Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-33337/2020

25 июня 2021 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2021 г.

Решение в полном объеме изготовлено 25 июня 2021 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Максимкина Г.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к муниципальному образованию «Магнитогорский городской округ» в лице администрации города Магнитогорска, ОГРН 

<

***>, г. Магнитогорск Челябинской области, при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ОГРН 

<

***>, г. Екатеринбург, о взыскании 1 478 563 руб. 34 коп.,,

УСТАНОВИЛ:

специализированная некоммерческая организация – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «город Магнитогорск» в лице администрации города Магнитогорска (далее – ответчик) о взыскании задолженности по обязательным взносам в размере 1 496 010 руб. 70 коп. (т.1, л.д.3-4).

В обоснование иска истец сослался на положения ст.ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.ст. 137, 153, 154, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), указал на наличие в собственности ответчика помещений в многоквартирных домах (далее также МКД), неисполнение ответчиком, обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением суда от 07.12.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации ОГРН 

<

***> (т. 4, л.д.54).

Отзывом, дополнениями к нему ответчик исковые требования отклонил, указал на пропуск срока исковой давности в отношении части периода, предъявление иска к ненадлежащему ответчику в отношении части включенных в расчет помещений за период до 17.05.2017 – даты регистрации права муниципальной собственности на них, сослался также на отсутствие заключенного с истцом соглашения об уплате взносов на капитальный ремонт, представил справочный контррасчет (т.4, л.д.32-34,77-81,82-83).

Истцом представлены письменные объяснения по доводам отзыва (т.4, л.д.98-99).

Судом по ходатайству истца на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято уменьшение размера исковых требований (в связи с исключением из расчета помещения по адресу 

<

...>) до суммы 1 471 563 руб. 34 коп. (т. 4, л.д.127-132), а именно:

- 21 115 руб. 36 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пл. Горького, д. 2, корп. 1, кв. 13, 

- 19 702 руб. 42 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 164, кв. 286, 

- 22 993 руб. 8 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 204, корп. 3, кв.71, 

- 14 125 руб. 88 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 208, кв.358, 

- 18 453 руб. 64 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 208, кв.76,

- 10 358 руб. 39 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 220, корп. 1, кв.112,

- 25 098 руб. 45 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 230, корп. 1, кв.104,

- 16 939 руб. 94 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 230, корп. 2, кв.121,

- 12 693 руб. 72 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Карла Маркса, д. 99, кв.10,

- 16 171 руб. 28 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Ленина, д. 122, корп. 2, кв.2,

- 6 464 руб. 65 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. Металлургов, д. 1, нп.3,

- 13 774 руб. 34 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, пр-кт. ФИО2, д. 26, корп. 1, кв. 14,

- 13 160 руб. 16 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д. 58, кв. 87,

- 10 612 руб. 80 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. 50-летия Магнитки, д. 67, кв. 69,

- 11 432 руб. 95 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 12, кв. 38,

- 10 130 руб. 98 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 12, кв. 53,

- 9 968 руб. 23 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 13, кв. 10,

- 11 358 руб. 88 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 14, кв. 32,

- 10 097 руб. 73 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 5, кв. 12,

- 11 479 руб. 14 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 5, кв. 49,

- 17 881 руб. 79 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 6, кв. 1,

- 14 386 руб. 56 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бахметьева, д. 6, кв. 94,

- 11 408 руб. 01 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Бориса Ручьева, д. 15, корп. 1, кв. 2,

- 19 651 руб. 48 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 10, кв. 52,

- 21 292 руб. 80 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 47, кв. 32,

- 12 272 руб. 67 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Грязнова, д. 5, кв. 42,

- 20 676 руб. 74 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Жукова, д. 17/2, кв. 106,

- 14 315 руб. 32 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Жукова, д. 17/2, кв. 15,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 50,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 59,

- 9 917 руб. 97 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 6,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 74,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 50,

- 9 944 руб. 73 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 75,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 77,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 8,

- 9 997 руб. 53 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 80,

- 10 067 руб. 94 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, кв. 86,

- 10631 руб. 18 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30, корп. 1 кв. 31,

- 10 648 руб. 78 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30,  корп. 1, кв. 40,

- 10 631 руб. 18 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30,  корп. 1, кв. 58,

- 10 367 руб. 16 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30,  корп. 1, кв. 62,

- 9 944 руб. 73 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...> д. 30,  корп. 1, кв. 86,

- 11 018 руб. 41 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 152,

- 11 053 руб. 61 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 156,

- 11 018 руб. 41 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 152,

- 10 128 руб. 77 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 164,

- 11 018 руб. 41 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 176,

- 11 088 руб. 81 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 184,

- 11 000 руб. 81 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 232,

- 10 983 руб. 21 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 236,

- 11 000 руб. 81 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 244,

- 11 053 руб. 61 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 248,

- 11 053 руб. 61 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 252,

- 11 018 руб. 41 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 256,

- 11 000 руб. 81 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, кв. 32,

- 11 349 руб. 56 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 100,

- 11 071 руб. 21 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 101,

- 11 367 руб. 16 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 104,

- 11 384 руб. 76 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 116,

- 11 053 руб. 61 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 117,

- 9 849 руб. 56 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 120,

- 10 367 руб. 16 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 121,

- 11 071 руб. 21 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 125,

- 11 000 руб. 81 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 145,

- 11 036 руб. 01 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 153,

- 11 036 руб. 01 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 157,

- 16 897 руб. 24 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 196,

- 10 384 руб. 76 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 201,

- 14 985 руб. 28 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 205,

- 15 313 руб. 12 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 214,

- 11 053 руб. 61 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 221,

- 10 983 руб. 21 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 229,

- 11 000 руб. 81 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Зеленый лог, д. 35, корп. 1, кв. 233,

- 11 036 руб. 01 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 237,

- 13 951 руб. 97 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 81,

- 20 181 руб. 97 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 85,

- 14 071 руб. 39 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 88,

- 10 349 руб. 56 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 92,

- 14 955 руб. 54 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 93,

- 14 071 руб. 39 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 96,

- 15 003 руб. 26 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, корп. 1, кв. 97,

- 23 495 руб. 52 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. имени газеты Правда, д. 52, кв. 16,

- 22 602 руб. 24 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Лазурная, д. 12, кв. 6,

- 5 369 руб. 66 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Маяковского, д. 52, кв. 7,

- 13 579 руб. 76 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Маяковского, д. 62, кв. 16,

- 24 050 руб. 46 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Московская, д. 15/2, кв. 7,

- 15 294 руб. 17 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Октябрьская, д. 15, кв. 96,

- 19 562 руб. 76 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Октябрьская, д. 34, кв. 43,

- 11 520 руб. 72 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Суворова, д. 111, кв. 61,

- 10 894 руб. 40 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 4, кв. 14,

- 17 688 руб. 44 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 4, кв. 3,

- 10 894 руб. 4 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 4, кв. 47,

- 13378 руб. 57 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 4, кв. 34,

- 17 868 руб. 02 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 6, кв. 34,

- 21 100 руб. 42 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 8, кв. 13,

- 21 010 руб. 63 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. ФИО3, д. 8, кв. 78,

- 3 622 руб. 2 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Труда, д. 32, кв. 58,

- 10 348 руб. 36 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Труда, д. 43, кв. 246,

- 12 265 руб. 12 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Труда, д. 7, кв. 144,

- 25 846 руб. 58 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Уральская, д. 28, кв. 3,

- 8 140 руб. 01 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Фрунзе, д. 3, кв. 19,

- 5 797 руб. 12 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Чайковского, д. 61А, кв. 28,

- 12 376 руб. 26 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Чкалова, д. 13, кв. 80,

- 13 437 руб. 87 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Первомайская, д. 26, кв. 56,

- 29 410 руб. 68 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Советская, д. 176, корп. 1, кв. 80,

- 10 047 руб. 45 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, д. 12, корп. 1, кв. 154,

- 10 061 руб. 36 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, д. 12, корп. 1, кв. 160,

- 10 688 руб. 27 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, д. 12, корп. 1, кв. 161,

- 10 117 руб. 03 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, проезд Сиреневый, д. 12, корп. 1, кв. 163,

- 12 390 руб. 6 коп. за помещение, расположенное по адресу: г. Магнитогорск, ул. Ворошилова, д. 35, кв. 33,

- 18 719 руб. 54 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, нп 4,

- 12 933 руб. 52 коп. за помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, нп. 7 (т.4, л.д. 127-132).

Лица, участвующие в рассмотрении дела, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, о дате, времени и месту судебного заседания извещены (т. 4, л.д.1,64-65, т. 5, л.д.10).

От ответчика поступило ходатайство об отложении судебного заседания (т. 5, л.д.5).

В соответствии с ч. 5 ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Определением суда от 11.05.2021 об отложении судебного заседания по ходатайству ответчика на 18.06.2021 ответчику было предложено ознакомиться с материалами дела, представить итоговые письменные пояснения, итоговый контррасчет (т. 4, л.д.172).

В судебном заседании 11.05.2021 присутствовал представитель ответчика ФИО4 (т. 4, л.д.171).

Сведений об ознакомлении с материалами дела указанного представителя за период отложения судебного заседания материалы дела не содержат.

Между тем, согласно расписке на ранее заявлявшемся ходатайстве об ознакомлении с материалами дела, представитель другой ответчика с материалами дела ознакомлен 30.09.2020 (т. 4, л.д.3).

Судебные заседания 06.10.2020, 12.11.2020 (т. 4, л.д.9,14,22,25,) откладывались по ходатайству ответчика, которому предлагалось представить мотивированный отзыв, контррасчет, доказательства оплаты задолженности (при наличии).

03.12.2020 от ответчика поступил отзыв (т. 4, л.д.32-34).

Судебное заседание 07.12.2020 было отложено в связи с привлечение к участию в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (т. 4. Л.д.54).

В судебном заседании 18.01.2021 участвовал представитель ответчика  ФИО5, которым представлены контррасчет, дополнительный отзыв (т. 4, л.д.77-91), судебное заседание отложено по ходатайству истца.

В судебном заседании 18.02.2021 к материалам дела приобщено письменное мнение истца на дополнительный отзыв ответчика (т. 4, л.д.98), ответчик явку представителя не обеспечил, ходатайств не заявлял, после перерыва, объявленного до 19.02.2021, судебное заседание отложено (т. 4, л.д.112).

 В судебном заседании 25.03.2021 по ходатайству истца принято уменьшение размера исковых требований в связи с исключением из расчета 1 помещения, в остальной части расчет не изменялся (т. 4, л.д.127-132), ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, судебное заседание отложено по письменному ходатайству ответчика, подписанному представителем ФИО4 для подготовки возражений на мнение истца, представления дополнительных доказательств в обоснование возражений (т. 4, л.д.134,141-142).

В судебном заседании 11.05.2021 от представителем ответчика ФИО4 заявлено ходатайство об объявлении перерыва или об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела, определением судебное заседание отложено, ответчику предложено ознакомиться с материалами дела, представить итоговые письменные пояснения, итоговый контррасчет (т. 4, л.д.172), удовлетворено письменное ходатайство ответчика об ознакомлении с материалами дела (т. 4, л.д.144).

На дату судебного заседания 18.06.2021 дополнений к отзыву, письменных объяснений, ходатайств о приобщении дополнительных доказательств от ответчика не поступило.

В обоснование заявленного ходатайства об отложении судебного заседания, назначенного на 18.06.2021, ответчик указал, что в его адрес не поступили документы, необходимые для расчетов спорных сумм, подлежащих взысканию, а объем достаточно большой. 

Какие документы необходимы ответчику, какие действия предприняты им для их получения, в случае отсутствия таких документов в материалах дела, чем вызвана невозможность их получения к дате судебного заседания, в ходатайстве не указано.

Между тем, из материалов дела следует, что с исковым заявлением и полным объемом приложенных к нему документов ответчик ознакомлен не позднее 30.09.2020 (т. 4, л.д.3), в последствии истцом новых доказательств не представлялось, уменьшение размера исковых требований произведено только путем исключения из расчета 1 помещения, в остальной части расчет и обосновывающие его документы не изменялись, истцом не дополнялись.

Согласно ст. 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В силу ст. 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

С учетом поступавших ходатайств ответчика судом неоднократно сторонам предоставлялось время для предоставления дополнительных доказательств, уточнения расчетов.

Исковое заявление принято к производству 09.09.2020 (т. 1, л.д.1-2), не позднее 30.09.2020 (т. 4, л.д.3) ответчик располагал полным объемом доказательств, расчетов, представленных истцом. После 30.09.2020 по делу проведено 8 судебных заседаний.  

С учетом общей продолжительности рассмотрения дела, количества проведенных судебных заседаний, по мнению суда, у обеих сторон имелось достаточно времени для подготовки своей позиции по делу, представления всего объема необходимых доказательств в обоснование своих требований и возражений.

В связи с изложенным протокольным определением от 18.06.2021 судом отказано в удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания (т. 5, л.д.5).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, ответчику на праве собственности на протяжении искового периода принадлежали помещения в МКД на территории города Магнитогорска Челябинской области, что подтверждается представленными истцом выписками из Единого государственного реестра недвижимости и в отношении большей части включенных в расчет истца объектов не оспаривается ответчиком (т.1, л.д.20-150, т.2, л.д.1-148, т.3 л.д.1-148).

Постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 № 196-П «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы», утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области, на 2014-2043 годы. 

В силу ч. 1 ст. 7-1 Закона Челябинской области от 27.06.2013 № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, или в котором этот многоквартирный дом включен в региональную программу капитального ремонта при ее актуализации.

Из материалов дела усматривается и не оспаривалось ответчиком, что с 01.03.2015 у собственников помещений во включенных в расчет истца МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Челябинской области № 271-П от 30.08.2013 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2014-2016 годы: в размере 6 руб. в 2014 году, 6 руб. 40 коп. в 2015 году, 6 руб. 70 коп. в 2016 году на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Челябинской области № 542-П от 26.10.2016 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019 годы: в размере 7 руб. в 2017 году, 7 руб. 40 коп. в 2018 году, 7 руб. 80 коп. в 2019 году на один квадратный метр общей площади помещения.

Постановлением Правительства Челябинской области № 564-П от 19.12.2019 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год в размере 8 руб. 2 коп. на один квадратный метр общей площади помещения.

Оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома ответчик в полном объеме не произвел, что привело к образованию спорной задолженности.

08.05.2015 истцом в адрес муниципального образования Магнитогорский городской окру7 направлена претензия (т. 1, л.д.6-14) с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Непоступление платежей по взносам на капитальный ремонт общего имущества в МКД за перечисленные выше помещения послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ввиду следующего.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч.1 ст. 39 ЖК РФ).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Исковые требования к Администрации г. Магнитогорска, с учетом уточнения, заявлены о взыскании задолженности по взносам на капитальный 1 478 563 руб. 34 коп. за период (согласно пообъектным расчетам) с 01.03.2015 по 30.04.2020 (т. 1, л.д.20-150, т. 2, л.д.1-148, т. 3, л.д.1-148, т. 4, л.д.127).

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении периода по 10.09 2017 года (т. 4, л.д.32оборот).

Одновременно, возражая против удовлетворения исковых требований в отношении периода с 01.03.2015 по 17.05.2017, ответчик, ссылаясь на ст. 131 ГК РФ, указывает, что право муниципальной собственности и как следствие, обязанность по содержанию переданных ему жилых помещений по адресам: 

<

...>  дома № 30,35,35 корп. 1, уплате за них взносов на капитальный ремонт, возникли с момента государственной регистрации права муниципальной собственности, то есть с 17.05.2017. В период с 01.03.2015 по 16.05.2017 бремя содержания перечисленных выше жилых помещений и уплаты взносов на капитальный ремонт по ним нес ФГКУ ПУ ТУИО МО (третье лицо по делу).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (далее - потерпевшего). 

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 1); по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение, взносы на капитальный ремонт, вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», согласно п. 3 ст. 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Исходя из изложенного, течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка, а не на нормативный срок, в который он должен быть соблюден. Нормативный срок является периодом, в рамках которого несудебный порядок может осуществляться.

При этом из системного толкования ч. 3 ст. 202 ГК РФ и ч. 5 ст. 4 АПК РФ следует диспозитивное правило, в соответствии с которым течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения претензионного порядка (с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении), непоступление ответа на претензию в течение 30 дней приравнивается к отказу в удовлетворении претензии, поступившему на 30 день. Если ответ на претензию не поступил и иное не оговорено в договоре, исковая давность приостанавливается на 30 дней.

Судом отклоняются как основанные на ошибочном понимании норм права суждения истца о том, что к заявленным требованиям применим десятилетний срок исковой давности.

С рассматриваемым иском к Администрации г. Магнитогорска истец обратился через отдел делопроизводства суда  02.09.2020 (т.1, л.д.3).

Суд также отмечает приостановление срока исковой давности на период соблюдения истцом претензионного порядка с 08.05.2020 по 08.06.2020.

При этом к моменту направления претензии 08.05.2020 срок исковой давности по требованиям с 01.03.2015 по 31.03.2017 уже истек и приостановлен быть не мог. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что на момент обращения в арбитражный суд с рассматриваемым иском к Администрации г. Магнитогорска срок исковой давности по требованиям за периоды с 01.03.2015 по 30.06.2017 истек (взносы за июнь 2017 года подлежали уплате до 10.07.2017, с учетом приостановления течения на 30 дней, срок истек в августе 2020 года), при этом срок исковой давности в отношении периодов с 01.07.2017 по 30.04.2020 (взносы за июль 2017 года подлежали уплате до 10.08.2017, с учетом приостановления течения на 30 дней, срок на момент поступления искового заявления – 02.09.2020 не истек) истцом не пропущен.

Истечение срока исковой давности, о применении последствий которого заявлено стороной спора, является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С учетом вывода суда об истечении срока исковой давности за период по 30.06.2017, довод ответчика о том, что бремя содержания помещений по адресам: 

<

...> № 30,35,35 корп. 1 и уплате взносов на капитальный ремонт по ним в период до 17.05.2017 несло ФГКУ ПУ ТУИО МО (третье лицо по делу) правового значения для правильного разрешения настоящего дела не имеет.

Доводы ответчика об отсутствии в реестре муниципальной собственности жилых помещений по адресам ул. Горького, д. 2. Корп. 1, кв. 13, ул. Грязнова, д. 10, кв. 52, ул. Октябрьская, д. 34, кв. 43, ул. Советская, д. 176 корп. 1, кв. 80, судом отклоняются.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости на перечисленные помещения (т. 1, л.д.75-76,85-86, т. 2, л.д.41-42,142-143) сведения о регистрации права собственности на данные помещения отсутствуют. Между тем, доказательств принадлежности перечисленных помещений иным лицам, в том числе, доказательств передачи их в порядке приватизации, материалы дела не содержат, с учетом характера объектов в отсутствие сведений о принадлежности их иным лицам, в том числе, в случае отнесения к выморочному имуществу, бремя их содержания несет муниципальный собственник.

 В связи с недоказанностью представленными в материалы дела доказательствами, судом также отклоняется довод ответчика о нахождении в его собственности лишь части площади в квартирах по адресам пр-т Карла Маркса, д. 208, кв. 76, пр-т ФИО2, д. 26 корп. 1, кв. 14, ул. Жукова, д. 17/2, кв. 106, д. 17/2, кв. 15, ул. Маяковского, д. 52, кв. 7, д. 62, кв. 16,  ул. Московская, д. 15/2, кв. 7, ул. Суворова, д. 111, кв. 61, ул. Труда, д. 43, кв. 246, ул. Фрунзе, д. 3, кв. 19. 

По части квартир (ул. Жукова, д. 17/2, кв. 106, ул. Московская, д. 15/2, кв. 7, ул. Фрунзе, д. 3, кв. 19) в имеющихся в материалах дела выписках из ЕГРН имеются сведения о регистрации права муниципальной собственности на весь объект до начала спорного периода (т. 1, л.д.31-33, 91-93, т. 3, л.д.30-32), в отношении остальных – сведения о собственнике отсутствуют, однако с учетом заявленной ответчиком позиции, поступление в муниципальную собственность помещений по данным адресам не оспаривается. 

В части поступавших платежей в счет погашения имеющейся задолженности суд, проверив расчет истца и контррасчет ответчика (т. 4, л.д.78-81,127-132), расхождений не установил.

Правильность начисления платежей с учетом приведенных выше действовавших в соответствующих периодах минимальных размеров взносов на капитальный ремонт, указанной в выписках из ЕГРН площадей помещений ответчиком не оспорена, судом проверена, неточностей не выявлено.

Между тем, проверив представленные истцом пообъектные расчеты заявленной к взысканию задолженности ( т.1, л.д.23-150, т. 2, л.д.1-148, т. 3, л.д.1-148), суд обращает внимание на нарушение истцом порядка учета в счет погашения имеющейся задолженности поступивших от ответчика на протяжении спорных периодов платежей, а именно, все поступавшие платежи независимо от времени поступления (например в июне 2017 года) учтены в погашение наиболее ранней из имеющихся задолженностей по соответствующему помещению по данным истца (март 2015 года и далее в календарном порядке).

Такой порядок учета платежей, поступивших без указания периода, в оплату которого они произведены, не может быть признан верным.

В соответствиями с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

При учете указанных в пообъектных расчетах истца платежей в соответствии с приведенными разъяснениями Пленум ВС РФ, а также с учетом вывода суда об истечении срока исковой давности в отношении периода до 30.06.2017, и в отсутствие доказательств оплаты ответчиком задолженности в полном объеме (ст. 65 АПК РФ), суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период с 01.03.2015 по 30.04.2020 в размере 1 478 563 руб. 34 коп. в части, в сумме 293 752 руб. 06 коп., в том числе: 

пр. Горького, д. 2, корп. 1, кв. 13  в размере 12 235 руб. 72 коп., 

пр-кт. Карла Маркса, д. 204, корп. 3, кв.71,  в размере 14 660 руб. 40 коп., 

пр-кт. Карла Маркса, д. 208, кв. 358, в размере 12 757 руб. 12 коп.,

пр-кт. Карла Маркса, д. 208, кв. 76, в размере 9 132 руб. 60 коп., 

пр-кт. Карла Маркса, д. 220, корп. 1, кв.112,. в размере 130 руб. 62 коп., 

пр-кт. Карла Маркса, д. 230, корп. 2, кв. 121 в размере 14 039 руб. 18 коп., 

пр-кт. Карла Маркса, д. 99, кв. 10, в размере 6 433 руб. 96 коп., 

пр-кт. Ленина, д. 122, корп. 2, кв. 2,  в размере 9 195 руб. 84 коп., 

пр-кт. ФИО2, д. 26, корп. 1, кв. 14, в размере 4 991 руб. 55 коп., 

ул. 50-летия Магнитки, д. 58, кв. 87 в размере 963 руб. 55 коп., 

ул. Бориса Ручьева, д. 15, корп. 1, кв. 2 в размере 6 753 руб. 02 коп., 

ул. Грязнова, д. 10, кв. 52 в размере 11 393 руб. 96 коп.,

ул. Грязнова, д. 47, кв. 32 в размере 12 345 руб. 60 коп., 

ул. Грязнова, д. 5, кв. 42 в размере 10 155 руб. 08 коп.,

ул. Жукова, д. 17/2, кв. 106 в размере 12 226 руб. 98 коп., 

ул. Жукова, д. 17/2, кв. 15 в размере 11 670 руб. 60 коп., 

ул. имени газеты Правда, д. 52, кв. в размере 16 8 910 руб. 28 коп., 

ул. Маяковского, д. 52, кв. 7 в размере 8 423 руб. 26 коп., 

ул. Маяковского, д. 62, кв. 16 в размере 4 106 руб. 48 коп., 

ул. Московская, д. 15/2, кв. 712 в размере 654 руб. 24 коп., 

ул. Октябрьская, д. 15, кв. 96 в размере 6 916 руб. 54 коп., 

ул. Октябрьская, д. 34, кв. в размере 43 11 342 руб. 52 коп., 

ул. Суворова, д. 111, кв. 61 в размере 3 960 руб. 88 коп.,

ул. Труда, д. 32, кв.  58 в размере 11 065 руб. 08 коп., 

ул. Труда, д. 43, кв. 246 в размере 4 175 руб. 44 коп., 

ул. Уральская, д. 28, кв. 3 в размере 4 545 руб. 30 коп., 

ул. Фрунзе, д. 3, кв. 19 в размере 11 191 руб. 16 коп., 

ул. Чкалова, д. 13, кв. 80 в размере 1 956 руб. 50 коп., 

ул. Первомайская, д. 26, кв. 56 в размере 11 023 руб. 13 коп., 

ул. Советская, д. 176, корп. 1, кв. 80 в размере 17 052 коп. 36 коп., проезд. Сиреневый, д. 12, корп. 1, кв. 161 в размере 2 019 руб. 34 коп., 

ул. Ворошилова, д. 35, кв. 33 в размере 12 390 руб. 60 коп., 

ул. Пионерская, д. 28, кв. нп. 7 в размере12 933 руб. 52 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При обращении в арбитражный суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 27 960 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 8080352 от 03.07.2020 (т.1, л.д.5).

Поскольку судом исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов последнего на уплату государственной пошлины подлежит взысканию 5 520 руб. 36 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «Магнитогорский городской округ» в лице администрации города Магнитогорска за счет бюджета муниципального образования в пользу специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» 293 752 руб. 06 коп., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 5 520 руб. 36 коп.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Возвратить специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 174 руб. 00 коп., уплаченную по платежному поручению № 800352 от 02.07.2020.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                         Г.Р. Максимкина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru