Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4866/2018

г. Петрозаводск

30 августа 2018 года

Резолютивная часть решения принята 21 августа 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   30 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Лайтинен В.Э.,    рассмотрев в порядке упрощенного производства материалы дела по иску  акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к муниципальному унитарному предприятию «Пряжинская компания по управлению муниципальным имуществом» о взыскании 180080 руб. 74 коп.,

установил:

акционерное общество «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185031, 

<

...>, оф. 306А; далее – истец, АО «ЕРЦ РК») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к муниципальному унитарному предприятию «Пряжинская компания по управлению муниципальным имуществом»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 186120, Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа, ул. Советская, д. 103; далее – ответчик, МУП «Пряжинская КУМИ») о взыскании 180080 руб. 74 коп. задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах за период с 01.07.2015 по 01.07.2017.

Требования обоснованы ссылками на статьи 210, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 15, 30, 153, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    В отзыве на иск ответчик требования не признал по следующим основаниям. Предприятие не является собственником спорного имущества, следовательно, не является надлежащим ответчиком по данному делу. Учредителем предприятия является Администрация Пряжинского национального муниципального района. Таким образом, предприятие относится к категории получателей бюджетных средств и осуществляет все закупки на основании и в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» от 05.04.2013 № 44-ФЗ. При формировании ответчиком плана-графика закупок в указанныеистцом периоды, ответчик не подавал сведения о закупке уполномоченномуоргану, поскольку истец уклонился от обязанности по отправке заблаговременно вадрес МУП «Пряжинская КУМИ» проекта договора на возмещение расходов по капитальному ремонту. Истец уклонился и от обязанности по выставлению в адрес ответчика счетов-фактур на оплату. Заявленные истцом площади квартир не соответствуют фактической площади. Представленные истцом в материалы дела счет-квитанции не несут в себе какой-либо смысловой нагрузки, так как не содержат сведений, позволяющих предприятию самостоятельно пересчитать и проверить правильность предъявленных к оплате сумм. Порядок расчета исковых требований ответчику так же не понятен. При таких обстоятельствах МУП «Пряжинская КУМИ» намерено в дополнение к изложенному заявить о пропуске истцом трехлетнего срока давности по данному делу.

В возражениях на отзыв истец указал следующее. АО «ЕРЦ РК» был сделан запрос в НО «Фонд капитального ремонта Республики Карелия» о предоставлении информации по спорным квартирам принадлежащим ответчику. В ответе на запрос сообщается, что помещение № 60 площадью 69,9 кв.м в 

<

...> с 01.07.2015 по 13.06.2017 находилось в собственности МУП «Пряжинская КУМИ»; помещение № 59 площадью 1105,2 кв.м в 

<

...> с 01.07.2015 по 19.06.2017 также находилось в собственности МУП «Пряжинская КУМИ». Обязанность по уплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. Требования Закона № 44-ФЗ на отношения, связанные с уплатой рассматриваемых взносов, не распространяются. Ответчиком не представлено суду никаких доказательств того, что площади спорных помещений не соответствуют указанным в квитанциях фактическим площадям. Выставленные счет-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт за июль 2017 года были направлены в августе 2017 года. Оплату за июль 2017 года необходимо произвести до 10 сентября 2017 года. Следовательно, срок исковой давности начинается с сентября 2017 года. Исковое заявление о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт от 17.05.2018 поступило в систему «Мой арбитр» 28.05.2018, а определением суда от 21.06.2018 принято к производству. Позиция ответчика о пропуске исковой давности не состоятельна.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации путем исследования письменных доказательств без вызова сторон. Стороны надлежащим образом извещены о рассмотрении дела по упрощенной процедуре (почтовые уведомления в материалах дела имеются).

Арбитражным судом Республики Карелия 21.08.2018 по делу № А26-4866/2018 принята резолютивная часть решения и размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 22.08.2018.

В установленный частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пятидневный срок со дня размещения резолютивной части решения, от истца поступило заявление о составлении мотивированного решения.

На основании изложенного, с учетом положений статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и представленного заявления судом составляется мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Фондом капитального ремонта Республики Карелия (принципал) и акционерным обществом «Единый расчетный центр Республики Карелия» (агент) заключен агентский договор № 1 от 19.05.2015, по условиям которого Фонд капитального ремонта Республики Карелия поручает, а АО «ЕРЦ РК» берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, а также процентов за ненадлежащее исполнение собственниками помещений в МКД обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, включению сведений об их размере в платежные документы, доставке платежных документов собственникам помещений в МКД, а также ведению претензионно-исковой работы с целью взыскания задолженности по взносам собственников на капитальный ремонт. 

По сведениям истца МУП «Пряжинская КУМИ» является собственником нежилых помещений № 59, 60, расположенных в доме № 5 по ул. М.Мелентьевой в п. Пряжа Республики Карелия.

Трехсторонний договор об организации расчетов между истцом, ответчиком и Фондом капитального ремонта Республики Карелия не заключен.

По утверждению истца у ответчика за период с 01.07.2015 по 01.07.2017 образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая была ответчиком оставлена без ответа. Не получив расчета, АО «ЕРЦ РК» обратилось в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать долг в свою пользу.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию и сохранению общего имущества.

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома включены в структуру коммунальных платежей.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно приложению № 1 к агентскому договору, заключенному между Фондом капитального ремонта Республики Карелия и АО «ЕРЦ РК», дом № 5 по ул. М.Мелентьевой в п. Пряжа Республики Карелия, в котором ответчик является собственником нежилых помещений,  входит в перечень многоквартирных домов, по которым истец выполняет обязанности, предусмотренные агентским договором.

Требование о взыскании долга в свою пользу истец основывает на положениях агентского договора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. 

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Согласно пункту 1.1 агентского договора № 1 от 19.05.2015 агент берет на себя обязательство совершать действия от имени и за счет принципала.

Пунктом 2.1.8.1 агентского договора установлено, что в рамках выполнения претензионно-исковой работы с должниками агент (АО «ЕРЦ РК») принимает на себя, в том числе обязательства по подготовке исковых заявлений и представлению интересов принципала (Фонд капитального ремонта Республики Карелия) в суде. При этом, принципал по письменному запросу агента выдает доверенность на право представлять его интересы в суде по взысканию задолженности и процентов с собственников (пункт 2.3.1 договора).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу от том, что в агентском договоре № 1 от 19.05.2015 отсутствует указание на то, что АО «ЕРЦ РК» наделено правом действовать от своего имени, а не от имени Фонда капитального ремонта Республики Карелия. Следовательно, истец не доказал, что он вправе заявлять иск от своего имени и в свою пользу.

Доказательств заключения с МУП «Пряжинская КУМИ» трехстороннего договора об организации расчетов по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома  истцом не представлено.

Поскольку АО «ЕРЦ РК» не доказало, что оно вправе от своего имени требовать оплаты в свою пользу задолженности по взносам на капитальный ремонт, суд считает, что АО «ЕРЦ РК» является ненадлежащим истцом и отказывает в удовлетворении требований.

Расходы по госпошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на истца.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

1.      В удовлетворении иска акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать полностью.

2.      Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано  в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>) через Арбитражный суд Республики Карелия.

3.      По заявлению лица, участвующего в деле,  арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

                                    Судья

Лайтинен В.Э.