АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТОЯННОЕ СУДЕБНОЕ ПРИСУТСТВИЕ АРБИТРАЖНОГО СУДА ПЕРМСКОГО КРАЯ В Г. КУДЫМКАРЕ

ул. Лихачева, 45, Кудымкар, 619000, www.perm.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А50П-507/2020

03 ноября 2020 года

город Кудымкар

Резолютивная часть решения объявлена 29 октября 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 03 ноября 2020 года. 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Поповой Ирины Дмитриевны, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Истоминым Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Соликамскбумпром» (улица Коммунистическая, 21, город Соликамск, Пермский край, 618548, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (улица Ленина, дом 51, город Пермь, Пермский край, 614006, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 34 от 17.11.2008 

при участии: представители сторон не явились

установил:

Акционерное общество «Соликамскбумпром» (далее – Общество) обратился в арбитражный суд с иском к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее - Министерство) о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 34 от 17.11.2008.

Представитель истца в судебное заседание не явился, истцом представлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление. Министерство возражений против внесения изменений в условия спорного договора не имеет, полагает необходимым внести изменения в договор в редакции ответчика. Ответчик просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

В связи с тем, что представители сторон в судебное заседание не явились, возражений против перехода к судебному разбирательству в данном судебном заседании стороны не представили, суд, руководствуясь ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о готовности дела к рассмотрению по существу в первой инстанции. 

При данных обстоятельствах суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании. В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон.

Как следует из материалов дела между Агентством по природопользованию Пермского края (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Соликамскбумпром» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 17.11.2008 № 34 (далее - Договор).

Согласно п. 2 договора № 34 Арендатору передается лесной участок из земель лесного фонда площадью 188126 га, местоположение: Пермский край, Гайнский муниципальный район, ПСУ «Гайнское лесничество», Леманское (Мысовское) участковое лесничество, № кварталов 6,7,13,19-21, 25-28, 33, 37-62, 65-70, 75, 76, 79-86, 90-94, 96, 99-101, 103, 105,108-110, 115, 116, 124, 128-131, 135-137, 140, 144, 146, 147, 150, 152, 156-159, 162, 163, 167, 175, 182-184, 187, 191; Леманское участковое лесничество, № лесных кварталов 16, 22-48, 51-55, 58-60, 64, 65, 103, 104, 111-113, 116, 117, 119, 120-122, 125-128, 134, 140, 147, 148, 153-155, 157-162, 164-170, 173, 176, 180-182, 184-186, 188, 189, 193, 194, 196, 201, 203-205, 209-213, 233; В-Камское (Шуминское) участковое лесничество, № лесных 

<

...>, 19, 21-24, 36, 45, 54-57, 72; В-Камское (Дозовское) участковое лесничество, № лесных кварталов 1,2,10,14,15,19-22, 24-26, 30-32, 40, 42, 59, 60, 62, 67, 68, 78, 80, 92, 99, 100; Гайнское участковое лесничество, № лесных 

<

...>, 33, 34, 36, 44, 50, 51, 60, 61, 68, 83, 86, 89-92, 101; Вурламское участковое лесничество, № лесных кварталов 12-14,19, 20, 25-28, 30-32, 34-38, 40, 43-49, 52, 55, 56, 58-61, 65-71, 73-79, 84, 86, 95, 108-110; Пятигорское (Тимшерское) участковое лесничество, № лесных кварталов, 1, 2, 20, 21, 39, 40, 77, 96, 97, 116, 122, 141, 160-163, 179-183, 199-202, 204, 222, 240, 242, 276, 278-284, 298-307, 310-319; Пятигорское участковое лесничество, № лесных 

<

...>, 8, 9, 13-15, 22-24, 26, 38,39,49, 50,61,62, 89, 93-95, 107, 108, 111-115, 122-130, 139-147, 150-158,168-172,174-178.

В соответствии с п. 4 договора № 34 Арендатору передаётся лесной участок для заготовки древесины с предварительно определенным годовым объемом использования лесов: всего 487,0 тыс. м. куб., в том числе 365,6 тыс. м. куб. по хвойному хозяйству. В соответствии с п. 5 договора № 34 точный среднегодовой объем использования лесов определяется Проектом освоения лесов.

Арендная плата по договору № 34 составляет 13 249,323 тыс. рублей (Тринадцать миллионов двести сорок девять тысяч триста двадцать три рубля) в год. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема древесины лесных насаждений или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (п. 9, 13 договора № 34). На 2020 год арендная плата составляет 31 682 209,00 рублей.

Срок действия договора установлен с 17.11.2008 по 03.03.2053 (п. 29 договора).

В период действия Договора аренды лесного участка в него были внесены изменения путем подписания дополнительных соглашений № 1 от 25.11.2010, № 2 от 30.10.2012, № 4 от 30.11.2016, № 5 от 02.11.2018.

Судом установлено, что В 2019 году для уточнения запасов и объемов расчетной лесосеки была проведена таксация лесного участка. Материалы таксации лесов согласованы комиссией по вопросам внесения изменений в материалы лесоустройства Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (протокол № 37-Т от 20.05.2020) и введены в действие актом №№ 1/1 -Т, 2/1 -Т, 3/1 -Т, 4/1 -Т, 5/1-Т от 08.06.2020 г., утвержденным заместителем руководителя, директором Гайнского лесничества ГКУ «Управление лесничествами Пермского края».

В результате таксации уточнилось местоположение лесного участка, изменились существенные условия договора аренды лесного участка в части объемов использования лесов, количественных и качественных характеристик, размера арендной платы.

АО «Соликамскбумпром» подготовлена проектная документация лесного участка по Договору № 34 от 17.11.2008 г., которая утверждена Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 22.09.2020 г. № 30-01-02-668.

Министерством проверено местоположение лесного участка, его площадь, объемы изъятия древесины, а также расчёт арендной платы.

В соответствии с Приказом от 22.09.2020 г. № 30-01-02-668 лесной участок запроектирован из состава земель лесного фонда, переданного в пользование для заготовки древесины АО «Соликамскбумпром» с местоположением:

Пермский край, Гайнский муниципальный округ, Гайнское лесничество, Верхне-Камское участковое лесничество (Дозовское), кварталы (выделы) №№:

1 (1-46), 2 (1-66), 10 (1-25), 14 (1-19), 15 (1-21), 19 (1-32), 20 (1-38), 21 (1-40), 22 (1-48), 24 (1-34), 25 (1-44), 26 (1-36), 30 (1-31), 31 (1-44), 32 (1-38), 40 (1-27, 42, 44, 46, 47), 42 (1-34, 68, 70, 72, 73), 59 (1-28), 60 (1-51), 62 (1-47), 67 (1-26), 68 (1-33), 78 (1-44), 80 (1-23), 92 (1-54), 99 (1-35), 100 (1-50), Верхне-Камское участковое лесничество (Шуминское), кварталы (выделы) №№: 9 (1-37), 10 (1-27), 11 (1-40), 12 (1-41), 19(1-19,21, 24, 25), 21 (1-38), 22 (1-36), 23 (1-36), 24 (1-62), 36 (1-41), 45 (1-36), 54 (1-51), 55 (1-36), 56 (1-45), 57 (1-40), 72 (25-53, 55), Вурламское участковое лесничество (Вурламское), кварталы (выделы) №№: 12 (1-28), 13 (1-33), 14 (1-29), 19 (1-31), 20 (1-41), 25 (1-32), 26 (1-40), 27 (1-35), 28 (1-28), 30 (1-34), 31 (1-34), 32 (1-30, 32-39, 41-48, 50-52, 57, 59-61, 63, 64, 66), 34 (1-35), 35 (1-45), 36 (1-42), 37 (1-38), 38 (1-35), 40 (1-34), 43 (1-34), 44 (1-23), 45 (1- 36), 46 (1-32), 47 (1-33), 48 (1-35), 49 (3-7, 10-13, 18, 19, 23-27, 31, 33, 35-43, 47-52, 56-69, 71-75, 78, 79), 52 (1-43), 55 (1-46), 56 (1-25), 58 (1-25), 59 (1-28), 60 (1-18), 61 (1-13), 65 (1-28), 66 (1-35), 67 (1-31), 68 (1-52), 69 (1-28), 70 (1-31), 71 (1- 4, 7-9, 14, 15, 17, 22, 26, 31-33, 35, 36, 41, 44), 73 (1-36), 74 (1-21), 75 (1-19), 76 (1-49), 77 (1-55), 78 (1-32), 79 (1-27), 84 (1-49), 86 (1-32), 95 (1-23), 108 (1-7, 10-12, 15-18, 23-26, 29-31, 33, 36-42, 44-52, 54, 55), 109 (4-12, 14-20, 23-25, 28-33, 36, 39-42, 44-54, 57, 61-63, 65, 66), 110 (1-22, 29, 31, 32), Г айнское участковое лесничество (Г айнское), кварталы (выделы) №№: 28 (1 -26), 29 (1-30), 30 (1-67), 33 (1-56), 34 (1-37), 36 (1-99), 44 (1-39), 50 (1-67), 51 (1-45), 60 (1- 35), 61 (1-46), 68 (1-34), 83 (1-36), 86 (1-30), 89 (1-53), 90 (1-59), 91 (1-43), 92 (1-53), 101 (1-44), Леманское участковое лесничество (Мысовское), кварталы (выделы) №№: 6 (1-25), 7 (1-17), 13 (1-3, 8, 9, 13-17, 19-21, 25, 26), 19 (1-37), 20 (1-24), 21 (1- 23), 25 (1-25), 26 (1-20), 27 (1-31), 28 (1-16, 19-21, 25, 27, 28), 33 (1-25), 37 (1-21), 38 (1-17), 39 (1-27), 40 (1-25), 41 (1-30), 42 (1-3, 6-21, 25, 28, 29), 43 (1-23), 44 (1-20), 45 (1-23), 46 (1-23), 47 (1-17), 48 (1-22), 49 (1-2, 7-19, 21-23, 26), 50 (1-20), 51 (1-40), 52 (1-27), 53 (1-23), 54 (1-22), 55 (1-22), 56 (1-30), 57 (1-17), 58 (1- 14), 59 (1-14), 60 (1-32), 61 (1-27), 62 (1-26), 65 (1-19, 21, 24-27), 66 (1-22), 67 (1-35), 68 (1-20), 69 (1-26), 70 (1-28), 75 (1-29), 76 (1-45), 79 (1-37), 80 (1-33), 81 (1-35), 82 (1-30), 83 (1-26), 84 (1-39), 85 (1-20), 86 (1-17), 90 (1-35), 91 (1-22), 92 (1-23), 93 (1-17), 94 (1-16), 96 (1-3, 5, 6, 8-13, 16-24, 27, 28, 32-34, 36-39), 99 (1-27), 100 (1-17), 101 (1- 40), 103 (1-17), 105 (3-8, 13-15, 17, 20-22, 24-27, 30, 32-36, 38-41, 43, 44, 46, 47), 108 (1-18), 109 (1-21), 110 (1-30), 115 (1-25), 116 (1-23), 124 (1-33), 128 (1-17), 129 (1-23), 130 (1-38), 131 (1-12), 135 (1-36), 136 (1-28), 137 (1-4, 8, 9, 12, 15-23, 26, 27, 32-34), 140 (1-25), 144 (1-29), 146 (1-29), 147 (1, 2, 7, 11-14, 17-21, 24, 25, 27-33, 35-38, 41, 42, 44-46), 150 (1-41), 152 (1-50), 156 (1-26), 157 (1-42), 158 (1-3, 7-9, 16, 18, 21, 24, 26, 31-33, 35, 36), 159 (1-35), 162 (1-26), 163 (1-10, 13-28, 30-31, 33, 35-42), 167 (1-50), 175 (6-9, 12-56), 182 (1-34), 183 (1-48), 184 (1-32), 187 (11-14, 16, 17), 191 (1-32), Леманское участковое лесничество (Леманское), кварталы (выделы) №№:16 (1-23), 22 (4-14, 16, 18, 19), 23 (1-22), 24 (1-19), 25 (1-20), 26 (1-25), 27 (1-24), 28 (1-22), 29 (4-10, 12, 15, 18, 20-25, 27, 31, 33, 34), 30 (1-35), 31 (1-29), 32 (1-22), 33 (1-14), 34 (1-18), 35 (1-24), 36 (3-13, 17-20, 22, 24, 25), 37 (1-28), 38 (1-26), 39 (1-32), 40 (1-28), 41 (1-33), 42 (1-13, 15, 21, 25-27), 43 (5-8, 10-11, 13-16, 20, 22, 23) , 44 (1-36), 45 (1-49), 46 (1-36), 47 (1-31), 48 (1-29), 51 (1-40), 52 (1-28), 53 (1-24), 54 (1-31), 55 (1-29), 58 (1-29), 59 (1-25), 60 (1-27), 64 (5-16, 18, 19), 65 (1-25), 103 (1-21), 104 (1-27), 111 (1-24), 112 (1-31), 113 (1-26), 116 (1-24), 117 (1-34), 119 (1-18), 120 (1-31), 121 (1-29), 122 (1-39), 125 (1-32), 126 (1-28), 127 (1-34), 128 (1-39), 134 (1-29), 140 (1-27), 147 (1-28), 148 (1-40), 153 (1-15, 17, 18, 21-23), 154 (1-37), 155 (1-28), 157 (1-54), 158 (1-49), 159 (1-21, 23, 25, 31-36), 160 (1- 38), 161 (1-43), 162 (1-47), 164 (4-10, 12-19, 21-26, 28, 31, 32), 165 (1-43), 166 (1-42), 167 (1-39), 168 (1-62), 169 (1-22), 170 (1-27), 173 (1-37), 176 (1-45), 180 (1-26), 181 (1-35), 182 (1-30), 184 (1-34), 185 (1-33), 186 (1-16, 18, 21, 22, 25, 26, 31, 37, 39-41), 188 (1-36), 189 (1-32), 193 (1-38), 194 (1-3, 11, 15, 16, 18, 19, 21, 27, 29, 31-35, 38-41), 196 (1-31), 201 (1-5, 7, 9-11, 16-20, 23-25, 28, 29, 31, 35-37, 39), 203 (1-21), 204 (1-42), 205 (1-44), 209 (1-5, 10-11, 14, 17, 19-23, 25, 26, 28, 30, 32), 210 (5-28, 30, 31), 211 (1-27), 212 (1-33), 213 (1-38), 233 (1-38), Пятигорское участковое лесничество (Пятигорское), кварталы (выделы) №№: 1 (1-38), 2 (1-17), 3 (1-27), 4 (1- 4, 7, 8, 11-18, 21), 8 (1-26), 9 (1-23), 13 (1-40), 14 (1-26), 15 (1-13), 22 (1-32), 23 (1-28), 24 (1-41), 26 (1-20), 38 (1-29), 39 (1-62), 49 (1-31), 50 (1-35), 61 (1-52), 62 (1-39), 89 (1- 35), 93 (1-46), 94 (1-42), 95 (1-38), 107 (1-38), 108 (1-30), 111 (1-47), 112 (1-34), 113 (1-31), 114 (1-26), 115 (1-31), 122 (1-25), 123 (1-29), 124 (1-33), 125 (1-39), 126 (1-38), 127 (1-50), 128 (1-32), 129 (1-30), 130 (1-38), 139 (1-22), 140 (1-34), 141 (1-21), 142 (1-33), 143 (1-38), 144 (1-33), 145 (1-20), 146 (1-24), 147 (1-35), 150 (1-29), 151 (1-23), 152 (1-22), 153 (1-28), 154 (1-21), 155 (1-51), 156 (1-39), 157 (1-35), 158 (1-23), 168 (1- 23), 169 (1-31), 170 (1-13), 171 (1-21), 172 (1-18), 174 (1-25), 175 (1-23), 176 (1-24), 177 (1-30), 178 (1-24), Пятигорское участковое лесничество (Тимшерское), кварталы (выделы) №№: 1 (1-22), 2 (1-24), 20 (1-19), 21 (1-26), 39 (1-18), 40 (1-23), 77 (1-30), 96 (1-8, 10-14, 18-20), 97 (1-9, 28-30), 116 (1-25), 122 (1-25), 141 (1-36), 160 (1-39), 161 (1-39), 162 (1-30), 163 (1-28), 179 (1-34), 180 (1-34), 181 (1-30), 182 (1-36), 183 (1-23), 199 (1-37), 200 (1-24), 201 (1-17), 202 (1-39), 204 (1-4, 7, 9-11, 14, 15, 21, 23, 46, 49, 50), 222 (1-3, 7-11, 15, 17-19, 22, 23, 31, 33, 35, 36), 240 (1-13), 242 (7-11, 13, 15, 16, 18-20, 22-28, 30, 31), 276 (1-23), 278 (1-25), 279 (5-9, 27, 35, 36), 280 (1-18), 281 (1-34), 282 (1-24), 283 (1-44), 284 (1-29), 298 (4-7, 10, 11, 14-17, 22, 24, 25), 299 (1-20), 300 (1-19), 301(1-31), 302 (1-29), 303 (1-33), 304 (1-24), 305 (1-28), 306 (1-20), 307 (9, 14, 24, 25, 28, 30, 31, 35), 310 (1, 2, 7, 8, 10, 11, 13, 15-17, 20-22, 24- 30, 33, 35, 37), 311 (1-10, 12, 13, 15, 16), 312 (1-26), 313 (1-24), 314 (1-33), 315 (1-25), 316 (1-38), 317 (1-45), 318 (1-25), 319 (1-2, 6, 8-12, 14,16-31, 33, 36),

Площадью 188126,0000 га, с допустимым ежегодным объемом изъятия древесины всего 299,64 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 123,03 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 176,61 тыс. куб. м., из них:

-сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях всего 274,3 тыс. куб. м., в том числе 112,2 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству, 162,1 тыс. куб. м. - по мягколиственному хозяйству;

-при уходе за лесом всего 22,14 тыс. куб. м., в том числе 7,63 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству, 14,51 тыс. куб. м. - по мягколиственному хозяйству;

-при создании лесной инфраструктуры всего 3,2 тыс. куб. м., в том числе 3,2 тыс. куб. м. по хвойному хозяйству, 0,0 тыс. куб. м. - по мягколиственному хозяйству.

По расчету ответчика, размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях составил 18 026 976 рублей.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. №310.

Таким образом, из представленных суду документов следует, что по результатам проведенной таксации лесов, лесной участок, переданный Арендатору в аренду по договору № 34 от 17.11.2018, претерпел существенное изменение количественных и качественных характеристик, уточнилось его местоположение, стоимость арендной платы.

В силу положений п.п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

По общим правилам договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

Статьей 447 ГК РФ предусмотрено, что договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги.

Согласно п. 2 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного участка в аренду.

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом РФ (ч. 2 ст. 71 ЛК РФ).

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ (ч. 4 ст. 71 ЛК РФ).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса (ст. 73.1 ЛК РФ). При этом предметом аукциона выступает начальный размер арендной платы (часть 1 статьи 74 ЛК РФ), который в силу пункта 4 части 4 статьи 79 ЛК РФ не может быть ниже минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьями 73 и 76 ЛК РФ.

Аукцион проводится путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины на «шаг аукциона» (часть 1 статьи 80 ЛК РФ).

В силу пункта 1 и пункта 4 статьи 447 ГК РФ договор заключается с лицом, предложившим наиболее высокую цену.

В силу положений ч. 1 ст. 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).

По общим правилам изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ).

Так в соответствии с частью 3 указанной статьи договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Помимо условий об объемах использования лесов договор также должен быть изменен в части размера вносимой арендной платы на основании ст. 73, 79, 80 ЛК РФ.

В связи с действующим императивным запретом на изменение по решению суда размера арендных платежей, определенного по результатам аукциона, не иначе как в связи с существенным изменением качественных и количественных характеристик лесного участка, новая величина платы по договору должна быть исчислена с учетом окончательного размера платы, установленного на торгах, пропорционально вновь утвержденному объему изъятия лесных ресурсов.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание наличие Проектной документации лесного участка, руководствуясь ст. 447, 453, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 71, 73, 74.1, 78, 80, 94 ЛК РФ, приняв во внимание недопустимость нарушения принципа платности использования лесов, что Ответчик не может быть понужден к заключению дополнительного соглашения, договор аренды лесного участка подлежит изменению в связи с существенным изменением количественных и качественных характеристик этого лесного участка.

Руководствуясь статьями 168-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Соликамскбумпром» удовлетворить.

В договор аренды лесного участка № 34 от 17.11.2008, заключенный между Министерством природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края и акционерного общества «Соликамскбумпром», внести изменения:

Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок общей площадью 188126,0000 га имеет:

Категорию земель: земли лесного фонда;

Кадастровый номер: 81:01:0000000:365/1 (является частью земельного (лесного) участка с кадастровым номером 81:01:0000000:365);

местоположение: Пермский край, Гайнский муниципальный округ, Гайнское лесничество, Верхне-Камское участковое лесничество (Дозовское), кварталы (выделы) №№: 1 (1-46), 2 (1-66), 10 (1-25), 14 (1-19), 15 (1-21), 19 (1-32), 20 (1-38), 21 (1-40), 22 (1-48), 24 (1-34), 25 (1-44), 26 (1-36), 30 (1-31), 31 (1-44), 32 (1-38), 40 (1-27, 42, 44, 46, 47), 42 (1-34, 68, 70, 72, 73), 59 (1-28), 60 (1-51), 62 (1-47), 67 (1-26), 68 (1-33), 78 (1-44), 80 (1-23), 92 (1-54), 99 (1-35), 100 (1-50), Верхне-Камское участковое лесничество (Шуминское), кварталы (выделы) №№: 9 (1-37), 10 (1-27), 11 (1-40), 12 (1-41), 19 (1-19, 21, 24, 25), 21 (1-38), 22 (1-36), 23 (1-36), 24 (1-62), 36 (1-41), 45 (1-36), 54 (1-51), 55 (1-36), 56 (1-45), 57 (1-40), 72 (25-53, 55), Вурламское участковое лесничество (Вурламское), кварталы (выделы) №№: 12 (1-28), 13 (1-33), 14 (1-29), 19 (1-31), 20 (1-41), 25 (1-32), 26 (1-40), 27 (1-35), 28 (1-28), 30 (1-34), 31 (1-34), 32 (1-30, 32-39, 41-48, 50-52, 57, 59-61, 63, 64, 66), 34 (1-35), 35 (1-45), 36 (1-42), 37 (1-38), 38 (1-35), 40 (1-34), 43 (1-34), 44 (1-23), 45(1-36), 46 (1-32), 47 (1-33),48 (1-35), 49 (3-7, 10-13, 18, 19, 23-27, 31, 33, 35-43, 47-52, 56-69, 71-75,78,79), 52(1-43), 55 (1-46), 56 (1-25), 58 (1-25), 59 (1-28), 60 (1-18), 61 (1-13), 65 (1-28), 66 (1-35), 67 (1-31), 68 (1-52), 69 (1-28), 70 (1-31), 71 (1-4, 7-9, 14, 15, 17, 22, 26, 31-33, 35, 36, 41, 44), 73 (1-36), 74 (1-21), 75 (1-19), 76 (1-49), 77 (1-55), 78 (1-32), 79 (1-27), 84 (1-49),86(1-32), 95 (1-23), 108 (1-7, 10-12, 15-18, 23-26, 29-31, 33, 36-42, 44-52, 54, 55),109(4-12,14-20, 23-25, 28-33, 36, 39-42, 44-54, 57, 61-63, 65, 66), 110 (1-22, 29, 31,32), Гайнское участковое лесничество (Гайнское), кварталы (выделы) №№: 28 (1-26), 29 (1-30), 30 (1-67), 33 (1-56), 34 (1-37), 36 (1-99), 44 (1-39), 50 (1-67), 51 (1-45), 60 (1-35), 61 (1-46), 68 (1-34), 83 (1-36), 86 (1-30), 89 (1-53), 90 (1-59), 91 (1-43), 92(1-53), 101 (1-44), Леманское участковое лесничество (Мысовское), кварталы (выделы) №№: 6 (1-25), 7 (1-17), 13 (1-3, 8, 9, 13-17, 19-21, 25, 26), 19 (1-37),20(1-24),21(1-23), 25 (1-25), 26 (1-20), 27 (1-31), 28 (1-16, 19-21, 25, 27, 28), 33 (1-25), 37 (1-21), (1-17), 39 (1-27), 40 (1-25), 41 (1-30), 42 (1-3, 6-21, 25, 28, 29), 43 (1-23), 44 (1-20), 45 (1-23), 46 (1-23), 47 (1-17), 48 (1-22), 49 (1-2, 7-19, 21-23, 26), 50 (1-20), 51 (1-40), 52 (1-27), 53 (1-23), 54 (1-22), 55 (1-22), 56 (1-30), 57 (1-17), 58 (1-14), 59 (1-14), 60 (1-32), 61 (1-27), 62 (1-26), 65 (1-19, 21, 24-27), 66 (1-22), 67 (1-35), 68 (1-20), 69 (1-26), 70 (1-28), 75 (1-29), 76 (1-45), 79 (1-37), 80 (1-33), 81 (1-35), 82 (1-30), 83 (1-26), 84 (1-39), 85 (1-20), 86 (1-17), 90 (1-35), 91 (1-22), 92 (1-23), 93 (1-17), 94 (1-16), 96 (1-3, 5, 6, 8-13, 16-24, 27, 28, 32-34, 36-39), 99 (1-27), 100 (1-17), 101 (1-40), 103 (1-17), 105 (3-8, 13-15, 17, 20-22, 24-27, 30, 32-36, 38-41, 43, 44, 46, 47), 108 (1-18), 109 (1-21), 110 (1-30), 115 (1-25), 116 (1-23), 124 (1-33), 128 (1-17), 129 (1-23), 130 (1-38), 131 (1-12), 135 (1-36), 136 (1-28), 137 (1-4, 8, 9, 12, 15-23, 26, 27, 32-34), 140 (1-25), 144 (1-29), 146 (1-29), 147 (1, 2, 7, 11-14, 17-21, 24, 25, 27-33, 35-38, 41, 42, 44-46), 150 (1-41), 152 (1-50), 156 (1-26), 157 (1-42), 158 (1-3, 7-9, 16, 18, 21, 24, 26, 31-33, 35, 36), 159 (1-35), 162 (1-26), 163 (1-10, 13-28, 30-31, 33, 35-42), 167 (1-50), 175 (6-9, 12-56), 182 (1-34), 183 (1-48), 184 (1-32), 187 (11-14, 16, 17), 191 (1-32), Леманское участковое лесничество (Леманское), кварталы (выделы) №№:16 (1-23), 22 (4-14, 16, 18, 19), 23 (1-22), 24 (1-19), 25 (1-20), 26 (1-25), 27 (1-24), 28 (1-22), 29 (4-10, 12, 15, 18, 20-25, 27, 31, 33, 34), 30 (1-35), 31 (1-29), 32 (1-22), 33 (1-14), 34 (1-18), 35 (1-24), 36 (3-13, 17-20, 22, 24, 25), 37 (1-28), 38 (1-26),(1-32), 40 (1-28), 41 (1-33), 42 (1-13, 15, 21, 25-27), 43 (5-8, 10-11, 13-16, 20, 22, 23), 44 (1-36), 45 (1-49), 46 (1-36), 47 (1-31), 48 (1-29), 51 (1-40), 52 (1-28), 53 (1-24), 54 (1-31), 55 (1-29), 58 (1-29), 59 (1-25), 60 (1-27), 64 (5-16, 18, 19), 65 (1-25), 103 (1-21), 104 (1-27), 111 (1-24), 112 (1-31), 113 (1-26), 116 (1-24), 117 (1-34), 119 (1-18), 120 (1-31), 121 (1-29), 122 (1-39), 125 (1-32), 126 (1-28), 127 (1-34), 128 (1-39), 134 (1-29), 140 (1-27), 147 (1-28), 148 (1-40), 153 (1-15, 17, 18, 21-23), 154 (1-37), 155 (1-28), 157 (1-54), 158 (1-49), 159 (1-21, 23, 25, 31-36), 160 (1-38), 161 (1-43), 162 (1-47), 164 (4-10, 12-19, 21-26, 28, 31, 32), 165 (1-43), 166 (1-42), 167 (1-39), 168 (1-62), 169 (1-22), 170 (1-27), 173 (1-37), 176 (1-45), 180 (1-26), 181 (1-35), 182 (1-30), 184 (1-34), 185 (1-33), 186 (1-16, 18, 21, 22, 25, 26, 31, 37, 39-41), 188 (1-36), 189 (1-32), 193 (1-38), 194 (1-3, 11, 15, 16, 18, 19, 21, 27, 29, 31-35, 38-41), 196 (1-31), 201 (1-5, 7, 9-11, 16-20, 23-25, 28, 29, 31, 35-37, 39), 203 (1-21), 204 (1-42), 205 (1-44), 209 (1-5, 10-11, 14, 17, 19-23, 25, 26, 28, 30, 32), 210 (5-28, 30, 31), 211 (1-27), 212 (1-33), 213 (1-38), 233 (1-38), Пятигорское участковое лесничество (Пятигорское), кварталы (выделы) №№: 1 (1-38), 2 (1-17), 3 (1-27), 4 (1-4, 7, 8, 11-18, 21), 8 (1-26), 9 (1-23), 13 (1-40), 14 (1-26), 15 (1-13), 22 (1-32), 23 (1-28), 24 (1-41), 26 (1-20), 38 (1-29), 39 (1-62), 49 (1-31), 50 (1-35), 61 (1-52), 62 (1-39), 89 (1-35), 93 (1-46), 94 (1-42), 95 (1-38), 107 (1-38), 108 (1-30), 111 (1-47), 112 (1-34), 113 (1-31), 114 (1-26), 115 (1-31), 122 (1-25), 123 (1-29), 124 (1-33), 125 (1-39), 126 (1-38), 127 (1-50), 128 (1-32), 129 (1-30), 130 (1-38), 139 (1-22), 140 (1-34), 141 (1-21), 142 (1-33), 143 (1-38), 144 (1-33), 145 (1-20), 146 (1-24), 147 (1-35), 150 (1-29), 151 (1-23), 152 (1-22), 153 (1-28), 154 (1-21), 155 (1-51), 156 (1-39), 157 (1-35), 158 (1-23), 168 (1-23), 169 (1-31), 170 (1-13), 171 (1-21), 172 (1-18), 174 (1-25), 175 (1-23), 176 (1-24), 177 (1-30), 178 (1-24), Пятигорское участковое лесничество (Тимшерское), кварталы (выделы) №№: 1 (1-22), 2 (1-24), 20 (1-19), 21 (1-26), 39 (1-18), 40 (1-23), 77 (1-30), 96 (1-8, 10-14, 18-20), 97 (1-9, 28-30), 116 (1-25), 122 (1-25), 141 (1-36), 160 (1-39), 161 (1-39), 162 (1-30), 163 (1-28), 179 (1-34), 180 (1-34), 181 (1-30), 182 (1-36), 183 (1-23), 199 (1-37), 200 (1-24), 201 (1-17), 202 (1-39), 204 (1-4, 7, 9-11, 14, 15, 21, 23, 46, 49, 50), 222 (1-3, 7-11, 15, 17-19, 22, 23, 31, 33, 35, 36), 240 (1-13), 242 (7-11, 13, 15, 16, 18-20, 22-28, 30, 31), 276 (1-23), 278 (1-25), 279 (5-9, 27, 35, 36), 280 (1-18), 281 (1-34), 282 (1-24), 283 (1-44), 284 (1-29), 298 (4-7, 10, 11, 14-17, 22, 24, 25), 299 (1-20), 300 (1-19), 301 (1-31), 302 (1-29), 303 (1-33), 304 (1-24), 305 (1-28), 306 (1-20), 307 (9, 14, 24, 25, 28, 30, 31, 35), 310 (1, 2, 7, 8, 10, 11, 13, 15-17, 20-22, 24-30, 33, 35, 37), 311 (1-10, 12, 13, 15, 16), 312 (1-26), 313 (1-24), 314 (1-33), 315 (1-25), 316 (1-38), 317 (1-45), 318 (1-25), 319 (1-2, 6, 8-12, 14, 16-31, 33, 36)»;

2. Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:

«4. Арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины с допустимым ежегодным объемом изъятия древесины всего 299,64 тыс. куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 123,03 тыс. куб.м., по мягколиственному хозяйству 176,61 тыс. куб.м., из них:

- при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях всего 274,3 тыс. куб. м., в том числе 112,2 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, 162,1 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству;

- при уходе за лесом всего 22,14 тыс. куб.м., в том числе 7,63 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, 14,51 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству;

- при создании лесной инфраструктуры всего 3,2 тыс. куб.м., в том числе 3,2 тыс. куб.м. по хвойному хозяйству, 0,0 тыс. куб.м. - по мягколиственному хозяйству.».

3. Пункта 9 Договора изложить в следующей редакции:

«9. Арендная плата по настоящему договору, рассчитанная исходя из ежегодного объема заготовки древесины при сплошных рубках в спелых и перестойных насаждениях, составляет 18 026 976 (восемнадцать миллионов двадцать шесть тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей в год.

Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренным проектом освоения лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» от 22.05.2007 г. №310».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Постоянное судебное присутствие Арбитражного суда Пермского края в г. Кудымкаре.

Судья:И.Д. Попова