ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

(в порядке ч. 2 ст. 229 АПК РФ)

Дело № А40-137303/20-16-901

г. Москва

09 ноября 2020 года

Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 05 октября 2020 года

Мотивированное решение изготовлено 09 ноября 2020 года

Арбитражный суд города Москвы                                                                                       

в составе судьи М.Ю. Махалкина

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению                        ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИЗДАТЕЛЬСТВО "СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ" (121826, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПОВАРСКАЯ, 11, 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.10.2002, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКАДЕМИЯ ДИЗАЙНА" (121596, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ГОРБУНОВА, ДОМ 2, СТРОЕНИЕ 3, ОФИС А427, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.06.2019, ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы основного долга по договору субаренды № 11/19 от 14.11.2019г. в размере 673 548 руб. 39 коп. за период с 01.04.2020г. по 10.07.2020г., пени в размере         69 815 руб. 16 коп. за период с 25.03.2020г. по 03.08.2020г., 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Издательство «Советский писатель» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Академия Дизайна» о взыскании 673 548 руб. 39 коп. долга, 69 815 руб. 16 коп. пени.

Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что ответчиком не внесена арендная плата за период с 01.04.2020 по 10.07.2020 за нежилое помещение, площадью 140,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, этаж 2, помещение II, комнаты 2, 3, 3а, 3б, 4, 4а, 5, 5а, 6, 6а, 7, по заключенному сторонами договору субаренды № 11/19 от 14.11.2019.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на иск, просил снизить размер начисленной неустойки в порядке  ст. 333 ГК РФ.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между ООО Издательство «Советский писатель» и ООО «Академия Дизайна» заключен Договор субаренды нежилого помещения          № 11/19 от 14.11.2019 на нежилое помещение, площадью 140,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, этаж 2, помещение II, комнаты 2, 3, 3а, 3б, 4, 4а, 5, 5а, 6, 6а, 7.

Договор заключён на срок 11 месяцев (п. 8.1 Договора).

В соответствии с п.п. 3.1., 3.3. Договора субарендная плата в размере 290 000 рублей, вносится субарендатором на расчетный счет арендатора не позднее 25 числа месяца, предшествующему оплачиваемому.

Согласно расчету истца, задолженности ответчика по оплате арендных платежей за период с 01.04.2020г. по 10.07.2020г. составляет взыскании 673 548 руб. 39 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 11.07.2020 с требованием произвести оплату существующей задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Довод ответчика о расторжении Договора с 01.05.2020 г., отклоняется судом, поскольку не подтверждён надлежащими доказательствами.

Согласно п. 7.1. Договора в случае нарушения срока перечисления субарендной платы арендатор вправе потребовать от субарендатора уплатить пени в размере 0,1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 

Истец произвел расчет пени, размер которых за период с 25.03.2020г. по 03.08.2020г. составляет 69 815 руб. 16 коп.

Ответчиком заявлено ходатайство о снижении начисленной истцом неустойки. 

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Однако, обстоятельств, предусмотренных п. 2 ст. 333 ГК РФ, ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине подлежат  отнесению на ответчика.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Москвы

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АКАДЕМИЯ ДИЗАЙНА" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ИЗДАТЕЛЬСТВО "СОВЕТСКИЙ ПИСАТЕЛЬ" сумму основного долга в размере 673 548 (шестьсот семьдесят три тысячи пятьсот сорок восемь) рублей 39 копеек, пени в размере 69 815 (шестьдесят девять тысяч восемьсот пятнадцать) рублей 16 копеек, а так же расходы по госпошлине в размере 17 867 (семнадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Судья                                                                                      М.Ю. Махалкин