АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Воронеж              Дело № А14-13175/2021

«05» августа 2022 г.        

резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2022 г.

в полном объеме решение изготовлено 05 августа 2022 г.

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Кострюковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,        

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Муниципального образования городской округ город Воронеж в лице муниципального казенного учреждения городского округа город Воронеж «Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Гранат», г. Воронеж (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании совершить определенные действия

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, ведущий юрисконсульт, доверенность № 254-исх.  от 04.03.2021,

от ответчика: ФИО3, адвокат, доверенность  от 06.04.2022 (сроком на три года)

установил:

Муниципальное образование городской округ город Воронеж в лице муниципального казенного учреждения городского округа город Воронеж «Городская дирекция единого заказчика жилищно-коммунального хозяйства» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гранат» (далее – ответчик) об обязании в течение 15 дней с момента вступления в силу решения Арбитражного суда Воронежской области устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока, предусмотренного муниципальным контрактом № 01313000006200020650001 от 06.11.2020 на выполнение работ для муниципальных нужд, по адресу: 

<

...> (ремонт подвала), а именно:

Входов в подвал:

1. Выполнить отбивку штукатурного слоя стен толщ.20мм (в том числе и по металлической сетке) - 87,9 кв.м.;

2. Выполнить просушку стен - 87,9 кв.м;

3. Выполнить оштукатуривание стен цементно-песчаным раствором толщ. 20мм с гидрофобизирующими добавками ГКЖ-10 (расход 0,35кг/м2) - 58,9 кв.м.;

4. Выполнить оштукатуривание стен по сетке Ø1,6 с ячейками 20мм, (вес                         1 м2=1,96кг) цементно-песчаным раствором толщ. 20мм - 29,0 кв.м.;

5. Выполнить акриловую окраску за 2 раза стен с предварительной грунтовкой глубокого проникновения - 87,9 кв.м.;

6. Выполнить расчистку гнутого профиля и уголка от ржавчины и окраски с последующей окраской за 2 раза огнезащитным составом «Барьер-87» (расход 0,2л/м2) - 125,3 кг;

7. Выполнить обетонирование разрушенных участков ступеней бетоном кл. В15 на мелком заполнителе по съемной опалубке - 0,1 куб.м.;

8. После снятия опалубки выполнить шлифование ступеней - 2,5 кв.м.;

Приямков:

1. Выполнить   отбивку   штукатурного   слоя  внутренней  поверхности  стен толщ.20мм (в том числе и по металлической сетке) - 24,2 кв.м.;

2. Выполнить просушку стен приямков - 24,2 кв.м.;

3. Выполнить оштукатуривание стен приямков цементно-песчаным раствором толщ. 20мм с гидрофобизирующими добавками ГКЖ-10 (расход 0,35кг/м2) - 24,2 кв.м.;

4. Выполнить акриловую окраску за 2 раза стен приямков с предварительной грунтовкой глубокого проникновения - 24,2 кв.м.;

5. Выполнить: демонтаж существующих металлических козырьков над приямками, подрезку покрытия козырька из профлиста Lподрезки=9,6п.м. с последующим монтажом козырьков без крепления к профилю металлической решетки - 106,5 кг;

6. Выполнить демонтаж металлических решеток над приямками с последующим их монтажом без устройства жесткого крепления - 115,5 кг ;

7. Выполнить окраску металлического козырька эмалью для наружных работ за 2 раза с предварительной расчисткой от существующей окраски - 0,87 кв.м.;

8. Выполнить замену оконных отливов шириной 250мм из оцинкованной кровельной стали толщ.0,5мм с полимерным покрытием - 1,2 пог.метра;

9. Выполнить демонтаж существующей штукатурки стен приямка Пр-2 с последующим устройством штукатурки толщ. 20мм - 1,0 кв.м.;

10. Выполнить акриловую окраску за 2 раза стенок приямка Пр-2 с предварительной грунтовкой и расчисткой от существующей окраски S=0,6м2 - 1,6 кв.м.;

11. Выполнить ремонт штукатурки оконных откосов смесью «Кнауф-Унтерпутц» расход 34кг/м2 - 1,1 кв.м.;

Отмостки:

1. Выполнить разборку асфальтобетонного покрытия толщ. 30мм - 26,0 кв.м.;

2. Выполнить подсыпку щебня М600 5-10 мм - 0,2 куб. м.;

3. Выполнить    устройство    асфальтобетонного    покрытия    толщ.30мм с предварительной проливной горячим битумом (марки БЗ) - 26,0 кв.м.

Определением суда от 24.08.2021 исковое заявление принято судом к производству.

В судебном заседании 24.01.2022 истец заявил ходатайство об уточнении требований, просил обязать ответчика в течение 15 дней с момента вступления в силу решения Арбитражного суда Воронежской области устранить выявленные недостатки в течение гарантийного срока, предусмотренного муниципальным контрактом                      № 01313000006200020650001 от 06.11.2020 на выполнение работ для муниципальных нужд, по адресу: 

<

...> (ремонт подвала), а именно:

В трех отдельных входах в подвалы, расположенных на внутренней дворовой территории многоквартирного дома:

1. Выполнить отбивку штукатурного слоя стен толщ.20мм (в том числе и по металлической сетке) - 87,9 кв.м.;

2. Выполнить просушку стен - 87,9 кв.м;

3. Выполнить оштукатуривание стен цементно-песчаным раствором толщ. 20мм с гидрофобизирующими добавками ГКЖ-10 (расход 0,35кг/м2) - 58,9 кв.м.;

4. Выполнить оштукатуривание стен по сетке Ø1,6 с ячейками 20мм, (вес                         1 м2=1,96кг) цементно-песчаным раствором толщ. 20мм - 29,0 кв.м.;

5. Выполнить акриловую окраску за 2 раза стен с предварительной грунтовкой глубокого проникновения - 87,9 кв.м.;

6. Выполнить расчистку гнутого профиля и уголка от ржавчины и окраски с последующей окраской за 2 раза огнезащитным составом «Барьер-87» (расход 0,2л/м2) - 125,3 кг;

7. Выполнить обетонирование разрушенных участков ступеней бетоном кл. В15 на мелком заполнителе по съемной опалубке - 0,1 куб.м.;

8. После снятия опалубки выполнить шлифование ступеней - 2,5 кв.м.;

6 приямков, расположенных во внутренней дворовой территории многоквартирного дома:

1. Выполнить   отбивку   штукатурного   слоя  внутренней  поверхности  стен толщ.20мм (в том числе и по металлической сетке) - 24,2 кв.м.;

2. Выполнить просушку стен приямков - 24,2 кв.м.;

3. Выполнить оштукатуривание стен приямков цементно-песчаным раствором толщ. 20мм с гидрофобизирующими добавками ГКЖ-10 (расход 0,35кг/м2) - 24,2 кв.м.;

4. Выполнить акриловую окраску за 2 раза стен приямков с предварительной грунтовкой глубокого проникновения - 24,2 кв.м.;

5. Выполнить: демонтаж существующих металлических козырьков над приямками, подрезку покрытия козырька из профлиста Lподрезки=9,6п.м. с последующим монтажом козырьков без крепления к профилю металлической решетки - 106,5 кг;

6. Выполнить демонтаж металлических решеток над приямками с последующим их монтажом без устройства жесткого крепления - 115,5 кг ;

7. Выполнить окраску металлического козырька эмалью для наружных работ за 2 раза с предварительной расчисткой от существующей окраски - 0,87 кв.м.;

8. Выполнить замену оконных отливов шириной 250 мм из оцинкованной кровельной стали толщ.0,5 мм с полимерным покрытием - 1,2 пог.метра;

9. Выполнить демонтаж существующей штукатурки стен приямка Пр-2 с последующим устройством штукатурки толщ. 20мм - 1,0 кв.м.;

10. Выполнить акриловую окраску за 2 раза стенок приямка Пр-2 с предварительной грунтовкой и расчисткой от существующей окраски S=0,6 м2 - 1,6 кв.м.;

11. Выполнить ремонт штукатурки оконных откосов смесью «Кнауф-Унтерпутц» расход 34 кг/м2 - 1,1 кв.м.;

по устройству отмостки, расположенной вдоль дворовой территории многоквартирного дома:

1. Выполнить разборку асфальтобетонного покрытия толщ. 30 мм - 26,0 кв.м.;

2. Выполнить подсыпку щебня М600 5-10 мм - 0,2 куб. м.;

3. Выполнить    устройство    асфальтобетонного    покрытия    толщ.30мм с предварительной проливной горячим битумом (марки БЗ) - 26,0 кв.м.

В порядке ст. ст. 49, 159 АПК РФ ходатайство истца удовлетворено, уточненные исковые требования приняты судом к рассмотрению.

В судебном заседании 21.06.2022 истец поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчик в отзыве на иск, объяснениях и в судебном заседании требования не признал, сославшись на то, что работы, предусмотренные контрактом, им выполнены и приняты без замечаний  заказчиком. Ответчик неоднократно выполнял работы в рамках гарантийных обязательств, которые принимались заказчиком.

Письмом исх. № 526 от 18.11.2020 ответчик уведомил истца  о невозможности производить работы по укладке асфальтобетонного покрытия в связи с отрицательными суточными температурами, просил согласовать устройство отмостки из бетона с противоморозной добавкой, однако заказчик не согласовал данный пункт и настаивал на дальнейшем выполнении работ.

В судебном заседании 21.06.2022 объявлялся перерыв до 28.06.2022.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителей сторон.

Из материалов дела следует, что 06.11.2020 между МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ» (заказчик) и ООО «Гранат» (подрядчик) заключен муниципальный контракт                      № 01313000006200020650001 на выполнение работ для муниципальных нужд, в соответствии с условиями которого подрядчик обязуется по заданию заказчика выполнить работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (ремонт подвала), в рамках исполнения судебного решения (далее - объект) согласно проектно-сметной документации (Приложение № к контракту) и сдать результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (пункт 1.1. контракта).

Работы выполняются иждивением подрядчика (пункт 4.1. контракта).

Согласно пункту 3.1. контракта цена подлежащей выполнению работы по контракту определяется согласно локальному сметному расчету, представленному в технической части документации о закупке, с учетом процента снижения начальной (максимальной) цены контракта, предложенной победителем определения подрядчика, и составляет: 1 608 284 руб. 40 коп., НДС не облагается.

Локальный сметный расчет, проект являются неотъемлемой частью контракта - Приложение № 1 «Локальный сметный расчет, проект» (далее – ПСД).

В силу пунктов 3.5., 3.6. контракта аванс не предусмотрен. Оплата работ по контракту производится после сдачи работы в полном объеме подрядчиком при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим контрактом, или досрочно с согласия заказчика.

Пунктом 4.2. контракта определен срок выполнения работы: 

- начальный срок - следующий день после заключения контракта;

- конечный срок - по истечении 50 календарных дней со следующего дня после заключения контракта.

В соответствии с пунктом 5.1. контракта качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать всем обязательным требованиям, установленным действующим законодательством и нормативными документами, а также полному перечню наименований работ и нормативных документов, указанных в ПСД.

Результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать обычно предъявляемыми требованиями и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного контрактом использования (пункт 5.2. контракта).

Согласно пункту 5.3. контракта подрядчик гарантирует заказчику качество выполненной работы в течение двух лет со дня подписания сторонами акта о приемке выполненных работ по форме КС-2 или универсальных передаточных документов или даты устранения замечаний. Гарантия качества работ распространяется на все составляющие результата работы.

Течение гарантийного срока начинается со дня приемки результата работ в целом (пункт 5.4. контракта).

В случае, если заказчиком в процессе и после выполнения работ до их сдачи заказчику будут обнаружены недостатки в их выполнении, то подрядчик своими силами и без увеличения общей стоимости работы обязан в срок, установленный заказчиком, устранить выявленные недостатки (пункт 5.5. контракта).

В случае предъявления заказчиком требования о безвозмездном устранении недостатков выполненной работы согласно п. 1 ст. 723 ГК РФ они должны быть устранены подрядчиком в срок, указанный в требовании заказчика, если этот срок является разумным. Если срок устранения недостатков заказчиком не назначен, они должны быть устранены в разумный срок с момента получения требования заказчика (пункт 5.6. контракта).

Согласно пункту 5.7. контракта наличие дефектов, выявленных в течение гарантийного срока, устанавливается двухсторонним актом обследования технического состояния, который подписывается заказчиком и подрядчиком. При отказе подрядчика от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Для участия в составлении акта обследования технического состояния и согласования порядка и сроков устранения дефектов подрядчик обязан направить своего представителя в срок, указанный заказчиком. Заказчик уведомляет подрядчика о проведении совместного обследования объекта не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты проведения обследования. Уведомление о проведении обследования в рамках гарантийного срока направляется подрядчику посредством факсимильной связи или по электронной почте. Указание адреса электронной почты и номера факса в реквизитах сторон является обязательным (пункт 5.8. контракта).

В соответствии с пунктом 5.10. контракта подрядчик отвечает за качество строительных материалов, оборудования, комплектующих изделий, конструкций и систем, применяемых при выполнении работы, которые должны соответствовать спецификациям, указанным в проектной документации, государственным стандартам, техническим условиям и иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие их качество, в противном случае они подлежат замене за счет подрядчика без увеличения стоимости и сроков выполнения работ по контракту.

Срок действия контракта: с даты заключения контракта по 31.12.2020,                     01.01.2021 обязательства сторон по контракту прекращаются, за исключением гарантийных обязательств, обязательств по возмещению убытков и выплате неустойки. Окончание срока действия контракта не освобождает стороны от ответственности за его нарушение (пункты 10.6.-10.8. контракта).

Дополнительным соглашением № 1 от 15.12.2020 об изменении контракта от 06.11.2020 № 01313000006200020650001 цена контракта изменена и составляет 1 560 716 руб. 40 коп.

Дополнительным соглашением № 1 от 29.12.2020 об изменении контракта от 06.11.2020 № 01313000006200020650001 цена контракта изменена и составляет 1 186 677 руб. 60 коп.

Во исполнение условий контракта ответчиком выполнены работы на общую сумму 1 186 677 руб. 60 коп., что подтверждается актом о приемке выполненных работ № 1 от 24.12.2020, справкой о стоимости выполненных работ и произведенных затрат № 1 от 24.12.2020, подписанными истцом без возражений.

Как следует из искового заявления 15.02.2021 МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ» было проведено комиссионное обследование в рамках исполнения ООО «Гранат» условий   выполнения контракта в гарантийный период по адресу: 

<

...>.

При обследовании были выявлены следующие недостатки:

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на входе в подвал №1;

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на входе в подвал №2;

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на входе в подвал №3;

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на приямках;

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на крышке приямка и на приямке над магазином «Вайцеховский и сын».

Претензией № 128-исх от 16.02.2021 истец потребовал от ответчика устранить выявленные недостатки в срок до 24.05.2021.

В связи с поступившей жалобой в МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ» одного из собственников квартиры в доме №101 по ул. 20-летия Октября по качеству выполненных работ, истец направил в адрес ответчика уведомление № 422-исх от 08.04.2021 о необходимости обеспечения явки представителя 12.04.2021 на спорном объекте для участия в комиссионном обследовании и подписании акта.

По результатам комиссионного осмотра, проведенного 12.04.2021 совместно с инженером ООО «Гранат», составлен акт обследования технического состояния от 12.04.2021, согласно которому при обследовании были выявлены следующие недостатки: отслоение штукатурного слоя на входах и на приямках во все подвалы; подрядчик гарантировал заказчику устранить выявленные недостатки до 01.06.2021.

30.04.2021 истец направил в адрес ответчика уведомление № 532-исх от 29.04.2021, в котором сообщил, что в период гарантийного срока сотрудники МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ» провели обследование объекта, в ходе которого выявлено отслоение окрасочного и штукатурного слоя на приямках и на входах в подвалы подъездов № 1-3, в связи с чем просил направить уполномоченного представителя 12.05.2021 для совместного обследования технического состояния дома № 101 по ул. 20-летия Октября с целью составления акта о необходимости устранения выявленных недостатков.

12.05.2021 подрядчик на обследование не явился, доказательств причин неявки не предоставил. По результатам обследования был составлен акт обследования технического состояния от 12.05.2021, в котором зафиксированы следующие недостатки:

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на наружных откосах на продухах;

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на входах в подвалы №№1, 2, 3 с уличной и внутренней стороны;

- отслоение окрасочного и штукатурного слоя на приямках с уличной и внутренней стороны на приямках;

- заделаны, но не открываются крышки приямков;

- просадка асфальта на отмостке;

- поребрики на отмостке частично отклонились от прямой линии (разрушение укрепляющего бетона).

Претензией № 566-исх от 12.05.2021 истец потребовал от ответчика устранить выявленные недостатки в срок до 24.05.2021.

24.05.2021 выходом по адресу: 

<

...> с целью проверки исполнения вышеуказанной претензии, отделом строительного контроля МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ» было установлено, что ООО «Гранат» частично приступило к устранению замечаний, указанных в претензии. Подрядчиком проведены работы по отбивке отслоившейся штукатурки и нанесению черновой штукатурки в местах отбития с уличной стороны, а также на входах в подвал и приямках. По факту обследования составлен акт обследования технического состояния от 24.05.2021, ответчику направлена претензия № 639-исх от 25.05.2021 об устранении полностью всех недостатков до 07.06,2021, назначении контрольного обследования недостатков на 08.06.2021.

08.06.2021 МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ» выходом по адресу: 

<

...> с целью проверки исполнения вышеуказанных претензий: от 12.05.2021, от 25.05.2021 проведено обследование. Извещенная подрядная организация на обследование не явилась, о причинах неявки не сообщила. По результатам обследования составлен акт обследования технического состояния от 08.06.2021, согласно которому при обследовании были выявлены следующие недостатки:

- на входах в подвалы отслоение окрасочного слоя на частично перекрашенной и неподготовленной поверхности, которая требует перекраски, площадью = 87,9 кв.м.;

- на входах в подвалы отслоение штукатурного слоя, частично перештукатуренная поверхность не соответствует нормам и требует перештукатуривания, площадью = 87,9 кв.м.;

- на входах в подвалы отслоение окрасочного слоя и частично перекрашено по неподготовленной поверхности и требует перекраски, площадью = 24,2 кв.м.;

- на приямках отслоение штукатурного слоя, частично перештукатурено, но не соответствует нормам и требует перештукатуривания, площадью = 24,2 кв.м.;

- металлический каркас на кровле входов в подвал проржавел и требует очистки от ржавчины и окраски за 2 раза, площадью = 0,87 кв.м.;

- необходимо выполнить замену оконных отливов, так как они имеют контруклон, высота = 1,2 кв.м.;

- крышки на приямках не открываются (6 шт.), требуют доработки;

- просадка асфальтовой отмостки, площадью = 26 кв.м.

15.06.2021 проведено совместное с ООО «Гранат» дополнительное обследование технического состояния подвала по адресу: 

<

...>.

По результатам обследования составлен акт обследования технического состояния от 15.06.2021, подрядчик от подписи в акте отказался, замечания по недостаткам, указанные в претензиях № 566-исх. от 12.05.2021, № 639 от 25.05.2021 ООО «Гранат» не устранены.

По результатам вышеуказанных обследований, заказчиком подготовлена дефектная ведомость на устранение недостатков при проведении капитального ремонта (ремонт подвала) жилого №101 по ул. 20-летия Октября в г. Воронеже в рамках гарантийного срока в соответствии с муниципальным контрактом.

24.06.2021 истцом в адрес подрядчика была направлена претензия (досудебная) № 811-исх. с приложением вышеуказанной деффектной ведомости и локального сметного расчета (приложение к деффектной ведомости), с просьбой удовлетворить претензию и устранить выявленные недостатки, обнаруженные в гарантийный период по прилагаемой к претензии дефектной ведомости в 10-ти дневный срок со дня получения претензии.

Неисполнение ответчиком требований претензии послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, оценив представленные по делу доказательства, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из существа заявленных требований и правовой природы отношений сторон, вытекающих из муниципального контракта № 01313000006200020650001 от 06.11.2020, к возникшему спору подлежат применению нормы Главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации о договорах подряда и специальные нормы, регулирующие отношения по выполнению работ для муниципальных нужд - Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее Закон № 44-ФЗ).

В регулировании подрядных работ для государственных и муниципальных нужд приоритетное значение остается за нормами Гражданского кодекса Российской Федерации: в части, не урегулированной статьями 763 - 767 ГК РФ, должны применяться в зависимости от вида подрядных работ положения параграфа 3 или 4 главы 37 ГК РФ, а затем - общие положения о договоре подряда (параграф 1 главы 37 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Закона № 44-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации (государственный контракт), муниципального образования (муниципальный контракт) государственным или муниципальным заказчиком для обеспечения соответственно государственных нужд, муниципальных нужд.

В соответствии со статьей 763 ГК РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд. По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

Согласно пункту 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со статьей 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В соответствии со статьей 721 ГК РФ, качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

В силу пунктов 4 и 5 статьи 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза.

В случае принятия работ заказчиком, подписания им акта приемки выполненных работ без возражений и замечаний, бремя доказывания наличия обоснованных претензий по объему, качеству и стоимости выполненных работ возлагается на заказчика в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2016 № 304-ЭС16-12756).

Истцом приняты работы, выполненные ответчиком по контракту                                        № 01313000006200020650001 от 06.11.2020 в полном объеме и без претензий, что подтверждается актом о приемке выполненных работ, справкой о стоимости выполненных работ и затрат, представленными в материалы дела.

Как следует из пункта 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования в отношении недостатков результата работы, обнаруженных в течение гарантийного срока.

Правовые последствия обнаружения отступлений от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, предусмотрены статьей 723 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения статьи 723 ГК РФ позволяют заказчику воспользоваться указанными в ней способами защиты, а также предусмотреть альтернативные способы защиты в договоре.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из материалов дела, заказчик предпринимал меры по уведомлению подрядчика о необходимости устранения недостатков, выявленных в гарантийный период. 

Ответчик заявил довод о том, что дефекты возникли из-за неверного выбора заказчиком материала при отрицательном суточным температурным режиме.

Письмом за исх.№ 526 от 18.11.2020 ответчик уведомлял истца о том, что в связи с отрицательным суточным температурным режимом производить работы по укладке асфальтобетонного покрытия нет возможности. ООО «Гранат» просило согласовать устройство отместки из бетона В 7,5 с армированием сеткой 100x100 мм с противоморозной добавкой толщиной 70 мм по слою уплотненного щебеночного основания 80 мм. Вручение письма подтверждается отметкой о принятии 25.11.2020. Однако, заказчик не согласовал данный пункт, настаивал на дальнейшем выполнении работ при отрицательных температурах, что недопустимо, так как может негативно повлиять на качество работ.

По причине выполнения работ при отрицательных температурах по указанию заказчика, предупрежденного о возможных негативных последствиях, возникали недостатки, которые ООО «Гранат» добровольно и добросовестно устраняло. С указанной целью специалисты неоднократно выезжали на объект: с 24.04.2021 по 29.04.2021 и с 23.05.2021 по 27.05.2021. Письмом исх. № 188 от 03.06.2021 на исх. № 639 от 25.05.2021 ООО «Гранат» довела до сведения МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ», что выявленные и указанные в предписании № 566 от 12.05.2021 недостатки устранены в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 716 ГК РФ, подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства (пункт 2 статьи 716 ГК РФ).

Положения статьи 716 ГК РФ предусматривают механизм действий подрядчика на случай возникновения объективных препятствий к выполнению работ, соблюдение которого отвечает, прежде всего, интересам подрядчика.

Указанная норма распределяет риски сторон договора подряда при возможном возникновении неблагоприятных последствий выполненных работ: в случае, если подрядчик, являющийся профессиональным субъектом соответствующей деятельности, предупредит заказчика о возможных неблагоприятных последствиях выполнения работ в соответствии с условиями договора и указаниями заказчика, однако последний будет настаивать на продолжении работ, риск таких последствий относится на заказчика; если предупреждение не сделано, риск результата работ относится на подрядчика.

Как следует из материалов дела, подрядчик направлял в адрес истца письма о замене материалов, в связи с невозможностью использования материалов, предусмотренных контрактом, при отрицательном суточном температурном режиме.

В ответных письмах истец настаивал на выполнении работ материалом, предусмотренным контрактом. 

Таким образом, фактически заказчик принял на себя риск результата работ.

В целях установления качества проведенных работ ответчик обратился в экспертную организацию ООО ЭУ «Воронежский Центр Экспертизы» с заявлением о проведении экспертизы. Перед экспертом был поставлен вопрос: Определить причину (причины) образования дефектов, выявленных на объекте: «Капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (ремонт подвала)»?

По результатам проведенного исследования экспертом ООО ЭУ «Воронежский Центр Экспертизы» ФИО4 составлено экспертное исследование № 175/22 от 28.03.2022, которым установлено, что к причинам образования дефектов, выявленных на объекте: «Капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> (ремонт подвала)», необходимо отнести суммарное воздействие факторов (причин), а именно:

- дефекты, допущенные на стадии проектирования и на стадии производства  работ - в рабочей документации (шифр: 55/20-АС), разработанной проектным отделом МКУ «ГорДЕЗ ЖКХ», отсутствуют указания о мероприятиях при производстве работ в зимнее время и не предусмотрены мероприятия по вертикальной гидроизоляции стен ниже уровня отмостки. Последствия: нарушение технологии производства работ на объекте при устройстве отмостки дома, что привело к просадкам отдельных участков отмостки, а также увлажнение атмосферными осадками оснований кирпичных стен при невыполнении гидроизоляционных работ, что приводит к повреждению штукатурного слоя;

- неудовлетворительные условия эксплуатации объекта - невыполнение мероприятий по очистке территории от снега, что является усугубляющим фактором, способствующим к намоканию промерзанию нижней части стен и, как следствие, к образованию повреждений на объекте исследования.

Согласно пункту 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе» заключение эксперта, полученное по результатам проведения внесудебной экспертизы, не могут признаваться экспертными заключениями по рассматриваемому делу. Такое заключение может быть признано судом иным документом, допускаемым в качестве доказательства в соответствии со статьей 89 АПК РФ. 

В этой связи экспертное заключение экспертное исследование № 175/22 от 28.03.2022, выполненное ООО ЭУ «Воронежский Центр Экспертизы», принято судом в качестве надлежащего доказательства по делу, с учетом оценки совокупности иных доказательств, свидетельствующих об обоснованности изложенных в спорном исследовании выводов. 

Истец убедительных доказательств в обоснование возражений против доводов, изложенных в экспертном исследовании, суду не представил, ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу, в целях установления причин возникновения выявленных недостатков, указанных в актах обследования технического состояния, не заявил.

Кроме того, суд отмечает, что в силу ч. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Как указано судом, ответчик неоднократно обращался в адрес истца с указанием на необходимость замены материалов, ввиду невозможности их применения из-за погодных условий.

Вместе с тем, обращения ответчика оставлены заказчиком без внимания.

С учетом изложенного, в результате совокупности оценки представленных в материалы дела доказательств, в том числе экспертного исследования № 175/22 от 28.03.2022, суд приходит к выводу, что выявленные недостатки работ являются дефектами, которые возникли из-за ошибок в проектировании и ненадлежащей эксплуатации объекта после завершения работ, следовательно, возникли по причинам, не зависящим от подрядчика и не относятся к гарантийным обязательствам последнего.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 9 названного Кодекса, а также положений ст. 65 Кодекса, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.

На основании ст. 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

В силу ст. 333.37 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 167-170 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через суд, вынесший судебный акт.

Судья                                                                                                            И.В. Кострюкова