АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-8692/2022

г.Тверь

13 июля 2023 года

резолютивная часть решения от 11 июля 2023 года

 

        Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Сердюк С.В., при ведении протокола судебного заседания  и аудиозаписи секретарем судебного заседания  ФИО1,  при участии представителя истца - ФИО2 по доверенности, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Проспект", г.Тверь    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

имущественный спор,  

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г. Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Проспект", г.Тверь    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), (далее - ответчик) о взыскании задолженности по оплате коммунального ресурса потребляемого на содержание общего имущества многоквартирных домов, оказанных за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 7557,96 руб., пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в соответствии с п.6.4 ст.13, ст.14 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" за период задолженности октябрь, ноябрь, декабрь 2021 год и январь, февраль 2022 год в размере 143 рубля 06 копеек, начисленные с 16.11.2021 года по 31.03.2022 год, с последующим начислением со следующего дня по окончании действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" до момента фактического исполнения основного обязательства, если основное обязательство не будет исполнено до окончания действия моратория и за период задолженности март 2022 год в размере 58 рублей  77 копеек, начисленные с 16.04.2022 года по 09.06.2022 год с последующим начислением и взысканием пени, начиная с 10.06.2022 года, по день фактической оплаты долга, а всего 7759,96 руб.

  Определением суда от 28 июня 2022 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

          В материалы дела 11 августа 2022 года от ответчика поступили 

возражения  относительно рассмотрения дела в порядке упрощенного производства, представлены дополнительные доказательства.

   Определением суда от 16 сентября 2022 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

           Определением от 13 марта 2023 года судом в  порядке ст. 49 АПК РФ удовлетворено  ходатайство истца об уточнении исковых требований,  в соответствии с  которым   истец  просит  взыскать с ответчика в пользу ООО «Тверь Водоканал» задолженность по оплате коммунального ресурса потребляемого на содержание общего имущества многоквартирных домов, оказанных за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 4 484 рублей  35 копеек, а также пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в соответствии с п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" начисленные с 16.11.2021 по 13.03.2023, с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в размере 520 рублей 15 копеек, с последующим начислением и взысканием пени, начиная с 14.03.2023 года, по день фактической оплаты долга: всего 5004 рубля 50 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины.

Судебное заседание проводится в порядке  ст. 156 АПК РФ.

Ответчик дополнительных документов не предоставил, ходатайств не направил, явку не обеспечил.

Истец заявил ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов – судебной  практики по аналогичному спору по делу № А66-2463/2023.

Суд приобщил полученные документы к материалам дела.

Истец поддержал исковые требования по доводам иска, с учетом ранее принятого судом уточнения исковых требований. Истец полагает, что оснований  для  отложения судебного заседания  не имеется, считает, что ответчику  было предоставлено достаточно времени для подтверждения своих доводов.  Истец пояснил, что  ответчик на связь с истцом не выходил, оплат не производил.

          Из материалов дела следует, ООО "Тверь Водоканал" в период с 01.10.2021 года по 31.03.2022 года оказало ООО УК "Проспект" услуги по поставке коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме на основании договора №7807с.

         Договор №7807с от 18.10.2021 года был направлен в адрес ответчика в двух экземплярах, в адрес ООО "Тверь Водоканал" не возвращены.

Предоставив ответчику услуги по поставке коммунальных ресурсов, истец выставил к оплате за период 01.10.2021 года по 31.03.2022 года г. акты, счета-фактуры, которые ответчиком оплачены не были, в результате чего образовалась задолженность в сумме 4484,35 рублей.

Поскольку претензионный порядок к урегулированию спора не привел, истец обратился в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

Изучив материалы дела, суд полагает следующее.

В силу пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 г. №416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Пунктом 2 статьи 13 Закона о водоснабжении установлено, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

На основании пункта 1 статьи 14 Закона о водоснабжении по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения.

В свою очередь согласно пункту 2 статьи 14 Закона о водоснабжении к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Поскольку услуги водоснабжения и водоотведения оказывались населению многоквартирных жилых домов, к спорным правоотношениям применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 г. № 124 (далее - Правила № 124), и постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (далее - Правила № 354).

Управление многоквартирным домом осуществляется одним из способов, предусмотренных законом (в том числе управляющей компанией) и должно обеспечивать предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в этом доме. Решение о выборе способа управления многоквартирным домом принимается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно пункту 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирного дома определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

Управляющая организация осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения (пункт 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2.3 статьи 161 названного Кодекса при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домах.

         ООО Управляющая компания "Проспект" является управляющей компанией, на которую в соответствии с Постановление правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №124 "О правилах, обязательствах при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (ред. от 27.02.2017) (далее - Правила №124) возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющее потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

Учитывая, что управляющая организация в силу закона является исполнителем коммунальных услуг, она не может быть освобождена от исполнения предусмотренной пунктом 44 Правил № 354 обязанности по оплате объема холодной воды, потребленной на содержание общедомового имущества.

В силу пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу имущества многоквартирного дома. Она же принимает от жителей имущества многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Пунктом 31 Правил № 354 предусмотрена обязанность ответчика, предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения с предоставлении коммунальных услуг и заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных услуг потребителям.

Потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика, и исполнителем коммунальных услуг - ответчик, который одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации), поэтому именно управляющая компания, обеспечивающая управление многоквартирным жилым домом, должна оплачивать потребленный коммунальный ресурс ресурсоснабжающей организации.

Общедомовые приборы учета потребленного коммунального ресурса в многоквартирных домах, в отношении которых на ответчика возложена обязанность по содержанию общего имущества отсутствуют. В связи с чем на основании пункта 21 (1) Правил №124 расчет объема потребляемых ресурсов на содержание общего имущества многоквартирых домов произведен ООО "Тверь Водоканал"  на основании сведений о площади мест общего пользования на содержание которых потребляется коммунальный ресурс, а также на основании нормативов и тарифов, утвержденных приказами ГУ РЭК по Тверской области.

Объем коммунального ресурса надлежаще подтвержден истцом первичными документами, доказательств оплаты задолженности полностью или в части не представлено.

Истец возражая доводам ответчика, пояснил, что статьей 314 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО УК «Проспект» (далее по тексту - Ответчик) обязано своевременно и в полном объеме производить оплату Ресурсоснабжающей организации за услуги холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов.

В соответствии статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно Приказу ГУ «РЭК» Тверской области от 29.05.2017 № 39-нп общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь след>тощих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Согласно копии Технического паспорта жилого дома № 37 по Бульвару Гусева города Твери в доме имеется уборочная площадь лестниц равная 580,4 кв.м. и уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования равная 533,3 кв.м..

ООО «Тверь Водоканал» производит начисление платы за предоставленные услуги, направленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме из расчета площади, которая получается путем складывания уборочной площади лестницы - 580,4 кв.м. и уборочной площади общих коридоров и мест общего пользования - 533,3 кв.м., кроме того исходя из отзыва Ответчика на исковое заявление уборочная площадь общих коридоров и мест общего пользования равная 533,3 кв.м. входит в площадь равную 580,4 кв.м., которая в свою очередь является площадью лестниц находящихся в жилом доме, однако площадь лестниц невозможно вычесть из уборочной площади общих коридоров и мест общего пользования, так как единица площадь лестниц больше.

Иные возражения против удовлетворения исковых требований ответчиком не заявлены. 

 С учетом изложенного, требование истца о взыскании 4484,35 рублей задолженности по оплате услуг водоснабжения и водоотведения по договору № 7807с от 18.10.2021 г. за период с 01.10.2021 года по 31.03.2022 г. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Также истец просит взыскать с ответчика  пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в соответствии с п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении",  начисленные с 16.11.2021 по 13.03.2023, с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в размере 520 рублей 15 копеек, с последующим начислением и взысканием пени, начиная с 14.03.2023 года  по день фактической оплаты долга.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 6.4 статьи 13 и пунктом 6.4 статьи 14 Закона о водоснабжении управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду, а также услуги по водоотведению для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, а также услуги по водоотведению по договору водоотведения или единому договору холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты услуг по водоотведению уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет неустойки судом проверен, признан верным, таким образом, требования истца о взыскании неустойки за несвоевременную оплату оказанных услуг в соответствии с п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении",  начисленные с 16.11.2021 по 13.03.2023, с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в размере 520 рублей 15 копеек подлежат удовлетворению.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

При указанных обстоятельствах, с ответчика также подлежит взысканию неустойка на основании п. 6.4. ст.ст. 13, 14 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" начиная с 14.03.2023 г. по день фактической оплаты задолженности.

 Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями  110, 156, 167-171, 176, 319 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Проспект", г.Тверь    (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», г.Тверь (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

        - задолженность по оплате коммунального ресурса, потребляемого на содержание общего имущества многоквартирных домов, за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 4 484 рублей  35 копеек, 

       -а также пени за несвоевременную оплату оказанных услуг в соответствии с п. 6.4 ст. 13, ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении",  начисленные с 16.11.2021 по 13.03.2023, с учетом действия моратория, введенного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в размере 520 рублей 15 копеек, с последующим начислением и взысканием пени, начиная с 14.03.2023 года  по день фактической оплаты долга;

       -расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Выдать исполнительный лист в порядке, предусмотренном ст. 319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Вологда, в месячный срок со дня его принятия.

 

 Судья                                                                                        С.В. Сердюк