% 4 331,44 рублей.

Согласно сведениям, содержащимся в акте сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017 по 06.04.2017, задолженность ООО «Седин-Техмашстрой» в пользу ООО «Седин-Инвест» составляет 1 879 501,09 руб.

Пунктом 7.4 договора субаренды предусмотрена пеня в размере 0,5 % за каждый день просрочки от суммы задолженности.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды послужило истцу основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

В соответствии с п.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно п.1 ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

На основании ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженность ответчика по договору составила 1 879 501,09 руб.

Расчет проверен и признан судом не нарушающим баланса интересов сторон.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании задолженности в размере 1 879 501,09 руб. подлежит удовлетворению, как законное и обоснованное.

Помимо прочего, истцом заявлено требование о взыскании неустойки.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Суд проверил расчет истца и признал его не верным. 

Истцом при расчете суммы неустойки использован размер пени 1,0% за каждый день просрочки в то время как п. 7.4 договора установлен размер пени 0,5 % за каждый день просрочки. 

С учетом вышеизложенного, судом произведен следующий расчет суммы пени:

1 879 501,09 руб. х 5 дней х 0,5% = 46 987,53 руб.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени в размере является обоснованным и подлежит частичному удовлетворению в размере 46 987,53 руб.

Суд, принимая решение об удовлетворении иска, исходил исключительно из совокупности доказательств, представленных истцом. 

Ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру, хотя информация о процессе и соответствующая возможность у него имелась. 

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 АПК РФ). 

Помимо прочего, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных 3 доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательств исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности, срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца. Документов, подтверждающих внесение стоимости аренды в полном объеме, ответчиком не представлено.

Согласно требований ст. 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований, с учетом того, что определением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.07.2017 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу. 

Руководствуясь гл. 20 АПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Седин-Техмашстрой» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Седин-Инвест» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 879 501,09 руб., договорную неустойку в размере 46 987,53 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Седин-Техмашстрой» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 17 636,83 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Седин-Инвест» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 430,17 руб. 

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его изготовления в полном объеме, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья    А.В.Николаев