ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

117997, г. Москва, ул. Садовническая, д. 68/70, стр. 1, www.10aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-38203/11

30 января 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть постановления объявлена  25 января 2017 года

Постановление изготовлено в полном объеме  30 января 2017 года 

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

 председательствующего судьи Боровиковой С.В.,

судей: Бархатова В.Ю., Немчиновой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания: ФИО1, 

в судебном заседании участвуют представители:

от Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)- ФИО2, представитель по доверенности № 37 от 14.11.2016г.,

 от ОАО «Братцевское» (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) - ФИО3, представитель по доверенности № 386 от 21.09.2015г.,

 ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)  - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

 Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области

 Федеральное казённое учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Центравтомагистраль») -представитель не явился, извещен надлежащим образом,

 ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург» Федерального дорожного агентства» - представитель не явился, извещен надлежащим образом,

 Госкомпания «Автодор» -  представитель не явился, извещен надлежащим образом,

  рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Братцевское» ( ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) на решение Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2016 года по делу № А41-38203/11, принятое судьей  Л.В.Федуловой,

по исковому заявлению  Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области к ОАО «Братцевское», третьи лица: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской; Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области; Федеральное казённое учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Центравтомагистраль»); ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург» Федерального дорожного агентства»; Госкомпания «Автодор» о разделении земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:173 и признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Московской области с заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  к обществу с ограниченной ответственностью «Братцевское» (далее – ОАО «Братцевское») с требованиями: - 1. Разделить земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020328:173, площадью 528 790 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, вблизи п. Майдарово, на два земельных участка:

- образовать земельный участок площадью 6 270 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, вблизи п. Майдарово, на котором расположена котельная, принадлежащая сельскому поселению Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области с координатами:

№ точки

X

Y

Румб

Длина

47

507070.730

2167220740

С3:03°38'39"

57.897

48

507128.510

2167217.060

СВ:78°27'06М

39.612

49

507136.440

2167255.870

СВ:88°09'27"

36.079

50

507137.600

2167291.930

СВ:79°48'59"

7.183

68

507138.870

2167299.000

Ю3:00°28'49"

29.821

69

507109.050

2167298.750

ЮВ:88°38'10"

10.503

70

507108.800

2167309.250

СВ:00°08'37"

31.930

71

507140.730

2167309.330

СВ:79°48'19"

17.232

51

507143.780

2167326.290

ЮВ:02°39'36"

55.159

52

507088.680

2167328.850

Ю3:72°20'15"

45.977

53

507074.730

2167285.040

Ю3:86°26'25"

64 424

47

507070.730

2167220740

С3:03°38'39"

57.897

образовать земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020328:173 площадью 522 520 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, вблизи п. Майдарово, занятый объектами, принадлежащими ООО «Братцевское»

№ точки

X

Y

Румб

Длина

1

507406.240

2167078.250

СВ:72°34'34"

54.302

2

507422.500

2167130.060

СВ:86°35'10"

131.654

3

507430.340

2167261.480

СВ:64°18'05"

97.016

4

507472.410

2167348.900

СВ:09°37'47"

114.240

5

507585.040

2167368.010

С3:83°49'09"

49.226

6

507590.340

2167319.070

СВ:30°06'00"

65.422

7

507646.940

2167351.880

СВ:18°47'34"

193.453

8

507830.080

2167414.200

ЮВ:73°32'34"

93.928

9

507803.470

2167504.280

ЮВ:61°02'33"

64.710

10

507772.140

2167560.900

ЮВ:72°20'47"

137.275

11

507730.510

2167691.710

СВ:87°52'09"

52.987

12

507732.480

2167744.660

ЮВ:73°32'39"

78.652

13

507710.200

2167820.090

ЮВ:46°15'23"

50.952

14

507674.970

2167856.900

ЮВ:72и52'46"

126.129

15

507637.840

2167977.440

Ю3:31и36'27"

101.966

16

507551.000

2167924.000

ЮВ:39°17'02"

74.404

17

507493.410

2167971.110

ЮВ:09°12'41"

47.665

18

507446.360

2167978.740

Ю3:72°15'17"

129.008

19

507407.040

2167855.870

Ю3:30°14'40"

34.148

20

507377.540

2167838.670

ЮВ:45°00'23"

62.544

21

507333.320

2167882.900

Ю3:73и18'22"

51.313

22

507318.580

2167833.750

Ю3:62°27'10"

31.828

23

507303.860

2167805.530

С3:38°06'44"

29.245

24

507326.870

2167787.480

Ю3:69°18'30"

41.518

25

507312.200

2167748.640

С3:59°30'41"

32.678

26

507328.780

2167720.480

Ю3:37и44'31"

176.472

27

507189.230

2167612.460

Ю3:18°51'43"

88.249

28

507105.720

2167583.930

Ю3:31°23'35"

78.056

29

507039.090

2167543.270

Ю3:31°25'52"

112.719

30

506942.910

2167484.490

С3:72°13'45"

24.278

31

506950.320

2167461.370

Ю3:20°45'37"

58.766

32

506895.370

2167440.540

Ю3:77°50'26"

97.231

33

506874.890

2167345.490

С3:75°47'20"

51.651

34

506887.570

2167295.420

СВ:02°19'57" ,

47.419

35

506934.950

2167297.350

Ю3:80°02'33"

67.720

36

506923.240

2167230.650

Ю3:82°53'12"

42.316

37

506918.000

2167188.660

С3:03°05'51"

27.761

38

506945.720

2167187.160

С3:86°32'12"

6.953

39

506946.140

2167180.220

С3:75°43'17"

29.801

40

506953.490

2167151.340

Ю3:85°44'40"

115.488

41

506944.920

2167036.170

ЮВ:08°31'43

100.673

42

506845.360

2167051.100

Ю3:78°19'44

118.194

43

506821.450

2166935.350

СВ:08°45'24"

144.312

44

506964.080

2166957.320

СВ:12°10'04

241.250

45

507199.910

2167008.170

С3:01°18'26"

196.801

46

507396.660

2167003.680

СВ:82°40'46"

75.183

1

507406.240

2167078.250

СВ:72°34'34"

54.302

47

507070.730

2167220740

С3:03°38'39"

57.897

48

507128.510

2167217.060

СВ:78°27'06"

39.612

49

507136.440

2167255.870

СВ:88°09'27"

36.079

50

507137.600

2167291.930

СВ:79°48'59"

7.183

68

507138.870

2167299.000

Ю3:00°28'49"

29.821

69

507109.050

2167298.750

ЮВ:88°38'10"

10.503

70

507108.800

2167309.250

СВ:00°08'37"

31.930

71

507140.730

2167309.330

СВ:79°48'19"

17.232

51

507143.780

2167326.290

ЮВ:02°39'36"

55.159

52

507088.680

2167328.850

Ю3:72°20'15"

45.977

53

507074.730

2167285.040

Ю3:86°26'25"

64 424

47

507070.730

2167220740

С3:03°38'39"

57.897

2. Признать право собственности сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области на земельный участок площадью 6 270 кв.м., расположенный по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, вблизи п. Майдарово, на котором расположена котельная, принадлежащая сельскому поселению Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области, с координатами:

№ точки

X

Y

Румб

Длина

47

507070.730

2167220740

С3:03°38'39"

57.897

48

507128.510

2167217.060

СВ:78°27'06"

39.612

49

507136.440

2167255.870

СВ:88°09'27"

36.079

50

507137.600

2167291.930

СВ:79°48'59"

7.183

68

507138.870

2167299.000

Ю3:00°28'49"

29.821

69

507109.050

2167298.750

ЮВ:88°38'10"

10.503

70

507108.800

2167309.250

СВ:00°08'37"

31.930

71

507140.730

2167309.330

СВ:79°48'19"

17.232

51

507143.780

2167326.290

ЮВ:02°39'36"

55.159

52

507088.680

2167328.850

Ю3:72°20'15"

45.977

53

507074.730

2167285.040

Ю3:86°26'25"

64 424

47

507070.730

2167220740

С3:03°38'39"

57.897

(т. 1 л.д. 2-4, т. 6 л.д. 142-144).

 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Московской области, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, Федеральное казённое учреждение «Федеральное управление автомобильных дорог «Центральная Россия» Федерального дорожного агентства» (ФКУ «Центравтомагистраль»), ФКУ «Управление автомобильной магистрали Москва-Санкт-Петербург» Федерального дорожного агентства», Госкомпания «Автодор».

Определением Арбитражного суда  от 08.06.2016г. суд заменил ООО «Братцевское» на ОАО «Братцевское» (т. 6 л.д. 110).

 Решением Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2016 года по делу № А41-38203/11  заявленные требования  удовлетворены в полном объеме.  (т. 6 л.д. 19-25).

Не согласившись с указанным судебным актом,  ОАО «Братцевское»  обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом не полностью исследованы обстоятельства, имеющие значение для дела, а так же неправильно применены нормы материального права.  

Законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения проверены арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ОАО «Братцевское»   доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт. 

Представитель Администрации возражал против доводов заявителя апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в том числе, публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле исследовав и  оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, арбитражный апелляционный суд находит апелляционную жалобу  не подлежащей удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, Сельскому поселению Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области на праве собственности принадлежит здание: котельная, 2-этажная, общая площадь 791,20 кв.м., в том числе основная 398,40 кв.м., инв.№24179, лит. А, объект №16, адрес объекта: Московская обл., Солнечногорский р-н, пос. Майдарово, Майдаровская ПТФ, условный номер 50:09:02:02127:016 (номер государственной регистрации 50-50- 09/099/2010-291). 

Здание Котельной расположено на земельном участке с кадастровым номером 50:09:0020328:173 (предыдущий кадастровый номер 50:09:0020328:18), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 528 874 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

Почтовый адрес ориентира: Московская обл., р-н Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, вблизи д. Майдарово, земельный участок расположен в южной части квартала 50:09:0020328. 04.02.2011 истец направил в адрес ответчика письмо №117 с просьбой дать согласие на образование новых участков путём раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:173 (далее – спорный земельный участок) и передать в собственность истца участки, занятые котельной и связанными с ней инженерными коммуникациями. 

Согласно свидетельству о регистрации права от 21.03.2007 земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020328:0018, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 537 300 кв.м., для сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности ОАО «Братцевское».

 В ходе раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:0018 были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:09:0020328:173, 50:09:0020328:174, 50:09:0020328:175, 50:09:0020328:176. 

20.02.2012 ОАО «Братцевское» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020328:173, площадью 528 874 кв.м.

 Поскольку, ОАО «Братцевское» отказалось разделить земельный участок с кадастровым номером 50:09:0020328:173 на котором располагается принадлежащая  истцу на праве собственности  котельная, истец обратился в суд с настоящим иском.

Удовлетворяя заявленные исковые требования,  суд первой инстанции, исходил из того, истец имеет право на  часть земельного участка на котором располагается принадлежащая  истцу на праве собственности  котельная.

Оспаривая решение суда первой инстанции по мотивам, изложенным в апелляционной жалобе, ОАО «Братцевское»  указывает на  то, что   судом первой инстанции сделан необоснованный вывод о доказанности факта наличия у истца права собственности на земельный участок, расположенный под объектом, принадлежащим на праве собственности истцу. Кроме того, заявитель жалобы считает, что суд первой инстанции  необоснованно применил к спорным правоотношениям ст 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной Федеральным законом от 17.04.2006 № 53-ФЗ, поскольку договор купли продажи спорного земельного участка подписан 30.06.20106, а указанная норма вступила в действие 01.07.20106г.

  Апелляционный суд считает выводы суда первой инстанции обоснованными в силу следующего.

Согласно пункту 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (пункт 59).

Согласно пункту 1 статьи 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения (далее они же могут именоваться объектами недвижимости), расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ.

Таким образом, статья 36 ЗК РФ не допускает возможности предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, несобственнику этого объекта. Поэтому земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости и тогда, когда именно с ним ранее был оформлен договор аренды участка.

По смыслу статьи 36 ЗК РФ при наличии на одном земельном участке объектов недвижимости нескольких собственников, каждый из них имеет право ставить вопрос о выделе соответствующей части земельного участка в самостоятельный участок и о приобретении его в собственность или аренду независимо от других лиц, если первоначальный участок делим, образуемые земельные участки превышают минимально допустимые пределы и к ним будет обеспечен доступ от участков общего пользования, в том числе путем установления сервитута (часть 3 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", далее - Закон о кадастре недвижимости).

Следовательно, есть все основания полагать, что каждый из собственников объектов недвижимости, расположенных на одном делимом земельном участке, мог бы совершить сделку приватизации причитающейся ему части участка после ее выделения в натуре и внесения в кадастр недвижимости в качестве самостоятельного объекта.

Указанные выводы соответствуют  правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4275/11.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.09.2011 № 4275/11, статья 36 ЗК РФ не допускает возможности предоставления земельного участка, расположенного под объектом недвижимости и необходимого для его использования, лицу, не являющемуся собственником этого объекта. Поэтому земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения нескольких собственников, не может быть предоставлен в единоличную собственность только одного из собственников таких объектов недвижимости.

Определением Арбитражного суда Московской области от 26.06.2012 назначена комплексная землеустроительная и строительно- техническая экспертиза. Перед экспертами поставлен вопрос:  соответствуют ли границы земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с. п. Пешковское, вблизи п. Майдарово, площадью 6 413 кв.м., с указанными координатами, на котором расположен объект недвижимости с инвентарным номером 292:083-24179, минимальным необходимым требованиям для формирования земельного участка, необходимого для производственной и ремонтно-профилактической деятельности указанного объекта. Если нет, предоставить возможный вариант уточненных границ участка, на котором расположен указанный объект с учетом подъездных дорог.

В рамках дела №А41–54299/12 рассматривалось исковое заявление ОАО «Братцевское» к Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области об оспаривании права собственности Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области на здание мазутного хозяйства общей площадью 70,6 кв.м, (инв.№24286, лит. А, объект № 3) и исключении из состава котельной (инв.№292:083-24179, кадастровый или условный номер объекта 50:09:02:02127:016), здание общей площадью 70.6 кв.м, поименованное как «тепловой пункт» и указанное под литерой «Б», согласно технического паспорта на котельную (инв.№292:083:-24179). 

Решением Арбитражного суда Московской области от 26.10.2015 по делу №А41-54299/12, вступившим в законную силу, суд удовлетворил требования ОАО «Братцевское», признал отсутствующим право собственности Администрации сельского поселения Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области на объект недвижимости общей площадью 67,2 кв.м. инв.№292:083-26741, лит.Б под названием «тепловой пункт».

07.07.2014 в материалы дела от ООО «Менделеево-проект» поступило заключение экспертов, согласно которому площадь, размеры и местоположение границы земельного участка площадью 6 413 кв.м., расположенного по адресу: Солнечногорский р-н, с.п. Пешковское, п. Майдарово с координатами, указанными в определении о назначении экспертизы от 26.06.2012, на котором расположен объект недвижимости с инвентарным номером 24179, не соответствует минимально необходимым требованиям для производственной и ремонтно-профилактической деятельности указанных объектов. В экспертном заключении экспертами предложен свой вариант раздела земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:173 с учетом необходимого для производственной и ремонтно-профилактической деятельности котельной.

 С учетом принятия решения Арбитражного суда Московской области от 26.10.2015 по делу №А41-54299/12, которым признано отсутствующим право собственности Администрации с.п. Пешковское Солнечногорского муниципального района Московской области на объект недвижимости общей площадью 67,2 кв.м. инв.№292:083-26741, лит.Б под названием «тепловой пункт», в связи с чем указанный объект исключен из состава «котельной», с учетом изменившейся площади объекта, принадлежащего Администрации с.п. Пешневское Солнечногорского м.р. Московской области, судом назначена повторная землеустроительная экспертиза.

Перед экспертами поставлены следующие вопросы: 1) Определить площадь и границы (координаты) земельного участка, необходимого для производственной и ремонтно - профилактической деятельности котельной с инвентарным номером 292:083-24179, лит. А, I, II, III, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, пос.Майдарово, Майдаровская ПТФ (с учетом исключения из состава котельной объекта общей площадью 67,2 кв.м., инв. № 292:083-26741, лит. «Б» под названием «Тепловой пункт» на основании решения Арбитражного суда Московской области по делу №А41-54299/2012). 2) Определить площадь и границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:173 после исключения из его территории земельного участка, определенного при ответе на вопрос №1.

 13.05.2016 от экспертной организации поступило заключение эксперта. Экспертом определены площадь и границы (координаты) земельного участка, необходимого для производственной и ремонтно-профилактической деятельности котельной с инвентарным номером 292:083-24179 лит.А, I, II, III, расположенной по адресу: Московская обл., Солнечногорский р-н, пос. Майдарово, Майдаровская ПТФ, а также определены площадь и границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:173 после исключения из его территории земельного участка, определенного при ответе на вопрос №1.

В ходе судебного заседания, состоявшегося 01.11.2016, эксперты пояснили, что такое расхождение площади, указанной в документах, и фактической площади, является погрешностью, которая может быть допущена при определении площади земельного участка

Названное заключение в силу положений части 1 статьи 64, статей 67 и 68 АПК РФ  обоснованно признано арбитражным судом первой инстанции надлежащим доказательством и оценено в совокупности с иными доказательствами. 

Заключением эксперта экспертной организации МУП Солнечногорского муниципального района «Кадастровое производство» установлено, что раздел спорного земельного участка возможен, определены площадь и границы (координаты) земельного участка, необходимого для производственной и ремонтно-профилактической деятельности котельной с инвентарным номером 292:083-24179, лит. А, I, II, III, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский р-н, пос. Майдарово, Майдаровская ПТФ (с учетом исключения из состава котельной объекта общей площадью 67,2 кв.м. инв.№292:083-26741, лит. Б под названием «тепловой пункт» на основании решения Арбитражного суда Московской области по делу №А41-54299/2012), а также площадь и границы (координаты) земельного участка с кадастровым номером 50:09:0020328:173 после исключения из его территории земельного участка, занимаемого котельной.

Кроме того, здание котельной (инв. №292:083-24179, кадастровый номер объекта 50:09:02:02127:016), которое было передано в муниципальную казну Солнечногорского муниципального района Московской области 23.08.2002 как объект коммунально-бытового назначения (Свидетельство о государственной регистрации права от   18.12.2002г.). Таким образом в  соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса РФ в редакции Федерального закона от 03.10.2004 г. N 123-ФЗ, Солнечногорский муниципальный район Московской области имеющий в собственности, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, имел право на приобретение части земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом необходимый для использования объекта недвижимости находящегося в собственности..

 Спорная котельная  передана из Солнечногорского муниципального района Московской области в собственность муниципального образования городское поселение Пешковское  на основании Закона Московской области от 25.07.2007 №141/2007-03 " О разграничении муниципального имущества между Солнечногорским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав"

Закона Московской области "О разграничении муниципального имущества между Солнечногорским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" от 18.09.2007 №148/2007-03.

Закона Московской области "О внесении в некоторые законы Московской области в сфере разграничения муниципального имущества между муниципальными районами и вновь образованными в их составе поселениями" от 11.04.2008 №50/2008-03

' Передаточный акт имущества, находящегося в собственности Солнечногорского муниципального района Московской области и передаваемого в собственность муниципального образования городское поселение Пешковское от 01.01.2009 №3.

 Таким образом, доводы заявителя жалобы об отсутствии доказательств права собственности муниципального образования городское поселение Пешковское  являются необоснованными.

На основании вышеизложенного, а также с учетом ответов на вопросы экспертов,   в совокупности с представленными в материалы дела доказательствами суд  первой инстанции  обоснованно удовлетворил заявленные требования. 

Доводы заявителя, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются апелляционным судом несостоятельными и не могут служить основанием для отмены оспариваемого решения Арбитражного суда Московской области.

Иное толкование заявителем апелляционной жалобы положений закона не означает допущенной при рассмотрении дела судебной ошибки.

При изложенных обстоятельствах апелляционный суд считает, что выводы суда первой инстанции основаны на полном и всестороннем  исследовании материалов дела,  при правильном применении норм действующего законодательства.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием к отмене судебного акта, судом первой инстанции не допущено. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта не имеется.

 Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 18 ноября 2016 года по делу № А41-38203/11  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

 Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу.

Председательствующий

С.В.  Боровикова

Судьи

В.Ю.  Бархатов

 М.А.  Немчинова