АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-407/2020

г. Оренбург

23 сентября 2020 года

В полном объеме решение изготовлено        23 сентября 2020 года

               Арбитражный суд Оренбургской области  в составе

судьи Бочаровой О.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

               рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области», г.Оренбург (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) 

               к ответчикам: 1. индивидуальному предпринимателю ФИО2, г.Москва (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

2. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

               третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

              1. Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>),

              2. Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», г. Москва (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области

               об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельных участков

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились.

В судебном заседании в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ) протокольным определением суда объявлен перерыв с 20.08.2020 по 27.08.2020. Информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет.

Государственное учреждение «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44; исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44; установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами 56:37:0106007:25 и 56:37:0106007:44 согласно ведомостям координат характерных точек границ земельных участков, находящихся в составе заключений кадастровых инженеров.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте арбитражного суда. 

Судебное заседание проведено в отсутствие указанных лиц в порядке части 3 статьи 156 АПК РФ.

Ответчик 2, согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление, возражал против его участия в деле в качестве ответчика, поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области может быть привлечено к участию в деле в качестве ответчика в рамках главы 24 АПК РФ. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области не были нарушены нормы действующего законодательства, права и охраняемые законом интересы заявителя.

Согласно представленному в материалы дела отзыву третьего лица на исковое заявление, третье лицо указало на отсутствие заинтересованности в исходе дела, в случае уточнения исковых требований, рассмотрение заявленных исковых требований произвести на усмотрение суда.

Лица, участвующие в деле, не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Оренбургская область является собственником земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25, площадью 44500 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1, л.д. 38-41, т. 2, л.д. 33-34), а также объектов недвижимого имущества: битумохранилища, здания электроцеха, производственного здания, гаража, здания весовой, административного здания, расположенных на указанном земельном участке по адресу: 

<

...>, которые закреплены на праве оперативного управления за истцом.

Кроме того, на территории земельного участка 56:37:0106007:25 расположен железнодорожный подъездной путь, с кадастровым номером 56:37:0106007:167, находящийся в собственности Оренбургской области и закрепленный на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1, л.д. 49-54, т.2, л.д. 44-49), а также свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 28.02.2005 серии 56-00 № 496911 (т.1, л.д. 59).

Ответчику на праве собственности (запись о регистрации права собственности № 56-56-08/003/2006-494 от 03.05.2006) принадлежит подъездной железнодорожный путь, с кадастровым номером 56:37:0000000:2640, расположенный по адресу: Оренбургская обл., г.Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.2. л.д. 41-43).

На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «город Бугуруслан» № 10-з от 22.01.2007 (т.2, л.д. 79, 97) из земель поселений в собственность за плату ФИО2 предоставлен земельный участок, находящийся по адресу: Оренбургская обл., г.Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января (далее -Участок), на котором расположен ранее приватизированный из областной собственности объект недвижимого имущества, имеющийся в фактическом пользовании, площадью 13310,0 м2 для эксплуатации подъездного железнодорожного пути (пункт 1 распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «город Бугуруслан» № 10-з от 22.01.2007).

Согласно пункту 2 распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «город Бугуруслан» № 10-з от 22.01.2007 заявителю предложено провести государственный кадастровый учет земельного участка в филиале по Бугурусланскому району и г. Бугуруслану Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Оренбургской области.

В соответствии с пунктом 3 распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «город Бугуруслан» № 10-з от 22.01.2007 предусмотрено заключить договор купли - продажи Участка.

Пунктом 4 распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «город Бугуруслан» № 10-з от 22.01.2007 предусмотрено, что заявителю необходимо обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в Бугурусланском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области.

Согласно материалам кадастрового дела объекта недвижимости 56:37:0106007:44 (т.2, л.д. 89-106), земельный участок с кадастровым номером 56:37:0106007:44 поставлен на государственный кадастровый учет 31.01.2007 на основании заявления ФИО2

Между Администрацией муниципального образования «город Бугуруслан» (продавец) и ФИО2 (покупатель) 19.02.2007 заключен договор купли-продажи земельного участка (т.2, л.д. 73), согласно которому продавец продает, а покупатель покупает земельный участок расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января, для эксплуатации подъездного железнодорожного пути, согласно кадастрового плана от «31» января 2007г., являющегося неотъемлемой частью Договора (приложение) с кадастровым номером 56:37:01 06 007:0044, категория земель - земли населенных пунктов площадью 13310,0 м2, соответствующий недвижимому имуществу, находящийся в собственности покупателя на основании договора купли-продажи от 11.04.2006 (пункт 1.1 договора купли-продажи земельного участка от 19.02.2007).

В соответствии с пунктом 1.2 договора купли-продажи земельного участка от 19.02.2007 продавец гарантирует отсутствие обременении земельного участка и предоставляет покупателю имеющуюся информацию об ограничениях использования земельного участка.

В силу пункта 1.3 договора купли-продажи земельного участка от 19.02.2007 покупатель гарантирует, что вся недвижимость, находящаяся на выкупаемом земельном участке, является его собственностью, и отсутствуют основания для ее отчуждения или выбытия из собственности покупателя.

В подтверждение права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 представлено свидетельство о государственной регистрации права от 14.03.2007 № 56АА424194 (т.2, л.д. 70)

При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25, находящегося в собственности Оренбургской области, занимаемого под размещение промышленных объектов, местоположением: 

<

...>, в 2017 году была проведена геодезическая съемка, в результате которой определены координаты земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25, в подтверждение чего представлено заключение кадастрового инженера (т.1, л.д. 9), межевой план от 28.07.2017 (т.1, л.д. 10-34).

При выполнении указанных кадастровых работ кадастровым инженером было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, местоположение: Оренбургская область. г. Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9 Января до граница участка № 90 по ул. 9 Января; разрешенным использованием: для размещение и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (для эксплуатации подъездного железнодорожного пути), принадлежащего на праве собственности (№56-56-08/005/2007-297 от 13.03.2007 г.) ИП ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). Площадь пересечения составляет 289 кв.м. В связи с чем, невозможно выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 до устранения пересечения с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44.

В 2019 году повторно были проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 (далее - объект работ), в подтверждение чего представлено заключение кадастрового инженера (т.1, л.д. 35-37), из содержания которого следует, что в результате геодезической съёмки (т.1, л.д. 60-65, т.2, л.д. 10) было выявлено пересечение границ Объекта работ с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, местоположением: Оренбургская обл., г. Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка №2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок №86 «а» по ул.9-е Января до границы участка №90 по ул.9-е Января; разрешенным использованием: для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (для эксплуатации подъездного железнодорожного пути), принадлежащего на праве собственности  ФИО2.

По результатам проведения работ подготовлена ведомость координат характерных точек границ Объекта работ (т.1, л.д. 47), согласно которой, в точках № 13 и № 14, выявлено пересечение границ Объекта работ с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь пересечения составляет - 289 кв.м. 

На территории Объекта работ расположен железнодорожный подъездной путь (сооружение с кадастровым номером 56:37:0106007:167), находящийся в оперативном управлении ГУ «ГУДХОО». Данный подъездной путь примыкает к железнодорожному подъездному пути, под который был образован земельный участок с кадастровым номером 56:37:0106007:44 и является его продолжением. Это подтверждается сведениями, содержащимися в Техническом паспорте железнодорожного подъездного пути Бугурусланского дорожного ремонтно-строительного управления Государственного унитарного предприятия «Оренбургавтодор» на станции Бугуруслан Куйбышевской железной дороги от 28 июля 2003 (т.1, л.д. 55), а также Выпиской из технической документации с графической частью на железнодорожный подъездной путь от 24 декабря 2004 (т.1, л.д. 56-58). В данной документации определено балансовое разграничение объекта капитального строительства (железнодорожного пути). Так, у ГУ «ГУДХОО» числится на балансе 182 м данного железнодорожного пути, а у ФИО2 68 м данного железнодорожного пути. Балансовым разграничением является сигнальный знак - «Граница подъездного пути», установленный на обочине пути справа по ходу пикетажа на расстоянии 337 метров от начала остряков стрелочного перевода № 401. Согласно сведениям ЕГРН, часть железнодорожного подъездного пути, как объекта недвижимости с кадастровым номером 56:37:0106007:167, принадлежащего на праве оперативного управления ГУ «ГУДХОО», были определены и установлены до границ Объекта работ, что следует из схем пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 (т.1, л.д. 60-65, т.2, л.д. 10). 

По мнению кадастрового инженера, можно предположить, что границы земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, внесены в ЕГРН с реестровой ошибкой.

Согласно ведомости характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 (т.1, л.д.  47)

№№ пунктов

Дирекц. Углы

Длина линий, м

ΔSдоп

X

Y

fдоп

1

99° 51,5'

72,77

0.4

633 961,32

323 002,35

0.6

2

15° 24,0'

5,20

0.4

633 948,86

323 074,05 

0.6

3

99° 44,5'

24,65

0.4

633 953,87

323 075,43

0.6

4

99° 32,2'

47,20

0.4

633 949,70

323 099,72

0.6

5

100° 9,8'

28,33

0.4

633 941,88

323 146,27

0.6

6

99° 11,0'

52,44

0.4

633 936,88

323 174,16

0.6

7

98° 52,2'

35,99

0.4

633 928,51

323 225,93

0.6

8

158° 27,1' 

5,88

0.4

633 922,96

323 261,49

0.6

9

167° 30,0'

61,82

0.4

633 917,49

323 263,65

0.6

10

168° 19,5'

11,37

0.4

633 857,14

323 277,03

0.6

11

180° 7,2'

38,05

0.4

633 846,01

323 279,33

0.6

12

179° 60,0'

1.27

0.4

633 807,96

323 279,25

0.6

13

180° 10,3'

3,35

0.4

633 806,69

323 279,25

0.6

14

180° 6,8'

70,43

0.4

633 803,34

323 279,24

0.6

15

272° 20,3'

81,88

0.4

633 732,91

323 279,10

0.6

16

272° 32,6'

47,55

0.4

633 736,25

323 197,29

0.6

17

272° 46,2'

42,43

0.4

633 738,36

323 149,79

0.6

18

181° 57,9'

2,04

0.4

633 740,41

323 107,41

0.6

19

183° 47,6'

5,59

0.4

633 738,37

323 107,34

0.6

20

182° 40,2'

3,43

0.4

633 732,79

323 106,97

0.6

21

279° 54,7'

26,43

0.4

633 729,36

323 106,81

0.6

22

292° 45,4'

20,27

0.4

633 733,91

323 080,77

0.6

23

311° 15,8'

14,00

0.4

633 741,75

323 062,08

0.6

24

321° 22,7'

14,13

0.4

633 750,98

323 051,56

0.6

25

338° 9,7'

25,62

0.4

633 762,02

323 042,74

0.6

26

359°23,1'

15,85

0.4

633 785,80

323 033,21

0.6

27

0° 55,7'

22,85

0.4

633 801,65

323 033,04

0.6

28

344° 0,9'

107,95

0.4

633 824,50

323 033,41

0.6

29

357° 49,1'

26,26

0.4

633 928,28

323 003,68

0.6

30

357° 13,3'

6,81

0.4

633 954,52

323 002,68

0.6

1

В материалы дела также представлена ведомость координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 (т.1, л.д. 68-69), согласно которой

№№ пунктов

Дирекц. Углы

Длина линий, м

ΔSдоп

X

Y

fдоп

1. 

237° 53,9'

5,70

0.2

634529,12

1324104,73

0.3

2. 

227° 58,3'

6,14

0.2

634526,09

1324099,90

0.3

3. 

227° 56,4'

18,06

0.2

634521,98

1324095,34

0.3

4. 

227° 57,6'

11,92

0.2

634509,88

1324081,93

0.3

5. 

219° 32,1'

16,78

0.2

634501,90

1324073,08

0.3

6. 

219° 34,7'

19,38

0.2

634488,96

1324062,40

0.3

7. 

212° 28,3"

3,00

0.2

634474,02

1324050,05

0.3

8. 

207° 15,8'

21,26

0.2

634471,49

1324048,44

0.3

9. 

201° 212'

19,50

0.2

634452,59

1324038,70

0.3

10. 

196° 58,7

22,64

0.2

634434,43

1324031,60

0.3

11. 

190° 54,1'

23,42

0.2

634412,78

1324024,99

0.3

12. 

182° 45,4'

37,83

0.2

634389,78

1324020,56

0.3

13. 

179° 23,4'

142,88

0.2

634351,99

1324018,74

0.3

14. 

182° 3,0'

73,81

0.2

634209,12

132402026

0.3

15. 

189°41,2'

18,01

0.2

634135,36

1324017,62

0.3

16. 

195° 23,3'

40,51

0.2

634117,61

1324014,59

0.3

17. 

203° 36,9'

22,59

0.2

634078,55

1324003,84

0.3

18. 

215° 41,4'

37,02

0.2

634057,85

1323994,79

0.3

19. 

218° 14,0'

28,75

0.2

634027,78

1323973,19

0.3

20. 

239° 29, 1'

28,50

0.2

634005,20

1323955,40

0.3

21. 

248° 1,9'

66,40

0.2

633990,73

1323930,85

0.3

22. 

254° 42,8'

64,48

0.2

633965,89

132386927

0.3

23. 

255° 24,1'

49,20

0.2

633948,89

1323807,07

0.3

24. 

255° 40,0'

165,69

0.2

633936,49

1323759,46

0.3

25. 

254° 42,6'

66,74

0.2

633895,47

1323598,93

0.3

26. 

255° 48,6'

9,95

0.2

633877,87

1323534,55

0.3

27. 

174° 48,3'

3,64

0.2

633875,43

1323524,90

0.3

28. 

255° 10,7

229,31

0.2

633871,80

132352523

0.3

29. 

255° 8,1'

25,14

0.2

633813,14

 1323303,55

0.3

30. 

180° 10,3'

3,35

0.2

633806,69

132327925

0.3

31. 

75° 8,4'

26,01

0.2

633803,34

1323279,24

0.3

32. 

81° 17,5'

39,10

0.2

633810,01

1323304^8

0.3

33. 

75°31,1'

189,75

0.2

633815,93

1323343,03

0.3

34. 

177° 0,5'

5,75

0.2

633863,38

1323526,75

0.3

35. 

73° 32,8'

101,86

0.2

633857,64

1323527,05

0.3

36. 

71° 44,9'

72,38

0.2

633886,49

1323624,74

0.3

37. 

75° 25,2'

139,00

0.2

633909,16

1323693,48

0.3

38. 

74° 34,0'

46,14

0.2

633944,15

1323828,00

0.3

39. 

71° 16,1'

44,00

0.2

633956,43

1323872,48

0.3

40. 

62° 4,2'

24,23

0.2

633970,56

1323914,15

0.3

41. 

53° 53,0'

29,67

0.2

633981,91

1323935,56

0.3

42. 

20° 52,4'

5,28

0.2

633999,40

1323959,53

0.3

43. 

48° 26,2'

26,66

0.2

634004,33

1323961,41

0.3

44. 

35° 22,3'

39,02

0.2

634022,02

1323981,36

0.3

45. 

23° 36,6'

22,47

0.2

634053,84

1324003,95

0.3

46. 

15° 30,0'

42,99

0.2

634074,43

1324012,95

0.3

47. 

9° 41,2'

18,07

0.2

634115,86

1324024,44

0.3

48. 

359° 22,9'

75,02

0.2

634133,67

1324027,48

0.3

49. 

0° 49,3'

142,84

0.2

634208,69

1324026,67

0.3

50. 

2° 36,8'

36,42

0.2

634351,52

1324028,72

0.3

51. 

10° 45,1'

22,35

0.2

634387,90

1324030,38

0.3

52. 

16° 54,7'

21,90

0.2

634409,86

1324034,55

0.3

53. 

21°7,1'

18,23

0.2

634430,81

1324040,92

0.3

54. 

29° 54,7'

20,45

0.2

634447,82

1324047,49

0.3

55. 

33° 35,9'

20,78

0.2

634465,55

1324057,69

0.3

56. 

42° 3,8'

27,75

0.2

634482,86

1324069,19

0.3

57. 

48° 29,6'

17,52

0.2

634503,46

1324087,78

0.3

58. 

51° 39,0'

21,13

0.2

634515,07

1324100,90

0.3

59. 

58° 25,7'

12,30

0.2

634528,18

1324117,47

0.3

60. 

63° 47,9'

14,13

0,2

634534,62

1324127,95

0,3

61. 

67° 30,3'

16,26

0.2

634540,86

1324140,63

0.3

62. 

71° 25,7'

9,33

0.2

634547,08

1324155,65

0.3

63. 

75° 35,0'

28,88

0.2

634550,05

1324164,49

0.3

64. 

348° 53,4'

5,61

0.2

634557,24

1324192,46

0.3

65. 

257° 30,8'

29,69

0.2

634562,74

1324191,38

0.3

66. 

253° 12,8'

8,79

0.2

634556,32

1324162,39

0.3

67. 

248° 26,6'

17,36

0.2

634553,78

1324153,97

0.3

68. 

245° 47,5'

14,68

0.2

634547,40

1324137,82

0.3

69. 

238° 22.1'

13,52

02

634541,38

1324124,43

0.3

70. 

237° 44,3'

9,69

0.2

634534,29

1324112,92

0.3

1

В связи с тем, что объекты недвижимости, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 56:37:0106007:25, находятся в оперативном управлении ГУ «ГУДХОО», истцу необходимо оформить указанный земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование. Из-за отсутствия границ на местности земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 истец не может оформить данный участок в постоянное (бессрочное) пользование.

По мнению истца, границы земельного участка ответчика с кадастровым номерам 56:37:0106007:44 установлены с реестровой ошибкой, без учета объектов недвижимости, принадлежащих истцу и расположенных на земельном участке с кадастровым номером 56:37:0106007:25.

Истец неоднократно обращался к ответчику с целью устранения выявленного пересечения путем исправления реестровой ошибки в добровольном порядке, что подтверждается письмами от 12.10.2017б № 01-07-07/4171 (т.1, л.д. 71-89, 132-134), от 01.08.2019 (т.1, л.д. 90-131, 135-137), оставленными ответчиком без внимания и удовлетворения.

Поскольку до настоящего времени ответчиком не устранена вышеуказанная реестровая ошибка, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Ответчик в нарушение положений статьи 131 АПК РФ письменный отзыв на исковое заявление в материалы дела не представил.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом, однако избранный истцом способ защиты должен соответствовать закону, характеру спорных правоотношений, а также привести к действительному восстановлению нарушенного материального права или реальной защите законного интереса истца.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее по тексту - Закон N 221-ФЗ) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными Федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных настоящим Федеральным законом случаях.

Согласно части 1 статьи 39 Закона N 221-ФЗ местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с частью 2 статьи 39 Закона N 221-ФЗ предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

В силу части 1 статьи 40 Закона N 221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Согласование местоположения границ земельного участка проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками. Законодательством, в том числе статьями 39, 40 Закона N 221-ФЗ определен порядок согласования границ земельного участка.

Частью 5 статьи 40 Закона N 221-ФЗ установлено, что споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.

Пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено рассмотрение земельных споров в судебном порядке.

В пункте 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", абзаце 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, требование об установлении местоположения границ земельного участка является спором о праве, следовательно, такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Ответчиком по такому иску является смежный землепользователь. В рамках заявленного требования подлежат установлению границы между земельными участками в соответствии с установленными координатами характерных точек.

Указанная категория исков призвана обеспечить решение споров по фактическим границам земельным участков между смежными землепользователями, в том числе при несоответствии таких границ сведениям о границах, имеющимся в государственном кадастре недвижимости, и направлена на окончательную индивидуализацию земельных участков, на устранение неопределенности в прохождении смежных земельных участков.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 06.02.2017 N 310-ЭС16-10203, требование (исковое требование) об установлении (определении) границ земельного участка является самостоятельным способом защиты, направленным на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка при наличии возражений заинтересованного лица, выдвинутых, в частности, в рамках процедуры согласования границ. Итогом рассмотрения указанного требования должен быть судебный акт, которым будет установлена смежная граница между земельными участками по координатам характерных точек. На основании судебного акта сведения об установленной границе вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.

В постановлении от 22.03.2011 N 14765/10 Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации отметил, что внесение в кадастр сведений об изменении площади земельного участка вследствие корректировки местоположения его границ требует изменения соответствующих сведений о площади земельного участка в ЕГРН у всех его зарегистрированных правообладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с частью 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о государственной регистрации) под государственным кадастровым учетом недвижимого имущества понимается внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений (часть 2 статьи 8 Закона о государственной регистрации).

В соответствии со статьей 43 Закона о государственной регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Если при государственном кадастровом учете, в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в ЕГРН, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Согласно части 6 статьи 43 Закона о государственной регистрации сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из ЕГРН в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Согласно статье 61 названного Закона о государственной регистрации различаются техническая и реестровая (ранее - кадастровая) ошибки.

Как следует из части 1 статьи 61 Закона о государственной регистрации, техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, исправляется по решению государственного регистратора прав.

В части 3 статьи 61 Закона о государственной регистрации реестровая ошибка определяется как воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно части 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Процедура исправления технических и реестровых ошибок установлена Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 7 июня 2017 года N 278.

Судом установлено, что Оренбургская область является собственником земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25, площадью 44500 кв.м., закрепленным на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1, л.д. 38-41, т. 2, л.д. 33-34). 

       На территории земельного участка 56:37:0106007:25 расположен железнодорожный подъездной путь, с кадастровым номером 56:37:0106007:167, находящийся в собственности Оренбургской области и закрепленный на праве оперативного управления за истцом, что подтверждается выписками из ЕГРН (т.1, л.д. 49-54, т.2, л.д. 44-49), а также свидетельством о государственной регистрации права оперативного управления от 28.02.2005 серии 56-00 № 496911 (т.1, л.д. 59).

       Ответчику на праве собственности (запись о регистрации права собственности № 56-56-08/003/2006-494 от 03.05.2006) принадлежит подъездной железнодорожный путь, с кадастровым номером 56:37:0000000:2640, расположенный по адресу: Оренбургская обл., г.Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.2. л.д. 41-43).

       На основании распоряжения Комитета по управлению имуществом Администрации муниципального образования «город Бугуруслан» № 10-з от 22.01.2007 (т.2, л.д. 79, 97) между Администрацией муниципального образования «город Бугуруслан» (продавец) и ФИО2 (покупатель) 19.02.2007 заключен договор купли-продажи земельного участка (т.2, л.д. 73), согласно которому продавец продает, а покупатель покупает земельный участок расположенный по адресу: Оренбургская область, г. Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января, для эксплуатации подъездного железнодорожного пути, согласно кадастрового плана от «31» января 2007г., являющегося неотъемлемой частью Договора (приложение) с кадастровым номером 56:37:01 06 007:0044, категория земель - земли населенных пунктов площадью 13310,0 м2, соответствующий недвижимому имуществу, находящийся в собственности покупателя на основании договора купли-продажи от 11.04.2006 (пункт 1.1 договора купли-продажи земельного участка от 19.02.2007).

В подтверждение права собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 представлено свидетельство о государственной регистрации права от 14.03.2007 № 56АА424194 (т.2, л.д. 70)

В технической документации, а именно: в Техническом паспорте железнодорожного подъездного пути Бугурусланского дорожного ремонтно-строительного управления Государственного унитарного предприятия «Оренбургавтодор» на станции Бугуруслан Куйбышевской железной дороги от 28 июля 2003 (т.1, л.д. 55), а также  в Выписке из технической документации с графической частью на железнодорожный подъездной путь от 24 декабря 2004 (т.1, л.д. 56-58), в качестве балансового разграничения железнодорожного пути выступает  сигнальный знак - «Граница подъездного пути», установленный на обочине пути справа по ходу пикетажа на расстоянии 337 метров от начала остряков стрелочного перевода № 401.

Судом установлено, что при выполнении в 2017 году кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25, находящегося в собственности Оренбургской области и закрепленного на праве оперативного управления за истцом, занимаемого под размещение промышленных объектов, местоположением: 

<

...>, кадастровым инженером ФИО3 было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, местоположение: Оренбургская область. г. Бугуруслан, от стрелки по ул. Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9 Января до граница участка № 90 по ул. 9 Января; разрешенным использованием: для размещение и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта (для эксплуатации подъездного железнодорожного пути), принадлежащего на праве собственности ИП ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). Площадь пересечения составляет 289 кв. м. В связи с чем, невозможно выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 до устранения пересечения с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44. В подтверждение указанных обстоятельств представлено заключение кадастрового инженера ФИО3 (т.1, л.д. 9), межевой план от 28.07.2017 (т.1, л.д. 10-34).

В 2019 году повторно были проведены кадастровые работы по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 (далее - объект работ), в подтверждение чего представлено заключение кадастрового инженера (т.1, л.д. 35-37), из которого следует, что на территории Объекта работ расположен железнодорожный подъездной путь (сооружение с кадастровым номером 56:37:0106007:167), находящийся в оперативном управлении  ГУ «ГУДХОО». Данный подъездной путь примыкает к железнодорожному подъездному пути, под который был образован земельный участок с кадастровым номером 56:37:0106007:44 и является его продолжением. Это подтверждается сведениями, содержащимися в Техническом паспорте железнодорожного подъездного пути Бугурусланского дорожного ремонтно-строительного управления Государственного унитарного предприятия «Оренбургавтодор» на станции Бугуруслан Куйбышевской железной дороги от 28 июля 2003 (т.1, л.д. 55), а также Выпиской из технической документации с графической частью на железнодорожный подъездной путь от 24 декабря 2004 (т.1, л.д. 56-58). В данной документации определено балансовое разграничение объекта капитального строительства (железнодорожного пути). Так, у ГУ «ГУДХОО» числится на балансе 182 м данного железнодорожного пути, а у ФИО2 68 м данного железнодорожного пути. Балансовым разграничением является сигнальный знак - «Граница подъездного пути», установленный на обочине пути справа по ходу пикетажа на расстоянии 337 метров от начала остряков стрелочного перевода № 401. Согласно сведениям ЕГРН, часть железнодорожного подъездного пути, как объекта недвижимости с кадастровым номером 56:37:0106007:167, принадлежащего на праве оперативного управления ГУ «ГУДХОО», были определены и установлены до границ Объекта работ, что следует из схем пересечения границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 (т.1, л.д. 60-65, т.2, л.д. 10).

В ходе проведения кадастровых работ подготовлена ведомость координат характерных точек границ Объекта работ (т.1, л.д. 47), согласно которой, в точках № 13 и № 14, выявлено пересечение границ Объекта работ с границами земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь пересечения составляет - 289 кв.м. А также подготовлена ведомость координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 (т.1, л.д. 68-69).

Судом исследованы координаты характерных точек границ земельных участков, содержащиеся в межевом плане и указанные в ведомостях координат характерных точек границ.

На момент рассмотрения спора по существу ответчиком не представлены доказательства устранения вышеуказанной реестровой ошибки либо принятия мер к ее устранению (ст. 65 АПК РФ).

Суд отмечает, что между сторонами отсутствует спор о праве на недвижимое имущество, доказательства того, что при исправлении реестровой ошибки будут нарушены права третьих лиц, в материалы дела не представлены.

Лица, участвующие в деле, возражений относительно указанных координат не высказали.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о доказанности факта несоответствия фактических границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44 сведениям, имеющимся в ЕГРН, а также о наличии реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 56:37:0106007:25, 56:37:0106007:44.

Требования истца о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН об указанных земельных участках, а также об установлении указанных границ земельных участков в соответствии с ведомостями координат характерных точек, подлежат удовлетворению.

Исправление реестровой ошибки на основании решения суда соответствует положениям части 4 статьи 61 Закона о государственной регистрации, поскольку позволяет исключить нарушение законных интересов правообладателей всех смежных земельных участков.

В данном случае право истца нарушено ответчиком, поскольку в связи с отсутствием границ на местности земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25 истец не может оформить данный участок в постоянное (бессрочное) пользование.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истца к индивидуальному предпринимателю ФИО2 об исправлении реестровой ошибки, и установлении границ земельных участков подлежат удовлетворению.

Требования в части исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, не подлежат удовлетворению, поскольку указанные требования являются производными от требования о признании наличия реестровой ошибки.

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости  сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, суд отказывает, исходя из того, что Управление является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является субъектом материальных правоотношений в рассматриваемом споре.

В соответствии со статьей 112 АПК РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно ст. 102 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания и порядок уплаты государственной пошлины, а также порядок предоставления отсрочки или рассрочки ее уплаты устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу п. 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Вместе с тем, исходя из неимущественного характера требований, к данной категории дел не могут применяться положения п. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующие распределение судебных расходов при частичном удовлетворении заявленных требований.

Истцом заявлены требования неимущественного характера об исправлении реестровой ошибки, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка и установлении границ земельных участков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», при частичном удовлетворении требования неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку, расходы по уплате государственной пошлины в полном объеме взыскиваются с противоположной стороны по делу.

При обращении с иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб. (платежное поручение № 856738 от 23.12.2019).

Размер государственной пошлины, исходя из размера заявленных исковых требований, составляет 6 000 руб. в соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. 

Таким образом, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб. в порядке статьи 110 АПК РФ, пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 относятся на ответчика и подлежат взысканию с него в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

          Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездного железнодорожного пути, общей площадью 13310+/-99,8 кв.м, адрес: Оренбургская обл., г. Бугуруслан, от стрелки по ул.Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января, в части описания границ местоположения указанного земельного участка.          

         Установить границы земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:25, вид разрешенного использования: для производства, площадью 44500 кв.м, адрес: 

<

...>, по следующим координатам:  

 

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки                     (Мt), м

X

Y

н1

633961,32

1323002,35

0,10

н2

633948,86

1323074,05

0,10

н3

633953,87

1323075,43

0,10

н4

633949,70

1323099,72

0,10

н5

633948,60

1323106,23

0,10

н6

633941,89

1323146,27

0,10

н7

633939,06

1323162,01

0,10

н8

633936,88

1323174,16

0,10

н9

633928,51

1323225,93

0,10

н10

633922,96

1323261,49

0,10

н11

633917,49

1323263,65

0,10

н12

633857,14

1323277,03

0,10

н13

633846,01

1323279,33

0,10

н14

633807,96

1323279,25

0,10

н15

633806,69

1323279,25

0,10

н16

633783,66

1323192,51

0,10

н17

633780,53

1323193,34

0,10

н18

633803,34

1323279,24

0,10

н19

633732,91

1323279,10

0,10

н20

633736,25

1323197,29

0,10

н21

633738,36

1323149,79

0,10

н22

633740,41

1323107,41

0,10

н23

633738,37

1323107,34

0,10

н24

633732,79

1323106,97

0,10

н25

633729,36

1323106,81

0,10

н26

633733,91

1323080,77

0,10

н27

633741,75

1323062,08

0,10

н28

633750,98

1323051,56

0,10

н29

633762,02

1323042,74

0,10

н30

633785,80

1323033,21

0,10

н31

633801,65

1323033,04

0,10

н32

633824,50

1323033,41

0,10

н33

633928,28

1323002,68

0,10

н34

633954,52

1323002,68

0,10

н1

633961,32

1323002,35

0,10

Установить границы смежного с земельным участком с кадастровым номером 56:37:0106007:25 земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации подъездного железнодорожного пути, общей площадью 13310+/-99,8 кв.м, адрес: Оренбургская обл., г. Бугуруслан, от стрелки по ул.Железнодорожная в районе участка № 2 Бугурусланского завода «Радиатор» через участок № 86 «а» по ул. 9-е Января до границы участка № 90 по ул. 9-е Января, по следующим координатам:

№№ 

пунктов

Координаты

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки                     (Мt), м

X

Y

1

634529,12

1324104,73

0,3

2

634526,09

1324099,90

0,3

3

634521,98

1324095,34

0,3

4

634509,88

1324081,93

0,3

5

634501,90

1324073,08

0,3

6

634488,96

1324062,40

0,3

7

634474,02

1324050,05

0,3

8

634471,49

1324048,44

0,3

9

634452,59

1324038,70

0,3

10

634434,43

1324031,60

0,3

11

634412,78

1324024,99

0,3

12

634389,78

1324020,56

0,3

13

634351,99

1324018,74

0,3

14

634209,12

1324020,26

0,3

15

634135,36

1324017,62

0,3

16

634117,61

1324014,59

0,3

17

634078,55

1324003,84

0,3

18

634057,85

1323994,79

0,3

19

634027,78

1323973,19

0,3

20

634005,20

1323955,40

0,3

21

633990,73

1323930,85

0,3

22

633965,89

1323869,27

0,3

23

633948,89

1323807,07

0,3

24

633936,49

1323759,46

0,3

25

633895,47

1323598,93

0,3

26

633877,87

1323534,55

0,3

27

633875,43

1323524,90

0,3

28

633871,80

1323525,23

0,3

29

633813,14

 1323303,55

0,3

30

633806,69    

1323279,25

0,3

31

633803,34

1323279,24

0,3

32

633810,01

1323304,38

0,3

33

633815,93

1323343,03

0,3

34

633863,38

1323526,75

0,3

35

633857,64

1323527,05

0,3

36

633886,49

1323624,74

0,3

37

633909,16

1323693,48

0,3

38

633944,15

1323828,00

0,3

39

633956,43

1323872,48

0,3

40

633970,56

1323914,15

0,3

41

633981,91

1323935,56

0,3

42

633999,40

1323959,53

0,3

43

634004,33

1323961,41

0,3

44

634022,02

1323981,36

0,3

45

634053,84

1324003,95

0,3

46

634074,43

1324012,95

0,3

47

634115,86

1324024,44

0,3

48

634133,67

1324027,48

0,3

49

634208,69

1324026,67

0,3

50

634351,52

1324028,72

0,3

51

634387,90

1324030,38

0,3

52

634409,86

1324034,55

0,3

53

634430,81

1324040,92

0,3

54

634447,82

1324047,49

0,3

55

634465,55

1324057,69

0,3

56

634482,86

1324069,19

0,3

57

634503,46

1324087,78

0,3

58

634515,07

1324100,90

0,3

59

634528,18

1324117,47

0,3

60

634534,62

1324127,95

0,3

61

634540,86

1324140,63

0,3

62

634547,08

1324155,65

0,3

63

634550,05

1324164,49

0,3

64

634557,24

1324192,46

0,3

65

634562,74

1324191,38

0,3

66

634556,32

1324162,39

0,3

67

634553,78

1324153,97

0,3

68

634547,40

1324137,82

0,3

69

634541,38

1324124,43

0,3

70

634534,29

1324112,92

0,3

 

В удовлетворении исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Оренбургской области об исключении из Единого государственного реестра недвижимости  сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка с кадастровым номером 56:37:0106007:44, отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Государственного учреждения «Главное управление дорожного хозяйства Оренбургской области» государственную пошлину в сумме 6 000 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судья                                                              О.В. Бочарова