АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-6476/2022

г. Чебоксары

27 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 20.04.2023.

Полный текст решения изготовлен 27.04.2023.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе:

судьи Борисова Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда дело по иску 

индивидуального предпринимателя ФИО2, ОГРНИП 314213023400078, ИНН 

<

***>,

к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ОГРНИП 304212433500192, ИНН 

<

***>,

о взыскании 951 425 руб. 81 коп.,

при участии:

от истца – ФИО2 (лично), ФИО4 по доверенности от 09.08.2022 сроком действия один год,

от ответчика – ФИО5 по доверенности от 19.08.2022 сроком действия до 19.08.2024,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО3 (далее – ответчик, ИП ФИО3) 951 425 руб. 81 коп. убытков. 

Исковое требование мотивировано тем, что ответчик отказал истцу в доступе к арендуемому помещению, в котором находится оборудование, закупленное в целях открытия кафе, в связи с чем, истец понес убытки в виде понесенных расходов на приобретение оборудования. 

Истец и его представитель в ходе судебного заседания поддержали исковое требование в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнения, дополнительных пояснениях.

Представитель ответчика в удовлетворении искового требования просил отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление. По мнению ответчика, между сторонами велась совместная хозяйственная деятельность по организации кафе. У истца имелся свободный доступ в арендуемое помещение, была предоставлена возможность забрать принадлежащее имущество.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании 18.04.2023 арбитражным судом был объявлен перерыв до 15 час. 30 мин. 20.04.2023.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между ИП ФИО3 (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения (далее – договор), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется предоставить за плату во временное владение и пользование арендатору нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.

Помещение сдается в аренду на период с 01.11.2019 по 01.11.2022 (пункт 1.5 договора).

Подпунктом "б" пункта 2.1 договора закреплена обязанность арендодателя обеспечивать беспрепятственный доступ к арендуемому помещениюсотрудникам, транспорту, заказчикам арендатора, а также любым другим лицам поуказанию арендатора.

Согласно пунктам 3.1, 3.2 договора арендная плата устанавливается в размере 15 000 руб. в месяц, не включая налоги, коммунальные платежи, электроэнергию, воду, услуги телефонной связи. Платежи, предусмотренные пунктом 3.1 договора, арендатор осуществляет до 1 числа текущего месяца на расчетный счет арендодателя либо наличными денежными средствами.

Истец указывает, что арендуемое помещение использовалось ею для деятельности кафе "Туман", которое работало в период с 26.12.2019 по 05.01.2020.

По данным ИП ФИО2 для организации работы кафе истцом было закуплено оборудование и продукты питания на общую сумму 979 442 руб. 37 коп., в том числе: у ИП ФИО6 – продукты питания для кафе на сумму 52 677 руб. 64 коп., у ИП ФИО7 – напитки на сумму 11 478 руб. 18 коп., у ООО "Айторг" – пароконвектомат и кухонные принадлежности на сумму 293 992 руб. 65 коп. (197 200 руб. + 96 792 руб. 65 коп.), у ООО "Квартет" – кухонные принадлежности на сумму 14 402 руб. 39 коп., у ИП ФИО8 – кухонные принадлежности на сумму 36 536 руб. 15 коп.., у ООО "Посуда Европы" – кухонные принадлежности на сумму 134 643 руб., у ООО "Беркут 3000" – пиво на сумму 12 813 руб. 20 коп., у ООО "Опен сервис Казань" – программное обеспечение на сумму 17 006 руб. 20 коп., у ИП ФИО9 – униформа для сотрудников на сумму 16 580 руб., у ООО "Флористика" – флористика на сумму 45 348 руб. 66 коп., у ИП ФИО10 – кальяны и аксессуары к ним на сумму 110 615 руб., у ООО "Строй сити трейд" – светильники на сумму 792 руб., у ИП ФИО11 – светильники на сумму 112 465 руб. 52 коп., у АО "ПФ "СКБ Контур" - приобретение права использования программ для ЭВМ для управления Сертификатом по тарифному плану "Квалифицированный для ЕГАИС" на сумму 4 500 руб., продукты питания на сумму 74 221 руб. 78 коп, а также римская штора на сумму 9 870 руб.

Однако, с 06.01.2020 ИП ФИО3 ограничила истцу доступ в арендуемое помещение, не предоставив возможности забрать закупленное для работы кафе оборудование.

ИП ФИО2 в порядке досудебного урегулирования спора обратилась к ответчику с претензией от 03.12.2021 о возмещении убытков, возникших в связи с подготовкой открытия кафе, закупкой оборудования, товара.

Поскольку требование о возмещении убытков в связи с ограничением доступа в арендуемое помещение не было исполнено ответчиком, ИП ФИО2 обратилась в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, арбитражный суд считает исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании пункта 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (абзац 1).

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (пункт 1). Под убытками понимаются, в том числе, расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб) (пункт 2). 

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1). Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 этого кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (пункт 2). 

Возмещение убытков является мерой ответственности компенсационного характера, которая направлена на восстановление правового и имущественного положения потерпевшего лица, и отказом в правомерном возмещении убытков потерпевшего (кредитора) поддерживается (стимулируется) правонарушающее поведение должника (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 № 16674/12). 

Исходя из предмета рассматриваемого спора истец в силу вышеизложенных положений должен доказать факт причинения ему убытков, их размер, противоправность действий причинителя вреда, причинно-следственную связь между противоправными действиями причинителя вреда и наступившими убытками. Для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность совокупности указанных фактов.

В соответствии с пунктом 12 постановления от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличия убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается. 

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обоснование своих требований или возражений. 

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств (часть 1 статьи 64 и статьи 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В качестве убытков ИП ФИО2 истребует сумму расходов, понесенную в связи с приобретением оборудования, кухонных принадлежностей, предметов интерьера, продуктов питания, программного обеспечения. В подтверждение несения расходов истцом в материалы дела представлены:

договор поставки от 17.12.2019 № 309/к-2019 с ИП ФИО6 (том 1 л.д. 14-17), товарные накладные от 17.12.2019 № ЦБ-9214 на сумму 2 890 руб. 54 коп., № ЦБ-9203 на сумму 769 руб. 08 коп., № ЦБ-9203 на сумму 6 369 руб. 70 коп., № ЦБ-9205 на сумму 169 руб., № ЦБ-9212 на сумму 7 987 руб. 71 коп., от 18.12.2019 № ЦБ-9303 на сумму 1 852 руб. 50 коп., № ЦБ-9299 на сумму 73 руб. 26 коп., № ЦБ-9302 на сумму 2 810 руб., № ЦБ-9301 на сумму 6 448 руб. 93 коп., от 17.12.2019 № ЦБ-9215 на сумму 21 333 руб. 59 коп., № ЦБ-9206 на сумму 536 руб. 96 коп. (том 3 л.д. 25-48), платежные поручения от 25.12.2019 № 90 на сумму 10 000 руб., от 28.02.2020 № 24 на сумму 2 000 руб., от 10.03.2020 № 32 на сумму 1 000 руб., от 16.03.2020 № 34 на сумму 1 000 руб., от 01.06.2020 № 51 на сумму 2 000 руб., от 18.02.2020 № 21 на сумму 2 000 руб., от 31.01.2020 № 15 на сумму 1 000 руб., от 09.01.2020 № 5 на сумму 31 492 руб. 95 коп., от 25.06.2020 № 60 на сумму 2 184 руб. 69 коп. (том 1 л.д. 19-26), счет на оплату от 16.12.2019 № ЦБ-9474 на сумму 1 436 руб. 37 коп. – расходы на приобретение продуктов питания для кафе;

товарные накладные от 20.12.2019 № 20999 на сумму 1 920 руб., от 17.12.2019 № 20768 на сумму 9 558 руб. 18 коп., товарно-транспортные накладные (том 3 л.д. 49-56), платежные поручения от 20.02.2020 № 22 на сумму 5 000 руб., от 28.02.2020 № 25 на сумму 3 000 руб., от 25.06.2020 № 61 на сумму 2 000 руб., от 01.06.2020 № 52 на сумму 1 478 руб. 18 коп. (том 1 л.д. 32-35) – расходы на приобретение напитков;

кассовый чек ООО "Метро кэш энд керри" от 17.12.2019 на сумму 3 878 руб. 80 коп. (том 3 л.д. 3), кассовый чек ООО "Метро кэш энд керри" от 18.12.2019 на сумму 3 187 руб. 36 коп. (том 3 л.д. 4), кассовый чек ООО "Агроторг" от 27.12.2019 на сумму 159 руб. (том 3 л.д. 5), кассовый чек ООО "Метро кэш энд керри" от 31.12.2019 на сумму 3 620 руб. 27 коп. (том 3 л.д. 6), кассовый чек ООО "Метро кэш энд керри" от 30.12.2019 на сумму 3 048 руб. 40 коп. (том 3 л.д. 7), кассовый чек ООО "Метро кэш энд керри" от 21.12.2019 на сумму 3 678 руб. 88 коп. (том 3 л.д. 8), кассовый чек ИП ФИО12 от 05.01.2020 на сумму 846 руб. (том 3 л.д. 9), кассовый чек ООО "Метро кэш энд керри" от 05.01.2020 на сумму 2 532 руб. 92 коп. (том 3 л.д. 10), кассовый чек ИП ФИО13 от 04.01.2020 на сумму 281 руб. (том 3 л.д. 11), кассовый чек ООО "Агроторг" от 04.01.2020 на сумму 109 руб. (том 3 л.д. 12), кассовый чек от 29.12.2019 на сумму 1 484 руб. (том 3 л.д. 13), кассовый чек ООО "Агроторг" от 03.01.2020 на сумму 299 руб. (том 3 л.д. 14), кассовый чек ООО "Агроторг" от 03.01.2020 на сумму 299 руб. (том 3 л.д. 14), кассовый чек ООО "Агроторг" от 29.12.2019 на сумму 1 271 руб. (том 3 л.д. 15), кассовый чек ООО "Агроторг" от 04.01.2020 на сумму 686 руб. (том 3 л.д. 16), кассовый чек ИП ФИО14 от 04.01.2020 на сумму 229 руб. (том 3 л.д. 17), кассовый чек ООО "Агроторг" от 04.01.2020 на сумму 98 руб. (том 3 л.д. 18), товарный чек ИП ФИО15 от 19.12.2019 № 18817 на сумму 1 289 руб. 28 коп. (том 1 л.д. 137), товарный чек ИП ФИО16 от 22.12.2019 на сумму 11 267 руб. 70 коп. (том 3 л.д. 84), товарный чек ИП ФИО17 от 22.12.2019 на сумму 3 177 руб. (том 3 л.д. 84), товарный чек ИП ФИО16 от 28.12.2019 на сумму 6 886 руб. 80 коп. (том 3 л.д. 85), кассовый чек ООО "Торгсервис 16" от 22.12.2019 на сумму 1 770 руб. (том 3 л.д. 85), кассовый чек ИП ФИО18 от 23.12.2019 на сумму 3 850 руб. (том 3 л.д. 85), товарный чек ИП ФИО16 от 29.12.2019 на сумму 4 126 руб. (том 3 л.д. 86), товарный чек ИП ФИО19 от 29.12.2019 на сумму 1 556 руб. (том 3 л.д. 86), товарный чек ИП ФИО19 от 29.12.2019 на сумму 432 руб. (том 3 л.д. 87), кассовый чек ООО "Агроторг" от 20.12.2019 на сумму 513 руб. (том 3 л.д. 87), товарный чек ИП ФИО19 от 30.12.2019 на сумму 1 487 руб. (том 3 л.д. 88), товарный чек от 31.12.2019 на сумму 11 491 руб. (том 3 л.д. 88), товарный чек ИП ФИО16 от 31.12.2019 на сумму 9 043 руб. (том 3 л.д. 89), кассовый чек и товарный чек ИП ФИО16 от 03.01.2020 на сумму 2 670 руб. (том 3 л.д. 89, 90), кассовый чек АО "Тандер" от 03.01.2020 на сумму 2 961 руб. (том 3 л.д. 89), кассовый чек ООО "Агроторг" от 03.01.2020 на сумму 210 руб. (том 3 л.д. 90), кассовый чек и товарный чек ИП ФИО16 от 04.01.2020 на сумму 8 096 руб. (том 3 л.д. 90, 91), кассовый чек АО "Тандер" от 04.01.2020 на сумму 3 168 руб. (том 3 л.д. 91), товарный чек ИП ФИО14 от 04.01.2020 на сумму 229 руб. (том 3 л.д. 92), товарный чек ИП ФИО12 от 05.01.2020 на сумму 846 руб. (том 3 л.д. 92), товарный чек ИП ФИО16 от 30.12.2019 на сумму 3 284 руб. (том 3 л.д. 93), кассовый чек АО "Тандер" от 05.01.2020 на сумму 1 884 руб. (том 3 л.д. 93), кассовый чек "Звениговский" от 30.12.2019 на сумму 418 руб. 58 коп. (том 3 л.д. 93), кассовый чек и товарный чек ИП ФИО20 на сумму 427 руб. 50 коп. (том 3 л.д. 94), кассовый чек ООО "Агроторг" от 04.01.2020 на сумму 454 руб. (том 3 л.д. 94) – расходы на приобретение продуктов питания;

кредитный договор от 23.11.2019 № 61756209933 с КБ "Ренессанс кредит" (ООО), договор целевого займа от 25.11.2019 № 2919009396 с ООО МФК "ОТП Финанс", универсальный передаточный документ ООО "Айторг" от 28.11.2019 № 649 на сумму 197 200 руб. (том 1 л.д. 36-58) – расходы на приобретение пароконвектомата;

универсальный передаточный документ ООО "Айторг" от 30.11.2019 № 652 на сумму 96 792 руб. 65 коп. (том 1 л.д. 59-63), универсальный передаточный документ ООО "Квартет" от 28.11.2019 № ЦБ-4964 на сумму 14 402 руб. 39 коп., платежное поручение от 28.11.2019 № 77 (том 1 л.д. 64-66), товарная накладная ИП ФИО8 от 28.11.2019 № ЦБ-3986 на сумму 36 536 руб. 15 коп., платежное поручение от 28.11.2019 № 76 (том 1 л.д. 67-69), универсальный передаточный документ ООО "Посуда Европы" от 28.11.2019 № ЦБ-9980 на сумму 134 643 руб., платежное поручение от 28.11.2019 № 75 (том 1 л.д. 70-73) – расходы на приобретение кухонных принадлежностей;

товарные накладные ООО "Беркут 3000" от 17.12.2019 № 40735 на сумму 525 руб., от 18.12.2019 № 41097 на сумму 6 016 руб. 30 коп., от 18.12.2019 № 41098 на сумму 3 277 руб. 90 коп., от 26.12.2019 № 43679 на сумму 1 497 руб., от 04.01.2020 № 242 на сумму 1 497 руб., платежное поручение от 09.01.2020 № 6 (том 1 л.д. 74-83) – расходы на приобретение пива;

договор на обслуживание оборудования и программного обеспечения от 21.11.2019 № КЗН-21674-02, договор поставки оборудованияи установки программного обеспечения от 21.11.92019 № КЗН-21673-00 с ООО "Опен Сервис Казань", акты от 31.01.2020 № О118827 на сумму 3 300 руб. (обслуживание системы iiko 01.01.2020-31.01.2020), от 31.03.2020 № О118830 на сумму 3 300 руб. (обслуживание системы iiko 01.03.2020-31.03.2020), от 20.03.2020 № О120646 на сумму 13 000 руб., платежные поручения от 02.12.2019 № 84, от 02.12.2019 № 85, от 25.12.2019 № 89, от 26.12.2019 № 92 (том 1 л.д. 84-108) – расходы на приобретение и установку программного обеспечения;

товарная накладная ИП ФИО9 от 11.12.2019 № 1081 на сумму 16 580 руб., платежное поручение от 28.11.2019 № 78 (том 1 л.д. 109-111) – расходы на приобретение униформы для персонала;

договор купли-продажи товаров от 08.11.2019 № 28/11 с ООО "Флористика", счет от 28.11.2019 № 614 на сумму 45 348 руб. 66 коп., платежное поручение от 28.11.2019 № 79, товарная накладная от 28.11.2019 № 614, счет-фактура от 28.11.2019 № 614 (том 1 л.д. 112-119) – расходы на приобретение флористики;

товарные накладные ИП ФИО10 от 25.11.2019 № 03335 на сумму 99 925 руб., от 30.12.2019 № 03678 на сумму 10 690 руб. (том 1 л.д. 120-124) – расходы на приобретение кальянов и аксессуаров к ним;

кассовый чек ООО "Строй сити трейд" на сумму 792 руб. (том 3 л.д. 20), товарные чеки ИП ФИО11 от 12.11.2019 № ЧБ-12134 на сумму 106 373 руб. 52 коп., от 16.12.2019 № ЧБ-14009 на сумму 2 188 руб., от 18.12.2019 № ЧБ-14098 на сумму 2 350 руб., от 19.12.2019 № ЧБ-14135 на сумму 2 856 руб. (том 3 л.д. 21-24) – расходы на приобретение светильников;

товарный чек и кассовый чек от 23.11.2019 на сумму 9 870 руб. (том 1 л.д. 138) – расходы на приобретение римской шторы;

акт сдачи-приемки от 22.11.2019 № 19932273521 АО "ПФ "СКБ Контур" на сумму 4 500 руб. (том 3 л.д. 1) – расходы на приобретение права использования программ для ЭВМ для управления Сертификатом по тарифному плану "Квалифицированный для ЕГАИС" сроком действия 12 мес., с выдачей сертифицированного защищенного носителя и абонентского обслуживания по тарифному плану "Квалифицированный для ЕГАИС", сроком действия 12 мес., с выдачей сертифицированного защищенного носителя. 

Истец указывает на возникновение убытков в связи с неправомерными действиями ответчика, выразившимися в закрытии с 06.01.2020 доступа в арендуемое помещение по действующему договору аренды, удержании оборудования, кухонных принадлежностей, предметов интерьера, продуктов питания.

15.01.2020 в ОМВД России по г. Новочебоксарск поступило заявление ФИО2 о проведении проверки по факту незаконного удержания принадлежащего ей на праве собственности имущества в арендованном помещении по адресу: 

<

...>.

Из заявления следует, что 06.01.2020 на телефон ФИО2 позвонил супруг ИП ФИО3 ФИО21 Владимир, который сообщил истцу о расторжении договора, поскольку им найден новый арендатор, предложивший арендную плату в большем размере, чем ИП ФИО2

Материалами дела подтверждается, что при заключении договора аренды перечень имущества, принадлежащего ИП ФИО3 и размещенного в арендованном объекте, не составлялся, каких-либо двусторонних актов приема-передачи при поступлении имущества в помещение ответчика не оформлялось.

Допрошенный в ходе судебного заседания 14.03.2023 ФИО22, являющийся бывшим супругом ИП ФИО3, на вопросы суда и сторон пояснил, что ИП ФИО2 сама перестала приходить в арендуемое помещение, после 06.01.2020 она забрала из кафе фен и миксер, претензий со стороны истца не было. После того, как ИП ФИО2 забрала свои вещи, в кафе остался пароконвектомат, светильники. Ключи от кафе ФИО22 у нее не забирал. После прекращения аренды ИП ФИО2, помещение было передано в аренду Аракеляну Гарнику.

Как установлено постановлениями оперуполномоченного ОУР ОМВД России по г. Новочебоксарск об отказе в возбуждении уголовного дела от 27.01.2020, от 15.02.2020, от 09.03.2020 ФИО22 считает, что оборудование, посуда, мебель, предметы интерьера, продукты питания для кафе "Туман" были закуплены за его денежные средства, поэтому данное имущество возвращать ФИО2 он не планирует.

Позиция представителя ответчика, занятая в ходе судебного разбирательства, также сводится к тому, что спорное имущество, было приобретено на денежные средства бывшего супруга ИП ФИО3, в связи с чем, оснований для возмещения его стоимости не имеется.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу о том, что на момент прекращения доступа истца в арендованное помещение в данном помещении имелось указанное истцом имущество.

Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение (пункт 14 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного Президиумом ВАС РФ от 11.01.2002 № 66). 

Право на удержание вещи имеет любая сторона по договору, если она вправе требовать платежа или совершения иных действий, связанных с данной вещью. Более того, право на удержание вещи должника возникает у кредитора лишь в том случае, когда спорная вещь оказалась в его владении на законном основании. Возможность удержания не может быть следствием захвата вещи должника помимо его воли. 

ИП ФИО3 доказательства, подтверждающие наличие у нее каких-либо прав на удерживаемое имущество, а также законность такого удержания не представлены.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик сослался на то, что между сторонами фактически сложились отношения о ведении совместной деятельности, регулируемые главой 55 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданское законодательство, в том числе определяет правовое положение участников гражданского оборота и регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности участников. 

Согласно пункту 1 статьи 1041 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. 

В силу пункта 2 статьи  1041 Гражданского кодекса Российской Федерации сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации. 

Вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами (статья 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В силу статей 1041, 1042 Гражданского кодекса Российской Федерации существенными условиями договора простого товарищества являются соглашения участников совместной деятельности о предмете совместной деятельности, о размерах и видах вкладов, а также о порядке и сроках их внесения в общее имущество, при несогласованности которых договор в силу статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации не может считаться заключенным. 

Согласно статье 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Обстоятельства заключения и исполнения спорного договора аренды, его содержание свидетельствуют о заключении сторонами именно сделки по предоставлению нежилого помещения в виде аренды.

Как пояснил свидетель ФИО22 всю выручку кафе ИП ФИО2 забирала сама.

Доказательств объединения совместных усилий и вкладов для достижения материального результата, ставшего общей долевой собственностью, а также доказательств, свидетельствующих о притворности договора аренды и заключения его с целью прикрыть правоотношения сторон по внесению вкладов в совместную деятельность, ответчиком в нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

Существование общих интересов в сфере совместной экономической деятельности не отрицает наличие волеизъявления ответчика на заключение именно договора аренды нежилого помещения.

Спорный договор по его предмету и содержанию не является договором о совместной деятельности, а является договором аренды, к которому подлежат применению нормы главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что между истцом и ответчиком не заключены ни договор простого товарищества, ни соглашение о совместной деятельности, доводы ответчика о возникновении между сторонами партнерских отношений, направленных на ведение совместной предпринимательской деятельности являются несостоятельными и подлежат отклонению.

Правила применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации в целях обеспечения интересов граждан и организаций, защиты прав потребителей, обеспечения установленного порядка осуществления расчетов, полноты учета выручки в организациях и у индивидуальных предпринимателей, в том числе в целях налогообложения и обеспечения установленного порядка оборота товаров, определены Федеральным законом от 22.05.2003 № 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации" (далее – Закон № 54-ФЗ).

Согласно пункту 1 статьи 1.2 Закона № 54-ФЗ контрольно-кассовая техника, включенная в реестр контрольно-кассовой техники, применяется на территории Российской Федерации в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими расчетов, за исключением случаев, установленных настоящим Федеральным законом. 

При осуществлении расчета пользователь обязан выдать кассовый чек или бланк строгой отчетности на бумажном носителе и (или) в случае предоставления покупателем (клиентом) пользователю до момента расчета абонентского номера либо адреса электронной почты направить кассовый чек или бланк строгой отчетности в электронной форме покупателю (клиенту) на предоставленные абонентский номер либо адрес электронной почты (при наличии технической возможности для передачи информации покупателю (клиенту) в электронной форме на адрес электронной почты), если иное не установлено настоящим Федеральным законом (пункт 2 статьи 1.2 Закона № 54-ФЗ). 

В пункте 2 статьи 2 Закона № 54-ФЗ перечислены случаи, когда организации и индивидуальные предприниматели вправе не применять контрольно-кассовую технику. 

Согласно абзацу пятому пункта 2 статьи 2 Закона № 54-ФЗ организации и индивидуальные предприниматели с учетом специфики своей деятельности или особенностей своего местонахождения могут производить расчеты без применения контрольно-кассовой техники при осуществлении торговли на розничных рынках, ярмарках, в выставочных комплексах, а также на других территориях, отведенных для осуществления торговли, за исключением находящихся в этих местах торговли магазинов, павильонов, киосков, палаток, автолавок, автомагазинов, автофургонов, помещений контейнерного типа и других аналогично обустроенных и обеспечивающих показ и сохранность товара торговых мест (помещений и автотранспортных средств, в том числе прицепов и полуприцепов), открытых прилавков внутри крытых рыночных помещений при торговле непродовольственными товарами, кроме торговли непродовольственными товарами, которые определены в перечне, утвержденном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 492 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. 

Если иное не предусмотрено законом или договором розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных стандартных форм, к которым присоединяется покупатель (статья 428), договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека, электронного или иного документа, подтверждающего оплату товара. Отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий (статья 493 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В подтверждение несения расходов на покупку светильников (электротоваров) у ИП ФИО11 (ИНН 

<

***>) истцом представлены товарные чеки от 12.11.2019 № ЧБ-12134 на сумму 106 373 руб. 52 коп., от 16.12.2019 № ЧБ-14009 на сумму 2 188 руб., от 18.12.2019 № ЧБ-14098 на сумму 2 350 руб., от 19.12.2019 № ЧБ-14135 на сумму 2 856 руб.

Продажа указанных товаров произведена в магазине "Светоцентр - Чебоксары".

Как следует из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей основным видом деятельности ИП ФИО11 является торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах (ОКВЭД - 47.59).

Таким образом, в силу специфики своей деятельности ИП ФИО11 не может быть освобождена от применения контрольно-кассовой техники при осуществлении денежных расчетов. 

Следовательно, товарные чеки от 12.11.2019 № ЧБ-12134, от 16.12.2019 № ЧБ-14009, от 18.12.2019 № ЧБ-14098, от 19.12.2019 № ЧБ-14135 в отсутствие кассовых чеков не подтверждают приобретение истцом светильников в сумме 112 465 руб. 52 коп., в связи с чем, указанная сумма предъявленных к взысканию расходов подлежит исключению из состава понесенных истцом убытков.

Кроме того, из представленной выписки по сберегательному счету АО "Почта Банк" за период с 31.10.2019 по 13.03.2023 следует, что 12.11.2019 ФИО22 произведена оплата товара (шинопроводы, светильники, коннекторы, люстры) на сумму 66 373 руб. 52 коп. (операция: оплата товаров, услуг Svetocentr Cheboksary, Kalinina st, 91-1, Cheboksary). Ответчиком представлен счет на оплату от 12.11.2019 № ЧБ-12134 на сумму 106 373 руб. 52 коп, в котором указано на оплату наличными в сумме 40 000 руб. и платежной картой в сумме 66 373 руб. 52 коп. (том 3 л.д. 61, 75).

Из текста представленных в материалы дела товарных чеков (оригиналов и копий, оригиналы которых обозревались арбитражным судом в судебных заседаниях и возвращены истцу) в подтверждение приобретения продуктов питания для работы кафе следует, что они оформлялись в целях подтверждения передачи товаров и их оплаты в соответствующем ассортименте и количестве. 

Таким образом, товарный чек является одним из первичных документов, который сам по себе подтверждает не только отпуск товара и его приобретение получателем, но и осуществление полного расчета за проданный товар. 

Отсутствие на товарных чеках ИП ФИО19 от 29.12.2019 на сумму 1 556 руб. (том 3 л.д. 86), от 29.12.2019 на сумму 432 руб. (том 3 л.д. 87), от 30.12.2019 на сумму 1 487 руб. (том 3 л.д. 88), ИП ФИО16 от 31.12.2019 на сумму 9 043 руб. подписи продавца является лишь следствием недобросовестного исполнения продавцом правил по оформлению финансового документа (либо недобросовестного подхода к установке кассового оборудования), вместе с тем, отсутствие указанных сведений, не свидетельствует о том, что данные документы являются недостоверными, поскольку основные сведения, указанные в нем, позволяют прийти к выводу о том, что спорные товары были реализованы истцу. 

Следовательно, указанные товарные чеки являются достаточным доказательством заключения договора розничной купли-продажи, и являются допустимыми, подтверждающими факт розничной купли-продажи товара. 

Вместе с тем, товарный чек от 31.12.2019 на сумму 11 491 руб. (том 3 л.д. 88) не может являться надлежащим доказательством заключения договора розничной купли-продажи, поскольку данный товарный чек не содержит сведений о продавце товара, отсутствуют расшифровка подписи и оттиск печати. 

Кроме того, копия товарного чека ИП ФИО15 от 19.12.2019 № 18817 на сумму 1 289 руб. 28 коп. (том 1 л.д. 137) в отсутствие его подлинника не может служить доказательством факта приобретения товара.

Покупка товаров на сумму 11 491 руб. и 1 289 руб. 28 коп. выдачей кассовых чеков не оформлена.

Таким образом, расходы истца в части приобретения продуктов питания в сумме 12 780 руб. 28 коп. удовлетворению не подлежат.

В целях осуществления деятельности кафе истцом произведена установка оборудования и автоматизация ресторана, путем установки программного обеспечения - системы "iiko", в подтверждение чего истцом в материалы дела представлены договоры поставки оборудованияи установки программного обеспечения от 21.11.92019 № КЗН-21673-00, а также на обслуживание оборудования и программного обеспечения от 21.11.2019 № КЗН-21674-02, заключенные с ООО "Опен Сервис Казань".

Между сторонами подписаны акты от 20.03.2020 № О120646 об оказании  ООО "Опен Сервис Казань" услуг по запуску и настройке заведения – на сумму 8 000 руб., по обучению iikoBasic (3 часа) линейного персонала, бухгалтеров-калькуляторов, управляющих – 5 000 руб.; от 31.01.2020 № О118827 об оказании услуги по обслуживанию системы iiko с 01.01.2020 по 31.01.2020 – на сумму 3 300 руб.; от 31.03.2020 № О118830 об оказании услуги по обслуживанию системы iiko с 01.03.2020 по 31.03.2020 – на сумму 3 300 руб.

ИП ФИО2 платежными поручениями от 02.12.2019 № 84 на сумму 3 000 руб., № 85 на сумму 13 000 руб., от 25.12.2019 № 89 на сумму 893 руб. 50 коп., от 26.12.2019 № 92 на сумму 112 руб. 70 коп. произведена оплата оказанных ООО "Опен Сервис Казань" услуг на общую сумму 17 006 руб. 20 коп.

Поскольку доказательств использования ИП ФИО2 программного обеспечения системы "iiko" в арендованном помещении в период с 01.03.2020 по 31.03.2020 истцом в материалы дела не представлено, расходы истца в размере 706 руб. 20 коп., приходящиеся на оплату услуг по обслуживанию системы iiko с 01.03.2020 по 31.03.2020 по акту от 31.03.2020 № О118830, возмещению за счет ответчика не подлежат.

Управление Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике представило в арбитражный суд 28.11.2022 сведения о фискальных операциях, переданных ИП ФИО2, за период с декабря 2019 года по январь 2020 года с применением контрольно-кассовой техники модели АТОЛ 25Ф с заводским номером 00105702671741, установленной по адресу: 

<

...>, из которых следует, что выручка за период с 13.12.2019 по 20.01.2020 составила 116 961 руб. (том 2 л.д. 53-55).

По данным истца средняя наценка на стоимость продуктов питания, реализованных в кафе, составила 400 %, в связи с чем, истцом из общей суммы судебных расходов вычтена сумма 29 240 руб. 25 коп.: 116 961 руб. (сумма выручки, определенная по показаниям контрольно-кассовой техники) / 400%.

Приняв во внимание сведения из открытых источников информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", арбитражный суд полагает необходимым определить размер наценки в 300 %, что составляет 38 987 руб. (116 961 руб. / 300 %). 

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в дело доказательства в совокупности и взаимосвязи, арбитражный суд приходит к выводу о наличии причинно-следственной связи между неправомерными действиями ответчика, выразившимися в недопуске истца в арендуемое помещение, и расходами, возникшими у истца в связи с приобретением имущества, перечисленного в исковом заявлении, для организации деятельности кафе.

С учетом установленных выше обстоятельств требование о взыскании с ответчика убытков подлежит удовлетворению частично в сумме 815 726 руб. 08 коп., исходя из расчета: 52 677 руб. 64 коп. (стоимость продуктов питания для кафе, закупленных у ИП ФИО6) + 11 478 руб. 18 коп. (стоимость напитков) + 479 574 руб. 19 коп. (стоимость пароконвектомата и кухонных принадлежностей) + 12 813 руб. 20 коп. (стоимость пива) + 16 300 руб. (стоимость покупки, установки, обслуживания программного обеспечения системы iiko) + 16 580 руб. (стоимость униформы) + 45 348 руб. 66 коп. (стоимость флористики) + 110 615 руб. (стоимость кальянов и аксессуаров к ним) + 792 руб. (стоимость светильника) + 94 164 руб. 21 коп. (стоимость продуктов питания) + 9 870 руб. (стоимость римской шторы) + 4 500 руб. (стоимость права использования программ для ЭВМ для управления Сертификатом по тарифному плану "Квалифицированный для ЕГАИС") – 38 987 руб. (средняя наценка), в остальной части в удовлетворении иска следует отказать.

Ответчик доказательств, опровергающих размер заявленных ко взысканию убытков, не представил, как не представил достоверных доказательств того, что спорное имущество приобреталось за счет личных денежных средств ИП ФИО3

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 22 588 руб. 85 коп. платежным поручением от 16.04.2022 № 31. 

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации размер государственной пошлины, подлежащей уплате за рассмотрение настоящего искового заявления, составляет 22 029 руб. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 559 руб. 85 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

 

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>) 815 726 (восемьсот пятнадцать тысяч семьсот двадцать шесть) руб. 08 коп. ущерба, 18 887 (восемнадцать тысяч восемьсот восемьдесят семь) руб. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении искового заявления отказать.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 559 (пятьсот пятьдесят девять) руб. 85 коп., уплаченную платежным поручением от 16.04.2022 № 31. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Д.В. Борисов