ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-528/2022

13 сентября 2023 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     06 сентября 2023 года

Постановление изготовлено в полном объеме  13 сентября 2023 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Нестерова С.А., Черемошкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 06.009.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18501/2023)  ООО "Волхов-Эко" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2023 по делу № А56-528/2022, принятое по иску Комитета по природным ресурсам Ленинградской области ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Волхов-Эко" о взыскании,

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ВОЛХОВ-ЭКО" о взыскании задолженности по договору аренды № 136/ДС-2009-06 от 09.06.2009 за период с 01.01.2019 по 15.10.2021 в размере 156 237, 12 руб. по арендной плате в федеральный бюджет, 39 527,97 руб. пеней в областной бюджет; задолженности по договору аренды № 412/ДС-2012-10 от 30.10.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 58 951, 69 руб. по арендной плате в федеральный бюджет, 26 707,09 руб. пеней в областной бюджет; задолженности по договору аренды № 432/ДС-2012-12 от 07.12.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 202 514,83 руб. по арендной плате в федеральный бюджет, 91 745,97 руб. пеней в областной бюджет; задолженности по договору аренды № 527/ДС-2013-02 от 20.03.2013 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 8000,58 руб. по арендной плате в федеральный бюджет, 3624,53 руб. пеней в областной бюджет; задолженности по договору аренды № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 843 285,54 руб. по арендной плате в федеральный бюджет, 377 858,24 руб. пеней в областной бюджет.

Решением от 12.04.2023 исковые требования удовлетворены частично, с ООО «Волхов-Эко» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области взысканы денежные средства в размере 506 507 руб. 02 коп., в том числе задолженность в размере 425 704 руб. 22 коп., неустойка в размере 80 802 руб. 80 коп., с ООО «ВолховЭко» взыскана в доход федерального бюджета государственная пошлина в размере 12 717 руб. 

В суд поступило заявление Комитета о принятии дополнительного решения о взыскании арендных платежей, которым должны быть разрешены следующие вопросы о взыскании задолженности с ООО «Волхов-Эко» по договору аренды лесного участка № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в размере 843285,54 руб. в федеральный бюджет и 377858,24 руб. пеней в областной бюджет. 

Распоряжением председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.05.2023 дело № А56-528/2022 передано в производство судье Корчагиной Н.И.

Дополнительным решением от 08.06.2023 суд взыскал с общества с ограниченной ответственностью «Волхов-Эко» в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области задолженность по договору аренды 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 в федеральный бюджет в размере 843 285 руб. 54 коп., пени в областной бюджет в размере 85 584 руб. 89 коп., в остальной части отказано.

Не согласившись с решением, ООО «Волхов-Эко» обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что договоры № 412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, № 432/ДС-2012- 12 от 07.12.2012, №806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 расторгнуты ответчиком в одностороннем порядке на основании п. 26 договоров, в связи с чем с 15.06.2019 арендная плата по указанным договорам не подлежит начислению.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал. Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку представителя не обеспечил. Апелляционный суд рассмотрел жалобу по правилам ст. 156 АПК РФ.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между Комитетом и обществом с ограниченной ответственностью «Волховнефтехим» были оформлены договоры аренды: № 136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС-2012-12 от 07.12.2012, № 527/ДС-2013-02 от 20.03.2013, № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014. 

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 17.03.2016 было возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «Волховнефтехим» № А56-12196/2016. 

Право долгосрочной аренды являлось активом Общества, в связи с чем права по договорам аренды лесных участков №136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС-2012-12 от 07.12.2012, №527/ДС-2013-02 от 20.03.2013 и №806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 были инвентаризированы и реализованы на публичных торгах в соответствии с положением о реализации имущества должника, о чем свидетельствует договор уступки прав (требований) по договорам аренды, заключенный по результатам публичных торгов между ООО «Волховнефтехим» и ООО «Волхов- ЭКО». 

5 января 2019 года подписан договор № 2 купли- продажи имущества, сформированного в составе лота 2, а 19 февраля между ООО «Волховнефтехим» и ООО «Волхов- ЭКО» подписан акт приема-передачи к договору № 2 купли-продажи имущества от 05.01.2019, соответственно, право аренды на земельные участки лесного фонда перешли к покупателю - ООО «Волхов-ЭКО» . 

Таким образом, с 01.01.2019 ООО «Волховнефтехим» выбыло из правоотношений по договорам аренды лесных участков №136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС- 2012-12 от 07.12.2012, №527/ДС-2013-02 от 20.03.2013 и №806/ДС-2014-12 от 23.12.2014, т.е. более не является арендатором. 

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесных участков, находящихся в федеральной собственности, утверждены Постановлением Правительства РФ от 22 мая 2007г. № 310. 

С января 2019 года арендатором данных земельных участков является ООО «Волхов-ЭКО». 

Ссылаясь на неисполнение Обществом обязанности по внесению арендной платы за пользование федеральным имуществом, Комитет обратился с настоящим иском в арбитражный суд. 

Согласно статьям 606, 611, 614 ГК РФ обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - в своевременном внесении платы за пользование имуществом, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

Факт передачи лесных участков в аренду подтверждается материалами дела. Доказательств, подтверждающих внесение арендной платы за спорный период своевременно и в указанном размере, ответчиком не представлено, требование истца документально не оспорено.

Доводы ответчика о расторжении договоров  № 412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, № 432/ДС-2012- 12 от 07.12.2012, №806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 в одностороннем порядке на основании п. 26 договоров отклонены апелляционным судом с учетом следующего.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда.

В силу пункта 2 статьи 450.1 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Исходя из буквального толкования п. 26 договоров досрочное расторжение договоров возможно по соглашению сторон. Между тем подписанные сторонами соглашения о расторжении в материалы дела ответчик не представил.

С учетом изложенного исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды № 136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС-2012-12 от 07.12.2012, № 527/ДС-2013-02 от 20.03.2013, № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 правомерно признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также истцом заявлено требование о взыскании пеней по договорам аренды № 136/ДС-2009-06 от 09.06.2009, №412/ДС-2012-10 от 30.10.2012, №432/ДС-2012-12 от 07.12.2012, № 527/ДС-2013-02 от 20.03.2013, № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 в областной бюджет.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Пунктом 13 договоров установлено, что за несвоевременную и (или) неполную оплату по Договору с Арендатора взыскивается пени в размере 0,1% от суммы задолженности, за каждый день просрочки платежа.

Проверив расчет неустойки и признав его арифметически веерным, суд, принимая во внимание достаточно высокий процент неустойки, соотношение суммы задолженности с размером начисленной неустойки, отсутствие доказательств наступления существенных негативных последствий для истца, с целью соблюдения баланса интересов сторон, признал возможным применить статью 333 ГК РФ и уменьшить неустойку.

- по договору аренды № 136/ДС-2009-06 от 09.06.2009 за период с 01.01.2019 по 15.10.2021 до 19 763 руб. 99 коп. 

- по договору аренды № 412/ДС-2012-10 от 30.10.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 до 13 353 руб. 55 коп. 

- по договору аренды № 432/ДС-2012-12 от 07.12.2012 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 - 45 872 руб. 99 коп. 

- по договору аренды № 527/ДС-2013-02 от 20.03.2013 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 до 1 812 руб. 27 коп.

- по договору аренды № 806/ДС-2014-12 от 23.12.2014 за период с 01.01.2019 по 30.09.2021 до 85 584 руб. 89 коп.

Оснований для переоценки выводов суда у апелляционного суда не имеется.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.04.2023 по делу № А56-528/2022 и дополнительное решение от 08.06.2023 по делу № А56-528/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

Судьи

 

С.А. Нестеров

 

В.В. Черемошкина