Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-59/2020

г. Нальчик

16 июля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 16  июля  2020 года 

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи М.Х.Паштовой,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи З.Б.Мальбаховой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, г.Майский к обществу с ограниченной ответственностью «Майский водоканал», г.Майский о взыскании задолженности, о признании прекратившим действие договора и  об истребовании имущества,

при участии в судебном заседании представителя истца: ФИО1 – по доверенности, представлена копия диплома о в.ю.о., 

УСТАНОВИЛ:

местная администрация Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики (далее – истец, администрация) обратилась в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Майский водоканал» (далее – ответчик), и просит:

1. Признать прекратившим действие договора аренды движимого имущества №4 от 03.11.2018;

2. Истребовать из незаконного владения движимое имущество: Экскаватор -погрузчик ЭО -2101, год выпуска:2012г., цвет кузова: сине - желтый, № двигателя 700162, заводской номер машины (рамы) 0079/808140595., мощность двигателя: 60 (81).,путем возложения на ООО «Майский Водоканал» обязанности в срок 1 месяц с момента вступления решения суда в законную силу передать вышеуказанное движимое имущество в надлежащем состоянии по акту приема-передачи местной администрации г.п. Майский Майского муниципального района КБР;

3. Взыскать с ответчика  задолженность   по   арендным   платежам   в размере                     13 970 рублей 83 копейки.

В судебном заседании представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований в порядке статей 49, 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просит признать прекратившим действие договора аренды движимого имущества №4 от 03.11.2018; взыскать с ответчика  задолженность   по   арендным   платежам   в размере  13 970 рублей 83 копейки, в остальной части исковых требований заявил  отказ от иска.

В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении размера исковых требований принято судом, дело рассмотрено с учетом принятых уточнений – о взыскании задолженности в размере 13 970 рублей 83 копейки и прекращении договора аренды. Отказ истца от иска в части истребования из незаконного владения движимого имущества: Экскаватор - погрузчик ЭО -2101, год выпуска:2012г., цвет кузова: сине - желтый, №двигателя 700162, заводской номер машины (рамы) 0079/808140595., мощность двигателя: 60 (81) принят судом, производство по делу в данной части подлежит прекращению в порядке статьи 150 АПК РФ. 

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направил, отзыв на иск не представил, в связи с чем дело рассмотрено без участия ответчика.

Рассмотрев и оценив в порядке 75 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, проанализировав доводы искового заявления,  суд установил следующие обстоятельства.

03.11.2018 между местной администрации городского округа Майский Майского муниципального района КБР (арендодателем) и ООО "Майский Водоканал" (арендатором) заключен договор аренды №4 движимого имущества: экскаватор - погрузчик ЭО -2101, год выпуска:2012г., цвет кузова: сине - желтый, № двигателя 700162, заводской номер машины (рамы) 0079/808140595., мощность двигателя: 60 (81). Срок действия настоящего договора аренды устанавливается на  1 месяц с 03 ноября 2018 по 03 декабря 2018 (на период проведения открытого аукциона) (пункт 3.1. договора).

В соответствии с пунктом 6.1 договора аренды, полугодовая арендная ставка составляет 83 825 рублей без НДС. Арендная плата вносится однократно в размере 13 970 рублей 83 копеек равными долями, не позднее 10 числа текущего месяца, исходя из деления годовой арендной ставки на 6.

В связи с тем, что ООО «Майский Водоканал» ненадлежащим образом исполняло свои обязанности по оплате арендных платежей, образовалась задолженность по арендной плате в размере 13 970 рублей 83  копейки.

Местной администрации городского поселения Майский Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики ответчику направлено письмо от 18.10.2019 № 1694 с предложением, погасить задолженность по арендной плате, расторгнуть договор аренды от 03.11.2018 и вернуть недвижимое имущество по акту приема-передачи. Письмо истца оставлено без ответа.

Уклонение ответчика от уплаты задолженности и возврата имущества,  послужили основанием для обращения истца с рассматриваемым иском в арбитражный суд.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим (ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что во исполнение договорных обязательств, истец, как арендодатель свое обязательство по передаче движимого имущества в аренду исполнил надлежащим образом, что подтверждается актом приема-передачи. Факт непосредственного принятия движимого имущества в аренду по акту арендатором не оспорен.

В соответствии с пунктом 6.1 договора арендная плата вносится однократно в размере 13 970 рублей 83 копеек, не позднее 10 числа текущего месяца.

В нарушение условий договора аренды, ответчик свои обязательства по своевременному внесению арендных платежей не исполнил.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчиком исковые требования не оспорены, не представлены доказательства отсутствия долга, а также документы, опровергающие доводы истца, в связи с чем, исковые требования в части  взыскания задолженности по арендным платежам суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требование истца о признании прекратившим действие договора аренды движимого имущества, суд также находит обоснованным ввиду следующего.

Согласно п. 2.4 договора аренды, по истечении срока действия договора, а также при его досрочном прекращении арендатор обязан возвратить имущество со всеми его принадлежностями и технической документацией арендодателю по акту приемки- передачи, подписанному сторонами, в состоянии не худшем, чем зафиксировано на момент передачи, с учетом нормального износа, произошедшего за время действия договора.

Срок договора аренды истек 03.12.2018, в связи с чем, с указанного времени ООО «Майский водоканал» обязано было возвратить имущество по истечении срока аренды.

В соответствии с абзацем 1 ст. 622 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 18.10.2019 арендодатель направил в адрес арендатора письмо с предложением расторгнуть договор аренды от 03.11.2018 и вернуть недвижимое имущество по акту приема-передачи. 

В силу положений статей 9, 65 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчиком, исковые требования не оспорены, а также не представлены документы, опровергающие доводы истца. 

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Таким образом, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ в совокупности и взаимосвязи, суд пришел к выводу о прекращении между сторонами арендных отношений по истечении срока действия договора аренды от 03.11.2018, а поэтому требования истца о признании прекратившим действие договора аренды движимого имущества, подлежит удовлетворению.

По правилам статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, подлежит взысканию с ответчика доход бюджета Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 49, 150, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд          

Р Е Ш И Л  :

1. Принять отказ местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики от иска к обществу с ограниченной ответственностью «Майский водоканал» в части истребования из незаконного владения движимого имущества: Экскаватор - погрузчик ЭО -2101, год выпуска:2012г., цвет кузова: сине - желтый, № двигателя 700162, заводской номер машины (рамы) 0079/808140595., мощность двигателя: 60 (81). В данной части производство по делу №А20-59/2020 прекратить.

2. Признать прекратившим действие договора аренды №4 от 03.11.2018 движимого имущества: Экскаватор - погрузчик ЭО - 2101, год выпуска:2012, цвет кузова: сине - желтый, № двигателя 700162, заводской номер машины (рамы) 0079/808140595, мощность двигателя: 60 (81), заключенного между местной администрации г.п.Майский Майского муниципального района КБР и ООО"Майский Водоканал".

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Майский водоканал», г.Майский (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу местной администрации Майского муниципального района Кабардино-Балкарской Республики, г.Майский (ИНН 

<

***>)  задолженность в размере 13 970 рублей 83 копейки.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Майский водоканал», г.Майский (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в доход бюджета Российской Федерации 8000 рублей  государственной  пошлины. 

5. Решение   может быть обжаловано в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня его принятия.

      Судья                                                                         М.Х. Паштова