АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

15 октября 2021 года

Дело № А33-13960/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 08 октября 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 15 октября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Петроченко Г.Г., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Сельский продукт" (ИНН 2465108120, ОГРН 1072465000464)

к обществу с ограниченной ответственностью "Анжа" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, неустойки, 

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 23.12.2020

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Сельский продукт" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Анжа" (далее – ответчик) о взыскании долга в размере 1 275 174 руб., 619 652 руб. 14 коп. неустойки по договору субаренды от 10.07.2016 № 158-56/17С. 

Определением от 08.06.2021 исковое заявление оставлено судом без движения.

В арбитражный суд от истца поступили документы, устраняющие обстоятельства, послужившие основанием для оставления искового заявления без движения. 

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 08.07.2021 возбуждено производство по делу. Назначено предварительное судебное заседание  на 14.09.2021 Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте предварительного судебного заседания в заседание не явился. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в отсутствие указанных лиц.

Истец исковые требования поддержал. Представленные истцом доказательства направления иска ответчику приобщены к материалам дела. 

В соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признал дело подготовленным, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению настоящего дела в судебном заседании.

Определением от 14.09.2021 судебное разбирательство по делу отложено на 08.10.2021.

Ответчик, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в заседание не явился. В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Истец исковые требования поддержал. Заявлений от ответчика не поступило. Отзыв на иск в суд не поступил, ответчик иск не оспорил. 

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между ООО «Сельский продукт» и ООО «Анжа» заключен договор субаренды № 158-56/17С от 10.07.2016, согласно которому ответчику было предоставлено во временное пользование за плату имущество:

- нежилое помещение № 3, комната № 1, имеющая общую площадь 1374,3 кв.м, комната № 19 общей площадью 344,1 кв.м., комната № 16 общей площадью 2 340,8 кв.м,  расположенные в нежилом промышленном здании общей площадью 28 792,60 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400226:007:27744:016, инв. № 27744:016, Лит. В47-В66, находящееся по адресу: Россия, 

<

...>, согласно Плану арендуемого Имущества (Приложение № 1 к договору)

Дополнительным соглашением от 01.09.2016изменен пункт 1.1., который изложен в следующей редакции:

- нежилое помещение № 3, комната № 16 общей площадью 2 340,8 кв.м, расположенные в нежилом промышленном здании общей площадью 28 792,60 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400226:007:27744:016, инв. № 27744:016, Лит. В47-В66, находящееся по адресу: Россия, 

<

...>, согласно Плану арендуемого Имущества (Приложение № 1 к договору).

Согласно пункту 3.4. договора за каждый день просрочки исполнения субарендатором обязательств, по внесению арендной платы, начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности. Факт передачи данного имущества ответчику подтверждается передаточным актом № 1 от 01.09.2016.  В период действия договора сторонами подписаны дополнительные соглашения к нему: от 01.06.2017, 10.06.2017, 01.09.2017, 31.12.2017, 10.05.2018, 01.06.2018, 01.09.2018. Соглашением от 31.10.2018 стороны расторгли с 31.10.2018 договор субаренды № 158-56/17с от 10.07.2016, при этом стороны согласовали, что задолженность по арендной плате в сумме  1 275 174 рублей за период с 01.10.2017 по 31.10.2018 оплачивается в период с 25.11.2018 по 25 ноября 2020 по согласованному графику.  Ответчик платежи по согласованному графику не внес, в связи с чем истец в адрес ответчика направил претензию № 102-11/5с от 06.04.2021 о необходимости оплаты долга.

По настоящему иску истец просит взыскать с ответчика 1 275 174 руб. долга, 619 652 руб. 14 коп. неустойки за период с 27.11.2018 по 30.04.2021.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В том числе, гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона (статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 Гражданского  кодекса  Российской Федерации).

Между ООО «Сельский продукт» и ООО «Анжа» заключен договор субаренды № 158-56/17С от 10.07.2016, согласно которому ответчику было предоставлено во временное пользование за плату имущество:

- нежилое помещение № 3, комната № 1, имеющая общую площадь 1374,3 кв.м, комната № 19 общей площадью 344,1 кв.м., комната № 16 общей площадью 2 340,8 кв.м,  расположенные в нежилом промышленном здании общей площадью 28 792,60 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400226:007:27744:016, инв. № 27744:016, Лит. В47-В66, находящееся по адресу: Россия, 

<

...>, согласно Плану арендуемого Имущества (Приложение № 1 к договору)

Дополнительным соглашением от 01.09.2016изменен пункт 1.1., который изложен в следующей редакции: - нежилое помещение № 3, комната № 16 общей площадью 2 340,8 кв.м, расположенные в нежилом промышленном здании общей площадью 28 792,60 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400226:007:27744:016, инв. № 27744:016, Лит. В47-В66, находящееся по адресу: Россия, 

<

...>, согласно Плану арендуемого Имущества (Приложение № 1 к договору).

Факт передачи данного имущества ответчику подтверждается передаточным актом № 1 от 01.09.2016. 

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.  Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 5.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору, арендатор выплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере одной трехсотой, действующей на календарный день просрочки, процентной ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно пункту 3.4. договора за каждый день просрочки исполнения субарендатором обязательств, по внесению арендной платы, начисляется неустойка в размере 0,1% от суммы задолженности.

В период действия договора сторонами подписаны дополнительные соглашения к нему: от 01.06.2017, 10.06.2017, 01.09.2017, 31.12.2017, 10.05.2018, 01.06.2018, 01.09.2018.

Соглашением от 31.10.2018 стороны расторгли с 31.10.2018 договор субаренды № 158-56/17с от 10.07.2016, при этом стороны согласовали, что задолженность по арендной плате в сумме  1 275 174 рублей за период с 01.10.2017 по 31.10.2018 оплачивается в период с 25.11.2018 по 25 ноября 2020 по согласованному графику.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно пункту 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик отзыв на иск в суд не направил, требования истца не опровергнул, доказательств оплаты задолженности и пени по сумме иска  не представил. Расчет суммы долга и пени  ответчиком также не оспорен, контррасчет не представлен, размер задолженности, период просрочки и примененная ставка неустойки соответствуют условиям договора и фактическим обстоятельствам, установленным судом. 

Материалами дела подтвержден факт просрочки исполнения обязательств по внесению арендных платежей. Исковые требования подтверждаются представленными истцом доказательствами и расчетами. 

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании суммы основного долга и пени, поскольку иск доказан в соответствии со статьями 9, 65,  70, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требования истца подтверждены доказательствами и не оспорены ответчиком. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Анжа" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Сельский продукт" 1 275 174 руб. долга, 619 652 руб. 14 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Анжа" в федеральный бюджет 31 948 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Г.Г. Петроченко