АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-8748/2019

г. Чебоксары

04 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.11.2019.

Полный текст решения изготовлен 04.12.2019.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Трофимовой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

государственного унитарного предприятия Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики, 428031, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>

к открытому акционерному обществу "Чувашпечать", 428020, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

о взыскании 27 212 рублей 80 коп.,

третье лицо - временный управляющий открытым акционерным обществом «Чувашпечать» ФИО2, 428000, Чувашская Республика, г.Чебоксары, главпочтамт,  а/я 15,

при участии

от истца – ФИО3 по доверенности от 01.11.2019, 

 

установил:

государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики (далее – истец, Предприятие) обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Чувашпечать» (далее – ответчик, Общество) о взыскании 27 212 руб. 80 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств  по внесению арендных платежей в рамках договора на сдачу в аренду государственного имущества, являющегося государственной собственностью Чувашской Республики, закрепленного на праве хозяйственного ведения от 28.10.2015 № 15-595/1-а, а также по оплате эксплуатационных и коммунальных услуг.

Определением от 01.08.2019 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Определением от 19.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе судебного заседания представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третье лицо, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили.

Судебное заседание на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.

 Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд установил следующее.

10.10.2011 Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (Арендодатель) и открытое акционерное общество «Чувашпечать» (Арендатор) заключили договор на сдачу в аренду государственно имущества, являющегося государственной собственностью Чувашской Республики, закрепленного на праве хозяйственного ведения № 11-888/1а (далее - договор от 10.10.2011), согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование часть перрона общей площадью 15 кв.м. (далее - объект), расположенный по адресу: 

<

...>, для оказания услуг населению. Общая площадь сдаваемого в аренду объекта 15  кв.м.

Согласно пункту 1.3. договора от 10.10.2011 срок аренды установлен с  28 сентября 2011 года по 26 сентября 2012 года.

Во исполнение условий договора от 10.10.2011 объект передан арендатору по акту приема-передачи и осмотра технического состояния от 10.10.2011, что подтверждается подписями должностных лиц сторон и печатями истца и ответчика.

14.02.2012 Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики (Предприятие) и открытое акционерное общество «Чувашпечать» (Общество) заключили договор на возмещение эксплуатационных расходов и предоставление коммунальных услуг №1368-12 (далее - договор от 14.02.2012), согласно пункту 1.1 которого Общество возмещает долю эксплуатационных расходов Предприятия (содержание пожарной охраны, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, поддержание в исправном состоянии подъездных путей, асфальтовых и озелененных территорий и т.д.) в соответствии с условиями договора. 

Согласно пункту 1.3 договора от 14.02.2012 срок действия договора установлен с 28 сентября 2011 года по 26 сентября 2012 года.

Срок действия договора автоматически продлевается еще на 1 год, если ни одна из сторон не предупредит другую сторону о прекращении срока действия не позднее 30 дней до истечения срока действия настоящего договора.

12.03.2015 Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики (Арендодатель) и открытое акционерное общество «Чувашпечать» (Арендатор) заключили договор на сдачу в аренду государственно имущества, являющегося государственной собственностью Чувашской Республики, закрепленного на праве хозяйственного ведения № 15-237-1-а (далее договор от 12.03.2015), согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование часть территории под навесом (Литер В), общей площадью 15 кв.м. (далее - объект), расположенный по адресу: 

<

...>, для оказания услуг населению. Общая площадь сдаваемого в аренду объекта 15  кв.м.

Согласно пункту 1.3. договора от 12.03.2015 срок аренды установлен с  31 декабря 2014 года по 29 декабря 2015 года.

Во исполнение условий договора от 12.03.2015 объект передан арендатору по акту приема-передачи и осмотра технического состояния от 31.12.2014, что подтверждается подписями должностных лиц сторон и печатями истца и ответчика.

28.10.2015 Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики (Арендодатель) и открытое акционерное общество «Чувашпечать» (Арендатор) заключили договор на сдачу в аренду государственно имущества, являющегося государственной собственностью Чувашской Республики, закрепленного на праве хозяйственного ведения № 15-595/1-а (далее договор от 28.10.2015), согласно пункту 1.1 которого Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование часть территории под навесом (Литер В), общей площадью 18 кв.м. (далее - объект), расположенный по адресу: 

<

...>, для оказания услуг населению. Общая площадь сдаваемого в аренду объекта 15  кв.м.

            Согласно пункту 1.2 договора от 28.10.2015 передача объекта оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния передаваемого объекта).

Пунктом 1.3 договора от 28.10.2015 установлено, что срок аренды устанавливается с 30 декабря 2015 года по 28 декабря 2016 года.

Договор от 28.10.2015 вступает в силу и распространяется на отношения, возникшие с 30 декабря 2015 года (пункт 1.6 договора от 28.10.2015).

            Как следует из пункта 3.1 договора от 28.10.2015 стоимость 1 кв.м. за месяц с 30 декабря 2015 года составляет 83 руб. 76 коп. Размер годовой аренднойплаты с 30 декабря 2015 года устанавливается в сумме 15076 руб. 50коп.,и подлежит перечислению Арендатором равными долями, за каждыймесяц вперед до 10 числа текущего месяца в размере 1256 руб. 40 коп.

Первое внесение арендной платы за период пользования арендуемым объектом с даты акта приема-передачи Арендатор производит в течение 15 дней после вступления в силу настоящего договора.

Арендатор несет эксплуатационные расходы (содержание пожарной охраны, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, поддерживание в исправном состоянии подъездных путей, асфальтированных и озелененных территорий и др.). Оплачивает коммунальные услуги (вода, тепловая, электрическая энергия, центральное отопление, телефон, интернет), которые устанавливаются отдельным договором по их возмещению арендодателю в соответствии с утвержденными тарифами, ценами, ставками (пункт 3.3 договора от 28.10.2015).

Во исполнение условий договора объект передан арендатору по акту приема-передачи и осмотра технического состояния от 30.12.2015, что подтверждается подписями должностных лиц сторон и печатями истца и ответчика.

04.02.2016 Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики (Предприятие) и открытое акционерное общество «Чувашпечать» (Общество) заключили договор на возмещение эксплуатационных расходов и предоставления коммунальных услуг № 3735-16 (далее- договор от 04.02.2016), согласно пункту 1.1 которого Общество возмещает долю эксплуатационных расходов Предприятия (содержание пожарной охраны, вывоз мусора и твердых бытовых отходов, поддержание в исправном состоянии подъездных путей, асфальтовых и озелененных территорий и т.д.) по содержанию занимаемой части территории под навесом общей площадью 15 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, арендованной для оказания услуг населению. 

Пунктами 3.1 и 3.2 договора от 04.02.2016 установлено, что Оплата за эксплуатационные расходы за текущий месяц в соответствии с п. 1.1. договора, производится Обществом ежемесячно путем перечисления авансовым платежом в размере 100% платежа на расчетный счет Предприятия до 10-го числа текущего месяца на основании выставленных счетов. Оплата за потребление электроэнергии производится Обществом путем внесения предоплаты на расчетный счет Предприятия в сумме 50 % от суммы начисленной оплаты за потребление электроэнергии за предыдущий месяц. Окончательные расчёты за электроэнергию по счетчику производится до 15-го числа месяца, следующего за отчетным на основании акта выполненных работ.

Стоимость эксплуатационных расходов и потребления электроэнергии устанавливается в сумме, которая приведена в приложении № 1 к настоящему договору (пункт 3.3 договора от 04.02.2016).

Пунктом 5.3 договора от 04.02.2016, установлено, что срок действия договора устанавливается с 01 января 2016 г. по 28 декабря 2016 г. В случае освобождения Обществом арендуемой территории, договор прекращает свое действие в день возврата её Арендодателю по акту приема-передачи.

Как следует из приложения № 1 к договору от 04.02.2016 эксплуатационные расходы за месяц составляют 4 000 руб.

01.11.2016 Государственное унитарное предприятие Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики (Арендодатель) и открытое акционерное общество «Чувашпечать» (Арендатор) заключили соглашение о досрочном расторжении договора от 28.10.2015 (далее- Соглашение), согласно пункту 2 которого Арендатор обязуется оплатить в срок до 01.12.2016 имеющуюся у него задолженность перед Арендатором по вышеуказанному договору, образовавшуюся по состоянию на 01.11.2016.

Объект аренды передан арендодателю арендатором по акту приема-передачи и осмотра технического состояния объекта аренды от 01.11.2016.

Согласно актам от 01.03.2016 №852, от 01.04.2016 № 975, от 01.05.2016 № 1406, от 01.06.2016, от 01.09.2016 № 3148, от 01.10.2016 № 3464, в период с марта по июнь 2016 года, сентябрь-октябрь 2016 года истец оказал ответчику услуги на общую сумму 31 538 руб. 40 коп.

Согласно данным истца ответчиком оказанные услуги оплачены частично, сумма задолженности составляет 27 212 руб. 80 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.10.2018 №1190 с требованием погасить задолженность в общей сумме 27 212 руб. 80 коп.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по своевременному и  полному внесению арендной платы, компенсации коммунальных услуг,  послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в арбитражный суд.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии в сети Интернет по адресу: www.chuvashia.arbitr.ru (картотека арбитражных дел), определением от 22.08.2018 по делу № А79-9246/2018 к производству Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии принято заявление Управления Федеральной налоговой службы по Чувашской Республике о признании  открытого акционерного общества «Чувашпечать» несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 23.08.2019 (резолютивная часть определения объявлена 16.08.2019) по делу № А79-9246/2018 в отношении открытого акционерного общества «Чувашпечать»   введена процедура банкротства наблюдение. Временным управляющим открытого акционерного общества «Чувашпечать» назначена ФИО2.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее – Закон о банкротстве) в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

Требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (пункт 2 статьи 5 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" (далее – Постановление Пленума ВАС РФ №63) по смыслу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

С учетом изложенного, требование о взыскании суммы основного долга за март-июнь 2016 года и сентябрь-октябрь 2016 года не относится к текущим.

Между тем, согласно абзацу третьему пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступает следующее последствие: по ходатайству кредитора приостанавливается производство по делам, связанным с взысканием с должника денежных средств, и кредитор в этом случае вправе предъявить свои требования к должнику в порядке, установленном данным Законом.

При этом в пункте 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 №35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" разъяснено, что в случае, если исковое заявление о взыскании с должника долга по денежным обязательствам или обязательным платежам, за исключением текущих платежей, было подано до даты введения наблюдения, то в ходе процедур наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления право выбора принадлежит истцу: либо по его ходатайству суд, рассматривающий его иск, приостанавливает производство по делу на основании части 2 статьи 143 АПК РФ, либо в отсутствие такого ходатайства этот суд продолжает рассмотрение дела в общем порядке; при этом в силу запрета на осуществление по подобным требованиям исполнительного производства в процедурах наблюдения, финансового оздоровления и внешнего управления (абзац четвертый пункта 1 статьи 63, абзац пятый пункта 1 статьи 81 и абзац второй пункта 2 статьи 95 Закона о банкротстве) исполнительный лист в ходе упомянутых процедур по такому делу не выдается. Суд не вправе приостановить по названному основанию производство по делу по своей инициативе или по ходатайству ответчика.

Поскольку настоящее исковое заявление подано истцом 29.07.2019, то есть до даты введения наблюдения в отношении открытого акционерного общества «Чувашпечать», а истцом не заявлено ходатайство о приостановлении производства по делу, процессуальное поведение истца свидетельствует о заинтересованности в вынесении судебного акта по существу спора в рамках дела №А79-8748/2019, в силу указанных выше разъяснений требования истца подлежат рассмотрению в рамках искового производства в настоящем деле.

Исследовав и оценив представленные в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в передаче имущества, после чего арендодатель вправе требовать арендную плату. 

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Материалами дела подтверждается, что истец свои обязательства по передаче объектов аренды ответчику исполнил надлежащим образом, в связи с чем у него возникло право требования оплаты за аренду переданного объекта аренды, оплаты эксплуатационных услуг.

В нарушение положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, опровергающих сведения истца о сумме начисленной арендной платы, объеме и стоимости потребленных эксплуатационных расходов, размере долга ответчика перед истцом, а также фактической его оплате.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании долга подлежит удовлетворению в размере 27 212 руб. 80 коп. за период с марта по июнь 2016 года и с сентября по октябрь 2016 года, как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

Государственная пошлина в размере 2000 руб. подлежит отнесению на ответчика в порядке статьи 110 Гражданского кодекса Российской Федерации.

руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «Чувашпечать» в пользу государственного унитарного предприятия Чувашской Республики «Чувашавтотранс» Министерства транспорта и дорожного хозяйства Чувашской Республики 27 212 (двадцать семь тысяч двести двенадцать) руб. 80 коп. основного долга.

Взыскать с открытого акционерного общества «Чувашпечать» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

Н.Ю. Трофимова