ПЯТНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ  АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ  СУД

Газетный пер., 34, г. Ростов-на-Дону, 344002, тел.: (863) 218-60-26, факс: (863) 218-60-27 

E-mail: info@15aas.arbitr.ru, Сайт: http://15aas.arbitr.ru/

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

по проверке законности и обоснованности решений (определений)

арбитражных судов, не вступивших в законную силу

дело № А32-12456/2018

город Ростов-на-Дону

20 декабря 2019 года

15АП-21680/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 18 декабря 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 декабря 2019 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Шимбаревой  Н.В.

судей А.Н. Стрекачёва, Г.А. Сурмаляна

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

в отсутствие представителей, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2

на определение Арбитражного суда Краснодарского края

от 30.10.2019 по делу № А32-12456/2018 об утверждении положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества гражданина

по заявлению финансового управляющего должника Абросимова Алексея Михайловича

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (ИНН 

<

***>, СНИЛС 

<

***>),

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (далее – должник), финансовый управляющий должника ФИО3 обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением об утверждении положения и начальной цены реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.10.2019 утверждено положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в редакции финансового управляющего.

Определение мотивировано тем, что положение соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

ФИО2 обжаловал определение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ, и просил определение отменить в части включения в лот № 3 квартиры № 44 по ул. Новороссийской в г. Армавире.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что указанное жилое помещение является единственным пригодным для проживания.

В отзыве на апелляционную жалобу финансовый управляющий подтвердил факт того, что имущество является единственным пригодным для проживания, просил в указанной части определение суда отменить, апелляционную жалобу – удовлетворить.

Судом апелляционной инстанции установлено, что указанный довод в суде первой инстанции не заявлялся.

При рассмотрении дела в порядке апелляционного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (часть 1 статьи 268 АПК РФ).

Новые требования, которые не были предметом рассмотрения в арбитражном суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются арбитражным судом апелляционной инстанции (часть 7 статьи 268 АПК РФ).

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции учитывает, социальную значимость конституционного права гражданина на жилище, а также то обстоятельство, что при направлении положения о порядке реализации в суд для утверждения сведения относительно единственного пригодного жилья отсутствовали. С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции полагает возможным рассмотреть заявленное требование по существу.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 21.09.2018 г. отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим должника утвержден ФИО3. 

Определением суда от 06.03.2019 г. были применены к делу № А32-12456/2018- 37/55-Б при банкротстве ФИО2 правила параграфа 7 гл. 9 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127 – ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Решением суда от 19.03.2019г. в отношении ФИО2 была введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев

16.07.2019 в Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление финансового управляющего об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве, имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Финансовым управляющим на утверждение суда представлено положение о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО2.

Согласно пункту 1.5 Положения торги по продаже имущества должника проводятся путем проведения торгов в форме аукциона с открытой формой предложения о цене.

Организатором торгов в соответствии с пунктом 4.1 является сам финансовый управляющий 

Пунктом 3.1 Положения предусмотрено, что на торги выставляется следующее имущество:

Лот № 1:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости; земельный участок; назначение объекта недвижимости: земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования объекта недвижимости: для производства сельскохозяйственной продукции; площадь: 59904 кв.м.; адрес: Краснодарский край, р-н Новокубанский, Советское сельское поселение, в границах плана бывшего СПК «Заря»

23:21:0808000:298

1 737 000 руб.

Начальная стоимость лота № 1 составляет 1 737 000 (Один миллион семьсот тридцать семь тысяч) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Лот № 2:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости: нежилое помещение; площадь: 61,2 кв.м.; адрес: 

<

...>, гаражный кооператив № 24

23:38:0104034:410

400 000 руб.

Начальная стоимость лота № 2 составляет 400 000 (Четыреста тысяч) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Лот № 3:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости: жилое помещение; площадь: 62,9 кв.м.; адрес: 

<

...>

23:38:0110032:82

2 358 000 руб.

Начальная стоимость лота № 3 составляет 2 358 000 (Два миллиона триста пятьдесят восемь тысяч) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Лот № 4:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости: нежилое помещение; площадь: 5,7 кв.м.; адрес: 

<

...>

23:38:0110056:188

73 000 руб.

Начальная стоимость лота № 4 составляет 73 000 (Семьдесят три тысячи) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Лот № 5:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости: нежилое помещение; площадь 5,6 кв.м.; адрес: 

<

...>

23:38:0110056:205

71 000 руб.

Начальная стоимость лота № 5 составляет 71 000 (Семьдесят одна тысяча) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Лот № 6:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости: нежилое помещение; площадь: 5,7 кв.м.; адрес: 

<

...>

23:38:0110056:202

73 000 руб.

Начальная стоимость лота № 6 составляет 73 000 (Семьдесят три тысячи) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Лот № 7:

Наименование объекта оценки

Кадастровый номер

Рыночная стоимость, НДС не облагается, руб.

Объект недвижимости: нежилое помещение; площадь: 5,8 кв.м.; адрес: 

<

...>.

23:38:0110056:222

74 000 руб.

Начальная стоимость лота № 7 составляет 74 000 (Семьдесят четыре тысячи) рублей, без учета НДС в соответствии со ст. 146 Налогового кодекса РФ.

Рыночная стоимость включенных в положение объектов недвижимости определена на основании отчета об оценке № К-3654/1/19-О от 15.07.2019.

Не возражая в отношении начальной продажной цены имущества, кандидатуры организатора торгов и иных положений, должник указывает лишь на необоснованное включение в реализуемое имущество лота № 3, согласно которому в конкурсную массу включен объект недвижимости: жилое помещение; площадь: 62,9 кв.м.; адрес: 

<

...>. Свои возражения должник основывает на том, что данное имущество является единственным пригодным для проживания имуществом, на данный момент должник зарегистрирован в указанном жилом помещении.

В соответствии с пунктом 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 № 10-П указано, что необходимость обеспечения баланса интересов кредитора и гражданина-должника требует защиты прав последнего путем не только соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств, но и сохранения для него и лиц, находящихся на его иждивении, необходимого уровня существования, с тем, чтобы не оставить их за пределами социальной жизни.

Исследуя заявленные обстоятельства, суд апелляционной инстанции установил, что среди представленных лотов №№ 1-7 только лот № 3 указывает на назначение помещения «жилое». Сведений о наличии у должника иного жилого помещения в собственности не представлено.

Согласно пояснениям финансового управляющего, до момента рассмотрения и утверждения порядка продаж имущества в ответ на запросы финансового управляющего должником не было представлено сведений о единственном пригодном жилье. На момент процедуры банкротства должник был зарегистрирован по другому адресу (

<

...>), в связи с чем помещение, указанное в лоте № 3 было включено в настоящее положение.

Между тем, на данный момент финансовый управляющий поясняет, что жилое помещение по адресу 

<

...>, действительно, является единственным пригодным для проживания, находящимся в собственности должника помещением. В соответствии с выпиской из ЕГРН данный объект не является предметом ипотеки либо иного обременения.

С учетом установленных обстоятельств, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что имущество, указанное в лоте № 3, является для должника единственным пригодным для проживания, и в силу статьи 446 ГПК РФ на него распространяется исполнительский иммунитет, в связи с чем оно не может быть включено в конкурсную массу.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что в данной части определение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.10.2019 по делу № А32-12456/2018 следует изменить, исключив из утвержденного судом положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника лот №3 в виде жилого помещения.

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 30.10.2019 по делу № А32-12456/2018 в обжалуемой части изменить.

Исключить из утвержденного судом положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника лот №3 в виде жилого помещения квартиры 62,9кв м, находящейся по адресу 

<

...>

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий Н.В. Шимбарева

СудьиА.Н. Стрекачёв

Г.А. Сурмалян