131/2021-98249(1) 

Арбитражный суд Хабаровского края 

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

дело № А73-24416/2019

г. Хабаровск

28 июня 2021 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А.Ю.  Милосердовой при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску товарищества  собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья  Лисунова» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680009,  

<

...>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный  застройщик – Управление инвестиционных программ города Хабаровска»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)  

об обязании устранить недостатки, возникшие при строительстве  многоквартирного дома,  

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «ДВПИ» (ИНН  

<

***>, адрес: 680042, 

<

...>),  Тюфекчи Муаммер,  

Руководствуясь статьями 167, 170-176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик - «Управление инвестиционных  программ города Хабаровска» в течение двух месяцев со дня вступления в  законную силу решения суда:  

- обеспечить выравнивание конструкции покрытия открытой гостевой  автопарковки с выполнением уклона, обеспечивающего перемещение  объема воды за пределы открытой гостевой автопарковки,  

- на 10 этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

...> устранить дефекты конструкции  навесной фасадной стены, приводящей к намоканию внутренних  конструктивных элементов наружной стены, попаданию дождевых осадков  за обшивку из алюминиевых композитных панелей, недостаткам стены  лестничного марша 10-го этажа многоквартирного дома путем демонтажа  выявленных участков навесного фасада с образовавшимися зазорами,  просушки конструкции стены, монтажа участков навесного фасада в  соответствии с требованиями рабочей документации и нормативной  документации с заменой утеплителя и паро-, влагоизоляции. После  окончания восстановления фасада произвести полное восстановление  внутренней отделки стен указанных лестничных маршей 10-го этажа МКД  (оштукатуривание, окраска).  

- устранить попадание воды в камеру приточной вентиляции на 2м  этаже подземной парковки (помещение № 16 венткамера в осях Б-Д/6-7)  путем демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных  покрытий, разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций  от увлажнения (гидроизоляции мест прохождения вентиляционных  каналов), восстановления отделочных покрытий помещения.  

- устранить попадание воды в вентиляционную трубу в зоне  автопарковки № 7 (помещение № 13 «-1» этаж в осях И-К/2-3) путем  демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных покрытий,  

разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций от  увлажнения (гидроизоляции мест прохождения вентиляционных каналов),  восстановления отделочных покрытий помещения.  

- устранить дефекты внутренней отделки стен на подземной  автопарковке на 2 этаже в зоне парковочных мест № 2, 7, 13, 14, 15, 20  путем демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных  покрытий, разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций  от биоповреждений (воздействия вод на конструкции стен помещения  снаружи – исключения воздействия фильтрационной и поднимающейся  влаги), восстановления отделочных покрытий,  

- устранить дефекты асфальтобетонного и брусчатого покрытия  проезда между домами № 72 и 74 по улице Комсомольской в г. Хабаровске  путем демонтажа существующего асфальтобетонного и брусчатого  покрытия проезда, уплотнения основания под покрытием проезда,  устройства нового асфальтобетонного и брусчатого покрытия проезда,  

- устранить дефекты, приводящие к попаданию воды в помещение  водомерного узла (помещение № 5 «-2» этажа в осях К-Л/2-2) путем  демонтажа поврежденных и ослабленных участков отделочных покрытий,  разработки и выполнении мероприятий по защите конструкций от  увлажнения (гидроизоляции мест прохождения вентиляционных каналов,  мест примыкания перекрытий и конструкции стен, восстановления  отделочных покрытий помещения.  

В остальной части иска отказать. 

В случае неисполнения обществом с ограниченной ответственностью  

«Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ  

города Хабаровска» настоящего решения в установленный решением срок  

взыскать с общества с ограниченной ответственностью  

«Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ  

города Хабаровска» в пользу товарищества собственников недвижимости  

«Товарищество собственников жилья Лисунова» судебную неустойку в  размере 1 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ  города Хабаровска» в пользу товарищества собственников недвижимости  «Товарищество собственников жилья Лисунова» расходы по уплате  государственной пошлины в размере 6 000 рублей, расходы на оплату  экспертизы в размере 15 000 рублей.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «Специализированный застройщик – Управление инвестиционных программ  города Хабаровска» в пользу общества с ограниченной ответственностью  «Строительная помощь» стоимость производства экспертизы в размере  63 544 рубля.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня  его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана  апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение,  если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня  принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой  арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия  решения.  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной  инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.  

Судья А.Ю. Милосердова  

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.12.2020 3:36:23

Кому выдана Милосердова Милосердова Анна Юрьевна