ШЕСТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А63-8067/2015

11 июля 2017 года

г. Ессентуки

Резолютивная часть постановления объявлена 04 июля 2017 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 июля 2017 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Луговой Ю.Б., судей: Казаковой Г.В., Марченко О.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Росагроснаб» ФИО2

на определение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2017 по делу № А63-8067/2015 (судья Аксенов В.А.),

по заявлению ФИО3 о признании недействительными торгов по продаже имущества должника от 01.12.2016, недействительным договора купли-продажи от 02.12.2016, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Росагроснаб» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО4, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Росагроснаб» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании:

от ФИО5: ФИО5 (лично) (до и после перерыва),

от ФИО6: ФИО6 (лично) (до и после перерыва),

от Администрации Гуреевского сельского поседения: представитель ФИО5           по доверенности от 25.01.2017 (до и после перерыва),

от Администрации Дубровсоко района Ростовской области: представитель                   ФИО5 по доверенности от 09.01.2017 (до и после перерыва),

от ФИО7: представитель ФИО8 по доверенности от 14.04.2016 (до перерыва),

в отсутствие иных участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

определением от 19.01.2016 общество с ограниченной ответственностью «Росагроснаб» (далее – ООО «Росагроснаб», общество) признано банкротом, открыта процедура наблюдения, временным управляющим утвержден ФИО9. 

Сведения о введении в отношении ООО «Росагроснаб» процедуры наблюдения опубликованы временным управляющим в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) в периодическом издании газете «Коммерсантъ» № 15 от 30.01.2016.

Решением от 02.08.2016 в отношении ООО «Росагроснаб» открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2 (далее – конкурсный управляющий, ФИО2).  

13.12.2016 кредитор ФИО3 (далее – ФИО7) обратился в суд со следующими требованиями:

- признать недействительными торги по продаже имущества должника от 01.12.2016;

- признать недействительным договор купли-продажи от 02.12.2016, заключенный между ООО «Росагроснаб» в лице конкурсного управляющего ФИО2 и ФИО4 (далее – ФИО4). 

Заявление мотивировано тем, что действия конкурсного управляющего по реализации имущества должника повлекли оказание предпочтения одним кредиторам перед другими кредиторами (пункт 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2017 заявленные требования ФИО7 удовлетворены. 

Судебный акт мотивированы тем, что торги проведены с нарушением требований Закона о банкротстве. Кроме того, при проведении торгов суд установил злоупотребление правом (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Не согласившись с определением суда первой инстанции, конкурсный управляющий обратился с апелляционной жалобой в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд, в которой просил определение от 20.04.2017 отменить, принять по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных требований ФИО7 отказать. 

Податель жалобы указал, что реализация имущества должника осуществлена в соответствии с требованиями Закона о банкротстве, в соответствии с Положением о реализации имущества должника, утвержденного комитетом кредиторов должника. В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие существенные нарушения процедуры проведения торгов. ФИО4 в силу положений Закона о банкротстве не является заинтересованным лицом по отношению к должнику.

ФИО10, ФИО4 и ФИО5 представили отзывы на апелляционную жалобу, в которых поддерживают позиция конкурсного управляющего, считают определение суда первой инстанции подлежащим отмене, как принятое с нарушением норм материального права.

В судебном заседании 27.06.2017 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представители сторон настаивали на письменных позициях, имеющихся в материалах дела.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. От конкурсного управляющего, ФИО10 поступили ходатайства о рассмотрении апелляционной жалобы в их отсутствие. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены Шестнадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзывов, выслушав позиции лиц, участвующих в деле, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в ходе процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим проведена инвентаризация и оценка имущества должника. Сведения о результатах инвентаризации включены в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

На собрании кредиторов, состоявшемся 29.09.2016, утверждено Положение о порядке и сроках реализации имущества должника (далее – Положение). 19 октября 2016 года кредиторы внесли изменения в Положение.

В Газете «Коммерсантъ» № 197 от 22.10.2016, стр. 97 размещено объявление о предстоящем аукционе по продаже имущества должника - ООО «Росагроснаб» единым лотом

Лот № 1:

1. Административное здание производственное, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Молодежная, 39, общая площадь 1973 кв. м, кадастровый (или условный номер) 61:09:0600008:620;

2. Здание склада, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Молодежная, 42 а, общая площадь 1330 кв. м, инв. № 506, литер А1, кадастровый (или условный номер) 61:09:0120101:1316;

3. Гараж легковых автомобилей, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Восточная, 26, общей площадью 345,8 кв. м, инв. № 510, литер А, кадастровый (или условный) номер 61:09:0120101:1175;

4. Здание зерносклада, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Молодежная, 42, общая площадь 1215,5 кв. м, инв. № 508, литер А2, кадастровый (или условный) номер 61:09:0120101:1176;

5. Зерносклад, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Моло

ежная, 41, общая площадь 1098 кв. м, инв. № 512, литер Аз, кадастровый (или условный)

номер 61:09:0120101:1182;

6. Контора, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Восточная,26, общая площадь 501,9 кв. м, инв. № 509, литер А, кадастровый (или условный номер) 61:09:0120101:1174;

7. Здание механизированного крытого тока, общая площадь 10 610,9 кв. м, инв. № 505, литер А, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Молодежная, 41а, кадастровый (или условный) номер 61:09:0120101:1354.

8. Здание МТМ, общая площадь 1073,3 кв. м, инв. № 507, литер А, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, х. ФИО11, ул. Молодежная, 40, кадастровый (или условный) номер 61:09:0120101:1181;

9. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:199, вид права

- общая долевая собственность, 183 335,5 баллогек; 673 га, объект права - земли с/х назначения для сельхозпроизводства, площадь 19 477 254,37 кв. м, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н в границах кадастрового квартала 60 00 08, Гуреевской с/а, расположенного в границах участка;

10. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:153, земли сельхозназначения, площадь 270 000 кв. м, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах КК 60 00 08, поле № 110, контур №312, расположенного в границах участка;

11. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:1, земли сельхозназначения, площадь 446 032 кв. м, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, пашня, поле № 97 примерно в 3-х км от х. ФИО12 по направлению на северо-восток;

12. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:2, земли населенных пунктов для с/х производства, площадь 11,19 га, местоположение – Ростовская область, Дубовский р-н, пастбища, контур № 312 в 2-х км от х. ФИО12 по направлению на юг;

13. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:3, земли населенных пунктов для сельхозпроизводства, площадь 1,7 га, местоположение – Ростовская область, Дубовский р-н, сенокосы, контур № 106, примерно в 5км от х. ФИО12 по направлению на юго-восток;

14. Земельный участок, земли сельхозназначения, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:410, площадь 290,1348 га, местоположение - Ростовская область, Дубовкий р-н, относительно ориентира вблизи х. Советский;

15. Земельный участок, кадастровый (или условный) номер 61:09:0600008:403, земли сельхозназначения, площадь 186,4569 га, местоположение - Ростовская область, Дубовский р-н, относительно кадастрового квартала вблизи х. Советский. 

16. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:0043, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 527,9 га - пашня. Срок аренды до 31.12.2017;

17. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:242, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 8,5 км на юго-восток от х. Советский, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 393 га - пастбища. Срок аренды до 21.07.2018;

18. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:298, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового, квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 800 м на север от х. ФИО11, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 46,26 га - пастбища. Срок аренды до 21.07.2018;

19. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:300, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, поле №95, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 202 га - пашня. Срок аренды до 21.07.2018;

20. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:354, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 9,5 км на северо-запад от х. ФИО11, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 147,6 га - пашня. Срок аренды до 21.07.2018;

21. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:245, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 6.4 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

22. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:249, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 4,4 км на юго-восток от х. ФИО12 предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 19,3 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

23. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:246, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 200 м на юг от х. ФИО12, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 6,4 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

24. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:241, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 8,5 км на восток от х. Советский, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 12,9 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

25. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:247, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 1,7 км на юг от х. ФИО12, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное

производство, общей площадью 13,5 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

26. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:243, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 4,5 км на юго-запад от х. ФИО13, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 165,97 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

27. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:237, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 1,6 км на Север от х. ФИО12, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 22 га - пашня. Срок аренды до 31.12.2017;

28. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:0058, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 257,9 га - пашня. Срок аренды до 31.12.2017;

29. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:299, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 800 м на север от х. ФИО11, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 221 га - пашня. Срок аренды до 31.12.2017;

30. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:600008:239, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, 6,5 км на северо-восток от х. ФИО11, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 162,3 га - пашня. Срок аренды до 17.09.2018;

31. Земельный участок на праве аренды, кадастровый номер 61:09:120501:0001, расположенный по адресу: Ростовская область, Дубовский район, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 60 00 08 Гуреевского сельского поселения, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 439,9 га, из них 319,4 га - пашня, 120,5 га - пастбища. Срок аренды до 31.12.2017;

32. Земельный участок на праве аренды, кадастровый № 61:09:600008:248, расположенный по адресу: Ростовская обл., Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 2,2 км на юго-восток от х. ФИО12, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 6,4 га. Срок аренды до 17.09.2018;

33. Земельный участок на праве аренды, кадастровый № 61:09:600008:244, расположенный по адресу: Ростовская обл. Дубовский р-н, установлено относительно ориентира в границах кадастрового квартала 600008 Гуреевского сельского поселения, 9,3 км на юго-запад от х. ФИО13, предоставленный в целях использования: сельскохозяйственное производство, общей площадью 65,97 га. Срок аренды до 17.09.2018;

Общая стоимость имущества определена в размере 11 495 000 рублей.

Торги состоялись 01.12.2016. К участию в торгах допущены три участника: ФИО5, ФИО6, ФИО10. Наиболее высокую цену в размере 12 069 750 рублей предложил ФИО5, который стал победителем торгов. 

Протоколом № 16283-ОАОФ/1 подведены итоги торгов, победителем признан ФИО5, выступающий поверенным доверителя ФИО4 на основании договора поручения от 25.11.2016.

02.12.2016 по результатам торгов договор купли – продажи недвижимого имущества, договор об уступке прав по договору аренды заключен с ФИО4

Конкурсный кредитор ФИО7, полагая, что торги в проведены с нарушением законодательства, обратился в Арбитражный суд Ставропольского края.

Суд первой инстанции, удовлетворяя, заявленные требования обосновано исходил из следующего.

В силу пункта 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

На основании разъяснений, изложенных в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных с применением главы Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – постановление № 63), требование арбитражного управляющего и любого другого заинтересованного лица о признании недействительными торгов по продаже имущества должника, в частности торгов, проведенных в ходе исполнительного производства, после введения в отношении должника процедуры наблюдения и вплоть до завершения дела о банкротстве подлежит предъявлению в рамках дела о банкротстве по правилам главы III. 1 Закона о банкротстве.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в абзаце четвертом пункта 4 постановления № 63, пункте 10 постановления от 30.04.2009 № 32 «О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснил, что наличие в законодательстве о банкротстве специальных оснований оспаривания сделок само по себе не препятствует суду квалифицировать сделку, при совершении которой допущено злоупотребление правом, как ничтожную (статьи 10 и 168 ГК РФ).

Суд первой инстанции установил, что при проведении торгов допущено злоупотребление правом (статья 10 ГК РФ).

Суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело не нашел оснований для переоценки вывода суда первой инстанции.

Из статьи 110 Закона о банкротстве следует, что имущество должника подлежит продаже в рамках строго установленной процедуры, допускающей возможность проведения нескольких последовательных этапов. 

Для выявления наилучшего предложения об условиях продажи имущества должника утвержденные кредиторами условия проведения торгов должны обеспечивать привлечение наибольшего количества заинтересованных лиц (добросовестных потенциальных приобретателей имущества), что, в свою очередь, направлено на реализацию целей процедуры банкротства, в том числе на максимально полное удовлетворение требований кредиторов должника.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 24.06.2014 № 3894/14 по делу № А36-408/2013, совершение несколькими участниками аукциона действий, согласованных в интересах одного из них, с которым в итоге заключается договор купли-продажи, и направленных на создание лишь видимости состязательности и торговой активности на аукционе, в целях отсечения потенциальных предложений добросовестных участников, в результате чего фактическая цена реализации отклонилась в худшую для должника сторону от того уровня, который сформировался бы без таких действий, свидетельствует о манипулировании ценами.

Из материалов дела следует, что на собрании кредиторов от 29.09.2016 и 19.10.2016 на которых рассматривался вопрос об утверждении Положения о порядке и сроках реализации имущества должника, присутствовали следующие кредиторы: ФИО6 с суммой требований в размере 6 453 714 руб., что составляет 41% голосов от числа, включенных в реестр и 75% голосов от числа, присутствующих на собрании;  Администрация Гуреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области и Администрация Дубовского района Ростовской области, обладающие в совокупности 13,28 % голосов от числа, включенных в реестр и 24,46% голосов от числа, присутствующих на собрании. 

Интересы Администрации Гуреевского сельского поселения Дубовского района Ростовской области и Администрации Дубовского района Ростовской области на собраниях представлял ФИО5 Он же стал победителем торгов.

В рамках дела о банкротстве интересы кредитора ФИО6 (участника торгов) представлял ФИО10, который также являлся участником торгов. ФИО5 также представлял интересы ФИО6 в рамках дела в Промышленном районном суде г. Ставрополя по иску ФИО6 к ООО «Росагроснаб» о взыскании по договору займа.

Таким образом, участниками торгов стали заинтересованные по отношению друг к другу лица.

Ранее в рамках дела о банкротстве ООО «Росагроснаб» №А63-879/2013 ФИО5 принимал участие в судебных заседаниях об оспаривании торгов по продаже этого же имущества должника, и поддерживал доводы истцов о том, цена имущества составляет не менее 21 960 000 рублей. Именно такую цену ФИО5 предложил на торгах в рамках дела № А63-879/2013.

В данном случае ФИО5, представляя интересы кредиторов и впоследствии став победителем торгов, действовал в ни интересах кредиторов, а в интересах доверителя ФИО4

Кроме того несмотря на значительное количество конкурсной массы (33 единицы недвижимого имущества) кредиторы, которые в последствии и были участниками торгов, пришли к выводу о необходимости реализации имущества одним лотом.

Следовательно победитель торгов ФИО5, участвуя в решении вопроса о порядке продажи имущества должника, установлении его цены и обладая полной информацией о степени ликвидности имущества, стал победителем торгов в результате злоупотребление правом, что в силу статьи 10 ГК РФ не допустимо.

Кроме того, согласно протоколу № 16283-ОАОФ/1 от 01.12.2016 победителем торгов признан ФИО5, тогда как договоры купли-продажи спорного имущества по результатам торгов заключены с индивидуальным предпринимателем ФИО4

Довод конкурсного управляющего о том, что ФИО5, участвуя в торгах, действовал в интересах ФИО4, отклоняется.

В силу положений статьи 971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. 

Доказательства наделения ФИО5 полномочиями на совершение действий по представлению интересов ФИО4 в торгах по продаже спорного недвижимого

имущества в деле отсутствуют.

В публикации о проведении торгов, размещенной на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве указано, что порядок подачи заявок установлен Регламентом ООО «МЭТМ» (Межрегиональная электронная торговая система) который размещен на сайте электронной площадки – www/mets. ru.

Согласно пункту 3.1.1.Регламента регистрация на электронной площадке проводится для обеспечения доступа к организации торгов или доступа к участию в торгах. Регистрация осуществляется без взимания платы. При регистрации на электронной площадке лицо, подающее заявку на регистрацию, по умолчанию имеет статус «участник торгов», в случае необходимости заявитель осуществляет выбор роли «Организаторов торгов».

В соответствии с пунктом 3.1.3. Регламента регистрация на электронной площадке физического лица (доверитель), с целью получения доступа к участию в торгах, в случае если интересы такого физического лица представляет другое лицо (поверенный), обладающее квалифицированной подписью, допускается в случае предоставления нотариальной доверенности, дающей право поверенному зарегистрировать доверителя на электронной торговой площадке.

ИП ФИО4 участником торгов не являлся, доказательств того, что от имени ФИО4 не электронной площадке был зарегистрирован  ФИО5, как доверенное лицо ФИО4, суду не представлено.

Следовательно, конкурсный управляющий не имел право заключать договор купли продажи имущества должника по результатам торгов с ИП ФИО4

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что фактические обстоятельства дела  свидетельствуют о наличии в действиях конкурсного управляющего должника, ФИО5 и ФИО4 злоупотребления правом, является верным.

Согласно пункту 2 статьи 449 ГК РФ признание торгов недействительными влечет за собой недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги.

Поскольку недвижимое имущество должника реализовано на торгах, при организации которых были допущены как существенные нарушения Закона о банкротстве, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования конкурсного кредитора.

Доводы апелляционной жалобы изучены судом апелляционной инстанции и отклоняются как несостоятельные, не основанные на надлежащем толковании действующего законодательства и опровергаемые материалами дела.

С учетом изложенного определение суда первой инстанции является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.

Судебные расходы по уплате госпошлины по апелляционной жалобе в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-272 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ставропольского края от 20.04.2017 по делу № А63-8067/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо - Кавказского округа в месячный срок через Арбитражный суд Ставропольского края.

Председательствующий

Ю. Б. Луговая

Ю. Б. Луговая

Судьи

Г.В. Казакова

О.В. Марченко