Арбитражный суд Пензенской области

Кирова ул., д. 35/39, Пенза г., 440000,

тел.: +78412-52-99-97, факс: +78412-55-36-96, http://www.penza.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

город Пенза                                                               Дело № А49-12091/2021

« 10 » февраля 2022 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Инвайт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к Товариществу собственников недвижимости «Комфорт» (ИНН 

<

***>)

о взыскании 157 769 руб. 11 коп., 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Инвайт» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к Товариществу собственников недвижимости «Комфорт» о взыскании задолженности за фактически отпущенную в многоквартирный дом, расположенный  по адресу: 

<

...>, в период с августа по октябрь 2020 года, март, май 2020 года, июнь 2021 года, тепловую энергию в горячей воде на содержание общего имущества в сумме 157 769 руб. 11 коп., на основании статей 309, 310, 548, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 09 декабря 2021 года дело принято к производству арбитражного суда в порядке упрощенного производства в соответствии со статьями 226 - 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик письменный отзыв на иск с обосновывающими его доказательствами в материалы дела не представили, каких-либо возражений в отношении исковых требований не заявил, об обстоятельствах, препятствующих представлению документов в суд, не сообщил. В то же время о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства ответчик извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации – л.д.28.

В силу ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

28 января 2022 года судом принята резолютивная часть решения, размещенная на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

07 февраля 2022 года от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения, в связи с чем, арбитражным судом изготовлено настоящее решение в полном объеме.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 2 ст. 307, 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Отношения по оказанию услуг теплоснабжения в целях содержания многоквартирных домов регулируются положениями Гражданского кодекса  Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, Федеральным законом «О теплоснабжении в РФ», и Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124.

Пунктом 40 Правил № 354 установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, коммунальные услуги оплачиваются управляющей организацией, которая, в свою очередь, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключен договор ресурсоснабжения (статьи 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик, являясь лицом, обязанным содержать общее имущество в многоквартирном доме, обязан оплачивать коммунальные услуги, потребляемые при содержании такого имущества.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (п. 2 ст. 544 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

По смыслу пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие письменных договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

Согласно пункту 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124 (в редакции, действовавшей в спорный период; далее также – Правила № 124), в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям исполнитель оплачивает поставленную тепловую энергию путем перечисления денежных средств до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

В силу п. 2 Правил № 124, п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее также – Правила № 354), исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что в период с августа по октябрь 2020 года, март, май 2020 года, июнь 2021 года истец – ООО «Инвайт», являясь ресурсоснабжающей организацией, поставило в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, находящийся в управлении ответчика – ТСН «Комфорт», тепловую энергию в горячей воде на содержание общего имущества. 

Как установлено судом, оказание коммунальной услуги по горячему водоснабжению в указанном жилом доме производится в индивидуальном тепловом пункте, который входит в состав общего имущества МКД, а тепловая энергия подается из арендуемой ООО «Инвайт» котельной по договору аренды № 01-А/2019 от 24 июня 2019 г., заключенному с ООО СК «Мой дом» – л.д.17-18. 

Согласно подпункту «ж» п. 2 Правил содержания общею имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 право собственности на оборудование ИТП является обшедолевым, принадлежит собственникам помещении и входит в имущество многоквартирного дома. 

В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такие коммунальные услуги должен осуществляется исполнителем согласно положений п. 54 Правил № 354. в соответствии с формулами 20 и 20 (1) приложения № 2 к Правилам. 

При этом, объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунальною ресурса на производство тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуг по горячему водоснабжению. Общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется но показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения. 

Расчет размера платы для потребителей за такую коммунальною услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению и тарифа на использованный коммунальный ресурс. 

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что многоквартирный дом, расположенный  по адресу: 

<

...>, оборудован общедомовыми приборами учета, которые позволяют зафиксировать количество потребленных за месяц ресурсов, в том числе, и общедомовым прибором учета на тепловую энергию горячего водоснабжения и общедомовым прибором учета на горячую воду (количество потраченных кубов).

Тариф на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «Инвайт» на территории города Заречного Пензенской области (от источника тепловой энергии, расположенного по адресу: 

<

...>) ежегодно утверждается приказами Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области (л.д.31-48). 

Как указывает истец и не оспорено ответчиком, ежемесячно в августе, сентябре, октябре 2020 года, а также в марте, мае и июне 2021 года осуществлялось снятие показаний общедомовых приборов учета и с учетом  показаний индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, истцом сделан расчет как разница между объемом общедомовых приборов учета и суммарным объемом поданным жителями коммунального ресурса. 

По расчету истца за указанный период долг ответчика за тепловую энергию в горячей воде на содержание общего имущества составил 157 769 руб. 11 коп.

Письменный договор на поставку горячей воды между сторонами заключен не был. Между тем наличие присоединенной сети и фактическая поставка ресурса в спорный период в указанный многоквартирный жилой дом, находящийся в управлении ответчика, подтверждаются представленными в материалы дела документами и ответчиком не оспорены. Доказательства, подтверждающие поставку горячей воды в спорный период иной ресурсоснабжающей организацией, в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком сложились фактические отношения по договору горячего водоснабжения.

Для оплаты поставленной горячей воды истец выставил счета на оплату  № 1 от 11.01.2021 на сумму 133 929 руб. 24 коп. (л.д. 13), № 2 от 31.03.2021 на сумму 17 297 руб. 51 коп. (л.д. 14), № 7 от 31 мая 2021 г. на сумму 4 405 руб. 20 коп (л.д.15), № 8 от 30 июня 2021 г. на сумму 2 137 руб. 16 коп. (л.д.16).

Факт и объем поставки ресурса (горячей воды) в спорный период подтверждается представленными в материалы дела документами.

Определение объема поставленного ресурса, а также расчет его стоимости произведены истцом с учетом действовавших в спорный период приказов Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области - л.д.31-48.

Между тем ответчик в установленные действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации сроки оплату поставленного ресурса не произвел. Претензионное письмо с требованием о погашении задолженности, оставлено ответчиком без удовлетворения. 

Задолженность ТСН «Комфорт» по оплате поставленного в спорный период  ресурса по состоянию на дату рассмотрения настоящего дела составляет 157 769 руб. 11 коп.

Исходя из статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку факт поставки в спорный период горячей воды в заявленном истцом объеме, как и факт ненадлежащего исполнения обязательств по ее оплате ответчиком не оспорены, доказательства, опровергающие доводы истца, в материалах дела отсутствуют, арбитражный суд с учетом положений п. 3.1 ст. 70 АПК РФ, признает обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование заявленных требований, установленными и признанными ответчиком. 

Принимая во внимание изложенное, а также то, что материалами дела наличие задолженности по оплате тепловой энергии в горячей воде подтверждается и ответчиком не оспаривается, доказательств оплаты долга ответчиком не представлено, арбитражный суд, учитывая положения ст.ст. 309, 310, 539, 544, 548 Гражданского кодекса РФ, признает исковые требования ООО «Инвайт» о взыскании с ТСН «Комфорт» задолженности по оплате поставленной в период с августа по октябрь 2020 года, март, май 2020 года, июнь 2021 года, горячей воды в сумме 157 769 руб. 11 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

 На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по госпошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 548, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью, расходы по госпошлине отнести на ответчика.

 Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «Комфорт» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Инвайт» долг в сумме 157 769 руб. 11 коп., а также расходы по госпошлине в сумме 5 733 руб. 

Решение подлежит немедленному исполнению. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пензенской области в течение пятнадцати дней со дня принятия резолютивной части решения, а в случае составления мотивированного решения по заявлению стороны – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                                                                                         З.Н. Павлова